2024年二手房購買與購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購買與購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3第三方（如中介）基本信息2.房產基本信息2.1房產位置及具體地址2.2房產面積及使用性質2.3房產權屬情況2.4房產產權證書編號2.5房產配套設施及環(huán)境3.購房價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付時間3.4付款方式變更及調整4.房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2相關稅費承擔4.3稅費計算及繳納方式5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收流程及責任6.購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策6.1支持政策概述6.2支持措施及條件6.3支持期限及終止條件7.違約責任及爭議解決7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3爭議解決方式7.4仲裁或訴訟管轄8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除及通知9.合同附件及補充條款9.1附件清單9.2補充條款內容9.3附件及補充條款的效力10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同終止后的房產處理10.3退回款項及費用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密信息的使用限制12.合同解除及終止后的知識產權12.1知識產權歸屬12.2知識產權使用及限制13.其他約定事項13.1合同變更及通知13.2合同執(zhí)行中的變更13.3合同執(zhí)行中的補充14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3第三方（如中介）基本信息1.3.1第三方全稱：____________________1.3.2第三方法定代表人：____________________1.3.3第三方住所：____________________1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房產基本信息2.1房產位置及具體地址：____________________2.2房產面積及使用性質：建筑面積____________________平方米，用途：____________________2.3房產權屬情況：____________________2.4房產產權證書編號：____________________2.5房產配套設施及環(huán)境：____________________3.購房價格及支付方式3.1房產成交價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式及期限：分____________________期付款，具體付款時間及金額如下：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同時支付。3.2.2第二期付款：人民幣____________________元整，于____________________支付。3.2.3依此類推，直至全部款項支付完畢。3.3首付款及尾款支付時間：具體支付時間見3.2條款。3.4付款方式變更及調整：未經雙方書面同意，不得變更付款方式及調整付款金額。4.房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理：甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助。4.2相關稅費承擔：過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策及規(guī)定，由____________________方承擔。4.3稅費計算及繳納方式：稅費計算方法詳見附件一《稅費計算明細表》，繳納方式為____________________。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：____________________前。5.2房產驗收標準：詳見附件二《房產驗收標準》。5.3驗收流程及責任：乙方在交付前進行現場驗收，驗收合格后簽署驗收單，如有不合格項，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內整改。6.購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策6.1支持政策概述：詳見附件三《就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策》。6.2支持措施及條件：詳見附件三《就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策》。6.3支持期限及終止條件：詳見附件三《就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策》。7.違約責任及爭議解決7.1違約行為及認定：詳見附件四《違約行為及認定》。7.2違約責任承擔：詳見附件四《違約責任承擔》。7.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。7.4仲裁或訴訟管轄：仲裁或訴訟的管轄法院為____________________人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房產所有權。8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2.4本合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及通知：任何一方解除本合同時，應提前____________________日以書面形式通知對方。9.合同附件及補充條款9.1.1附件一《稅費計算明細表》9.1.2附件二《房產驗收標準》9.1.3附件三《就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策》9.1.4附件四《違約行為及認定》9.1.5附件五《其他補充條款》（如有）9.2補充條款內容：補充條款內容應與本合同具有同等法律效力。9.3附件及補充條款的效力：附件及補充條款與本合同不一致的，以附件及補充條款為準。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件：詳見第八條第8.2款。10.2合同終止后的房產處理：合同終止后，甲方應將房產恢復原狀或按照本合同約定進行處理。10.3.1乙方已支付的款項，甲方應無息全額退還。10.3.2雙方已發(fā)生的合理費用，由雙方按照實際發(fā)生情況進行分擔。11.保密條款11.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。11.1.2本合同內容、附件及其他相關文件。11.2保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的使用限制：保密信息僅限于履行本合同目的使用，不得用于其他目的。12.合同解除及終止后的知識產權12.1知識產權歸屬：本合同中涉及的知識產權歸各自所有者所有。12.2知識產權使用及限制：未經知識產權所有者書面同意，不得擅自使用、復制、傳播或轉讓。13.其他約定事項13.1合同變更及通知：任何一方對本合同的修改、補充或變更，應經雙方書面同意，并以書面形式通知對方。13.2合同執(zhí)行中的變更：在合同執(zhí)行過程中，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變動等情形，雙方可協(xié)商調整合同內容。13.3合同執(zhí)行中的補充：在合同執(zhí)行過程中，如需補充條款，應以書面形式補充，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案及登記：本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案及登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供金融服務、技術服務、咨詢服務、法律服務等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在本合同履行過程中引入第三方，并同意第三方的介入不改變甲乙雙方的權利和義務。16.2乙方同意：乙方同意甲方引入第三方，并同意第三方的介入不改變甲乙雙方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為而應當承擔的責任的最高金額。17.2責任限額約定：雙方同意，第三方責任限額為人民幣____________________元整。18.第三方責任界定18.1.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，應按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。18.1.2第三方的責任不應影響甲乙雙方根據本合同所享有的權利和承擔的義務。18.1.3第三方的責任應限于其直接造成的損失，不包括因甲乙雙方過錯或不可抗力導致的損失。19.第三方責權利19.1責任：第三方應按照合同約定履行其義務，并對因自身違約行為造成的損失承擔賠償責任。19.2權利：第三方有權按照合同約定獲得報酬，并享有合法的權益保護。19.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，確保其提供的服務符合合同要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方與甲方之間應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。20.2第三方與乙方：第三方與乙方之間應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。20.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關系應通過甲乙雙方簽訂的合同進行協(xié)調，確保各方權益得到保障。21.第三方介入的具體條款21.1.1作為甲方或乙方的代理人參與合同的履行。21.1.2提供專業(yè)服務，如金融服務、技術服務等。21.1.3作為擔保方或保證人參與合同的履行。21.2第三方介入的程序：第三方介入的程序如下：21.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。21.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或相關協(xié)議。21.2.3第三方按照協(xié)議履行其職責。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：甲乙雙方有權根據實際情況，經協(xié)商一致后對第三方介入的內容進行變更。22.2.1第三方未履行合同約定的義務。22.2.2第三方違反國家法律法規(guī)。22.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費計算明細表要求：詳細列出房產過戶過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，以及各項稅費的計算依據和金額。2.附件二：房產驗收標準要求：詳細列明房產驗收的各個方面，包括但不限于房屋結構、設施設備、水電煤等，以及驗收合格的標準和不合格的處理方式。說明：此標準作為合同附件，用于指導乙方進行房產驗收。3.附件三：就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策要求：詳細列出購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持的具體政策，包括但不限于貸款貼息、創(chuàng)業(yè)補貼、稅收優(yōu)惠等，以及申請條件和流程。說明：此政策作為合同附件，供乙方了解和支持。4.附件四：違約行為及認定要求：詳細列明合同中可能出現的違約行為，以及相應的認定標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的界定。5.附件五：其他補充條款要求：根據合同執(zhí)行過程中可能出現的特殊情況，增加相應的補充條款，以完善合同內容。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同未能涵蓋的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產，或交付的房產不符合合同約定的質量標準。乙方未按時支付購房款項。第三方未按照合同約定履行其職責，導致合同無法正常履行。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為已付款項的____________________%。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為已付款項的____________________%。第三方違約：第三方應承擔因其違約行為導致的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例：甲方違約示例：甲方應在合同約定的交付日期前將房產交付給乙方，若甲方未按時交付，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。乙方違約示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付購房款項，若乙方未按時支付，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。第三方違約示例：第三方應在合同約定的期限內完成技術服務，若第三方未能按時完成，應向甲乙雙方承擔由此產生的全部損失。全文完。2024年二手房購買與購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同1貸款與還款1.貸款金額2.貸款利率3.還款方式4.貸款期限5.首付比例6.還款計劃7.貸款利率調整8.延期還款9.逾期還款10.貸款保險11.貸款違約責任12.貸款終止條件購房合同1.房屋基本信息2.房屋產權情況3.房屋交易價格4.房屋交付條件5.房屋交付時間6.房屋交付責任7.房屋質量保證8.房屋產權轉移9.房屋交易稅費10.房屋產權登記11.房屋交易手續(xù)12.房屋交易糾紛解決購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持1.支持政策概述2.支持政策適用范圍3.支持政策享受條件4.支持政策資金來源5.支持政策資金發(fā)放6.支持政策資金使用7.支持政策資金監(jiān)管8.支持政策變更及終止9.支持政策爭議解決本合同目錄一覽1.貸款與還款1.貸款金額2.貸款利率3.還款方式4.貸款期限5.首付比例6.還款計劃7.貸款利率調整8.延期還款9.逾期還款10.貸款保險11.貸款違約責任12.貸款終止條件2.購房合同1.房屋基本信息2.房屋產權情況3.房屋交易價格4.房屋交付條件5.房屋交付時間6.房屋交付責任7.房屋質量保證8.房屋產權轉移9.房屋交易稅費10.房屋產權登記11.房屋交易手續(xù)12.房屋交易糾紛解決3.購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持1.支持政策概述2.支持政策適用范圍3.支持政策享受條件4.支持政策資金來源5.支持政策資金發(fā)放6.支持政策資金使用7.支持政策資金監(jiān)管8.支持政策變更及終止9.支持政策爭議解決第一部分：合同如下：一、貸款與還款1.1貸款金額：本合同項下，購房人向貸款機構申請的貸款總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款利率：貸款利率為固定利率，年利率為百分之四點五（4.5%），利率自貸款發(fā)放之日起計算。1.3還款方式：本貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的15日。1.4貸款期限：貸款期限為20年。1.5首付比例：購房人需支付房屋交易價格的30%作為首付，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。1.6還款計劃：具體還款計劃見附件一《還款計劃表》。1.7貸款利率調整：如遇國家政策調整，貸款利率將按照貸款機構的規(guī)定進行調整。二、購房合同2.1房屋基本信息：房屋位于市區(qū)路號，房屋產權證號為。2.2房屋產權情況：房屋為獨立產權，無產權糾紛，可依法進行交易。2.3房屋交易價格：房屋交易價格為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。2.4房屋交付條件：購房人在支付首付及完成貸款手續(xù)后，房屋產權人應在15個工作日內將房屋交付給購房人。2.5房屋交付時間：房屋交付時間為2024年5月31日。2.6房屋交付責任：房屋交付時，房屋產權人應確保房屋具備入住條件，并承擔因房屋質量問題造成的維修責任。2.7房屋質量保證：房屋質量保證期為2年，自房屋交付之日起計算。三、購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持3.1支持政策概述：購房人符合就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策條件，可獲得政府提供的貸款貼息、創(chuàng)業(yè)培訓、稅費減免等支持。3.2支持政策適用范圍：購房人需在購房合同簽訂后一年內，在市范圍內注冊成立企業(yè)或從事個體經營。3.3支持政策享受條件：購房人需提供相關證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等。3.4支持政策資金來源：支持政策資金由政府財政撥款。3.5支持政策資金發(fā)放：資金發(fā)放方式為直接撥付至購房人企業(yè)賬戶或個人賬戶。3.6支持政策資金使用：資金用于企業(yè)運營、創(chuàng)業(yè)項目啟動或個人經營。3.7支持政策資金監(jiān)管：政府將對資金使用情況進行監(jiān)管，確保資金合規(guī)使用。3.8支持政策變更及終止：如遇國家政策調整，支持政策將相應變更或終止。3.9支持政策爭議解決：支持政策爭議可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。四、貸款與還款（續(xù)）8.1延期還款：如因不可抗力或其他特殊原因導致購房人無法按時還款，可在貸款機構同意的情況下申請延期還款，延期期限最長不超過3個月。8.2逾期還款：如購房人未按時還款，每逾期一日，應向貸款機構支付當期貸款金額的0.05%作為逾期利息。8.3貸款保險：購房人應自愿購買貸款保險，保險費用由購房人承擔，保險期限與貸款期限一致。8.4貸款違約責任：如購房人違反本合同約定，貸款機構有權采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等措施。8.5貸款終止條件：貸款終止條件包括貸款全部還清、貸款合同到期、貸款機構終止貸款業(yè)務或貸款人喪失貸款資格等情況。8.6貸款合同變更：本貸款合同如有變更，需經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.7貸款合同解除：在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，任何一方有權解除貸款合同。五、購房合同（續(xù)）9.1房屋交易稅費：購房人應按照國家規(guī)定支付房屋交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。9.2房屋產權登記：購房人應在房屋交付后30個工作日內辦理房屋產權登記手續(xù)。9.3房屋交易手續(xù)：購房人應配合房屋產權人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權轉移登記等。9.4房屋交易糾紛解決：如發(fā)生房屋交易糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。六、購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持（續(xù)）10.1支持政策資金發(fā)放：資金發(fā)放前，購房人需提交相關申請材料，經審核通過后，資金將一次性發(fā)放。10.2支持政策資金使用：購房人應按照支持政策的規(guī)定使用資金，不得挪作他用。10.3支持政策資金監(jiān)管：政府將對資金使用情況進行定期檢查，確保資金合規(guī)使用。10.4支持政策變更及終止：如遇國家政策調整，支持政策將相應變更或終止。10.5支持政策爭議解決：支持政策爭議可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。七、合同生效與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，任何一方有權解除合同。11.3解除合同通知：解除合同的通知應以書面形式進行，并送達對方。八、爭議解決12.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2仲裁規(guī)則：仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附件14.1附件一：還款計劃表14.2附件二：房屋產權證明文件復印件14.3附件三：購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策申請表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術服務、咨詢服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風險，并確保合同條款得到有效執(zhí)行。二、第三方介入的具體條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同，明確第三方的服務內容、費用、期限等。16.2服務內容：第三方提供的服務內容應與本合同相關，包括但不限于信息提供、風險評估、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.3服務費用：第三方服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。三、甲乙雙方的額外條款17.1信息共享：甲乙雙方應向第三方提供與本合同履行相關的必要信息，第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2保密義務：第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3第三方責任：如第三方在履行服務過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。四、第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中的第三方責任限額是指第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務合同中明確。18.3責任限額計算：第三方責任限額的計算方式為，以實際損失為基礎，根據服務合同約定的責任限額比例計算。五、第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則：第三方責任與其他各方的責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分具體內容：19.2.1第三方因自身原因導致違約，應承擔全部責任；19.2.2第三方因甲乙雙方的違約行為導致違約，應與甲乙雙方共同承擔責任；19.2.3第三方因不可抗力導致違約，不承擔責任；19.2.4第三方因甲乙雙方以外的第三方原因導致違約，應與該第三方共同承擔責任。六、第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方服務期限屆滿；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.4出現法律規(guī)定的其他終止情形。20.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。七、第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理原則：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.2后續(xù)處理內容：21.2.1第三方應向甲乙雙方提交服務報告；21.2.2甲乙雙方應核實第三方服務內容，確認服務結果；21.2.3如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每一期的還款金額、還款日期、累計已還金額等信息。說明：本附件用于記錄并監(jiān)督貸款的還款情況。2.附件二：房屋產權證明文件復印件詳細要求：提供房屋產權證明文件的復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.附件三：購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策申請表詳細要求：申請表應完整填寫購房人的基本信息、就業(yè)創(chuàng)業(yè)計劃等相關內容。說明：本附件用于申請政府提供的就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：服務合同應明確第三方的服務內容、費用、期限、保密條款等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、期限等內容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行還款義務。甲乙雙方未按時交付房屋。第三方未按時提供或提供不合格的服務。甲乙雙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或由法律、法規(guī)規(guī)定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：示例一：若甲乙雙方未按時履行還款義務，應支付每逾期一日按貸款金額0.05%計算的違約金。示例二：若第三方未按時提供或提供不合格的服務，應退還已支付的服務費用，并承擔由此造成的損失。示例三：若甲乙雙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔由此產生的稅費及違約責任。全文完。2024年二手房購買與購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2購買人基本信息2.房地產基本情況2.1房地產權屬證書信息2.2房地產坐落位置2.3房地產面積、結構、用途2.4房地產權屬情況3.合同簽訂依據與目的3.1合同簽訂依據3.2合同簽訂目的4.房地產交易價格及支付方式4.1房地產交易價格4.2交易價格支付方式4.3交易價格支付時間節(jié)點5.購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策5.1就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策概述5.2支持政策享受條件5.3支持政策具體內容5.4支持政策資金來源6.房地產交付及驗收6.1房地產交付時間6.2房地產交付條件6.3房地產驗收標準6.4驗收程序及爭議解決7.房地產產權轉移登記7.1房地產產權轉移登記時間7.2房地產產權轉移登記手續(xù)7.3房地產產權轉移登記費用8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2購買人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.2合同其他約定條款14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人住址：_______1.2購買人基本信息1.2.1購買人姓名：_______1.2.2購買人身份證號碼：_______1.2.3購買人住址：_______2.房地產基本情況2.1房地產權屬證書信息2.1.1房地產權屬證書編號：_______2.1.2房地產權屬證書類型：_______2.2房地產坐落位置2.2.1房地產所在城市：_______2.2.2房地產所在區(qū)域：_______2.2.3房地產具體地址：_______2.3房地產面積、結構、用途2.3.1房地產面積：_______平方米2.3.2房地產結構：_______2.3.3房地產用途：_______2.4房地產權屬情況2.4.1房地產權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.4.2房地產無抵押、查封等限制性條件。3.合同簽訂依據與目的3.1合同簽訂依據3.1.1《中華人民共和國合同法》3.1.2《中華人民共和國城市房地產管理法》3.1.3相關地方性法規(guī)及政策文件3.2合同簽訂目的3.2.1出賣人將房產出售給購買人。3.2.2購買人購買該房產并享受就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策。4.房地產交易價格及支付方式4.1房地產交易價格4.1.1房地產交易價格為：_______元人民幣。4.2交易價格支付方式4.2.1購買人應在簽訂合同之日起_______日內支付_______%的房款。4.2.2購買人應在房地產交付前支付剩余_______%的房款。4.3交易價格支付時間節(jié)點4.3.1第一次支付時間：_______4.3.2第二次支付時間：_______5.購房人就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策5.1就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策概述5.1.1購房人可享受_______政府提供的就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策。5.2支持政策享受條件5.2.1購房人需滿足_______條件。5.3支持政策具體內容5.3.1具體支持政策內容詳見附件_______。5.4支持政策資金來源5.4.1資金來源為_______。6.房地產交付及驗收6.1房地產交付時間6.1.1房地產交付時間為：_______6.2房地產交付條件6.2.1房地產無權屬糾紛。6.2.2房地產符合交付條件。6.3房地產驗收標準6.3.1驗收標準詳見附件_______。6.4驗收程序及爭議解決6.4.1驗收程序詳見附件_______。6.4.2爭議解決方式詳見第九條。第一部分：合同如下：8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按合同約定時間交付房地產的，每延遲一日，應向購買人支付_______元人民幣的違約金。8.1.2出賣人交付的房地產不符合合同約定或存在權屬糾紛的，應退還購買人已支付的房款，并賠償購買人因此遭受的損失。8.2購買人違約責任8.2.1購買人未按合同約定時間支付房款的，每延遲一日，應向出賣人支付_______元人民幣的違約金。8.2.2購買人在未辦理產權轉移登記前擅自處分房地產的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_______。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內向爭議解決機構提交書面申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請之日起_______日內作出裁決。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現合同約定的解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應在合同解除之日起_______日內完成房地產的交付和房款結算。10.2.2雙方應在合同解除之日起_______日內辦理房地產產權轉移登記手續(xù)。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房地產產權轉移登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：房地產權屬證書復印件12.1.2附件二：房地產買賣合同12.1.3附件三：就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持政策文件12.2合同附件內容12.2.1附件一內容詳見實際附件。12.2.2附件二內容詳見實際附件。12.2.3附件三內容詳見實際附件。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。13.1.2雙方應保密合同內容，不得向任何第三方泄露。13.2合同其他約定條款13.2.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證其服務的客觀、公正、合法。15.2.2第三方因其提供的錯誤信息、評估不準確或其他原因導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據其服務內容，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。15.4第三方的劃分說明15.4.1中介方：指為甲乙雙方提供房產買賣中介服務