2024年中介公司房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介公司房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1中介公司名稱1.2房產(chǎn)所有人姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)估值3.擔(dān)保金額及期限3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3逾期利息計(jì)算方式4.擔(dān)保范圍及責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保金的支付與返還5.1擔(dān)保金支付方式5.2擔(dān)保金返還條件5.3擔(dān)保金返還流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1中介公司違約責(zé)任7.2房產(chǎn)所有人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期12.附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件12.2擔(dān)保金支付憑證13.合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字13.2附件簽署14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件14.2擔(dān)保金支付憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1中介公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房產(chǎn)所有人姓名：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1中介公司聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138001380001.3.4房產(chǎn)所有人聯(lián)系人：1.3.5聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：商品房2.5房產(chǎn)估值：人民幣100萬元3.擔(dān)保金額及期限3.1擔(dān)保金額：人民幣50萬元3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.3逾期利息計(jì)算方式：按年利率5%計(jì)算，逾期部分每日計(jì)收利息4.擔(dān)保范圍及責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下房產(chǎn)所有人的債務(wù)履行責(zé)任4.2擔(dān)保責(zé)任：中介公司在本合同約定的擔(dān)保金額及期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)所有人的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保金的支付與返還5.1擔(dān)保金支付方式：房產(chǎn)所有人在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向中介公司指定的賬戶一次性支付擔(dān)保金5.2擔(dān)保金返還條件：本合同項(xiàng)下房產(chǎn)所有人的債務(wù)履行完畢，且中介公司同意返還擔(dān)保金5.3擔(dān)保金返還流程：房產(chǎn)所有人向中介公司提出返還擔(dān)保金申請(qǐng)，中介公司審核無誤后，將擔(dān)保金退還至房產(chǎn)所有人指定賬戶6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1中介公司違約責(zé)任7.1.1如中介公司未能履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房產(chǎn)所有人因此遭受的損失7.1.2如中介公司違反保密條款，泄露房產(chǎn)所有人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2房產(chǎn)所有人違約責(zé)任7.2.1如房產(chǎn)所有人未能履行本合同約定的債務(wù)，中介公司有權(quán)要求房產(chǎn)所有人按照本合同約定的擔(dān)保金額承擔(dān)連帶責(zé)任7.2.2如房產(chǎn)所有人違反保密條款，泄露中介公司的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除與終止9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2房產(chǎn)所有人的債務(wù)履行完畢，擔(dān)保責(zé)任終止；9.1.3合同約定的解除條件成就；9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；9.2合同終止條件：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面同意的修改無效。11.其他約定11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同簽署日期：本合同簽訂日期為2024年4月1日。12.附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件12.2擔(dān)保金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件13.合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字：中介公司授權(quán)代表（簽字）：房產(chǎn)所有人授權(quán)代表（簽字）：14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件14.2擔(dān)保金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（中介公司及房產(chǎn)所有人）以外的，為履行本合同或解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1本合同履行需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.3仲裁委員會(huì)或人民法院裁定需要第三方介入。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持中立，公正執(zhí)行其職責(zé)。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)充分保護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督。18.第三方責(zé)任18.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的50%，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方支付至第三方指定賬戶。20.第三方變更20.1合同雙方在征得第三方同意的情況下，可變更第三方。20.2第三方變更后，原有第三方權(quán)利義務(wù)終止，新第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。21.第三方介入與合同履行21.1第三方介入不影響本合同的履行，合同雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入期間，合同雙方的爭(zhēng)議解決方式、合同解除與終止條件等，仍適用本合同約定。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方僅為合同履行提供輔助或監(jiān)督服務(wù)，不承擔(dān)本合同約定的合同雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方與合同雙方的權(quán)益劃分：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的收益歸第三方所有，損失由第三方自行承擔(dān)。22.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，避免重復(fù)或沖突。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。23.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的復(fù)印件，確保信息清晰可讀，包括房產(chǎn)所有人姓名、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)所有人的合法產(chǎn)權(quán)，是合同生效的前提條件。2.擔(dān)保金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件，確保憑證上的金額與合同約定的擔(dān)保金額一致。說明：此附件用于證明擔(dān)保金的實(shí)際支付，是合同履行的重要證據(jù)。3.合同簽署頁詳細(xì)要求：提供合同雙方簽字或蓋章的合同副本，確保每頁都有完整的簽字或蓋章。說明：此附件用于證明合同的正式簽署，是合同生效的法律文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等信息。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，是合同履行過程中的輔助性文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，是合同履行過程中的保障性文件。6.修改協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同修改，提供修改協(xié)議的復(fù)印件，包括修改內(nèi)容、雙方簽字或蓋章等信息。說明：此附件用于記錄合同修改的細(xì)節(jié)，是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)所有人違約行為違約行為：未按合同約定支付擔(dān)保金。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)所有人應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償中介公司的損失。示例說明：若房產(chǎn)所有人未在合同約定的支付期限內(nèi)支付擔(dān)保金，則應(yīng)向中介公司支付違約金人民幣1萬元。2.中介公司違約行為違約行為：未能履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：中介公司應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償房產(chǎn)所有人的損失。示例說明：若中介公司在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)所有人遭受損失，則中介公司應(yīng)賠償損失人民幣5萬元。3.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方的損失。示例說明：若第三方在介入過程中未能履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失人民幣2萬元。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定參與仲裁，則該方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用及違約金人民幣1萬元。全文完。2024年中介公司房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1中介公司信息2.2房產(chǎn)信息3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保金額3.4擔(dān)保方式4.擔(dān)保費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同生效和終止5.1生效條件5.2生效日期5.3終止條件5.4終止日期6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.通知8.1通知形式8.2通知送達(dá)8.3通知變更9.合同修改和補(bǔ)充9.1修改程序9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表10.2附件二：擔(dān)保責(zé)任明細(xì)表11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.其他條款13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“中介公司”指提供房產(chǎn)擔(dān)保服務(wù)的公司。1.1.2本合同所稱“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的房產(chǎn)。1.1.3本合同所稱“擔(dān)?！敝钢薪楣緦?duì)房產(chǎn)買賣交易提供擔(dān)保責(zé)任。1.2術(shù)語解釋1.2.1“擔(dān)保金額”指中介公司承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任最高限額。1.2.2“擔(dān)保期限”指中介公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的起止時(shí)間。1.2.3“擔(dān)保費(fèi)用”指中介公司因提供擔(dān)保服務(wù)而收取的費(fèi)用。2.雙方信息2.1中介公司信息2.1.1公司名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊(cè)地址：___________2.2房產(chǎn)信息2.2.1房產(chǎn)地址：___________2.2.2房產(chǎn)權(quán)屬：___________2.2.3房產(chǎn)面積：___________2.2.4房產(chǎn)用途：___________3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.1.1中介公司對(duì)房產(chǎn)買賣交易的合法性、真實(shí)性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.1.2中介公司對(duì)房產(chǎn)買賣交易的完成承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保期限3.2.1本合同擔(dān)保期限自簽訂之日起至房產(chǎn)買賣交易完成之日止。3.3擔(dān)保金額3.3.1本合同擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元。3.4擔(dān)保方式3.4.1中介公司以提供保證金的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.擔(dān)保費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.1.1擔(dān)保費(fèi)用按擔(dān)保金額的___________%計(jì)算。4.2費(fèi)用支付4.2.1擔(dān)保費(fèi)用于合同簽訂之日一次性支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1擔(dān)保費(fèi)用在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。5.合同生效和終止5.1生效條件5.1.1雙方簽訂本合同并履行完畢合同約定的義務(wù)。5.2生效日期5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3終止條件5.3.1房產(chǎn)買賣交易完成。5.4終止日期5.4.1本合同自房產(chǎn)買賣交易完成之日起終止。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同內(nèi)容及其相關(guān)的一切信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密期限6.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。8.通知8.1通知形式8.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件或傳真。8.2通知送達(dá)8.2.1通知應(yīng)在發(fā)送后的第____個(gè)工作日視為送達(dá)，除非有證據(jù)證明收件人未收到通知。8.3通知變更8.3.1雙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)變更通知方式，但需以書面形式通知對(duì)方并取得對(duì)方的確認(rèn)。9.合同修改和補(bǔ)充9.1修改程序9.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的一部分。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表10.1.1附件一應(yīng)包括房產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等。10.2附件二：擔(dān)保責(zé)任明細(xì)表10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2解除程序11.2.1合同一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于未按約定履行義務(wù)、提供虛假信息、延遲履行等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋應(yīng)以合同條款的字面意思為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照雙方的真實(shí)意圖解釋。13.3合同效力13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.3簽署人信息14.3.1簽署人應(yīng)為有權(quán)簽署合同的一方代表，并注明姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和資格1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同履行并提供特定服務(wù)的主體。1.2.1具有合法注冊(cè)的法人資格或合法經(jīng)營(yíng)的個(gè)人。1.2.2具有履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)。1.2.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性和目的應(yīng)在合同中明確約定。2.2第三方介入的審批程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定方法：3.2.1根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.1.3在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.2.3在履行合同過程中，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方與中介公司的劃分：5.3.1第三方作為中介公司的合作伙伴，應(yīng)遵守中介公司的相關(guān)規(guī)定。5.3.2中介公司有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)的變更。6.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得影響合同的履行。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的終止條件成就。8.1.2第三方自愿退出。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、業(yè)主信息、交易價(jià)格等。房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。房產(chǎn)信息需由房產(chǎn)所有人或授權(quán)代理人提供并簽字確認(rèn)。2.附件二：擔(dān)保責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：列明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保費(fèi)用等。擔(dān)保責(zé)任明細(xì)應(yīng)與合同條款一致。擔(dān)保責(zé)任明細(xì)需由中介公司提供并簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致。協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：通知送達(dá)確認(rèn)單詳細(xì)要求：記錄通知發(fā)送日期、接收日期、接收人信息等。確認(rèn)單需由接收人簽字確認(rèn)。5.附件五：合同修改補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。違約方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。違約方未按合同約定提供虛假信息。違約方未按合同約定履行合同解除后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的責(zé)任。示例說明：違約行為：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金數(shù)額為逾期付款金額的____%。全文完。2024年中介公司房產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房產(chǎn)定義1.3中介公司定義1.4擔(dān)保定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途4.擔(dān)保范圍與條件4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保方式5.中介公司責(zé)任5.1信息真實(shí)性5.2服務(wù)質(zhì)量5.3責(zé)任賠償6.甲方責(zé)任6.1付款義務(wù)6.2房產(chǎn)交付6.3擔(dān)保履行7.乙方責(zé)任7.1擔(dān)保履行7.2房產(chǎn)權(quán)利7.3爭(zhēng)議解決8.付款方式與時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3逾期付款9.房產(chǎn)過戶9.1過戶流程9.2過戶費(fèi)用9.3過戶時(shí)間10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語a.本合同中“房產(chǎn)”指甲方所擁有的、位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。b.本合同中“中介公司”指乙方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。c.本合同中“擔(dān)保”指乙方對(duì)甲方房產(chǎn)交易提供的一種保證措施。1.2房產(chǎn)定義a.房產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。b.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或抵押。1.3中介公司定義a.中介公司為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。b.中介公司提供包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等服務(wù)。1.4擔(dān)保定義a.擔(dān)保指乙方對(duì)甲方房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.擔(dān)保范圍包括但不限于交易資金安全、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.合同雙方2.1甲方信息a.甲方全稱：[甲方全稱]b.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]c.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息a.乙方全稱：[乙方全稱]b.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]c.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置a.房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)位置描述如下：[具體位置描述]。3.2房產(chǎn)面積a.房產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或抵押。3.4房產(chǎn)用途a.房產(chǎn)用途為[具體用途]，如住宅、商業(yè)等。4.擔(dān)保范圍與條件4.1擔(dān)保金額a.本合同擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元。4.2擔(dān)保期限a.本合同擔(dān)保期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3擔(dān)保責(zé)任a.乙方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4擔(dān)保方式a.乙方通過提供銀行保函或等額現(xiàn)金保證金的方式進(jìn)行擔(dān)保。5.中介公司責(zé)任5.1信息真實(shí)性a.中介公司保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2服務(wù)質(zhì)量a.中介公司提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易順利進(jìn)行。5.3責(zé)任賠償a.若中介公司違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方責(zé)任6.1付款義務(wù)a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。6.2房產(chǎn)交付a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。6.3擔(dān)保履行a.甲方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.乙方責(zé)任7.1擔(dān)保履行a.乙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，確保甲方房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。7.2房產(chǎn)權(quán)利a.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，享有對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。7.3爭(zhēng)議解決a.若在擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.付款方式與時(shí)間8.1付款方式1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣[具體金額]元。2.尾款：剩余購(gòu)房款應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。8.2付款時(shí)間a.甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。b.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成付款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。8.3逾期付款a.若甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停提供擔(dān)保服務(wù)，并要求甲方立即支付全部購(gòu)房款及逾期付款的違約金。9.房產(chǎn)過戶9.1過戶流程a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。b.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。9.2過戶費(fèi)用a.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。9.3過戶時(shí)間a.房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。10.合同變更與解除10.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。10.2解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3變更與解除程序a.變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約定義a.違約指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。12.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法判決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同終止條件a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式a.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.爭(zhēng)議解決方式按照本合同第11條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。b.第三方可能包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入職責(zé)和權(quán)利。b.第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行中的問題。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。b.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.本合同中“責(zé)任限額”指第三方在介入合同履行過程中，因其行為或疏忽所導(dǎo)致的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。b.若合同未約定責(zé)任限額，則以[具體金額]元為默認(rèn)責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額執(zhí)行a.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，不得超出約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。b.若第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還超出部分的賠償。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)