抵押借款續(xù)借協(xié)議的注意事項(xiàng)

抵押借款續(xù)借協(xié)議的注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章抵押借款續(xù)借的基本條件2.1續(xù)借的申請(qǐng)主體2.2續(xù)借的申請(qǐng)時(shí)間及方式2.3續(xù)借的審批程序第三章抵押物的范圍與價(jià)值評(píng)估3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物價(jià)值的變動(dòng)監(jiān)控第四章借款期限及還款方式4.1續(xù)借后的借款期限4.2還款金額及還款期限4.3還款方式及還款賬戶第五章利息及費(fèi)用5.1借款利息的計(jì)算方式5.2借款期間的其他費(fèi)用5.3利息及費(fèi)用的支付方式第六章抵押物的處置6.1抵押物的處分權(quán)6.2抵押物處置的程序及要求6.3抵押物處置所得款項(xiàng)的分配第七章借款人的義務(wù)7.1按期還款的義務(wù)7.2保持抵押物價(jià)值的義務(wù)7.3配合貸款人辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)第八章貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1提供續(xù)借服務(wù)的義務(wù)8.2監(jiān)督抵押物狀況的義務(wù)8.3按約定提供貸款的義務(wù)第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章違約責(zé)任10.1借款人違約的情形10.2貸款人違約的情形10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的適用法律11.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)第十二章合同的生效、終止和延續(xù)12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的延續(xù)條件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章合同的簽署14.1簽署人的身份及授權(quán)14.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.3合同的副本及正本合同編號(hào)：MQJY2023001第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章抵押借款續(xù)借的基本條件2.1續(xù)借的申請(qǐng)主體2.2續(xù)借的申請(qǐng)時(shí)間及方式2.3續(xù)借的審批程序第三章抵押物的范圍與價(jià)值評(píng)估3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物價(jià)值的變動(dòng)監(jiān)控第四章借款期限及還款方式4.1續(xù)借后的借款期限4.2還款金額及還款期限4.3還款方式及還款賬戶第五章利息及費(fèi)用5.1借款利息的計(jì)算方式5.2借款期間的其他費(fèi)用5.3利息及費(fèi)用的支付方式第六章抵押物的處置6.1抵押物的處分權(quán)6.2抵押物處置的程序及要求6.3抵押物處置所得款項(xiàng)的分配第七章借款人的義務(wù)7.1按期還款的義務(wù)7.2保持抵押物價(jià)值的義務(wù)7.3配合貸款人辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)第八章貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1提供續(xù)借服務(wù)的義務(wù)8.2監(jiān)督抵押物狀況的義務(wù)8.3按約定提供貸款的義務(wù)第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章違約責(zé)任10.1借款人違約的情形10.2貸款人違約的情形10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的適用法律11.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)第十二章合同的生效、終止和延續(xù)12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的延續(xù)條件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章合同的簽署14.1簽署人的身份及授權(quán)14.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.3合同的副本及正本甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)條款條款內(nèi)容：如甲方在合同規(guī)定的還款期限前提前還款，甲方將根據(jù)提前還款的金額獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)。說(shuō)明：此條款旨在鼓勵(lì)甲方提前還款，以減輕貸款人的資金壓力，同時(shí)對(duì)甲方形成一定的激勵(lì)。2.甲方違約金條款條款內(nèi)容：如甲方未按約定時(shí)間還款，甲方需支付違約金，違約金金額為未還款金額的千分之五。說(shuō)明：此條款對(duì)甲方形成約束，確保甲方按時(shí)還款，避免給貸款人帶來(lái)?yè)p失。3.甲方抵押物保險(xiǎn)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款保障貸款人在甲方抵押物發(fā)生意外損失時(shí)能夠獲得賠償，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方貸款額度調(diào)整條款條款內(nèi)容：如乙方在合同履行期間需調(diào)整貸款額度，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。說(shuō)明：此條款賦予乙方在合同履行期間根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整貸款額度的權(quán)利，以便乙方更好地應(yīng)對(duì)資金需求變化。2.乙方續(xù)借期限延長(zhǎng)條款條款內(nèi)容：如乙方在合同約定的還款期限前申請(qǐng)續(xù)借，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)續(xù)借期限。說(shuō)明：此條款為乙方提供更大的靈活性，以便乙方在需要時(shí)能夠延長(zhǎng)還款期限，減輕短期內(nèi)的還款壓力。3.乙方隱私保護(hù)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和貸款用途予以保密，不得向第三方透露。說(shuō)明：此條款保護(hù)乙方的隱私權(quán)益，避免乙方因貸款而泄露個(gè)人信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，確保合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致信息泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款保障甲方和乙方的信息安全，對(duì)第三方中介形成約束，降低信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方中介退出條款條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過(guò)程中退出，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或采取其他措施繼續(xù)履行合同。說(shuō)明：此條款確保合同在第三方中介退出時(shí)能夠繼續(xù)履行，避免合同中斷給甲方和乙方帶來(lái)?yè)p失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.借款人信用評(píng)估報(bào)告4.貸款協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議5.抵押物保險(xiǎn)單6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或提前還款未遵守約定程序2.甲方提供的抵押物價(jià)值低于合同約定價(jià)值3.甲方未保持抵押物價(jià)值，導(dǎo)致?lián)p失或貶值4.甲方未配合貸款人辦理相關(guān)手續(xù)5.乙方未按約定時(shí)間提供貸款或提前收回貸款6.乙方未履行對(duì)甲方信息的保密義務(wù)7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.續(xù)借：指在原貸款到期后，借款人申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限的行為。3.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)所需支付的金錢(qián)。4.信用評(píng)估：指對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以確定其還款能力。5.第三方中介：指在貸款過(guò)程中提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的抵押物價(jià)值低于合同約定價(jià)值。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合價(jià)值的抵押物，或補(bǔ)足差額。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間還款，如無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)延期。3.問(wèn)題：乙方未履行對(duì)甲方信息的保密義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介