2024年標準安置房購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準安置房購買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結構2.4安置房配套設施2.5安置房產權性質3.安置房購買價格3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付比例3.5首付金額3.6剩余款項支付方式4.產權轉移與登記4.1產權轉移手續(xù)4.2產權登記手續(xù)4.3產權證書4.4產權登記費用5.交房與驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果處理6.產權年限6.1產權年限起算時間6.2產權年限終止時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除后的處理13.1財產處理13.2債權債務處理13.3爭議解決14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同名稱：2024年標準安置房購買合同1.3合同雙方當事人信息1.3.1甲方（出賣方）：市房地產開發(fā)有限公司1.3.2乙方（買受方）：1.4合同簽訂日期：2024年3月10日1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道號大廈2.安置房基本信息2.1安置房位置：市區(qū)街道小區(qū)2.2安置房面積：100平方米2.3安置房結構：磚混結構2.4安置房配套設施：水電、燃氣、寬帶、電梯等2.5安置房產權性質：住宅3.安置房購買價格3.1購房價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣30萬元整3.3.2第二期付款：交房前支付人民幣30萬元整3.3.3第三期付款：交房后支付人民幣20萬元整3.3.4第四期付款：辦理產權登記前支付人民幣20萬元整3.4首付比例：30%3.5首付金額：人民幣30萬元整3.6剩余款項支付方式：銀行按揭貸款4.產權轉移與登記4.1產權轉移手續(xù)4.1.1甲方需在交房前辦理好安置房的產權轉移手續(xù)4.1.2乙方需在交房后配合甲方辦理產權轉移手續(xù)4.2產權登記手續(xù)4.2.1甲方需在交房后30日內向房地產登記機構申請產權登記4.2.2乙方需在收到產權證書后30日內辦理產權登記4.3產權證書4.3.1甲方需在產權登記手續(xù)辦理完畢后向乙方交付產權證書4.4產權登記費用4.4.1產權登記費用由乙方承擔5.交房與驗收5.1交房時間：2024年6月30日5.2驗收標準：符合國家相關標準和規(guī)定，滿足入住條件5.3驗收程序5.3.1乙方在交房前需對安置房進行驗收5.3.2驗收不合格的，甲方應在接到通知后10日內進行整改5.4驗收結果處理5.4.1驗收合格的，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認5.4.2驗收不合格的，甲方應在整改合格后再次交房6.產權年限6.1產權年限起算時間：辦理產權登記手續(xù)完畢之日6.2產權年限終止時間：根據國家相關法律法規(guī)確定7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方嚴重違約，導致合同無法履行7.1.2乙方嚴重違約，導致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢7.2.2合同依法解除7.3解除或終止后的處理7.3.1退還已付款項7.3.2妥善處理未履行完畢的義務8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按時交付房屋8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定或國家相關標準8.1.3乙方未按時支付房款8.1.4乙方擅自改變房屋結構或用途8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋總價的1%8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%8.3違約金8.3.1違約金應于違約行為發(fā)生后15日內支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1市區(qū)人民調解委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內容及履行情況10.2保密義務10.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露10.3違約責任10.3.1違反保密義務，應承擔相應的法律責任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2依法應予解除的其他情形11.3合同解除程序11.3.1提前通知對方11.3.2書面確認解除11.3.3完成合同解除后的善后工作12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致12.1.2合同變更符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署變更協議12.2.2更新合同文本12.3合同變更通知12.3.1以書面形式通知對方13.合同解除后的處理13.1財產處理13.1.1退還已付款項13.1.2甲方應將房屋返還乙方13.2債權債務處理13.2.1雙方應按照合同約定處理債權債務13.3爭議解決13.3.1同第九條爭議解決方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項三14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方服務提供者。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同相關職責時，因自身原因造成甲乙方的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的5%。15.2.2第三方責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認，并在合同中明確列出。15.3第三方介入條件15.3.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方介入提供專業(yè)服務的，應提前通知對方，并獲得對方的同意。15.3.2第三方介入的必要性、專業(yè)性和合理性由雙方共同評估確定。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方選定第三方后，應將第三方的基本信息、服務內容、費用標準等通知對方。15.4.2雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務。15.4.3第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務。15.5第三方與甲乙方的責任劃分15.5.1第三方在執(zhí)行服務過程中，因自身原因造成甲乙方的損失，由第三方承擔相應責任。15.5.2第三方在執(zhí)行服務過程中，因甲乙方的配合不當或提供的資料錯誤導致的損失，由甲乙雙方各自承擔責任。15.5.3第三方在執(zhí)行服務過程中，因不可抗力原因造成甲乙方的損失，甲乙雙方根據不可抗力影響程度分擔責任。15.6第三方介入的費用承擔15.6.1第三方服務的費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方在合同中約定。15.6.2如第三方服務費用涉及甲乙雙方，則由雙方按比例分擔。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和條件。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同約定。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同約定。16.3雙方共同增加條款16.3.1雙方應確保第三方服務的保密性，不得泄露任何涉及甲乙方商業(yè)秘密的信息。16.3.2雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決服務過程中出現的問題。16.3.3如第三方服務出現重大偏差，雙方應共同協商解決，必要時可終止第三方服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產權證明文件要求：提供房產證、土地證等證明文件的原件或復印件，確保信息真實有效。說明：附件作為合同不可分割的一部分，用于證明安置房的產權歸屬。2.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證的原件或復印件。說明：附件用于證明付款行為的真實性，作為合同履行的重要證據。3.驗收報告要求：提供第三方驗收機構出具的房屋驗收報告。說明：附件用于證明房屋驗收的合格性，作為合同履行的重要依據。4.第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議的原件或復印件。說明：附件用于明確第三方服務的具體內容、費用和責任。5.合同變更協議要求：提供雙方簽署的合同變更協議的原件或復印件。說明：附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決相關文件要求：提供雙方協商或訴訟過程中產生的相關文件，如調解協議、判決書等。說明：附件用于證明爭議解決的過程和結果。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他文件，如發(fā)票、租賃合同等。說明：附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋總價的1%。示例：甲方應于2024年6月30日交付房屋，如未按時交付，應支付違約金人民幣1萬元。1.2提供的房屋不符合約定或國家相關標準責任認定：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方修復，并賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。示例：乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款，如未按時支付，應支付違約金人民幣1萬元。2.2擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應責任，甲方有權要求第三方承擔違約責任。示例：第三方未按約定完成房屋驗收，甲方有權要求第三方賠償損失。3.2第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償損失。全文完。2024年標準安置房購買合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情況3.1安置房的位置3.2安置房的面積3.3安置房的結構3.4安置房的土地使用權性質4.安置房購買價格及支付方式4.1安置房購買價格4.2支付方式及期限4.3付款憑證5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限5.2安置房交付時間5.3交付條件及驗收6.質量保證及售后服務6.1質量保證期限6.2售后服務承諾6.3維修及更換責任7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金的計算及支付7.3違約責任的免除8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同通知方式12.合同變更及解除12.1合同變更情形12.2合同解除程序12.3合同變更及解除后的處理13.合同終止后的處理13.1合同終止后的資產清算13.2合同終止后的債務處理13.3合同終止后的其他事項14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同的簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.安置房基本情況3.1安置房的位置安置房位于____________________，具體坐落為____________________。3.2安置房的面積安置房的建筑面積為____________________平方米，其中使用面積為____________________平方米。3.3安置房的結構安置房為____________________結構，層數為____________________層。3.4安置房的土地使用權性質安置房所占用土地的土地使用權性質為____________________。4.安置房購買價格及支付方式4.1安置房購買價格本合同約定的安置房購買價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式及期限甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，分____________________期支付乙方安置房購買款。4.3付款憑證甲方支付乙方安置房購買款后，乙方應向甲方提供相應的付款憑證。5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。5.2安置房交付時間乙方應在本合同生效之日起____________________日內，將安置房交付給甲方。5.3交付條件及驗收（1）房屋結構安全，符合設計要求；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。甲方在收到房屋后應在____________________日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。6.質量保證及售后服務6.1質量保證期限乙方對安置房的質量保證期限為____________________年。6.2售后服務承諾乙方承諾在質量保證期內，對安置房出現質量問題負責維修或更換，并承擔相關費用。6.3維修及更換責任如安置房在質量保證期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后____________________日內進行維修或更換，逾期未處理的，甲方有權自行維修或更換，所需費用由乙方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商或訴訟均未達成一致，爭議解決機構為____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除情形（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.3合同解除及終止后的處理（1）乙方應退還甲方已支付的款項；（2）雙方應將各自的權利義務進行清算；（3）合同解除或終止后的其他事項按法律法規(guī)或雙方約定處理。10.合同附件及補充條款10.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產權證復印件；（3）房屋維修保養(yǎng)記錄；（4）其他雙方認為必要的文件。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.3合同通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）雙方約定的其他通知方式。12.合同變更及解除12.1合同變更情形（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）合同訂立時所依據的事實發(fā)生變化；（3）雙方協商一致。12.2合同解除程序提出合同解除的一方應提前____________________日書面通知對方，經對方確認后，合同解除。12.3合同變更及解除后的處理（1）變更后的合同內容應重新簽訂；（2）解除后的合同，雙方應按照本合同第九條的規(guī)定處理。13.合同終止后的處理13.1合同終止后的資產清算合同終止后，雙方應進行資產清算，確保各自的權利義務得到妥善處理。13.2合同終止后的債務處理合同終止后，雙方應按照本合同第九條的規(guī)定處理債務。13.3合同終止后的其他事項合同終止后的其他事項，雙方應按照法律法規(guī)或雙方約定處理。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，由雙方協商解決。14.3合同的簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務等服務的個人或機構。15.2第三方定義（1）中介方：提供房屋買賣信息對接、交易促成等服務的中介機構或個人；（2）技術服務方：提供房屋質量檢測、維修等服務的技術服務機構或個人；（3）咨詢服務方：提供法律咨詢、財務咨詢等服務的服務機構或個人。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協議；（3）第三方按照協議規(guī)定，履行相關服務職責。16.2第三方介入要求（1）第三方應具備相應的資質和條件，能夠提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，保守商業(yè)秘密；（3）第三方應在甲乙雙方授權范圍內行使權利，履行義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算第三方責任限額=第三方服務費用×第三方責任系數；（2）第三方責任系數由甲乙雙方根據第三方服務內容、風險程度等因素協商確定。17.3責任限額承擔（1）第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）責任限額承擔后，若第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方有權要求其承擔超過責任限額的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務合同關系，甲方有權要求第三方按照約定履行服務職責，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務合同關系，乙方有權要求第三方按照約定履行服務職責，并承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方的合同責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款（1）甲乙雙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并簽訂明確服務內容和責任的服務協議；（2）第三方在履行服務過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協助第三方解決爭議；（3）第三方在履行服務過程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。19.2額外說明（1）引入第三方服務，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系；（2）第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致服務失敗，甲乙雙方有權要求第三方退還服務費用；（3）第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致服務無法履行，甲乙雙方應協商解決，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：應包括房屋基本情況、購買價格、支付方式、交付時間、質量保證、售后服務、違約責任、爭議解決方式等內容。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方權利義務的具體體現。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋產權的合法性。說明：此附件用于證明甲方購買的房屋享有合法產權。3.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋在質量保證期內出現的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于證明乙方對房屋質量的售后服務承諾。4.房屋交接確認書詳細要求：在房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署房屋交接確認書，確認房屋交付情況。說明：此附件用于證明房屋已按照合同約定交付給甲方。5.第三方服務協議詳細要求：約定第三方服務的內容、費用、責任等內容。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責和義務。6.爭議解決相關文件詳細要求：包括協商記錄、調解記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。7.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件。說明：此附件用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。示例：甲方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款，如逾期未支付，則應向乙方支付未支付首付款的5%作為違約金。（2）未按約定接收房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____________________%。示例：甲方應于合同約定的交付期限內接收房屋，如逾期未接收，則應向乙方支付房屋購買價格的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____________________%。示例：乙方應于合同約定的交付期限內交付房屋，如逾期未交付，則應向甲方支付房屋購買價格的2%作為違約金。（2）房屋存在質量問題的，乙方應負責維修或更換，并承擔相關費用。示例：乙方交付的房屋存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后5日內進行維修或更換，逾期未處理的，甲方有權自行維修或更換，所需費用由乙方承擔。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定履行服務職責的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的____________________%。示例：第三方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方無法達成交易，則應向甲乙雙方支付中介服務費用的10%作為違約金。（2）第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔賠償責任。示例：第三方在房屋質量檢測過程中，因操作失誤導致檢測結果錯誤，造成甲方經濟損失，則第三方應按照責任限額承擔賠償責任。全文完。2024年標準安置房購買合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結構2.4安置房配套設施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付比例3.3首付支付時間3.4按揭貸款方式及還款方式3.5按揭貸款利率3.6按揭貸款期限4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.質量保證及維修5.1房屋質量保證期5.2維修責任5.3維修費用5.4維修期限6.房屋產權及登記6.1房屋產權歸屬6.2房屋產權登記6.3房屋產權證書領取7.房屋轉讓及出租7.1房屋轉讓條件7.2房屋出租條件7.3房屋轉讓及出租費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.2合同其他約定條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同修訂14.6合同解除14.7合同終止14.8合同爭議解決14.9合同其他約定14.10合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯系方式：________。乙方（買受方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯系方式：________。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.安置房基本信息2.1安置房位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。2.2安置房面積：____平方米。2.3安置房結構：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4安置房配套設施：____。3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣____元整。3.2首付比例：____%，首付金額：人民幣____元整。3.3首付支付時間：____年____月____日前。3.4按揭貸款方式及還款方式：____。3.5按揭貸款利率：____。3.6按揭貸款期限：____年。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日前。4.2房屋驗收標準：參照國家相關標準和《房屋買賣合同》約定。4.3驗收程序：乙方應在房屋交付后____日內進行驗收。4.4驗收不合格的處理：乙方應在驗收不合格之日起____日內向甲方提出書面整改要求，甲方應在____日內完成整改。5.質量保證及維修5.1房屋質量保證期：自房屋交付之日起____年。5.2維修責任：在質量保證期內，因房屋質量問題由甲方負責維修。5.3維修費用：維修費用由甲方承擔。5.4維修期限：甲方應在接到乙方維修要求之日起____日內完成維修。6.房屋產權及登記6.1房屋產權歸屬：房屋產權歸乙方所有。6.2房屋產權登記：乙方應在房屋交付之日起____日內辦理房屋產權登記手續(xù)。6.3房屋產權證書領取：房屋產權證書由乙方領取。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合約定的質量標準；（3）甲方未按約定履行房屋產權登記義務；（4）乙方未按約定支付購房款；（5）乙方未按約定時間辦理房屋產權登記；（6）其他違反合同約定的事項。8.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方違約的，應向甲方支付____%的違約金；（3）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償對方實際損失。8.3違約賠償違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于維修費用、律師費、差旅費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約導致合同目的不能實現；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同，需雙方達成書面協議，并通知對方。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已履行的部分不退回；（2）未履行的部分不再履行；（3）合同解除后，因解除合同造成的損失，由責任方承擔。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同附件；（3）房屋產權證書；（4）其他相關文件。11.2合同附件內容合同附件作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同其他約定條款雙方在本合同中約定的其他條款，均應嚴格遵守。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。13.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。14.3合同解釋本合同內容以中文為準，如有歧義，以雙方協商解釋為準。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.6合同解除本合同可依據合同約定或法律規(guī)定予以解除。14.7合同終止本合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.8合同爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.9合同其他約定雙方在本合同中約定的其他條款，均應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）本合同約定需要第三方介入的情形；（2）甲方或乙方請求第三方介入以協助履行本合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或法院、仲裁機構要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方應提前____日將第三方介入事宜書面通知對方；（2）雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務；（3）第三方介入協議作為本合同的附件。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以維護乙方權益；（2）甲方應承擔因第三方介入而產生的額外費用；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合本合同約定。16.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的協助；（2）乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用；（3）乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合本合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對本合同項下的賠償責任，總額不超過____元；（2）第三方對本合同項下的賠償責任，按實際損失的一定比例承擔，比例由雙方在第三方介入協議中約定。17.3保險第三方應在本合同約定的責任限額內，為自己購買相應的責任保險，以保障甲方和乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第