2024年期產(chǎn)業(yè)園設施維護服務協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年期產(chǎn)業(yè)園設施維護服務協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1產(chǎn)業(yè)園1.2設施1.3維護服務1.4協(xié)議第二條協(xié)議的范圍與內(nèi)容2.1維護服務范圍2.2維護服務內(nèi)容2.3維護服務標準第三條服務期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務費用4.1費用金額4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條維護服務人員的職責與資質(zhì)5.1人員職責5.2人員資質(zhì)第六條維護服務過程中的安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求第七條維護服務過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道7.2協(xié)調(diào)機制第八條違約責任8.1維護服務方違約8.2產(chǎn)業(yè)園方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更程序10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3合同的份數(shù)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1產(chǎn)業(yè)園：指位于市區(qū)路的產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于各類建筑物、設施、設備和土地等。1.2設施：指產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的各類設施，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡等。1.3維護服務：指對產(chǎn)業(yè)園設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和緊急搶修等服務。1.4協(xié)議：指雙方簽訂的《2024年期產(chǎn)業(yè)園設施維護服務協(xié)議》。第二條協(xié)議的范圍與內(nèi)容2.1維護服務范圍：包括但不限于對產(chǎn)業(yè)園設施的定期檢查、保養(yǎng)、維修和緊急搶修等服務。2.2.1定期對設施進行檢查和保養(yǎng)，確保設施的正常運行；2.2.2對設施進行維修，確保設施的安全和穩(wěn)定運行；2.2.3對設施進行緊急搶修，確保設施在出現(xiàn)故障時能夠及時恢復運行；2.2.4提供設施的技術(shù)咨詢和人員培訓等服務。2.3維護服務標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定執(zhí)行，同時也可以根據(jù)雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。第三條服務期限3.1起始日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.2終止日期：本協(xié)議有效期至2024年12月31日止。第四條服務費用4.1費用金額：雙方協(xié)商確定每年的維護服務費用為人民幣萬元整。4.2支付方式：維護服務費用可按年度支付，也可按季度支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費用調(diào)整：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е戮S護服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用金額。第五條維護服務人員的職責與資質(zhì)5.1人員職責：維護服務人員應嚴格按照協(xié)議約定的服務內(nèi)容進行服務，保證設施的正常運行。5.2人員資質(zhì)：維護服務人員應具備相關(guān)的專業(yè)技能和資質(zhì)，如電梯維修工、消防設施操作員等。第六條維護服務過程中的安全與環(huán)保6.1安全措施：維護服務人員應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保在維護服務過程中的人身安全和設施安全。6.2環(huán)保要求：維護服務人員應遵守環(huán)保規(guī)定，確保在維護服務過程中的環(huán)境保護。第八條違約責任8.1.1維護服務方應按照協(xié)議約定的服務內(nèi)容、服務期限提供服務，如未按照約定提供服務，應支付違約金；8.1.2維護服務方應保證服務質(zhì)量，如服務質(zhì)量不符合協(xié)議約定，應承擔相應的賠償責任。8.2.1產(chǎn)業(yè)園方未按照約定支付維護服務費用的，應支付遲延履行違約金；8.2.2產(chǎn)業(yè)園方未提供必要的配合與協(xié)助的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向產(chǎn)業(yè)園所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2變更程序：協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3終止條件：本協(xié)議有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，保密期限為五年。11.3泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在協(xié)議履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸屬各自所有。任何一方未經(jīng)對方許可，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行協(xié)議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議。13.3合同的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點：市區(qū)路號。14.3簽署人：（維護服務方授權(quán)代表簽名）（產(chǎn)業(yè)園方授權(quán)代表簽名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維護服務范圍與內(nèi)容詳細清單》詳細列出維護服務方應提供的所有設施維護服務項目，包括周期、標準、所需材料等。附件二：《維護服務人員資質(zhì)證明》提供維護服務人員的相關(guān)資質(zhì)證書復印件，包括但不限于電梯維修工、消防設施操作員等。附件三：《維護服務費用明細表》詳細列出年度維護服務費用的構(gòu)成，包括但不限于檢查費、維修費、人員培訓費等。附件四：《安全與環(huán)保要求規(guī)范》提供產(chǎn)業(yè)園設施維護服務過程中應遵守的安全與環(huán)保要求規(guī)范文檔。附件五：《溝通與協(xié)調(diào)機制說明》詳細說明雙方在維護服務過程中的溝通與協(xié)調(diào)機制，包括聯(lián)系郵箱、電話、會議安排等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.維護服務方未按照協(xié)議約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合協(xié)議約定。2.維護服務方未按照約定時間提供服務。3.產(chǎn)業(yè)園方未按照約定支付維護服務費用。4.產(chǎn)業(yè)園方未提供必要的配合與協(xié)助。責任認定標準：1.維護服務方違約：應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.產(chǎn)業(yè)園方違約：應支付遲延履行違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若維護服務方未能在約定時間內(nèi)完成設施的維修工作，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)協(xié)議中的違約責任條款，維護服務方應支付相應的違約金，并承擔因未能及時維修導致的額外損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.違約金：根據(jù)合同約定，一方違約時應支付給另一方的金錢賠償。2.賠償責任