2024年度物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方當(dāng)事人2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)方法3.1監(jiān)督檢驗(yàn)方式3.2監(jiān)督檢驗(yàn)頻率3.3監(jiān)督檢驗(yàn)內(nèi)容3.4監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果反饋4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同附件10.1附件一：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署人信息11.2簽署日期12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時(shí)間13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權(quán)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同雙方當(dāng)事人：1.5.1甲方：_______物業(yè)管理有限公司1.5.2乙方：_______質(zhì)量檢測(cè)有限公司2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)范圍：乙方應(yīng)甲方要求，對(duì)甲方管理的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)。2.2服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.4服務(wù)流程：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，并及時(shí)向甲方反饋檢驗(yàn)結(jié)果。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)方法3.1監(jiān)督檢驗(yàn)方式：采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢驗(yàn)、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。3.2監(jiān)督檢驗(yàn)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面監(jiān)督檢驗(yàn)，特殊情況下可臨時(shí)增加檢驗(yàn)次數(shù)。3.3監(jiān)督檢驗(yàn)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。3.4監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果反饋：乙方應(yīng)在檢驗(yàn)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果書面報(bào)告提交給甲方。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_______%的費(fèi)用，剩余費(fèi)用在合同履行完畢后一次性支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.合同履行與變更5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任6.1.1乙方未按時(shí)完成監(jiān)督檢驗(yàn)任務(wù)；6.1.2乙方提供的監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果不符合合同約定；6.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2甲方或乙方單方解除合同；8.2.3合同履行完畢或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同終止程序：8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面通知；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、資料移交等。9.保密條款9.1保密信息范圍：雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同生效之日起至合同終止后____年。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署人信息：11.1.1甲方簽署人：_______11.1.2乙方簽署人：_______11.1.3職務(wù)：_______11.1.4簽署日期：____年____月____日12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：_______12.2備案時(shí)間：____年____月____日13.合同其他約定13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)14.1.1檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)14.1.2檢驗(yàn)項(xiàng)目及指標(biāo)14.1.3檢驗(yàn)方法及流程14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成14.2.2服務(wù)費(fèi)用支付周期14.2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.2合同簽訂雙方法定代表人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，其介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同相關(guān)事宜。2.第三方介入的情形2.1爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2專業(yè)服務(wù)：在合同執(zhí)行過程中，如需專業(yè)意見或技術(shù)支持，可引入第三方提供服務(wù)。2.3合同監(jiān)督：為保障合同履行，可邀請(qǐng)第三方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀請(qǐng)：由甲乙雙方協(xié)商一致，決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知對(duì)方。3.2第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方共同對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備履行職責(zé)的能力。3.3第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，及時(shí)通知對(duì)方及第三方介入的具體情況。4.2合作義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。4.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，對(duì)于甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方就職責(zé)范圍達(dá)成一致。6.2權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1調(diào)解條款：7.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。7.1.2調(diào)解程序：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行調(diào)解，并制作調(diào)解書。7.1.3調(diào)解費(fèi)用：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2仲裁條款：7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。7.2.2仲裁程序：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行仲裁，并制作仲裁裁決書。7.2.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.3監(jiān)督條款：7.3.1監(jiān)督內(nèi)容：第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。7.3.2監(jiān)督報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告。7.3.3監(jiān)督費(fèi)用：監(jiān)督費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更：在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。8.2合同解除：在第三方介入后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全防范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括但不限于人力成本、設(shè)備使用費(fèi)、差旅費(fèi)等。說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方應(yīng)按照清單支付費(fèi)用。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件、合同簽訂地證明等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他文件，用于證明合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)協(xié)議，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)督時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。說明：本附件為第三方監(jiān)督報(bào)告，用于反映合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成監(jiān)督檢驗(yàn)任務(wù)。違約方提供的監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生侵權(quán)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)完成監(jiān)督檢驗(yàn)任務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解物業(yè)服務(wù)質(zhì)量狀況。乙方應(yīng)支付相當(dāng)于違約天數(shù)服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。第三方應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1名稱1.1.2住所1.1.3法定代表人1.1.4注冊(cè)資本1.2服務(wù)接受方信息1.2.1名稱1.2.2住所1.2.3法定代表人1.2.4注冊(cè)資本2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1質(zhì)量保證4.2信息保密4.3合同變更4.4違約責(zé)任5.服務(wù)接受方責(zé)任5.1配合義務(wù)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3信息提供5.4合同變更5.5違約責(zé)任6.服務(wù)監(jiān)督與檢驗(yàn)6.1監(jiān)督檢驗(yàn)內(nèi)容6.2監(jiān)督檢驗(yàn)方式6.3監(jiān)督檢驗(yàn)時(shí)間6.4監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除9.合同解除條件9.1服務(wù)提供方解除條件9.2服務(wù)接受方解除條件9.3雙方協(xié)商解除10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.合同簽字與蓋章12.1服務(wù)提供方簽字與蓋章12.2服務(wù)接受方簽字與蓋章12.3監(jiān)督部門簽字與蓋章13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1名稱：物業(yè)管理公司1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)資本：1000萬元1.2服務(wù)接受方信息1.2.1名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4注冊(cè)資本：無第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1對(duì)住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。2.1.2檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按照物業(yè)服務(wù)合同履行服務(wù)義務(wù)。2.1.3對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)期限2.3.1合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。3.2支付方式3.2.1服務(wù)接受方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間3.3.1每季度第一個(gè)月的10日前支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)提供方責(zé)任4.1質(zhì)量保證4.1.1服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的監(jiān)督檢驗(yàn)服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2服務(wù)提供方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成監(jiān)督檢驗(yàn)任務(wù)。4.2信息保密4.2.1服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中知悉的服務(wù)接受方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。4.3合同變更4.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。4.4違約責(zé)任4.4.1服務(wù)提供方如未按時(shí)完成監(jiān)督檢驗(yàn)任務(wù)，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金。第五條服務(wù)接受方責(zé)任5.1配合義務(wù)5.1.1服務(wù)接受方應(yīng)積極配合服務(wù)提供方履行監(jiān)督檢驗(yàn)職責(zé)。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1服務(wù)接受方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3信息提供5.3.1服務(wù)接受方應(yīng)及時(shí)向服務(wù)提供方提供相關(guān)資料和信息。5.4合同變更5.4.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.5違約責(zé)任5.5.1服務(wù)接受方如未履行配合義務(wù)，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金。第六條服務(wù)監(jiān)督與檢驗(yàn)6.1監(jiān)督檢驗(yàn)內(nèi)容6.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)項(xiàng)目等。6.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)的收費(fèi)情況、公示情況等。6.2監(jiān)督檢驗(yàn)方式6.2.1通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽取業(yè)主意見等方式。6.2.2定期召開會(huì)議，對(duì)監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行討論和分析。6.3監(jiān)督檢驗(yàn)時(shí)間6.3.1每季度至少進(jìn)行一次全面監(jiān)督檢驗(yàn)。6.4監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果處理6.4.1服務(wù)提供方應(yīng)將監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果及時(shí)反饋給服務(wù)接受方。6.4.2服務(wù)接受方對(duì)監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果有異議的，可向服務(wù)提供方提出。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同生效與終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。8.2合同終止8.2.1合同期滿自行終止。8.2.2如服務(wù)接受方或服務(wù)提供方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3合同解除8.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。第九條合同解除條件9.1服務(wù)提供方解除條件9.1.1服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2服務(wù)接受方違反合同約定，嚴(yán)重影響服務(wù)提供方履行合同。9.2服務(wù)接受方解除條件9.2.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。9.2.2服務(wù)提供方違反合同約定，嚴(yán)重影響服務(wù)接受方利益。9.3雙方協(xié)商解除9.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.1.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：服務(wù)明細(xì)表10.2.1服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。10.2.2服務(wù)明細(xì)表作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主大會(huì)決議等。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，服務(wù)提供方報(bào)送相關(guān)部門一份。11.2份數(shù)分配11.2.1雙方各執(zhí)兩份，以備日后查閱。11.2.2報(bào)送相關(guān)部門的合同副本，應(yīng)加蓋雙方公章。第十二條合同簽字與蓋章12.1服務(wù)提供方簽字與蓋章12.1.1服務(wù)提供方授權(quán)代表簽字。12.1.2服務(wù)提供方加蓋公章。12.2服務(wù)接受方簽字與蓋章12.2.1服務(wù)接受方授權(quán)代表簽字。12.2.2服務(wù)接受方加蓋公章。12.3監(jiān)督部門簽字與蓋章12.3.1物業(yè)監(jiān)督管理部門審核后簽字。12.3.2物業(yè)監(jiān)督管理部門加蓋公章。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1物業(yè)監(jiān)督管理部門。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送物業(yè)監(jiān)督管理部門備案。13.2.2物業(yè)監(jiān)督管理部門在收到合同副本后5個(gè)工作日內(nèi)予以備案。13.3備案期限13.3.1本合同備案期限為合同有效期。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同如有修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1本合同在履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)遵循本條款的規(guī)定。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。第二條第三方引入程序2.1需要引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方，并說明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)引入第三方的事項(xiàng)進(jìn)行審查，并書面回復(fù)甲方。2.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得引入第三方。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。3.2甲方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，并提供資質(zhì)證明文件。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行服務(wù)過程中，其行為應(yīng)受本合同的約束。4.2第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方或乙方因第三方的行為而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方另行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方享有根據(jù)服務(wù)合同獲得報(bào)酬的權(quán)利。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。6.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持。第七條第三方服務(wù)監(jiān)督7.1甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行定期檢查。7.3第三方的服務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)提交給甲方和乙方。第八條第三方變更與解除8.1如需變更或解除第三方服務(wù)，甲方應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。8.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行審查，并書面回復(fù)甲方。8.3第三方服務(wù)合同的變更或解除，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3第三方爭(zhēng)議解決費(fèi)用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)終止后的責(zé)任11.1第三方服務(wù)終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。11.3第三方服務(wù)終止后，甲方和乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條第三方服務(wù)費(fèi)用12.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。12.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在服務(wù)合同中予以明確。第十三條第三方服務(wù)效果13.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的效果。13.2如第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的效果，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第十四條第三方服務(wù)記錄14.1第三方應(yīng)在提供服務(wù)過程中，做好服務(wù)記錄，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。14.2第三方服務(wù)記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲方和乙方共同審核。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等詳細(xì)信息，以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等，以便雙方對(duì)照?qǐng)?zhí)行。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。4.附件四：服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、存在的問題及改進(jìn)建議等，以便雙方評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等，以證明第三方服務(wù)已達(dá)到合同要求。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如未提供，應(yīng)向甲方賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如未提供，應(yīng)向甲方或乙方賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失的大小承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期5天，按未付款項(xiàng)的2%支付違約金。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.2服務(wù)接受方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)提供方義務(wù)5.2服務(wù)提供方責(zé)任5.3服務(wù)提供方違約責(zé)任6.服務(wù)接受方責(zé)任6.1服務(wù)接受方義務(wù)6.2服務(wù)接受方責(zé)任6.3服務(wù)接受方違約責(zé)任7.服務(wù)監(jiān)督與檢驗(yàn)7.1監(jiān)督檢驗(yàn)方式7.2監(jiān)督檢驗(yàn)周期7.3監(jiān)督檢驗(yàn)結(jié)果處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂與生效日期13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁(yè)14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要14.2附件二摘要14.3附件三摘要14.4附件四摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1服務(wù)提供方名稱：___________1.1.2服務(wù)提供方地址：___________1.1.3服務(wù)提供方法定代表人：___________1.1.4服務(wù)提供方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2服務(wù)接受方信息1.2.1服務(wù)接受方名稱：___________1.2.2服務(wù)接受方地址：___________1.2.3服務(wù)接受方法定代表人：___________1.2.4服務(wù)接受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目的本合同旨在明確服務(wù)提供方為服務(wù)接受方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2服務(wù)范圍2.2.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生狀況；2.2.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；2.2.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范措施的執(zhí)行情況；2.2.4物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)情況；2.2.5物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)水平的監(jiān)督。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)干凈整潔，無亂張貼、亂堆放等現(xiàn)象；3.1.2公共設(shè)施：公共設(shè)施完好，正常運(yùn)行，無損壞、缺失；3.1.3安全防范：嚴(yán)格執(zhí)行安全防范措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全；3.1.4綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化植物生長(zhǎng)良好，定期修剪；3.1.5客戶服務(wù)：提供熱情、周到、專業(yè)的客戶服務(wù)。3.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)接受方對(duì)服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：3.2.1環(huán)境衛(wèi)生：無垃圾堆積，公共區(qū)域干凈整潔；3.2.2公共設(shè)施：設(shè)施完好，運(yùn)行正常；3.2.3安全防范：安全措施到位，無安全隱患；3.2.4綠化養(yǎng)護(hù)：綠化植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害；4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1服務(wù)接受方應(yīng)在本合同簽訂后___________日內(nèi)向服務(wù)提供方支付人民幣_(tái)__________元；4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)__________元，于服務(wù)期限屆滿后___________日內(nèi)一次性支付。5.服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)提供方義務(wù)5.1.1按照本合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；5.1.2配合服務(wù)接受方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；5.1.3對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。5.2服務(wù)提供方責(zé)任5.2.1若因服務(wù)提供方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2因服務(wù)提供方責(zé)任造成服務(wù)接受方損失的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3服務(wù)提供方違約責(zé)任5.3.1若服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方履行義務(wù)；5.3.2若服務(wù)提供方嚴(yán)重違約，服務(wù)接受方有權(quán)解除本合同。6.服務(wù)接受方責(zé)任6.1服務(wù)接受方義務(wù)6.1.1按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2配合服務(wù)提供方提供服務(wù)；6.1.3對(duì)服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.2服務(wù)接受方責(zé)任6.2.1若因服務(wù)接受方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.2因服務(wù)接受方責(zé)任造成服務(wù)提供方損失的，服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3服務(wù)接受方違約責(zé)任6.3.1若服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方履行義務(wù)；6.3.2若服務(wù)接受方嚴(yán)重違約，服務(wù)提供方有權(quán)解除本合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過___________個(gè)月。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；9.1.2服務(wù)接受方支付首期服務(wù)費(fèi)用。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均可解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；9.3.2一方解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；10.1.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；10.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已提供服務(wù)的結(jié)算；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。11.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、合同雙方簽字蓋章頁(yè)。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日。12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁(yè)14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要：詳細(xì)列出了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、安全防范、綠化養(yǎng)護(hù)和客戶服務(wù)等。14.2附件二摘要：規(guī)定了服務(wù)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果的處理等。14.3附件三摘要：列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和時(shí)間安排。14.4附件四摘要：包含了合同雙方的簽字和蓋章，作為合同生效的憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1提供專業(yè)咨詢；15.3.2進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；15.3.3提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)；15.3.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及合同雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)__________萬元。16.3責(zé)任限額生效16.3.1第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效。16.3.2合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式17.1.1直接向受損方支付賠償金；17.1.2采取其他補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換等。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2第三方在履行合同過程中，因合同雙方提