2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的標(biāo)的物2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的主債權(quán)2.3抵押擔(dān)保的范圍3.抵押擔(dān)保的設(shè)立與生效3.1抵押擔(dān)保的設(shè)立條件3.2抵押擔(dān)保的生效時(shí)間3.3抵押登記4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2價(jià)值評(píng)估方法4.3價(jià)值評(píng)估結(jié)果5.抵押物的保管與處置5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的處置方式5.3抵押物的處置收益6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的期限7.抵押擔(dān)保的變更與解除7.1抵押擔(dān)保的變更條件7.2抵押擔(dān)保的解除條件7.3抵押擔(dān)保變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同的補(bǔ)充與修改11.1補(bǔ)充與修改的條件11.2補(bǔ)充與修改的程序12.合同的附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息（1）甲方（抵押人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的標(biāo)的物（1）土地承包經(jīng)營權(quán)人：________________________（2）土地承包經(jīng)營權(quán)面積：____________________（3）土地承包經(jīng)營權(quán)期限：____________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的主債權(quán)（1）主債權(quán)金額：____________________（2）主債權(quán)期限：____________________（3）主債權(quán)利率：____________________2.3抵押擔(dān)保的范圍本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)的本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.抵押擔(dān)保的設(shè)立與生效3.1抵押擔(dān)保的設(shè)立條件（1）甲方已取得合法的土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）甲方與乙方簽訂本合同，明確抵押擔(dān)保事項(xiàng)；（3）甲方已向乙方支付抵押擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。3.2抵押擔(dān)保的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3抵押登記（1）甲方應(yīng)在本合同生效后一定期限內(nèi)，向土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)；（2）抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押權(quán)。4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)甲方委托________________________作為價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.2價(jià)值評(píng)估方法采用市場比較法進(jìn)行評(píng)估。4.3價(jià)值評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值為____________________元。5.抵押物的保管與處置5.1抵押物的保管責(zé)任（1）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全；（2）乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況。5.2抵押物的處置方式（1）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物；（2）處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還主債權(quán)。5.3抵押物的處置收益處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除處置費(fèi)用后，余額歸乙方所有。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件（1）主債權(quán)到期未能清償；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式（1）乙方有權(quán)要求甲方提前清償主債權(quán)；（2）乙方有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的期限自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約情形（1）甲方未按時(shí)足額支付主債權(quán)本金及利息；（2）甲方未按照合同約定履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物損失；（3）乙方未按時(shí)足額收取抵押物處置收益；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按主債權(quán)金額的_________%計(jì)算；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）爭議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。10.合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）抵押登記手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件（1）主債權(quán)到期未能清償；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；（3）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件（1）主債權(quán)清償完畢；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.合同的補(bǔ)充與修改11.1補(bǔ)充與修改的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不違反法律法規(guī)。11.2補(bǔ)充與修改的程序（1）雙方應(yīng)就補(bǔ)充或修改的內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。12.合同的附件12.1附件清單（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；（2）主債權(quán)合同；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容（1）附件清單中列明的所有文件均作為本合同的組成部分。13.合同的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定內(nèi)容（1）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指為合同履行提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同約定需要第三方介入的情形。14.3第三方選擇（1）甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方；（2）選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。14.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性和合規(guī)性；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲方、乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____________________元；（2）第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。15.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的審批（1）甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)；（2）對(duì)方有權(quán)在合理期限內(nèi)對(duì)第三方介入表示同意或不同意。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)；（2）合同另有約定的，從其約定。16.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由合同約定；（2）合同未約定的，第三方介入期限自介入之日起不超過________日。17.第三方介入的解除（1）合同履行過程中，若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。說明：作為抵押物所有權(quán)證明，用于核實(shí)抵押物的合法性和有效性。2.主債權(quán)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確主債權(quán)的金額、期限、利率等關(guān)鍵信息，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：作為主債權(quán)的依據(jù)，用于確定抵押擔(dān)保的主債權(quán)范圍。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并包含抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，用于確定抵押擔(dān)保的價(jià)值。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用等關(guān)鍵信息，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：作為第三方服務(wù)合同的依據(jù)，用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等關(guān)鍵信息，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：作為爭議解決的依據(jù)，用于規(guī)范爭議解決的過程。6.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、抵押物保管記錄、處置抵押物的相關(guān)文件等。說明：作為合同履行過程中的證明文件，用于核實(shí)合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)足額支付主債權(quán)本金及利息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按主債權(quán)金額的1%計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因抵押物損失而遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)足額收取抵押物處置收益責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按主債權(quán)金額的1%計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按主債權(quán)金額的1%計(jì)算，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失。（2）第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若甲方在合同履行期限內(nèi)未能按時(shí)支付主債權(quán)本金及利息，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為主債權(quán)金額的1%，并賠償乙方因此遭受的利息損失。若第三方在提供服務(wù)過程中未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，則第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)1.2抵押權(quán)1.3擔(dān)保責(zé)任1.4術(shù)語和定義2.合同主體2.1出借人2.2借用人2.3第三方擔(dān)保人2.4相關(guān)當(dāng)事人3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的標(biāo)的3.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述3.2土地承包經(jīng)營權(quán)范圍3.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的范圍4.抵押物的評(píng)估和確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估程序4.3評(píng)估結(jié)果4.4抵押物確認(rèn)5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記程序5.3登記內(nèi)容5.4登記期限6.抵押物的保管和處置6.1保管責(zé)任6.2保管方式6.3處置條件6.4處置程序7.抵押物的收益分配7.1收益權(quán)7.2收益分配原則7.3收益分配方式7.4收益分配期限8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3優(yōu)先受償權(quán)9.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)9.1擔(dān)保人責(zé)任9.2擔(dān)保人義務(wù)9.3擔(dān)保責(zé)任免除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更和解除程序13.合同的生效、終止和存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包土地的權(quán)利。1.2抵押權(quán)是指債務(wù)人將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人享有在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保人依法承擔(dān)的，為債務(wù)人履行債務(wù)或者承擔(dān)其他責(zé)任而向債權(quán)人提供擔(dān)保的義務(wù)。1.4術(shù)語和定義：1.4.1本合同中“債務(wù)人”指承包土地的農(nóng)戶；1.4.2本合同中“債權(quán)人”指提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)；1.4.3本合同中“第三方擔(dān)保人”指為債務(wù)人提供額外擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；1.4.4本合同中“相關(guān)當(dāng)事人”指本合同涉及的各方當(dāng)事人。2.合同主體2.1出借人（債權(quán)人）全稱：2.2借用人（債務(wù)人）全稱：2.3第三方擔(dān)保人全稱（如有）：2.4相關(guān)當(dāng)事人包括但不限于上述各方。3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的標(biāo)的3.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述：3.1.1土地位置：3.1.2土地面積：3.1.3土地用途：3.2土地承包經(jīng)營權(quán)范圍：3.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)所涉及的各項(xiàng)權(quán)利；3.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的期限。3.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的范圍：3.3.1債務(wù)人因借款產(chǎn)生的債務(wù)；3.3.2債務(wù)人因借款產(chǎn)生的其他債務(wù)。4.抵押物的評(píng)估和確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]4.2評(píng)估程序：4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地考察；4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)考察結(jié)果出具評(píng)估報(bào)告；4.3評(píng)估結(jié)果：4.3.1抵押物的評(píng)估價(jià)值；4.3.2評(píng)估價(jià)值的有效期限。4.4抵押物確認(rèn)：4.4.1債務(wù)人與債權(quán)人共同確認(rèn)抵押物的價(jià)值和范圍；4.4.2雙方簽署確認(rèn)書。5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)名稱]5.2登記程序：5.2.1債務(wù)人向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料；5.2.2登記機(jī)關(guān)審核材料并進(jìn)行登記；5.3登記內(nèi)容：5.3.1抵押物的基本信息；5.3.2抵押權(quán)人的信息；5.4登記期限：5.4.1自抵押物登記之日起，抵押權(quán)有效期為[年]。6.抵押物的保管和處置6.1保管責(zé)任：6.1.1債務(wù)人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管；6.1.2債務(wù)人應(yīng)確保抵押物的安全和完整。6.2保管方式：6.2.1抵押物應(yīng)存放于安全的地方；6.2.2債務(wù)人應(yīng)定期檢查抵押物的狀況。6.3處置條件：6.3.1債務(wù)人未按約定履行債務(wù)；6.3.2債務(wù)人同意處置抵押物。6.4處置程序：6.4.1債權(quán)人發(fā)出處置通知；6.4.2債務(wù)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)處置抵押物；6.4.3債權(quán)人有權(quán)參與抵押物的處置過程。8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：8.1.1債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)；8.1.2債務(wù)人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.1.3債務(wù)人破產(chǎn)或無力償還債務(wù)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：8.2.1債權(quán)人發(fā)出履行催告；8.2.2債務(wù)人未在催告期內(nèi)履行；8.2.3債權(quán)人依法申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物；8.2.4抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債權(quán)。8.3優(yōu)先受償權(quán)：8.3.1債權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人；8.3.2優(yōu)先受償權(quán)的范圍為抵押物的拍賣、變賣所得。9.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)9.1擔(dān)保人責(zé)任：9.1.1擔(dān)保人應(yīng)在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；9.1.2擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為償還債務(wù)。9.2擔(dān)保人義務(wù)：9.2.1擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法、有效；9.2.2擔(dān)保人應(yīng)配合債權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。9.3擔(dān)保責(zé)任免除：9.3.1債務(wù)人履行債務(wù)后，擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)免除；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致債務(wù)無法履行的，擔(dān)保人免除部分或全部擔(dān)保責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)；10.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；10.1.3債權(quán)人未按約定履行權(quán)利。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任的具體形式包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約責(zé)任免除：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約責(zé)任可以免除；10.3.2雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]；11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址和聯(lián)系方式。11.3爭議解決期限：11.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[月]。12.合同的變更和解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)允許變更。12.2合同解除條件：12.2.1債務(wù)人嚴(yán)重違約；12.2.2債權(quán)人單方面解除合同。12.3合同變更和解除程序：12.3.1雙方簽署合同變更或解除協(xié)議；12.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同的生效、終止和存續(xù)13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3合同已登記。13.2合同終止條件：13.2.1債務(wù)履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同存續(xù)期限：13.3.1合同存續(xù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、抵押物登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、拍賣行等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，邀請(qǐng)或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)；15.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以以咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、執(zhí)行等方式介入；15.3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)有限責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。17.2責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力、甲方提供的信息不準(zhǔn)確或甲方未履行協(xié)助義務(wù)等原因?qū)е逻`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料；18.1.3第三方有權(quán)向甲方收取合理的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)；18.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和資料；18.2.3第三方有權(quán)向乙方收取合理的費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜；19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：1.1由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；1.2包括土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值評(píng)估；1.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評(píng)估依據(jù)、方法和結(jié)果。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求和說明：2.1由登記機(jī)關(guān)出具；2.2證明抵押物已登記，并包含抵押權(quán)人的信息。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1甲乙雙方與第三方簽訂；3.2明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.甲方提供的信息和資料詳細(xì)要求和說明：4.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息和資料；4.2包括土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明、相關(guān)合同等。5.乙方提供的信息和資料詳細(xì)要求和說明：5.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息和資料；5.2包括借款合同、還款計(jì)劃等。6.第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求和說明：6.1第三方定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告；6.2工作報(bào)告應(yīng)包括工作進(jìn)展、遇到的問題和建議等。7.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付；7.2支付憑證應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用項(xiàng)目和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1債務(wù)人未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)還款；1.2債務(wù)人未按照約定的還款計(jì)劃還款。示例說明：示例：債務(wù)人未在每月的還款日按時(shí)還款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1第三方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；2.2第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。示例說明：示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方或乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方或乙方在合同履行過程中提供虛假信息；3.2虛假信息導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差。示例說明：示例：甲方在提供抵押物信息時(shí)隱瞞了抵押物存在的瑕疵，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入終止后，甲乙雙方未按約定處理相關(guān)事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：4.1第三方介入終止后，甲乙雙方未按照合同約定處理相關(guān)事宜；4.2導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙或損失。示例說明：示例：第三方介入終止后，甲乙雙方未按照約定處理抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保范圍2.3抵押擔(dān)保期限3.抵押物及抵押權(quán)人的權(quán)利3.1抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)3.2抵押權(quán)人的權(quán)利3.3抵押物的保管責(zé)任4.抵押物的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物的評(píng)估方法4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員4.3抵押物價(jià)值的確認(rèn)5.抵押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容5.1抵押擔(dān)保金額5.2抵押物范圍5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.4抵押權(quán)行使條件6.抵押物的使用及收益6.1抵押物使用原則6.2抵押物收益分配6.3抵押物使用期限7.抵押擔(dān)保合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行方式7.2違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.抵押物的變更及解除8.1抵押物變更的條件8.2抵押物解除的條件8.3抵押物變更及解除的程序9.抵押物的優(yōu)先受償權(quán)9.1優(yōu)先受償權(quán)的范圍9.2優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.3優(yōu)先受償權(quán)的爭議解決10.合同解除的條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同的修訂14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1抵押權(quán)人：____________________1.1.2抵押人：____________________1.2雙方地址1.2.1抵押權(quán)人地址：____________________1.2.2抵押人地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3.2抵押人聯(lián)系方式：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型：____________________2.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)期限：____________________2.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)面積：____________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保范圍2.2.1抵押擔(dān)保范圍：____________________2.2.2抵押擔(dān)保金額：____________________2.3抵押擔(dān)保期限2.3.1抵押擔(dān)保起始日期：____________________2.3.2抵押擔(dān)保終止日期：____________________3.抵押物及抵押權(quán)人的權(quán)利3.1抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)3.1.1抵押物的所有權(quán)歸屬：____________________3.1.2抵押物的使用權(quán)歸屬：____________________3.2抵押權(quán)人的權(quán)利3.2.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)3.2.2抵押權(quán)人對(duì)抵押物的監(jiān)督權(quán)3.2.3抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置權(quán)3.3抵押物的保管責(zé)任3.3.1抵押物的保管義務(wù)3.3.2抵押物的保管措施4.抵押物的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物的評(píng)估方法4.1.1評(píng)估方法：____________________4.1.2評(píng)估依據(jù)：____________________4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.2.2評(píng)估人員：____________________4.3抵押物價(jià)值的確認(rèn)4.3.1抵押物價(jià)值的確認(rèn)結(jié)果：____________________5.抵押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容5.1抵押擔(dān)保金額5.1.1抵押擔(dān)保金額：____________________5.2抵押物范圍5.2.1抵押物范圍：____________________5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：____________________5.4抵押權(quán)行使條件5.4.1抵押權(quán)行使條件：____________________6.抵押物的使用及收益6.1抵押物使用原則6.1.1抵押物使用原則：____________________6.2抵押物收益分配6.2.1抵押物收益分配：____________________6.3抵押物使用期限6.3.1抵押物使用期限：____________________8.抵押擔(dān)保合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式8.1.1抵押擔(dān)保合同應(yīng)按照本合同約定履行。8.1.2抵押人應(yīng)按時(shí)足額履行合同約定的還款義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行合同約定的還款義務(wù)。8.2.3抵押人未按時(shí)足額履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：_______。8.3違約金及賠償8.3.1違約金金額：____________________8.3.2賠償范圍：____________________8.3.3賠償方式：____________________9.抵押物的變更及解除9.1抵押物變更的條件9.1.1抵押物變更需經(jīng)抵押權(quán)人同意。9.1.2抵押物變更不影響抵押權(quán)人的權(quán)利。9.2抵押物解除的條件9.2.1抵押擔(dān)保合同到期且抵押權(quán)人已實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)。9.2.2抵押人提前清償債務(wù)。9.3抵押物變更及解除的程序9.3.1抵押物變更及解除需雙方書面同意。9.3.2變更及解除后的手續(xù)辦理。10.抵押物的優(yōu)先受償權(quán)10.1優(yōu)先受償權(quán)的范圍10.1.1優(yōu)先受償權(quán)僅限于抵押物價(jià)值的部分。10.1.2優(yōu)先受償權(quán)不包括抵押物以外的財(cái)產(chǎn)。10.2優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)10.2.1抵押權(quán)人可依法實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)。10.2.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，應(yīng)依法保護(hù)抵押人及其他債權(quán)人的合法權(quán)益。10.3優(yōu)先受償權(quán)的爭議解決10.3.1爭議解決方式：____________________10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。12.1.2抵押物登記手續(xù)完成。12.2合同終止條件12.2.1抵押擔(dān)保合同到期。12.2.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1抵押物的返還。12.3.2抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件13.1.2附件二：抵押物清單13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)方式：____________________13.3合同的修訂13.3.1合同的修訂需雙方書面同意。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1抵押權(quán)人簽字：____________________14.1.2抵押人簽字：____________________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同中，除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方的介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過抵押擔(dān)保金額的一定比例。16.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。17.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.2