建筑工程分包合同樣本

建筑工程分包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3工程預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5工程結(jié)算第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章工程進(jìn)度5.1施工工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤責(zé)任第六章材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序第七章施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改記錄13.3合同簽訂日期第十四章合同簽字蓋章14.1承包人簽字14.2分包人簽字14.3見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.2承包人授權(quán)代表_________，分包人授權(quán)代表_________。第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間2.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同解釋權(quán)4.1本合同的解釋權(quán)歸承包人所有。第二章工程概況第一條款工程名稱(chēng)1.1本工程的名稱(chēng)是_________。第二條款工程地點(diǎn)2.1本工程的地點(diǎn)是_________。第三條款工程規(guī)模3.1本工程的規(guī)模是_________。第四條款工程內(nèi)容4.1本工程的內(nèi)容包括_________。第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)1.1本合同的總價(jià)為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。第二條款價(jià)格調(diào)整條件2.1價(jià)格調(diào)整的條件是_________。第三條款工程預(yù)付款3.1工程預(yù)付款為合同總價(jià)的_________%，即_________元（大寫(xiě)：_________元整）。第四條款工程進(jìn)度款4.1工程進(jìn)度款的支付按照_________進(jìn)行。第五條款工程結(jié)算5.1工程結(jié)算按照_________進(jìn)行。第四章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1本工程的施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。第二條款質(zhì)量保證措施2.1承包人應(yīng)采取_________措施保證工程質(zhì)量。第三條款質(zhì)量驗(yàn)收3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照_________進(jìn)行。第五章工程進(jìn)度第一條款施工工期1.1本工程的施工工期為_(kāi)________天。第二條款進(jìn)度計(jì)劃2.1承包人應(yīng)提交詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。第三條款工期延誤責(zé)任3.1工期延誤的責(zé)任按照_________處理。第六章材料和設(shè)備第一條款材料和設(shè)備供應(yīng)1.1承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備。第二條款質(zhì)量要求2.1供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合_________標(biāo)準(zhǔn)。第三條款驗(yàn)收程序3.1材料和設(shè)備的驗(yàn)收按照_________進(jìn)行。第七章施工安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任1.1承包人應(yīng)對(duì)工程的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。第二條款安全防護(hù)措施2.1承包人應(yīng)采取_________措施保障施工安全。第三條款安全事故處理3.1安全事故的處理按照_________進(jìn)行。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包人所有。第二條款侵權(quán)責(zé)任2.1分包人不得侵犯承包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容9.1分包人應(yīng)對(duì)工程相關(guān)的保密信息予以保密。第二條款保密期限9.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條款泄密責(zé)任9.3分包人泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人的損失。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1承包人未能按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任10.2分包人未能按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。第二條款仲裁機(jī)構(gòu)11.2如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。第十二章合同的變更和解除第一條款變更條件12.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二條款解除條件12.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章附則第一條款合同附件13.1本合同附件包括：_________。第二條款合同修改記錄13.2合同修改記錄如下：_________。第三條款合同簽訂日期13.3本合同簽訂日期為_(kāi)________年_________月_________日。第十四章合同簽字蓋章第一條款承包人簽字（承包人簽字）第二條款分包人簽字（分包人簽字）第三條款見(jiàn)證人簽字（見(jiàn)證人簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指令變更條款附加條款1：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容、施工工藝、材料要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更指令及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款附加條款2：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方終止合同條款附加條款3：在合同履行過(guò)程中，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。4.甲方索賠條款附加條款4：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額包括但不限于乙方違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、逾期竣工的違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)支持條款附加條款5：乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。2.乙方質(zhì)量保證條款附加條款6：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方進(jìn)度控制條款附加條款7：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)竣工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付逾期竣工的違約金。4.乙方保密條款附加條款8：乙方應(yīng)對(duì)工程相關(guān)的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款附加條款9：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用條款附加條款10：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介違約責(zé)任條款附加條款11：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介權(quán)益保護(hù)條款附加條款12：第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息，以確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件6.保密協(xié)議7.保險(xiǎn)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款未能提供施工所需的的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料未能履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)提前終止合同或變更合同內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間完成工程或達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能提供合同約定的技術(shù)支持和服務(wù)未能履行保密義務(wù)或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題擅自提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題未按約定時(shí)間提供服務(wù)或未能完成委托事項(xiàng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程分包合同：指承包人將其所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人完成，并支付分包人相應(yīng)報(bào)酬的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識(shí)相關(guān)的法律權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商確定合理的延期計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.材料和設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：解決方案：及時(shí)溝通，協(xié)商解決供應(yīng)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：及時(shí)停工整改，查明原因，采取措施消除質(zhì)量問(wèn)題。4.安全事故：解決方案：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5