2024年度土地抵押借款合同針對(duì)礦產(chǎn)資源用地貸款業(yè)務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同，針對(duì)礦產(chǎn)資源用地貸款業(yè)務(wù)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1借款人信息1.1.1借款人名稱1.1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.3聯(lián)系方式1.2借款人代表授權(quán)1.2.1授權(quán)代表姓名1.2.2授權(quán)代表職務(wù)1.2.3授權(quán)期限1.3借款人代表簽字1.4借款人擔(dān)保人信息1.4.1擔(dān)保人名稱1.4.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.4.3聯(lián)系方式1.5擔(dān)保人代表授權(quán)1.5.1授權(quán)代表姓名1.5.2授權(quán)代表職務(wù)1.5.3授權(quán)期限1.6擔(dān)保人代表簽字2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款期限3.利息及費(fèi)用3.1利率3.2利息計(jì)算方式3.3費(fèi)用3.3.1評(píng)估費(fèi)3.3.2保險(xiǎn)費(fèi)3.3.3其他費(fèi)用4.土地抵押4.1抵押物信息4.1.1土地位置4.1.2土地面積4.1.3土地用途4.1.4土地證號(hào)4.2抵押權(quán)登記4.3抵押物處置4.4抵押物保險(xiǎn)5.借款人義務(wù)5.1按時(shí)足額還款5.2提供真實(shí)信息5.3維護(hù)抵押物安全5.4不得擅自處置抵押物6.銀行權(quán)利6.1檢查借款人財(cái)務(wù)狀況6.2依法處置抵押物6.3訴訟權(quán)利7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2銀行違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：礦產(chǎn)資源開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.2借款人代表授權(quán)1.2.1授權(quán)代表姓名：1.2.2授權(quán)代表職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān)1.2.3授權(quán)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日1.3借款人代表簽字：1.4借款人擔(dān)保人信息1.4.1擔(dān)保人名稱：礦業(yè)集團(tuán)有限公司1.4.2法定代表人：1.5擔(dān)保人代表授權(quán)1.5.1授權(quán)代表姓名：趙六1.5.2授權(quán)代表職務(wù)：副總經(jīng)理1.5.3授權(quán)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日1.6擔(dān)保人代表簽字：趙六2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日2.3還款方式：分期還款，每月償還本金及利息2.4還款期限：借款期限屆滿時(shí)一次性還清全部本金及利息3.利息及費(fèi)用3.1利率：年利率6%，按月計(jì)息，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算3.2利息計(jì)算方式：采用復(fù)利計(jì)算方式3.3費(fèi)用3.3.1評(píng)估費(fèi)：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.3.2保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）3.3.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商4.土地抵押4.1抵押物信息4.1.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村4.1.2土地面積：100畝4.1.3土地用途：礦產(chǎn)資源開采用地4.1.4土地證號(hào)：202400014.2抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押物處置：未經(jīng)銀行同意，借款人不得擅自處置抵押物4.4抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押債權(quán)金額5.借款人義務(wù)5.1按時(shí)足額還款：借款人應(yīng)按約定的還款方式，在每月的還款日按時(shí)足額償還本金及利息5.2提供真實(shí)信息：借款人應(yīng)向銀行提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況5.3維護(hù)抵押物安全：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，防止抵押物價(jià)值降低5.4不得擅自處置抵押物：借款人未經(jīng)銀行同意，不得擅自處置抵押物，包括轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為6.銀行權(quán)利6.1檢查借款人財(cái)務(wù)狀況：銀行有權(quán)隨時(shí)檢查借款人的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行對(duì)賬單等6.2依法處置抵押物：借款人違約時(shí)，銀行有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息6.3訴訟權(quán)利：銀行有權(quán)就借款合同項(xiàng)下的債權(quán)向法院提起訴訟，要求借款人償還借款本金及利息8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。11.合同解除11.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)；11.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；11.1.3抵押物價(jià)值顯著降低或存在重大風(fēng)險(xiǎn)；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止協(xié)議。13.其他13.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，寄至對(duì)方提供的地址；13.1.2傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)；13.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款申請(qǐng)書、土地抵押登記證明、保險(xiǎn)單等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)大廈室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方引入程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。15.2.2第三方引入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過(guò)其承諾的服務(wù)金額。15.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額應(yīng)包含但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠順利履行其職責(zé)，不得故意設(shè)置障礙。16.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確保第三方獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。18.補(bǔ)充條款18.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。18.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款期限、還款方式、借款用途等。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書是借款人向銀行申請(qǐng)借款的正式文件，是合同附件之一。2.土地抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括抵押物信息、抵押權(quán)登記日期、抵押權(quán)人信息等。說(shuō)明：土地抵押登記證明是抵押權(quán)生效的證明文件，是合同附件之一。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)人信息、被保險(xiǎn)人信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的證明文件，是合同附件之一。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，是合同附件之一。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，需符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是借款人向銀行提供的重要財(cái)務(wù)信息，是合同附件之一。6.銀行對(duì)賬單詳細(xì)要求：對(duì)賬單應(yīng)包含銀行賬戶信息、交易記錄、賬戶余額等。說(shuō)明：銀行對(duì)賬單是借款人向銀行提供的重要財(cái)務(wù)憑證，是合同附件之一。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，是合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)。1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3借款人擅自處置抵押物。1.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施。2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)合同原狀；2.2.3賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致銀行遭受損失的，應(yīng)賠償銀行實(shí)際損失。3.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地抵押借款合同，針對(duì)礦產(chǎn)資源用地貸款業(yè)務(wù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人代表2.3貸款人2.4貸款人代表3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款本金3.3貸款利息4.借款期限4.1貸款期限4.2還款期限4.3貸款延期5.利率與還款方式5.1利率5.2還款方式5.3逾期利息6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押物登記7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)范圍7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.貸款使用8.1貸款用途8.2貸款使用監(jiān)督8.3貸款使用變更9.抵押物管理9.1抵押物維護(hù)9.2抵押物保險(xiǎn)9.3抵押物處置10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保范圍10.3擔(dān)保責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期14.4通知與送達(dá)14.5不可抗力14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“借款人”指在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，擁有礦產(chǎn)資源用地使用權(quán)的甲方。1.1.3“借款人代表”指借款人授權(quán)代表簽訂本合同的法定代表人或其授權(quán)代理人。1.1.4“貸款人”指在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，提供貸款業(yè)務(wù)的乙方。1.1.5“貸款人代表”指貸款人授權(quán)代表簽訂本合同的法定代表人或其授權(quán)代理人。1.1.6“貸款金額”指本合同約定的借款總額。1.1.7“借款期限”指本合同約定的貸款期限。1.1.8“還款期限”指本合同約定的還款期限。1.1.9“抵押物”指本合同約定的作為抵押的礦產(chǎn)資源用地。1.1.10“抵押權(quán)”指借款人將其抵押物提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的權(quán)利。1.1.11“貸款使用”指借款人使用貸款資金的用途。1.1.12“違約責(zé)任”指借款人未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.13“爭(zhēng)議解決”指本合同雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.14“合同變更與解除”指本合同在履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除的情形。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：____________________2.1.2借款人法定代表人：____________________2.1.3借款人注冊(cè)地址：____________________2.1.4借款人聯(lián)系方式：____________________2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：____________________2.2.2借款人代表職務(wù)：____________________2.2.3借款人代表聯(lián)系方式：____________________2.3貸款人2.3.1貸款人名稱：____________________2.3.2貸款人法定代表人：____________________2.3.3貸款人注冊(cè)地址：____________________2.3.4貸款人聯(lián)系方式：____________________2.4貸款人代表2.4.1貸款人代表姓名：____________________2.4.2貸款人代表職務(wù)：____________________2.4.3貸款人代表聯(lián)系方式：____________________3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣_(tái)___________元整。3.2貸款本金：人民幣_(tái)___________元整。3.3貸款利息：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。4.借款期限4.1貸款期限：自合同生效之日起____________年。4.2還款期限：貸款期限到期后____________日內(nèi)。5.利率與還款方式5.1利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。5.2還款方式：按月等額本息還款法。6.抵押物6.1抵押物描述：____________________6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)___________元整。6.3抵押物登記：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)范圍：抵押權(quán)覆蓋貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。8.貸款使用8.1貸款用途8.1.1借款人須將貸款資金用于礦產(chǎn)資源開采、加工或相關(guān)項(xiàng)目投資。8.1.2借款人應(yīng)提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，包括資金流向和使用目的。8.2貸款使用監(jiān)督8.2.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)檢查。8.2.2借款人應(yīng)積極配合貸款人的監(jiān)督工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料。8.3貸款使用變更8.3.1如借款人需變更貸款用途，應(yīng)提前向貸款人申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意。8.3.2貸款用途變更后，借款人應(yīng)重新提供資金使用計(jì)劃。9.抵押物管理9.1抵押物維護(hù)9.1.1借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，防止因使用不當(dāng)造成損害。9.1.2借款人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。9.2抵押物保險(xiǎn)9.2.1借款人應(yīng)在抵押物上投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交予貸款人。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.3抵押物處置9.3.1在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。9.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。10.1.2抵押物為借款人所有的礦產(chǎn)資源用地。10.2擔(dān)保范圍10.2.1擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。10.3擔(dān)保責(zé)任10.3.1借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，確保抵押物安全。10.3.2借款人不得擅自處分抵押物，未經(jīng)貸款人同意不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息。11.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。11.2.2貸款人有權(quán)采取法律手段追償欠款。11.3違約賠償11.3.1借款人違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中國(guó)法律和法院相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同終止13.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4通知與送達(dá)14.4.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.5不可抗力14.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.6合同附件14.6.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、資金使用計(jì)劃、保險(xiǎn)單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于保障合同履行、提高合同效率或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。15.2.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：15.4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意有權(quán)提出異議；15.4.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益，如侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。15.4.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：15.4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意有權(quán)提出異議；15.4.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益，如侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：15.4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；15.4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；15.4.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.2第三方同意介入的，應(yīng)在合同中明確介入的具體事項(xiàng)、期限和責(zé)任。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤诤贤忻鞔_。16.2.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中按實(shí)際發(fā)生支付。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計(jì)等。16.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料。16.4第三方介入的變更與解除16.4.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.4.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.5第三方介入的爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。16.6第三方介入的合同終止16.6.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。16.7第三方介入的合同附件16.7.1第三方介入的相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、所在地等信息。抵押物清單應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)貸款人審核確認(rèn)。2.資金使用計(jì)劃詳細(xì)列出貸款資金的用途、金額、時(shí)間安排等信息。資金使用計(jì)劃應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)貸款人審核確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，證明抵押物已投保。保險(xiǎn)單應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)貸款人審核確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、責(zé)任等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。6.合同變更協(xié)議明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。7.合同解除協(xié)議明確合同解除的具體原因、生效日期等。合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。8.第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。9.第三方審計(jì)報(bào)告第三方對(duì)借款人資金使用情況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。審計(jì)報(bào)告應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息。1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按約定使用貸款資金。1.3借款人擅自處分抵押物。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2借款人未按約定使用貸款資金，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3借款人擅自處分抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地抵押借款合同，針對(duì)礦產(chǎn)資源用地貸款業(yè)務(wù)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住所地1.2借貸人信息1.2.1借貸人名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住所地2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.2.1礦產(chǎn)資源用地貸款2.2.2其他用途說(shuō)明3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3借款期限變更4.利率及還款方式4.1利率4.1.1基準(zhǔn)利率4.1.2調(diào)整方式4.2還款方式4.2.1等額本息還款4.2.2等額本金還款4.2.3其他還款方式5.借款合同簽訂5.1簽訂日期5.2簽訂地點(diǎn)5.3簽訂代表6.土地抵押6.1抵押物基本信息6.1.1土地使用權(quán)證號(hào)6.1.2土地面積6.1.3土地位置6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.3抵押物登記7.借款合同履行7.1借款發(fā)放7.1.1發(fā)放日期7.1.2發(fā)放方式7.2借款償還7.2.1還款日期7.2.2還款方式7.2.3逾期還款8.利息支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付日期8.3利息支付方式9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1逾期還款9.1.2超額借款9.2借貸人違約9.2.1違約金9.2.2損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：礦業(yè)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2借貸人信息1.2.1借貸人名稱：銀行股份有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住所地：省市區(qū)路號(hào)2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000.00）2.2借款用途2.2.1礦產(chǎn)資源用地貸款2.2.2用于礦產(chǎn)資源項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月1日3.2借款到期日期：2027年12月31日3.3借款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)借款期限進(jìn)行變更。4.利率及還款方式4.1利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。4.2還款方式：等額本息還款方式。5.借款合同簽訂5.1簽訂日期：2024年1月1日5.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)銀行5.3簽訂代表：借款人代表為，借貸人代表為。6.土地抵押6.1抵押物基本信息6.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：土地（2023）第001號(hào)6.1.2土地面積：100畝6.1.3土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村6.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000.00）。6.3抵押物登記：借款人應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.利息支付8.1利息計(jì)算方式：借款人應(yīng)按月支付利息，利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×月利率。8.2利息支付日期：每月的一個(gè)工作日為利息支付日。8.3利息支付方式：借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至借貸人指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1逾期還款：若借款人未按約定日期償還本金或利息，自逾期之日起，每日應(yīng)向借貸人支付逾期本金或利息的1‰作為違約金。9.1.2超額借款：若借款人未經(jīng)借貸人同意，擅自增加借款額度，借貸人有權(quán)要求借款人立即償還超額部分，并按逾期還款處理。9.2借貸人違約9.2.1違約金：借貸人如未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款總額的1%。9.2.2損害賠償：借貸人違約導(dǎo)致借款人遭受損失的，借貸人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。10.1.1調(diào)解：雙方應(yīng)積極協(xié)商，通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.1.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或借款人住所地人民法院。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）并完成抵押物登記手續(xù)后生效。12.合同解除12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借貸人催告后仍未糾正；12.1.2借貸人未按約定提供貸款；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同變更13.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件：借款人按約定償還全部本金及利息，合同自行終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括解除抵押登記等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不影響合同主要內(nèi)容的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)，收取合理的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。7.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、生效、變更和解除，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2