2024年度商場租賃合同范本（含租賃合同履行及監(jiān)督）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場租賃合同范本（含租賃合同履行及監(jiān)督）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4其他費用5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4修繕費用6.租賃合同的履行6.1合同簽訂6.2合同生效6.3合同履行6.4合同變更7.租賃合同的監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)7.2監(jiān)督內(nèi)容7.3監(jiān)督方式7.4監(jiān)督結(jié)果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同語言13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物位置：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2付款方式：每月____日前，承租方應向出租方支付當月租金。4.3付款時間：每月____日前。4.4其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等，按實際發(fā)生金額由承租方承擔。5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍：承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.3維護責任：租賃期間，租賃物的維護責任由承租方承擔。5.4修繕費用：租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租方應負責修復，修復費用由承租方承擔。6.租賃合同的履行6.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同履行：雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.4合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.租賃合同的監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)：本合同由________監(jiān)督。7.2監(jiān)督內(nèi)容：租賃物的使用、維護、租金支付等情況。7.3監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場巡查等。7.4監(jiān)督結(jié)果：監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)對違反合同的行為進行糾正，并向雙方反饋監(jiān)督結(jié)果。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的；8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3承租方未按約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞的；8.1.4出租方未按時交付租賃物的；8.1.5出租方擅自改變租賃物使用條件的；8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%；8.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的賠償責任；8.2.3承租方未按約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞的，應負責修復并承擔修復費用；8.2.4出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為_____%的租金；8.2.5出租方擅自改變租賃物使用條件的，應恢復原狀或賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約責任追究8.3.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應在接到對方書面通知后____日內(nèi)采取補救措施；8.3.2如違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同、書面函件、照片、視頻等；9.2.2人民法院應依法審理并作出判決。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應結(jié)清所有款項；10.2.3解除合同后，租賃物應恢復原狀或按照約定處理。10.3解除責任10.3.1因雙方協(xié)商一致解除的，雙方互不承擔解除責任；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔解除責任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2終止程序11.2.1雙方應書面通知對方終止合同；11.2.2終止合同后，雙方應結(jié)清所有款項；11.2.3終止合同后，租賃物應恢復原狀或按照約定處理。11.3終止責任11.3.1因雙方協(xié)商一致終止的，雙方互不承擔終止責任；11.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔終止責任。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.4合同簽署：出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。2.第三方介入的適用范圍2.1合同履行過程中，如需進行評估、鑒定、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁或訴訟等，可以引入第三方介入。2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權(quán)限、費用等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方工作，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時，應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不得超過合同總金額的_____%。5.甲乙雙方增加的額外條款及說明5.1甲方增加條款5.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方工作進行監(jiān)督。5.2乙方增加條款5.2.1乙方應確保第三方在介入過程中，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方工作進行監(jiān)督。6.第三方責權(quán)利界定6.1第三方職責6.1.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相應職責。6.1.2第三方應保證其工作質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求。6.2第三方權(quán)利6.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。6.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付相關(guān)費用。6.3第三方義務6.3.1第三方應遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.2第三方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方應向甲方提供工作進展報告，甲方有權(quán)要求第三方進行工作調(diào)整。7.1.2甲方有權(quán)要求第三方對工作成果進行驗收，并支付相應費用。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方應向乙方提供工作進展報告，乙方有權(quán)要求第三方進行工作調(diào)整。7.2.2乙方有權(quán)要求第三方對工作成果進行驗收，并支付相應費用。7.3第三方與甲乙雙方的劃分7.3.1第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3.2第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等信息。確認租賃物的新舊程度、使用狀況及是否存在瑕疵。明確租賃物的交付時間、地點及方式。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法及注意事項。說明租賃物的安全使用規(guī)范及禁止行為。列出租賃物的維修保養(yǎng)責任及費用承擔。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃合同的簽訂證明、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。確保文件的真實性、完整性和有效性。文件應具備法律效力，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指合同一方未按照合同約定履行義務或違反合同約定造成對方損失的行為。1.1違約未按時支付租金1.2違約擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3違約未按約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞1.4違約未按時交付租賃物1.5違約擅自改變租賃物使用條件2.責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1違約未按時支付租金：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。2.2違約擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：違約方應承擔相應的賠償責任。2.3違約未按約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞：違約方應負責修復并承擔修復費用。2.4違約未按時交付租賃物：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____%的租金。2.5違約擅自改變租賃物使用條件：違約方應恢復原狀或賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。示例二：甲方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。示例三：甲方未按時進行租賃物維護，導致租賃物損壞，乙方有權(quán)要求甲方負責修復并承擔修復費用。全文完。2024年度商場租賃合同范本（含租賃合同履行及監(jiān)督）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃物的基本情況2.租賃物的權(quán)利義務2.1租賃物的使用權(quán)2.2租賃物的維修責任2.3租賃物的保險責任2.4租賃物的變更和解除3.租賃費用的約定3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整3.5違約金及賠償4.租賃物的使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用安全4.4使用維護5.合同履行的監(jiān)督5.1監(jiān)督主體5.2監(jiān)督方式5.3監(jiān)督內(nèi)容5.4監(jiān)督結(jié)果處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決時效8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.合同終止后的處理9.1租賃物的返還9.2租金的結(jié)算9.3其他費用的結(jié)算10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3附件12.合同簽訂12.1簽訂地點12.2簽訂時間12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度商場租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4租賃物的基本情況租賃物為位于市區(qū)商場的一間商鋪，面積為平方米，商鋪編號為。第二條租賃物的權(quán)利義務2.1租賃物的使用權(quán)甲方（出租方）同意乙方（承租方）使用租賃物，乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。2.2租賃物的維修責任租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗或非乙方使用不當造成的損壞，由甲方負責維修。2.3租賃物的保險責任甲方應在租賃期間對租賃物進行保險，保險費用由甲方承擔。2.4租賃物的變更和解除租賃物在租賃期間不得擅自變更或解除，如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條租賃費用的約定3.1租金支付方式乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元。3.2租金支付時間乙方應在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付期限租金支付期限為一年，自合同生效之日起計算。3.4租金調(diào)整租金自合同生效之日起三年內(nèi)不得調(diào)整，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.5違約金及賠償乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的%。第四條租賃物的使用規(guī)范4.1使用范圍乙方使用租賃物僅限于商業(yè)用途。4.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3使用安全乙方應確保租賃物的使用安全，如因乙方使用不當造成他人人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應責任。4.4使用維護乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。第五條合同履行的監(jiān)督5.1監(jiān)督主體甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。5.2監(jiān)督方式甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等方式對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。5.3監(jiān)督內(nèi)容甲方監(jiān)督內(nèi)容包括乙方對租賃物的使用、租金支付、合同約定的其他義務等。5.4監(jiān)督結(jié)果處理甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物使用性質(zhì)、違反使用規(guī)范等。6.2違約責任承擔乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金的計算方式為：應支付租金的%，賠償損失的計算方式為實際損失。第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決途徑雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八部分：合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同條款的，可簽訂書面協(xié)議變更合同。8.2解除條件8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.2.2因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更和解除的程序8.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。8.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第九部分：合同終止后的處理9.1租賃物的返還合同終止后，乙方應立即將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。9.2租金的結(jié)算合同終止時，雙方應結(jié)清租金和其他相關(guān)費用。9.3其他費用的結(jié)算合同終止后，雙方應結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等所有應付款項。第十部分：合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一部分：其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.3附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十二部分：合同簽訂12.1簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。12.3簽署人甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第十三部分：合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要確定。第十四部分：合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入本合同。1.雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務。3.第三方在協(xié)議中承諾按照本合同和協(xié)議約定履行職責。17.第三方介入的具體條款17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。2.第三方有權(quán)提出改進建議，但無權(quán)單方面改變合同條款。17.2第三方義務1.第三方應遵守本合同和協(xié)議約定，公正、客觀地履行職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方自行承擔。18.第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因過失或故意行為造成的損失，其賠償責任不得超過協(xié)議約定的限額。2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成的損失，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.甲乙雙方對第三方提供的服務負有連帶責任，但第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。2.第三方對甲乙雙方提供的資料負有保密義務，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。19.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責。2.第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的履約情況進行必要的檢查和評估。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.本合同終止。2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序1.雙方應書面通知第三方終止介入。2.第三方應在接到通知后，立即停止介入行為，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。說明：租賃物清單應作為合同附件，并在合同履行期間進行定期核對。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證，應妥善保管。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方具備出租資格。說明：本附件用于驗證甲方的合法性和出租資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方具備承租資格。說明：本附件用于驗證乙方的合法性和承租資格。5.合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：本附件用于證明合同簽訂地的合法性和真實性。6.租賃物使用規(guī)范詳細要求：明確租賃物的使用范圍、使用限制、安全要求等。說明：本附件用于規(guī)范租賃物的使用，保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、途徑和時效。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方按照約定的方式解決爭議。8.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)乙方未按約定使用租賃物，造成損壞甲方未按時交付租賃物甲方未按規(guī)定履行維修責任第三方未按約定履行職責2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：乙方未按時支付租金，超過約定支付期限天，應支付違約金，違約金為應支付租金的%。乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)，導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。第三方未按約定履行職責，造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商場租賃合同范本（含租賃合同履行及監(jiān)督）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1商場具體位置及面積2.2商場設施及設備狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度6.押金及保證金6.1押金金額及退還6.2保證金金額及退還7.商場使用規(guī)則7.1商場使用范圍7.2商場使用限制7.3商場設施及設備維護8.合同履行監(jiān)督8.1合同履行監(jiān)督主體8.2合同履行監(jiān)督方式8.3合同履行監(jiān)督內(nèi)容9.商場租賃變更9.1商場租賃變更條件9.2商場租賃變更程序10.商場租賃終止10.1商場租賃終止條件10.2商場租賃終止程序10.3商場租賃終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2住所：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃物描述2.1商場具體位置及面積2.1.1商場地址：___________2.1.2商場總面積：___________平方米2.2商場設施及設備狀況2.2.1商場內(nèi)包含的設施：___________2.2.2商場內(nèi)包含的設備：___________2.2.3設施及設備的狀況描述：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更及續(xù)約3.3.1租賃期限變更條件：___________3.3.2租賃期限變更程序：___________3.3.3租賃期限續(xù)約條件：___________3.3.4租賃期限續(xù)約程序：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時間：每月___________日前4.3.1首次支付時間：____年__月__日4.3.2以后每月支付時間：每月___________日前5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：___________5.2租金調(diào)整幅度：___________5.2.1調(diào)整幅度計算公式：___________5.2.2調(diào)整頻率：___________6.押金及保證金6.1押金金額及退還6.1.1押金金額：人民幣___________元整6.1.2押金退還條件：___________6.1.3押金退還程序：___________6.2保證金金額及退還6.2.1保證金金額：人民幣___________元整6.2.2保證金用途：___________6.2.3保證金退還條件：___________6.2.4保證金退還程序：___________7.商場使用規(guī)則7.1商場使用范圍7.1.1商場內(nèi)所有區(qū)域均供承租方使用7.1.2承租方不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)及用途7.2商場使用限制7.2.1商場內(nèi)不得從事違法活動7.2.2商場內(nèi)不得存放易燃、易爆等危險品7.3商場設施及設備維護7.3.1承租方負責商場內(nèi)設施的日常維護7.3.2承租方需保持設施及設備的完好狀態(tài)7.3.3商場設施及設備的維修費用由承租方承擔8.合同履行監(jiān)督8.1合同履行監(jiān)督主體8.1.1租賃方有權(quán)對承租方的合同履行情況進行監(jiān)督8.1.2承租方需按照租賃方的要求提供相關(guān)資料8.2合同履行監(jiān)督方式8.2.1租賃方有權(quán)隨時進入商場進行檢查8.2.2租賃方可通過電話、郵件等方式進行遠程監(jiān)督8.3合同履行監(jiān)督內(nèi)容8.3.1商場使用情況8.3.2租金支付情況8.3.3商場設施及設備維護情況9.商場租賃變更9.1商場租賃變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.2商場租賃變更程序9.2.1雙方應就變更事項達成書面協(xié)議9.2.2變更協(xié)議需經(jīng)過租賃方確認9.3商場租賃終止9.3.1租賃期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3出現(xiàn)法定解除合同的情形9.4商場租賃終止后的處理9.4.1承租方應將商場恢復原狀9.4.2租賃方退還押金及保證金10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2違反商場使用規(guī)則10.1.3故意損壞商場設施及設備10.2違約責任承擔10.2.1支付違約金10.2.2恢復原狀或賠償損失10.2.3終止合同并要求賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：___________11.2.2法院：___________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件一為租賃物清單13.1.2本合同附件二為租金支付明細表13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形14.2合同解除程序14.2.1雙方應就合同解除事項達成書面協(xié)議14.2.2合同解除協(xié)議需經(jīng)過租賃方確認14.3合同解除后的處理14.3.1承租方應將商場恢復原狀14.3.2租賃方退還押金及保證金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)支持的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同當事人及其法定代表人、員工、親屬或與合同當事人有利益關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行情況、評估合同執(zhí)行效果等。15.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入的具體方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。16.2甲乙雙方應配合第三方開展工作，不得故意阻礙或干擾。17.第三方責任17.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過其收取的費用總額。17.2.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其責任限額不受前款規(guī)定的限制。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越甲乙雙方的授權(quán)范圍行事。19.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，