2025宅基地贈(zèng)與合同范本

?合同編號(hào)：贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：受贈(zèng)人：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于贈(zèng)與人愿意將其宅基地的使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，并且受贈(zèng)人接受該贈(zèng)與，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的贈(zèng)與人同意贈(zèng)與宅基地使用權(quán)給受贈(zèng)人，該宅基地位于省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（街道）村，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為。第二條贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與人保證其對(duì)宅基地的使用權(quán)擁有完全、獨(dú)立的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。2.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地管理的法律法規(guī)，合法使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。3.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照約定承擔(dān)宅基地的日常管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈(zèng)與方式1.本贈(zèng)與合同簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)向有關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將宅基地使用權(quán)正式贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理相關(guān)手續(xù)，確保受贈(zèng)人能夠合法使用和享有宅基地使用權(quán)。第四條贈(zèng)與時(shí)間1.本贈(zèng)與合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.贈(zèng)與人應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條贈(zèng)與費(fèi)用1.贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)本次宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用。2.受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)宅基地的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如贈(zèng)與人違反其對(duì)宅基地使用權(quán)的承諾，導(dǎo)致受贈(zèng)人無(wú)法合法使用和享有宅基地使用權(quán)的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈(zèng)與人（簽字/蓋章）：受贈(zèng)人（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具有完全民事行為能力，未成年人、精神障礙人等不具備完全民事行為能力的人所簽訂的合同，需由其法定代理人代為簽訂。解決方案：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的身份信息，確認(rèn)雙方具備完全民事行為能力。若發(fā)現(xiàn)一方或雙方不具備完全民事行為能力，應(yīng)由其法定代理人代為簽訂。2.確保合同雙方意思表示真實(shí)、自愿，不存在任何欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。解決方案：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，且不存在任何欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.確保合同涉及的宅基地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。解決方案：在簽訂合同前，贈(zèng)與人應(yīng)向有關(guān)行政機(jī)關(guān)查詢宅基地使用權(quán)的權(quán)屬情況，確保其對(duì)宅基地的使用權(quán)擁有完全、獨(dú)立的處置權(quán)。如有糾紛，應(yīng)先行解決。4.受贈(zèng)人應(yīng)合法使用和享有宅基地使用權(quán)，不得擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。解決方案：受贈(zèng)人應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地管理的法律法規(guī)，合法使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。如有困難，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無(wú)償將財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。4.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)民依法取得的，在宅基地上建設(shè)住宅的權(quán)利。5.贈(zèng)與合同：指贈(zèng)與人無(wú)償將財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的合同。6.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。7.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人具有的民事行為能力。8.法定代理人：指依法代理無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的自然人、法人或其他組織。9.意思表示真實(shí)：指合同雙方在簽訂合表達(dá)自己的真實(shí)意愿，無(wú)欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間進(jìn)行宅基地使用權(quán)贈(zèng)與的情況。2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人希望通過贈(zèng)與方式，使受贈(zèng)人能夠合法使用和享有宅基地使用權(quán)。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與人在贈(zèng)與宅基地使用權(quán)前，應(yīng)保證其對(duì)宅基地的使用權(quán)擁有完全、獨(dú)立的處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。2.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地管理的法律法規(guī)，合法使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途和性質(zhì)。3.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照約定承擔(dān)宅基地的日常管理和維護(hù)責(zé)任。4.贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理相關(guān)手續(xù)，確保受贈(zèng)人能夠合法使用和享有宅基地使用權(quán)。5.贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)本次宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用。6.受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)宅基地的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。7.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.如贈(zèng)與人違反其對(duì)宅基地使用權(quán)