海濱城市個(gè)人房屋租賃合同

海濱城市個(gè)人房屋租賃合同

甲方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于海濱城市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃房屋的描述

1.租賃房屋的具體地址為海濱城市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。

2.租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房設(shè)備等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自2023年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的5日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后3日內(nèi)向乙方提供正式的租金收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

3.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋整潔。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

六、房屋的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.遇有不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年XX月XX日

附件一：租賃房屋設(shè)施清單

1.家具：沙發(fā)一套、床一張、餐桌一張、椅子四把。

2.電器：電視一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、空調(diào)兩臺(tái)。

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