租賃合同附加條款范本

租賃合同附加條款范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的身份及資格1.3合同的生效、變更和解除第二章租賃物2.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量2.2租賃物的使用范圍和條件2.3租賃物的維修和保養(yǎng)第三章租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時間3.2租賃期限的延長和縮短3.3租賃物的歸還第四章租金及支付方式4.1租金的金額和支付時間4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章押金5.1押金的金額及支付5.2押金的退還5.3押金的處理第六章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第七章保險7.1保險的購買及保險金額7.2保險事故的處理第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟地點及管轄第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的繼承第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補充11.3合同的終止第十二章租賃物登記和備案12.1租賃物的登記12.2租賃物的備案第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款的制定和修改第十四章簽署14.1合同雙方的簽署代表14.2合同的簽署時間和地點14.3合同的正本和副本合同編號：LC2023001第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同雙方的身份及資格第三條款合同的生效、變更和解除第二章租賃物第四條款租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量第五條款租賃物的使用范圍和條件第六條款租賃物的維修和保養(yǎng)第三章租賃期限第七條款租賃開始和結(jié)束時間第八條款租賃期限的延長和縮短第九條款租賃物的歸還第四章租金及支付方式第十條款租金的金額和支付時間第十一條款租金的支付方式第十二條款租金的調(diào)整第五章押金第十三條款押金的金額及支付第十四條款押金的退還第十五條款押金的處理第六章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第十六條款出租人的權(quán)利和義務(wù)第十七條款承租人的權(quán)利和義務(wù)第七章保險第十八條款保險的購買及保險金額第十九條款保險事故的處理第八章違約責(zé)任第十八條款出租人的違約責(zé)任第十九條款承租人的違約責(zé)任第九章爭議解決第二十條款爭議的解決方式第二十一條款爭議的訴訟地點及管轄第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第二十二條款合同的轉(zhuǎn)讓第二十三條款合同的繼承第十一章附則第二十四條款合同的附件第二十五條款合同的修改和補充第二十六條款合同的終止第十二章租賃物登記和備案第二十七條款租賃物的登記第二十八條款租賃物的備案第十三章其他約定第二十九條款雙方的其他約定第三十條款附加條款的制定和修改第十四章簽署第三十一條款合同雙方的簽署代表第三十二條款合同的簽署時間和地點第三十三條款合同的正本和副本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃物。如乙方需改變使用用途，需提前征得甲方的書面同意。說明：此條款確保甲方對租賃物的基本使用目的有所控制，防止乙方將租賃物用于甲方不認可的用途。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款條款內(nèi)容：如果乙方有意向?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租或者出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保護甲方在租賃物轉(zhuǎn)租或出售情況下的利益，甲方可以優(yōu)先考慮是否繼續(xù)租賃或購買租賃物。3.甲方檢查權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行定期檢查，以確保租賃物的安全及正常使用。說明：此條款確保甲方對租賃物的狀態(tài)有所了解，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方轉(zhuǎn)租條款條款內(nèi)容：乙方在取得甲方書面同意后，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。說明：此條款給予乙方在特定條件下轉(zhuǎn)租的權(quán)利，同時確保甲方對轉(zhuǎn)租行為的控制。2.乙方維修責(zé)任條款條款內(nèi)容：除正常使用磨損外，乙方負責(zé)租賃期間租賃物的日常維修和保養(yǎng)。說明：此條款明確乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因維修保養(yǎng)問題產(chǎn)生的糾紛。3.乙方提前解除合同條款條款內(nèi)容：在滿足合同約定的條件下，乙方有權(quán)提前解除合同，但需支付甲方相應(yīng)的違約金。說明：此條款給予乙方在一定條件下提前解除合同的權(quán)利，同時對甲方進行一定的補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務(wù)包括租賃物的介紹、合同的簽訂及后續(xù)的溝通協(xié)調(diào)等。說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，確保中介服務(wù)的全面性和專業(yè)性。2.第三方中介費用條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費用，作為中介服務(wù)的報酬。說明：此條款明確中介費用的支付標(biāo)準(zhǔn)和對象，避免因費用問題產(chǎn)生的糾紛。3.第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如因中介方的過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款確保中介方在提供服務(wù)過程中，對合同雙方的權(quán)益負責(zé)，防止因中介方的失誤導(dǎo)致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.保險單據(jù)7.合同雙方的身份證明文件8.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物租賃物不符合約定的質(zhì)量和數(shù)量未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃物未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)3.違約行為的認定：違約行為的具體表現(xiàn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金的計算方法三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的物品。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定金額。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行日常的維護和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的時間按延遲交付的時間履行合同2.租賃物質(zhì)量問題：雙方協(xié)商確定維修或更換方案按協(xié)商方案進行維修或更換3.租金支付問題：雙方協(xié)商確定支付方式和時間按照協(xié)商的方式和時間支付租金4.租賃物歸還問題：