2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域3.2銷售對(duì)象3.3銷售期限4.廣告推廣內(nèi)容4.1廣告推廣形式4.2廣告推廣費(fèi)用4.3廣告推廣時(shí)間5.代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售傭金比例5.2代理銷售傭金支付方式5.3代理銷售傭金支付時(shí)間6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購(gòu)房合同6.2支付定金6.3完成房屋過(guò)戶6.4支付尾款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議解決法律11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)代理方：___________1.1.2房產(chǎn)委托方：___________1.2合同雙方地址1.2.1房產(chǎn)代理方地址：___________1.2.2房產(chǎn)委托方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)代理方聯(lián)系人：___________1.3.2房產(chǎn)代理方聯(lián)系電話：___________1.3.3房產(chǎn)委托方聯(lián)系人：___________1.3.4房產(chǎn)委托方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬人：___________3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域3.1.1銷售區(qū)域：___________3.2銷售對(duì)象3.2.1銷售對(duì)象：___________3.3銷售期限3.3.1銷售期限：自____年____月____日至____年____月____日4.廣告推廣內(nèi)容4.1廣告推廣形式4.1.1線上推廣：___________4.1.2線下推廣：___________4.2廣告推廣費(fèi)用4.2.1廣告推廣費(fèi)用總額：___________元4.2.2廣告推廣費(fèi)用支付方式：___________4.3廣告推廣時(shí)間4.3.1廣告推廣時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日5.代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售傭金比例5.1.1代理銷售傭金比例：___________5.2代理銷售傭金支付方式5.2.1代理銷售傭金支付方式：___________5.3代理銷售傭金支付時(shí)間5.3.1代理銷售傭金支付時(shí)間：每次成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購(gòu)房合同6.1.1購(gòu)房合同簽訂時(shí)間：___________6.2支付定金6.2.1定金金額：___________元6.2.2定金支付時(shí)間：___________6.3完成房屋過(guò)戶6.3.1房屋過(guò)戶時(shí)間：___________6.4支付尾款6.4.1尾款支付時(shí)間：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)代理方未按約定完成推廣任務(wù)的；8.1.2房產(chǎn)代理方泄露房產(chǎn)信息的；8.1.3房產(chǎn)委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的；8.1.4房產(chǎn)委托方未按約定提供房產(chǎn)資料的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為合同總金額的_____%；8.2.3違約金支付方式：___________。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=合同總金額×違約金比例；8.3.2違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式：___________。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議解決法律10.2.1合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：11.3.1.1房產(chǎn)信息清單；11.3.1.2廣告推廣方案；11.3.1.3其他雙方約定的文件。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同雙方簽字蓋章14.1房產(chǎn)代理方簽字蓋章：14.2房產(chǎn)委托方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，協(xié)助完成合同中某項(xiàng)特定任務(wù)或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于廣告推廣、市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.3第三方介入的資格15.3.1第三方應(yīng)具備完成其介入任務(wù)所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。16.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。18.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.2第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.3第三方介入事項(xiàng)的成果歸甲乙雙方所有，第三方不得單獨(dú)享有或轉(zhuǎn)讓。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括：22.1.1第三方合作協(xié)議；22.1.2第三方資質(zhì)證明；22.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容清單；22.1.4其他雙方約定的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，確保代理銷售的有效性。2.廣告推廣方案詳細(xì)要求：包括廣告推廣的形式、時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件用于明確廣告推廣的具體計(jì)劃和目標(biāo)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體任務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。5.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容的書面文件。說(shuō)明：此附件用于證明合同已經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。7.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣雙方的購(gòu)房合同，包括交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性。8.房屋過(guò)戶證明詳細(xì)要求：房屋過(guò)戶的官方證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬變更的合法性。9.代理銷售傭金支付憑證詳細(xì)要求：代理銷售傭金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：此附件用于證明傭金支付的實(shí)際情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為合同總金額的_____%。2.房產(chǎn)代理方未按約定完成推廣任務(wù)3.房產(chǎn)委托方未按約定提供房產(chǎn)資料責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供資料影響的時(shí)間比例計(jì)算。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行職責(zé)比例計(jì)算。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金按泄露信息的價(jià)值計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定代理費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方逾期支付3天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金3000元（10萬(wàn)元×3天×0.1%）。全文完。2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.5房東（賣方）名稱1.6房東（賣方）法定代表人1.7房東（賣方）地址1.8房東（賣方）聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.7房地產(chǎn)抵押情況3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格3.2房地產(chǎn)銷售傭金3.3傭金支付方式3.4傭金支付時(shí)間4.房地產(chǎn)廣告推廣4.1廣告推廣內(nèi)容4.2廣告推廣費(fèi)用4.3廣告推廣期限4.4廣告推廣渠道4.5廣告推廣效果評(píng)估5.房地產(chǎn)交易流程5.1房地產(chǎn)交易流程概述5.2房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.4房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1房地產(chǎn)過(guò)戶流程6.2房地產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.3房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間6.4房地產(chǎn)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付條件7.2房地產(chǎn)交付時(shí)間7.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序8.房地產(chǎn)售后服務(wù)8.1房地產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容8.2房地產(chǎn)售后服務(wù)期限8.3房地產(chǎn)售后服務(wù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：房地產(chǎn)廣告推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.5房東（賣方）名稱：1.6房東（賣方）法定代表人：1.7房東（賣方）地址：市區(qū)路號(hào)2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：小區(qū)3號(hào)樓101室2.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)路小區(qū)2.3房地產(chǎn)面積：90平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.6房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)2.7房地產(chǎn)抵押情況：無(wú)抵押3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2房地產(chǎn)銷售傭金：銷售價(jià)格×3%3.3傭金支付方式：成交后五個(gè)工作日內(nèi)支付3.4傭金支付時(shí)間：成交后五個(gè)工作日內(nèi)4.房地產(chǎn)廣告推廣4.1廣告推廣內(nèi)容：房地產(chǎn)基本信息、銷售價(jià)格、聯(lián)系方式等4.2廣告推廣費(fèi)用：人民幣5000元整4.3廣告推廣期限：自合同簽訂之日起三個(gè)月4.4廣告推廣渠道：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙、戶外廣告等4.5廣告推廣效果評(píng)估：以實(shí)際成交結(jié)果為準(zhǔn)5.房地產(chǎn)交易流程5.1房地產(chǎn)交易流程概述：簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)、交付房產(chǎn)5.2房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理：包括但不限于房產(chǎn)證過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等5.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)：由買方承擔(dān)5.4房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：由買賣雙方共同承擔(dān)6.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1房地產(chǎn)過(guò)戶流程：簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證6.2房地產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3房地產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成6.4房地產(chǎn)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：由買賣雙方共同承擔(dān)7.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無(wú)任何權(quán)屬糾紛7.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)7.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行7.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序：買賣雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決8.房地產(chǎn)售后服務(wù)8.1房地產(chǎn)售后服務(wù)內(nèi)容：房屋質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備維修、物業(yè)咨詢等8.2房地產(chǎn)售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起一年內(nèi)8.3房地產(chǎn)售后服務(wù)責(zé)任：由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按約定時(shí)間支付傭金、未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)、未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：違約方應(yīng)在收到解除通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)解除合同11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：房地產(chǎn)廣告推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性與范圍2.1第三方介入的必要性：為確保合同履行效率和質(zhì)量，甲乙雙方可約定在特定情況下引入第三方。2.2第三方介入的范圍：包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)、廣告推廣、過(guò)戶手續(xù)辦理等。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：以第三方服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，設(shè)定最高賠償限額，如第三方服務(wù)費(fèi)用未明確，則以合理預(yù)估的費(fèi)用為基準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)，確保第三方履行合同義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任：第三方之間因業(yè)務(wù)協(xié)作產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)第三方同意。6.2合同變更后的生效時(shí)間：自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)用、第三方人員差旅費(fèi)、第三方產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：房地產(chǎn)廣告推廣方案詳細(xì)要求：包括廣告推廣內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、推廣期限、推廣渠道、預(yù)期效果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為廣告推廣的具體實(shí)施計(jì)劃，用于指導(dǎo)廣告推廣活動(dòng)的開(kāi)展。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋租賃合同等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他文件，用于證明相關(guān)事實(shí)。4.附件四：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。5.附件五：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括法律服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方委托的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，用于保障合同履行。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付傭金1.2未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)1.3未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)1.4未按約定內(nèi)容進(jìn)行廣告推廣1.5未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估1.6違反保密義務(wù)1.7未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。若乙未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲支付違約金人民幣5000元。3.2第三方在廣告推廣過(guò)程中，未按約定內(nèi)容進(jìn)行推廣，導(dǎo)致甲方損失人民幣10000元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3乙在合同履行過(guò)程中，泄露甲方的商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣50000元，乙應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)代理公司名稱及地址1.2房產(chǎn)所有者名稱及地址1.3代理人名稱及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域3.2銷售期限3.3銷售目標(biāo)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.廣告推廣5.1廣告內(nèi)容5.2廣告形式5.3廣告費(fèi)用5.4廣告發(fā)布時(shí)間5.5廣告效果評(píng)估6.房產(chǎn)交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付方式6.4交付責(zé)任7.房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間7.4過(guò)戶責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：廣告推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)代理公司名稱：房產(chǎn)代理有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2房產(chǎn)所有者名稱：1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.3代理人名稱：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)3號(hào)樓101室2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路小區(qū)2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、燃?xì)?、停車?.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域：全國(guó)范圍內(nèi)3.2銷售期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3銷售目標(biāo)：銷售價(jià)格為人民幣150萬(wàn)元4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：銷售總額的2%4.2支付方式：分期支付，每完成一定銷售比例支付相應(yīng)費(fèi)用4.3付款時(shí)間：銷售合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用4.4付款條件：完成銷售合同簽訂且買家支付定金5.廣告推廣5.1廣告內(nèi)容：房產(chǎn)詳細(xì)信息、配套設(shè)施、價(jià)格等5.2廣告形式：網(wǎng)絡(luò)廣告、平面廣告、戶外廣告等5.3廣告費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元5.4廣告發(fā)布時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日5.5廣告效果評(píng)估：每月進(jìn)行一次廣告效果評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括曝光量、量、咨詢量等6.房產(chǎn)交付6.1交付條件：房產(chǎn)證辦理完畢，且無(wú)任何法律糾紛6.2交付時(shí)間：房產(chǎn)證辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)6.3交付方式：房產(chǎn)所有者直接交付給買家6.4交付責(zé)任：房產(chǎn)所有者負(fù)責(zé)房產(chǎn)的交付，確保房產(chǎn)符合交付條件7.房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：房產(chǎn)所有者辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.3過(guò)戶時(shí)間：房產(chǎn)證辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)7.4過(guò)戶責(zé)任：房產(chǎn)所有者負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)已成功售出，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同需書面通知對(duì)方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；8.4解除或終止后的處理8.4.1解除或終止合同后，代理費(fèi)用按已完成銷售比例結(jié)算；8.4.2雙方應(yīng)妥善處理剩余廣告推廣事宜；8.4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繼續(xù)完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1代理公司未按約定時(shí)間完成廣告推廣；9.1.2房產(chǎn)所有者未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的5%；9.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金；9.3.2賠償損失應(yīng)在損失發(fā)生后的30日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的30日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后的60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方簽字蓋章；11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方簽署變更協(xié)議；11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力；11.3.2合同解除或終止后，變更協(xié)議不再具有效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)基本情況12.1.2房產(chǎn)配套設(shè)施12.2附件二：廣告推廣方案12.2.1廣告內(nèi)容12.2.2廣告形式12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1政策法規(guī)文件12.3.2相關(guān)合同文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定事項(xiàng)13.1.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)；13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)，為合同履行提供輔助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行；2.2第三方介入需征得另一方同意；2.3第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方另行約定；3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)；3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務(wù)；4.1.3監(jiān)督合同履行情況。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；5.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)保持獨(dú)立；6.2第三方不得以甲方或乙方名義對(duì)外作出承諾或承擔(dān)義務(wù)；6.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)；6.4第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；7.2合同變更應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)各方簽字蓋章；7.3合同變更不影響已履行部分的效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同約