2024年土地征收補(bǔ)償居間代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收補(bǔ)償居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地征收補(bǔ)償居間代理事項(xiàng)2.1居間代理范圍2.2居間代理內(nèi)容2.3居間代理期限3.居間代理費(fèi)用及支付方式3.1居間代理費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間代理雙方權(quán)利義務(wù)4.1居間代理方的權(quán)利4.2居間代理方的義務(wù)4.3被代理方的權(quán)利4.4被代理方的義務(wù)5.信息保密及保密期限5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件認(rèn)定9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地征收補(bǔ)償居間代理協(xié)議11.2附件二：相關(guān)文件及資料清單12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理原則12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1居間代理方名稱：___________1.1.2居間代理方住所：___________1.1.3被代理方名稱：___________1.1.4被代理方住所：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1居間代理方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.2居間代理方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.2.3被代理方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.4被代理方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1居間代理方聯(lián)系人：___________1.3.2居間代理方聯(lián)系電話：___________1.3.3被代理方聯(lián)系人：___________1.3.4被代理方聯(lián)系電話：___________2.土地征收補(bǔ)償居間代理事項(xiàng)2.1居間代理范圍2.1.1本合同涉及的土地征收補(bǔ)償居間代理范圍包括但不限于：___________2.2居間代理內(nèi)容2.2.1居間代理方負(fù)責(zé)協(xié)助被代理方與土地征收方進(jìn)行溝通、協(xié)商，爭取合理的補(bǔ)償方案。2.2.2居間代理方負(fù)責(zé)收集、整理、提交相關(guān)土地征收補(bǔ)償資料。2.3居間代理期限2.3.1本合同居間代理期限自簽訂之日起至___________止。3.居間代理費(fèi)用及支付方式3.1居間代理費(fèi)用3.1.1居間代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1居間代理費(fèi)用支付方式為___________（如：分期支付、一次性支付等）。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1居間代理費(fèi)用支付時(shí)間為___________（如：合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付；每完成一項(xiàng)居間代理內(nèi)容后支付等）。4.居間代理雙方權(quán)利義務(wù)4.1居間代理方的權(quán)利4.1.1居間代理方有權(quán)要求被代理方提供與土地征收補(bǔ)償相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料。4.1.2居間代理方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取居間代理費(fèi)用。4.2居間代理方的義務(wù)4.2.1居間代理方應(yīng)盡最大努力協(xié)助被代理方與土地征收方進(jìn)行溝通、協(xié)商。4.2.2居間代理方應(yīng)保守被代理方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3被代理方的權(quán)利4.3.1被代理方有權(quán)要求居間代理方按照本合同約定履行居間代理職責(zé)。4.3.2被代理方有權(quán)對(duì)居間代理方的居間代理工作進(jìn)行監(jiān)督。4.4被代理方的義務(wù)4.4.1被代理方應(yīng)按照本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的資料。4.4.2被代理方應(yīng)配合居間代理方的工作，及時(shí)溝通、協(xié)商相關(guān)事宜。5.信息保密及保密期限5.1保密信息范圍5.1.1本合同項(xiàng)下涉及的土地征收補(bǔ)償信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起___________年。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1居間代理方或被代理方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在___________個(gè)工作日內(nèi)糾正的。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件6.2.1居間代理期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。6.3合同解除或終止的程序6.3.1一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日以書面形式通知另一方。6.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決。9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件認(rèn)定9.2.1不可抗力事件的認(rèn)定以國家有關(guān)不可抗力的法律法規(guī)和事實(shí)為依據(jù)。9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部解除，且不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生本合同第六條規(guī)定的解除條件。10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地征收補(bǔ)償居間代理協(xié)議11.1.1本附件為居間代理協(xié)議的，與合同具有同等法律效力。11.2附件二：相關(guān)文件及資料清單11.2.1本附件列明了合同履行過程中需提交的相關(guān)文件及資料清單。12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理原則12.1.1合同未盡事宜按照法律規(guī)定和合同精神處理。12.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)成果。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議約定的金額。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇專業(yè)技術(shù)難題或爭議，需第三方介入。4.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂合作協(xié)議。4.2.2第三方按照合作協(xié)議的約定，提供所需的服務(wù)。4.2.3第三方提供的服務(wù)成果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為合同履行的依據(jù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)按合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)按合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。5.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方充分了解合同內(nèi)容和要求。6.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用、時(shí)間、成果等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在合作協(xié)議中明確約定。6.5第三方介入時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.6第三方介入時(shí)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償居間代理協(xié)議說明：本附件為居間代理協(xié)議的，包括甲乙雙方的基本信息、居間代理事項(xiàng)、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、不可抗力、合同生效及解除、合同附件、合同未盡事宜、合同簽訂日期及地點(diǎn)等內(nèi)容。2.附件二：相關(guān)文件及資料清單說明：本附件列明了合同履行過程中需提交的相關(guān)文件及資料清單，包括但不限于：2.1土地征收文件2.2補(bǔ)償方案及相關(guān)協(xié)議2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.4雙方協(xié)商記錄2.5第三方服務(wù)成果及相關(guān)報(bào)告3.附件三：第三方合作協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)成果說明：本附件為第三方提供的服務(wù)成果，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、咨詢報(bào)告等。5.附件五：合同履行過程中的通訊記錄說明：本附件記錄了合同履行過程中的通訊記錄，包括但不限于電話錄音、郵件、短信等。6.附件六：合同履行過程中的會(huì)議記錄說明：本附件記錄了合同履行過程中的會(huì)議記錄，包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議內(nèi)容、決議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1居間代理方未按合同約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)預(yù)期。1.2被代理方未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效的資料。1.3第三方未按合作協(xié)議的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)成果不符合要求。1.4雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1居間代理方未履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被代理方因此遭受的損失。2.2被代理方未提供真實(shí)、完整、有效的資料，導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間代理方因此遭受的損失。2.3第三方未按合作協(xié)議的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)成果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的滯納金。2.5雙方未按合同約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1居間代理方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理工作，導(dǎo)致被代理方遭受損失。居間代理方應(yīng)賠償被代理方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.2被代理方未提供相關(guān)資料，導(dǎo)致居間代理方無法履行居間代理職責(zé)。被代理方應(yīng)賠償居間代理方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.4雙方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地征收補(bǔ)償居間代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.代理方與被代理方的基本信息3.征收土地的基本情況4.補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算方式5.補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式及時(shí)間6.代理費(fèi)用的計(jì)算及支付方式7.代理方權(quán)利與義務(wù)8.被代理方權(quán)利與義務(wù)9.爭議解決方式10.違約責(zé)任11.合同的生效、變更、解除與終止12.合同的附件13.合同份數(shù)與效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地征收補(bǔ)償安置條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確甲乙雙方在土地征收補(bǔ)償居間代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保征收補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第二條代理方與被代理方的基本信息2.1甲方（被代理方）名稱：____________________2.2甲方住所：____________________2.3甲方法定代表人：____________________2.4乙方（代理方）名稱：____________________2.5乙方住所：____________________2.6乙方法定代表人：____________________第三條征收土地的基本情況3.1征收土地的位置：____________________3.2征收土地的面積：____________________3.3征收土地的性質(zhì)：____________________3.4征收土地的土地使用權(quán)人：____________________第四條補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算方式4.1補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.2土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)征收土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)確定。4.3安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)被征收土地面積和被征收人數(shù)量確定。4.4地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失確定。第五條補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給甲方。5.2乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。第六條代理費(fèi)用的計(jì)算及支付方式6.1代理費(fèi)用按實(shí)際代理工作的費(fèi)用總額的百分之五計(jì)算。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。6.3乙方收到代理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。第七條代理方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，依法開展土地征收補(bǔ)償居間代理業(yè)務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。7.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.4乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條被代理方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行土地征收補(bǔ)償居間代理工作。8.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的土地征收補(bǔ)償相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等。8.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于參加相關(guān)會(huì)議、提供必要的工作便利等。8.4甲方對(duì)乙方在代理過程中所知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方未按約定完成代理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。10.3甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用或代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理工作，并要求甲方支付違約金。第十一條合同的生效、變更、解除與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.3.1乙方完成代理工作，且甲方已支付全部補(bǔ)償費(fèi)用和代理費(fèi)用；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同的附件12.1.1土地征收補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)；12.1.2甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；12.1.3乙方提供的代理工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告。第十三條合同份數(shù)與效力13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1本合同所稱第三方，是指在土地征收補(bǔ)償居間代理過程中，由甲乙雙方一致同意并邀請介入的，具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地完成土地征收補(bǔ)償工作，提高工作效率，保障各方權(quán)益。第十六條第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方均需書面提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在合同中明確第三方的介入。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2參與相關(guān)會(huì)議，發(fā)表意見和建議；17.1.3對(duì)土地征收補(bǔ)償工作提出改進(jìn)建議。17.2.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得與任何一方形成利益關(guān)聯(lián)。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、補(bǔ)償費(fèi)用支付等。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與政府部門或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。19.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額的部分。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方另行約定。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致解除第三方介入的合同。22.2解除第三方介入的合同，不影響原合同的有效性。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)要求：提供最新版本的相關(guān)法律法規(guī)文件，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地征收補(bǔ)償安置條例》等。說明：作為合同依據(jù)的法律文件，確保雙方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)。2.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的具體約定，包括但不限于代理費(fèi)用、支付方式、爭議解決等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的細(xì)化和補(bǔ)充，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行合同。3.乙方提供的代理工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告要求：代理工作計(jì)劃應(yīng)包括工作目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間安排等；進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，反映工作進(jìn)展情況。說明：工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告有助于甲乙雙方了解代理工作的進(jìn)展，確保工作按計(jì)劃進(jìn)行。4.土地權(quán)屬證明要求：提供被征收土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明是確定征收土地合法性的重要依據(jù)，確保征收工作的合法性。5.地上附著物清單要求：詳細(xì)列明地上附著物的種類、數(shù)量、面積等信息。說明：地上附著物清單是計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的依據(jù)，確保補(bǔ)償費(fèi)用的準(zhǔn)確性。6.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證要求：提供補(bǔ)償費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是證明補(bǔ)償費(fèi)用已支付的依據(jù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體內(nèi)容。說明：第三方介入合同是明確第三方在代理過程中的地位和職責(zé)的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議有助于在出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方能迅速、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付100萬元補(bǔ)償費(fèi)用，則每日應(yīng)支付500元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定完成代理工作，則應(yīng)退還已收取的10萬元代理費(fèi)用。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方損失50萬元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：任何一方擅自變更或解除合同責(zé)任認(rèn)定：擅自變更或解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方擅自解除合同，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的10%計(jì)算。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失30萬元，乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年土地征收補(bǔ)償居間代理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1居間方信息2.2征收方信息2.3代理方信息3.征收目的與范圍3.1征收目的3.2征收范圍4.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.履約責(zé)任7.1居間方責(zé)任7.2征收方責(zé)任7.3代理方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2征收方違約責(zé)任9.3代理方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：征收補(bǔ)償方案13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2爭議解決條款補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收方”指對(duì)土地進(jìn)行征收的單位或個(gè)人。1.1.2“代理方”指受征收方委托，代表其進(jìn)行土地征收補(bǔ)償協(xié)商的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“居間方”指在征收方與代理方之間提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“補(bǔ)償”指征收方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對(duì)被征收土地的權(quán)屬人給予的貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和概念，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1居間方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2征收方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3代理方信息2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.征收目的與范圍3.1征收目的3.1.1本合同征收目的為：____________________3.2征收范圍3.2.1征收土地的具體位置：____________________3.2.2征收土地的面積：____________________4.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式為：____________________4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________4.2.2補(bǔ)償金額：____________________5.居間代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.1.1居間代理費(fèi)用按征收補(bǔ)償總額的百分比計(jì)算。5.1.2百分比：____________________5.2費(fèi)用支付5.2.1居間代理費(fèi)用在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后支付。5.2.2付款方式：____________________6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期6.2.1合同期限為：____________________7.履約責(zé)任7.1居間方責(zé)任7.1.1居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)征收方與代理方，確保雙方達(dá)成公平合理的補(bǔ)償協(xié)議。7.1.2居間方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2征收方責(zé)任7.2.1征收方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。7.2.2征收方應(yīng)配合居間方的工作，提供必要的信息和資料。7.3代理方責(zé)任7.3.1代理方應(yīng)代表征收方進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，爭取合理的補(bǔ)償金額。7.3.2代理方應(yīng)保守征收方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方如未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.1.2居間方如未能按約定促成補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，應(yīng)退還代理方已支付的居間代理費(fèi)用。9.2征收方違約責(zé)任9.2.1征收方如未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計(jì)算。9.2.2征收方如未按約定提供信息或資料，導(dǎo)致代理方無法履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3代理方違約責(zé)任9.3.1代理方如未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給征收方造成的損失。9.3.2代理方如未能按約定代表征收方進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，導(dǎo)致征收方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除必須以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同因雙方協(xié)商一致而終止。12.1.3合同因一方違約而終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：征收補(bǔ)償方案13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除合同雙方（居間方、征收方、代理方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率或確保合同條款的履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明文寫入合同附件，并在合同中予以明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)意見或服務(wù)的范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)展至合同雙方的責(zé)任范圍之外。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與居間方的劃分17.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方與第三方的溝通和協(xié)作。17.1.2居間方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。17.2第三方與征收方的劃分17.2.1征收方負(fù)責(zé)與第三方就征收補(bǔ)償?shù)木唧w事宜進(jìn)行溝通。17.2.2征收方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。17.3第三方與代理方的劃分17.3.1代理