個人房屋租賃合同完整

個人房屋租賃合同完整

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX室XX廳XX衛(wèi)，具體房屋結構及設施狀況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX），作為履約保證金。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在XX個工作日內無息退還給乙方。

五、房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

六、房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋的結構性維護及修繕工作。

2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋結構及設施狀況清單

1.房屋結構：XX室XX廳XX衛(wèi)

2.附屬設施：

-家具：床XX張、沙發(fā)XX套、餐桌XX張、椅子XX把

-家電：電視XX臺、冰箱XX臺、洗衣機XX臺、空調XX臺

-廚房設施：燃氣灶XX套、抽油煙機XX臺

-衛(wèi)生間設施：熱水器XX臺、馬桶XX個、洗手盆XX個

3.房屋現(xiàn)狀：房