商業(yè)宣傳活動微站租賃合同

商業(yè)宣傳活動微站租賃合同合同編號：__________一、微站租賃內(nèi)容1.1出租方同意將微站提供給承租方使用，承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用微站進行商業(yè)宣傳活動。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供微站的正常運行和維護，確保微站服務(wù)器穩(wěn)定、數(shù)據(jù)安全。1.4承租方應(yīng)按約定使用微站，不得利用微站進行違法、違規(guī)及其他損害出租方利益的活動。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按租賃期限向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的__%，首次支付應(yīng)在租賃期開始前一次性支付。2.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、違約責(zé)任3.1出租方如未按約定提供微站服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。3.2承租方如未按約定使用微站，或違反法律法規(guī)、損害出租方利益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1微站的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利歸出租方所有，承租方無權(quán)轉(zhuǎn)讓、授權(quán)或以其他方式使用微站。4.2承租方在租賃期內(nèi)所制作的內(nèi)容，包括但不限于文字、圖片、音視頻等，其知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。六、爭議解決6.1雙方在履行本合過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)宣傳活動微站租賃合同2.微站使用說明書3.租金支付憑證4.違約金支付憑證5.保密協(xié)議6.微站所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)證明文件7.乙方制作的宣傳內(nèi)容樣本二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定提供微站服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未能保障微站服務(wù)器穩(wěn)定和數(shù)據(jù)安全。2.承租方違約行為：未按約定使用微站，包括利用微站進行違法、違規(guī)活動；未按時支付租金；侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。3.違約行為的認定：依據(jù)本合同的相關(guān)條款；依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)；依據(jù)雙方在履行合同過程中的事實和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商業(yè)宣傳活動微站的一方。2.承租方：指租賃使用商業(yè)宣傳活動微站的一方。3.租金：指承租方為使用微站支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.知識產(chǎn)權(quán)：指微站的所有權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.微站服務(wù)器穩(wěn)定性問題：提前與技術(shù)支持團隊溝通，確保服務(wù)器穩(wěn)定運行；準(zhǔn)備應(yīng)急預(yù)案，一旦出現(xiàn)問題及時響應(yīng)。2.數(shù)據(jù)安全問題：簽訂合同時明確數(shù)據(jù)安全責(zé)任；定期進行數(shù)據(jù)備份；加強數(shù)據(jù)訪問權(quán)限管理。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題：乙方在制作宣傳內(nèi)容時，嚴(yán)格審查素材版權(quán)；甲方提供知識產(chǎn)權(quán)培訓(xùn)，提高乙方版權(quán)意識。4.租金支付問題：約定明確的支付時間和方式；設(shè)置自動扣款功能，確保租金按時支付。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)宣傳：租賃微站進行產(chǎn)品推廣、活動宣傳等。2.電子商務(wù)：通過微站開展線上銷售、優(yōu)惠券