2024年宿舍租賃合同：附帶公共區(qū)域使用規(guī)定協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃合同：附帶公共區(qū)域使用規(guī)定協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3出租方權利3.4出租方義務4.公共區(qū)域使用規(guī)定4.1公共區(qū)域范圍4.2公共區(qū)域使用規(guī)則4.3公共區(qū)域維護責任5.租賃房屋設施及設備5.1房屋設施清單5.2設備清單5.3設施及設備維護責任6.租賃費用及支付方式6.1租金支付方式6.2其他費用支付方式6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住址：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住址：___________2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址：___________2.2宿舍面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.4租金及支付方式：租金為每月人民幣___________元，支付方式為___________。3.租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.1.1在租賃期限內，租賃方有權使用租賃房屋。3.1.2租賃方有權要求出租方按照合同約定提供必要的設施和設備。3.2租賃方義務3.2.1按時支付租金。3.2.2不得擅自改變房屋結構。3.2.3不得擅自轉租、轉借或轉讓租賃房屋。3.3出租方權利3.3.1出租方有權要求租賃方按照合同約定使用租賃房屋。3.3.2出租方有權對租賃房屋進行合理的管理和維修。3.4出租方義務3.4.1出租方應保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生要求。3.4.2出租方應按照合同約定提供必要的設施和設備。3.4.3出租方應按照合同約定進行房屋的維修和保養(yǎng)。4.公共區(qū)域使用規(guī)定4.1公共區(qū)域范圍：___________4.2公共區(qū)域使用規(guī)則：4.2.1租賃方應遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得損壞公共設施。4.2.2公共區(qū)域的使用時間及限制由出租方另行規(guī)定。4.3公共區(qū)域維護責任：公共區(qū)域的維護責任由出租方承擔。5.租賃房屋設施及設備5.1房屋設施清單：5.1.1廚房設施：___________5.1.2衛(wèi)生間設施：___________5.1.3室內設施：___________5.2設備清單：5.2.1空調：___________5.2.2電視：___________5.2.3洗衣機：___________5.3設施及設備維護責任：租賃期間，設施及設備的維護責任由出租方承擔。6.租賃費用及支付方式6.1租金支付方式：租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。6.2其他費用支付方式：其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）按實際發(fā)生金額支付。6.3違約責任：如租賃方未按時支付租金或其他費用，出租方有權要求租賃方支付滯納金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方有正當理由解除合同的，應提前____天書面通知租賃方。7.1.2租賃方有正當理由解除合同的，應提前____天書面通知出租方。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除及終止程序：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結構或設施的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.1.3租賃方擅自轉租、轉借或轉讓租賃房屋的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.1.4出租方未按時提供必要設施或設備的，應承擔相應的責任，包括賠償租賃方因此遭受的損失。8.2違約責任承擔8.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。8.2.2違約責任的具體金額及賠償方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對方后，視為正式生效。10.2合同修改程序10.2.1對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2.2任何修改對本合同原有條款的變更，均不得影響本合同的效力。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達對方指定地址。11.2.2通知自送達對方之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房屋租賃清單14.1.2公共區(qū)域使用規(guī)定協(xié)議14.1.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、見證方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的流程15.3.1雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。15.3.2雙方應書面通知對方第三方介入的情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體協(xié)議及雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責任限額應明確寫入第三方介入?yún)f(xié)議中。16.2第三方責任的承擔16.2.1第三方在履行其責任時，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。16.2.2第三方責任的承擔不免除合同雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，享有相應的權利。17.1.2第三方有權要求合同雙方履行其在介入?yún)f(xié)議中的義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其義務。17.2.2第三方應協(xié)助合同雙方履行本合同規(guī)定的義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方的關系由介入?yún)f(xié)議規(guī)定。18.1.2第三方與合同雙方的權利義務劃分應明確。18.2第三方與合同履行的關系18.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同。18.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的終止條件成立時，第三方介入終止。19.1.2合同雙方協(xié)商一致，也可終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同繼續(xù)履行剩余的合同義務。19.2.2第三方介入終止后，第三方不再承擔與本合同相關的責任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的附件20.1本合同附件中應包括第三方介入?yún)f(xié)議的副本。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的副本與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：此清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.公共區(qū)域使用規(guī)定協(xié)議詳細要求：規(guī)定公共區(qū)域的范圍、使用規(guī)則、維護責任等。說明：此協(xié)議為公共區(qū)域使用的基礎性文件，旨在維護公共區(qū)域的秩序和設施。3.房屋設施及設備清單詳細要求：列出房屋內的設施和設備，包括型號、品牌、使用年限等。說明：此清單用于明確租賃房屋內設施和設備的具體情況，便于雙方后續(xù)維護和責任劃分。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證用于證明租賃方已按時支付租金，作為雙方財務記錄的依據(jù)。5.其他費用支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證用于證明租賃方已按時支付水電費、物業(yè)管理費等其他費用。6.合同雙方身份證復印件詳細要求：提供合同雙方的身份證復印件，以證明身份的真實性。說明：此復印件用于證明合同雙方的身份，確保合同的有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的基礎性文件，用于明確第三方在合同中的地位和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的基礎性文件，旨在維護雙方的合法權益。9.合同簽訂地政府相關部門的批準文件詳細要求：提供合同簽訂地政府相關部門的批準文件，證明合同符合相關法律法規(guī)。說明：此文件用于證明合同的有效性，確保合同的法律地位。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方擅自改變房屋結構或設施1.3租賃方擅自轉租、轉借或轉讓租賃房屋1.4出租方未按時提供必要設施或設備1.5第三方未履行其介入?yún)f(xié)議中的義務2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定和事實為依據(jù)。2.2違約責任的具體金額及賠償方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：3.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。3.2若租賃方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.3若第三方未履行其介入?yún)f(xié)議中的義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年宿舍租賃合同：附帶公共區(qū)域使用規(guī)定協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3修繕費用承擔6.附屬設施使用規(guī)定6.1公共區(qū)域使用規(guī)定6.2公共設施使用規(guī)定6.3公共區(qū)域管理責任7.水電費用結算7.1水電費用承擔7.2費用結算方式7.3費用結算時間8.裝修及改動規(guī)定8.1裝修許可8.2裝修費用8.3裝修驗收9.退租及違約責任9.1退租條件9.2退租流程9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2公共區(qū)域使用規(guī)定協(xié)議附件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）姓名：（2）身份證號碼：05678（3）聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息（1）姓名：（2）身份證號碼：05679（3）聯(lián)系電話：139xxxx56792.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋結構：獨立住宅，共兩層，租賃房屋位于第二層2.3房屋面積：100平方米2.4房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、沙發(fā)、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣4000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉賬形式支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月5日前4.4違約責任：逾期支付租金，每逾期一天，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定：租賃方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護由租賃方負責，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等5.3修繕費用承擔：因租賃方使用不當造成的房屋損壞，租賃方應負責修復或賠償6.附屬設施使用規(guī)定6.1公共區(qū)域使用規(guī)定：租賃方應遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得擅自占用、損壞公共設施6.2公共設施使用規(guī)定：租賃方應合理使用公共設施，不得惡意損壞或濫用6.3公共區(qū)域管理責任：公共區(qū)域的管理由物業(yè)管理公司負責，租賃方應配合物業(yè)管理公司的管理要求7.水電費用結算7.1水電費用承擔：租賃期間，水電費用由租賃方承擔7.2費用結算方式：水電費用按實際使用量結算，每月結算一次7.3費用結算時間：每月5日前8.裝修及改動規(guī)定8.1裝修許可：租賃方如需對房屋進行裝修或改動，應提前一個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行8.2裝修費用：裝修費用由租賃方承擔，但如裝修為出租方認可且符合安全、環(huán)保標準的改善性裝修，裝修費用可在租賃期滿后由出租方按實際費用扣除折舊后退還租賃方8.3裝修驗收：裝修完成后，租賃方應通知出租方進行驗收，未經(jīng)出租方驗收或驗收不合格的裝修，租賃方不得使用9.退租及違約責任9.1退租條件：租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃方可退租9.2退租流程：租賃方需提前一個月書面通知出租方，并按照合同約定支付清所有費用后，方可辦理退租手續(xù)9.3違約責任：如租賃方未按時支付租金、水電費或其他費用，出租方有權要求立即支付或解除合同；如因租賃方原因造成房屋損壞，租賃方應負責修復或賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非另有約定11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等11.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同副本、房屋產(chǎn)權證明復印件、房屋設施清單等12.2公共區(qū)域使用規(guī)定協(xié)議附件：包括公共區(qū)域使用規(guī)定、公共設施使用規(guī)定等12.3其他附件：包括租賃方身份證復印件、出租方身份證復印件、租金支付憑證等13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人：租賃方（）、出租方（）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同如有修改或補充，以書面形式為準14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等，其為合同履行提供輔助或服務的主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1中介方介入：如需中介方介入，雙方應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務，中介費用由雙方協(xié)商確定。16.2擔保方介入：如需擔保方介入，雙方應簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方的責任范圍、擔保金額及擔保期限。16.3評估機構介入：如需評估機構介入，雙方應簽訂評估協(xié)議，明確評估機構的評估范圍、評估方法及評估費用。16.4監(jiān)管機構介入：如需監(jiān)管機構介入，雙方應遵守相關法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構的監(jiān)管。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，其責任限額由雙方在相關協(xié)議中約定。17.2責任承擔：第三方責任限額內，由第三方承擔相應的賠償責任；超出責任限額部分，由合同雙方按約定的比例分擔。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權要求合同雙方按照約定履行合同義務，并有權獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方義務：第三方應嚴格遵守合同約定，履行自身職責，確保合同雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方與第三方之間的關系：第三方作為合同履行中的輔助或服務主體，與合同雙方形成委托代理或服務合同關系。19.2第三方與其他各方責任的劃分：第三方責任限于其服務范圍，合同雙方責任限于合同約定的范圍。第三方不承擔合同雙方因自身原因導致的違約責任。19.3第三方與其他各方權利的劃分：第三方權利限于合同約定，合同雙方權利限于合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。20.2合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用：第三方介入引起的爭議解決費用，由引起爭議的第三方承擔，除非另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式等條款。2.房屋產(chǎn)權證明復印件：證明出租方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權的文件復印件。3.房屋設施清單：詳細列明租賃房屋內所有設施及其狀態(tài)的清單。4.公共區(qū)域使用規(guī)定協(xié)議：明確公共區(qū)域的使用規(guī)定，包括使用時間、使用規(guī)則等。5.公共設施使用規(guī)定：明確公共設施的使用規(guī)定，包括使用方法、維護責任等。6.中介服務協(xié)議：如涉及中介方介入，應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務。7.擔保協(xié)議：如涉及擔保方介入，應簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方的責任范圍、擔保金額及擔保期限。8.評估協(xié)議：如涉及評估機構介入，應簽訂評估協(xié)議，明確評估機構的評估范圍、評估方法及評估費用。9.監(jiān)管機構介入?yún)f(xié)議：如涉及監(jiān)管機構介入，應簽訂監(jiān)管機構介入?yún)f(xié)議，明確監(jiān)管機構的監(jiān)管范圍和職責。10.租賃方身份證復印件：租賃方的身份證復印件，用于證明租賃方的身份。11.出租方身份證復印件：出租方的身份證復印件，用于證明出租方的身份。12.租金支付憑證：租賃方支付租金的憑證，用于證明租金已支付。13.裝修驗收報告：如租賃方進行裝修，應由出租方驗收并簽署的裝修驗收報告。14.退租手續(xù)清單：租賃方退租時，應提交的退租手續(xù)清單，包括房屋設施歸還清單、費用結算單等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方每逾期一天，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：租賃方應在每月5日前支付當月租金，若逾期至6日，則需支付5日的違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變房屋結構。責任認定標準：租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自拆除房屋內部隔墻，需恢復原狀或賠償出租方損失。3.違約行為：出租方未按時維修房屋。責任認定標準：出租方應在接到租賃方維修申請后一定期限內進行維修。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，租賃方應在發(fā)現(xiàn)后3日內通知出租方，出租方應在接到通知后5日內進行維修。4.違約行為：第三方未履行相關協(xié)議約定的義務。責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的違約責任。示例說明：擔保方未按擔保協(xié)議約定履行擔保義務，需承擔相應的違約責任。全文完。2024年宿舍租賃合同：附帶公共區(qū)域使用規(guī)定協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲乙雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式1.3宿舍地址2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍編號2.2宿舍面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金押金3.租賃雙方權利義務3.1甲方的權利和義務3.2乙方的權利和義務4.宿舍使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用責任5.宿舍維修及養(yǎng)護5.1維修責任5.2維修費用5.3養(yǎng)護責任5.4養(yǎng)護費用6.室內設施及用品6.1室內設施清單6.2室內用品清單6.3室內設施及用品損壞賠償7.室外公共區(qū)域使用規(guī)定7.1公共區(qū)域使用范圍7.2公共區(qū)域使用時間7.3公共區(qū)域使用限制7.4公共區(qū)域使用責任8.公共區(qū)域設施及用品8.1公共區(qū)域設施清單8.2公共區(qū)域用品清單8.3公共區(qū)域設施及用品損壞賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.4乙方（承租方）姓名：1.5乙方身份證號碼：8765432109876543211.7宿舍地址：市區(qū)街道號棟室2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍編號：D20240012.2宿舍面積：20平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.4租金金額：每月2000元，每月租金于每月5日前支付2.5租金押金：1000元，租賃期滿后無損壞情況下，押金全額退還3.租賃雙方權利義務3.1甲方的權利和義務3.1.1提供符合安全、衛(wèi)生、消防標準的宿舍3.1.2不得擅自改變宿舍結構3.1.3在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將宿舍轉租、轉借給他人3.1.4維護宿舍的正常使用，及時修復損壞設施3.2乙方的權利和義務3.2.1按時支付租金和押金3.2.2不得擅自改變宿舍結構或設施3.2.3不得在宿舍內進行違法活動3.2.4維護宿舍的整潔、衛(wèi)生4.宿舍使用規(guī)定4.1使用范圍：乙方在租賃期間，僅限于個人居住使用4.2使用時間：每日6:00至22:004.3使用限制：禁止在宿舍內進行燒烤、烹飪等活動4.4使用責任：乙方負責保持宿舍的整潔、衛(wèi)生，如因乙方原因造成宿舍損壞，乙方應承擔相應的賠償責任5.宿舍維修及養(yǎng)護5.1維修責任：在租賃期間，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或承擔維修費用5.2維修費用：如乙方需維修宿舍設施，維修費用由乙方承擔5.3養(yǎng)護責任：乙方有義務對宿舍進行日常養(yǎng)護，保持宿舍的整潔、衛(wèi)生5.4養(yǎng)護費用：日常養(yǎng)護費用由乙方承擔6.室內設施及用品6.1室內設施清單：1.床鋪一套2.桌椅一套3.燈具兩盞4.洗漱用品一套6.2室內用品清單：1.被褥一套2.床單一套3.毛巾兩條6.3室內設施及用品損壞賠償：如因乙方原因造成室內設施及用品損壞，乙方應承擔相應的賠償責任7.室外公共區(qū)域使用規(guī)定7.1公共區(qū)域使用范圍：宿舍樓內公共走廊、樓梯、電梯間等7.2公共區(qū)域使用時間：每日6:00至22:007.3公共區(qū)域使用限制：禁止在公共區(qū)域內大聲喧嘩、亂扔垃圾等不文明行為7.4公共區(qū)域使用責任：乙方有義務保持公共區(qū)域的整潔、衛(wèi)生，共同維護宿舍樓的秩序8.公共區(qū)域設施及用品8.1公共區(qū)域設施清單：1.公共衛(wèi)生間2.公共浴室3.公共洗衣機4.公共晾衣區(qū)5.公共休息區(qū)8.2公共區(qū)域用品清單：1.公共垃圾桶2.公共清潔工具3.公共晾衣架4.公共座椅8.3公共區(qū)域設施及用品損壞賠償：1.乙方在公共區(qū)域使用設施及用品時，應愛護公物，如有損壞，應承擔賠償責任。2.損壞賠償金額根據(jù)實際情況評估，由乙方支付。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：1.甲方因房屋產(chǎn)權原因無法繼續(xù)出租宿舍時，有權解除合同。2.乙方因個人原因需要提前終止租賃，應提前一個月書面通知甲方。3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.3合同解除及終止程序：1.解除或終止合同，雙方應書面通知對方。2.合同解除或終止后，乙方應立即搬離宿舍，甲方應退還押金。10.違約責任10.1違約情形：1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方擅自改變宿舍結構或設施。3.乙方在宿舍內進行違法活動。4.乙方損壞宿舍或公共區(qū)域設施及用品。10.2違約責任承擔：1.乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：1.雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：1.合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規(guī)。13.2其他約定事項效力：1.本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件包括：1.宿舍租賃清單2.室內設施及用品清單3.公共區(qū)域設施及用品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的機構或個人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的，可邀請第三方介入。15.2.2乙方在租賃期間，如遇房屋質量問題，可邀請第三方進行鑒定。15.2.3甲方或乙方在合同解除或終止過程中，需要第三方提供法律咨詢或評估的，可邀請第三方介入。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務時，應明確責任限額。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.4第三方責權利：15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方應遵守合同約定，履行相關職責。15.4.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務結果承擔連帶責任。16.1.2甲方在第三方介入過程中，應充分了解第三方服務內容，避免因第三方原因導致合同無法履行。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應配合第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利提供服務。16.2.2乙方在第三方介入過程中，應充分了解第三方服務內容，避免因第三方原因導致自身權益受損。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。17.1.2第三方在提供服務的范圍內，對甲方負責。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。17.2.2第三方在提供服務的范圍內，對乙方負責。17.3第三方與合同其他各方的關系：17.3.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。17.3.2第三方在提供服務的范圍內，對合同其他各方負責。17.4第三方責任劃分：17.4.1第三方在提供服務的范圍內，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。17.4.2第三方在提供服務的范圍內，如因不可抗力導致合同無法履行，可根據(jù)實際情況減輕或免除責任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入導致合同權利義務變更的，甲乙雙方