2025工程承包合同版

?合同編號：合同簽訂日期：年__月__日甲方（委托方）：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總投資：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價是基于甲乙雙方提供的工程資料和工程量清單制定的，包括所有工程內(nèi)容、材料、人工、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價格支付方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付乙方工程總價的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的__%；（4）剩余的__%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后__日內(nèi)支付。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和工程進(jìn)度完成工程。3.2乙方若因特殊情況不能按照約定的進(jìn)度完成工程，應(yīng)提前__日向甲方提出延期申請，并說明延期理由及所需時間。甲方同意后，乙方可根據(jù)甲方的要求調(diào)整進(jìn)度。3.3甲方應(yīng)按照約定日期支付工程進(jìn)度款，如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的__%作為滯納金。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的要求；（2）工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求；（3）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備品牌、型號、質(zhì)量等要求采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明、質(zhì)保書等相關(guān)資料，以供甲方查驗(yàn)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量向乙方支付材料和設(shè)備款。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，做到文明施工，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除質(zhì)量保證金。7.2甲方未按照約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任。7.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金扣除完畢后失效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合已充分了解并遵守了相關(guān)的法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的術(shù)語和定義應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)定義專業(yè)術(shù)語和重要概念，確保雙方對合同內(nèi)容有共同的理解。3.合同的價格、進(jìn)度、質(zhì)量等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)具體，并有明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程量清單、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并附上相關(guān)設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。4.合同的支付和結(jié)算條款應(yīng)明確支付時間、條件和方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定進(jìn)度款的支付時間點(diǎn)、付款條件和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和解決爭議的方式。解決辦法：在合同中列明違約的具體情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。6.合同應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。解決辦法：在合同中加入保密條款，規(guī)定雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密，并明確知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.工程承包合同：是指甲方委托乙方承擔(dān)某項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等任務(wù)的合同。2.委托方（甲方）：是指在合同中委托乙方進(jìn)行工程承包的一方，通常為工程項(xiàng)目的所有者或投資者。3.承包方（乙方）：是指在合同中承擔(dān)工程承包任務(wù)的乙方，通常為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)或工程公司。4.合同總價：是指雙方約定的工程總造價，包括所有工程內(nèi)容、材料、人工、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。5.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后按照一定比例暫時扣留的一部分款項(xiàng)。6.工程進(jìn)度：是指工程按照預(yù)定計(jì)劃完成的程度，通常以完成工程量的百分比來表示。7.違約責(zé)任：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或支付違約金等。8.爭議解決：是指當(dāng)合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.保密義務(wù)：是指合同雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲取的信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：是指合同雙方對工程過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（如專利、著作權(quán)等）承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，確保對方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等工程項(xiàng)目。2.適用于工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程的委托與承包。3.適用于甲方對乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求較高的情況。4.適用于雙方對工程合同條款有明確約定，需要詳細(xì)規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程在實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ塘亢唾M(fèi)用的變化時，雙方應(yīng)按本條款約定進(jìn)行變更協(xié)商和價款調(diào)整。2.不可抗力條款：當(dāng)工程受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）影響，導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行時，雙方應(yīng)按本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.保險條款：乙方應(yīng)按本條款約定購買并維持工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。4.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。5.工程保修條款：乙方應(yīng)對