法律事務(wù)所會議室租賃合同范本

法律事務(wù)所會議室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、會議室基本情況1.1甲方出租的會議室位于：__________，會議室面積：__________平方米。1.2會議室設(shè)施設(shè)備：__________（包括但不限于投影儀、音響設(shè)備、會議桌椅、空調(diào)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。四、使用范圍及要求4.1乙方租賃甲方會議室，主要用于：__________（會議、培訓(xùn)、講座等）。4.2乙方應(yīng)合理使用會議室設(shè)施設(shè)備，愛護公物，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方使用會議室期間，應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會議室所有權(quán)證明2.會議室設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.損壞物品修復(fù)或賠償協(xié)議5.商業(yè)秘密保密協(xié)議6.違約金計算公式7.法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供會議室，或會議室設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或使用會議室期間造成會議室設(shè)施設(shè)備損壞的，視為乙方違約。3.任何一方違反保密約定，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有會議室并提供給他人使用的一方。2.承租方：指租賃會議室并使用的一方。3.會議室：指雙方約定的用于會議、培訓(xùn)、講座等活動的地方。4.租金：指承租方為使用會議室而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會議室設(shè)施設(shè)備不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，按照約定履行支付義務(wù)。如發(fā)生逾期支付，按照約定支付滯納金。3.會議室使用過程中造成損壞：及時與甲方溝通，按照損壞物品修復(fù)或賠償協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保密協(xié)議違反：如發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.爭議解決：如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管