武侯區(qū)小區(qū)保安合同范例

武侯區(qū)小區(qū)保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方需要對武侯區(qū)小區(qū)進(jìn)行安全管理，乙方愿意接受甲方的委托，提供保安服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)武侯區(qū)小區(qū)的日常巡邏、門衛(wèi)管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保小區(qū)安全。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行小區(qū)內(nèi)部秩序維護(hù)，保障業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。

4.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)外來人員、車輛進(jìn)行登記、核查，確保小區(qū)安全。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元/月。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）提供必要的辦公場所、設(shè)備、設(shè)施等；

（2）保障乙方在履行本合同過程中的人身安全；

（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）協(xié)助乙方處理與小區(qū)安全相關(guān)的事宜。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安人員；

（2）保證保安人員具備履行本合同所需的專業(yè)技能和素質(zhì)；

（3）保證保安人員遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度；

（4）按照約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）保安人員名單及職責(zé)分工；

（2）保安服務(wù)規(guī)范及操作流程；

（3）甲方提供的辦公場所、設(shè)備、設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

第三方（保障方）：________________________

鑒于甲方需要對武侯區(qū)小區(qū)進(jìn)行安全管理，乙方作為受托方，負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)，第三方作為保障方，提供安全保障及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)武侯區(qū)小區(qū)的日常巡邏、門衛(wèi)管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保小區(qū)安全。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行小區(qū)內(nèi)部秩序維護(hù)，保障業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。

4.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)外來人員、車輛進(jìn)行登記、核查，確保小區(qū)安全。

5.第三方負(fù)責(zé)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和安全保障措施的實(shí)施。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如各方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元/月。

2.第三方提供安全保障及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元/月。

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，并將第三方服務(wù)費(fèi)用支付至第三方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。

2.甲方有權(quán)要求第三方對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的任何安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自更換保安人員，如需更換，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的保安人員，確保保安人員具備履行本合同所需的專業(yè)技能和素質(zhì)。

2.乙方應(yīng)保證保安人員遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)按照約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。

六、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和安全保障措施的實(shí)施。

2.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的任何安全事故進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，提出改進(jìn)措施，并向甲方報(bào)告。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____%。

2.乙方擅自更換保安人員，未提前通知甲方并經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____%。

3.第三方未按約定對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為保障方介入，旨在提高保安服務(wù)的質(zhì)量和安全保障水平，確保小區(qū)安全，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為委托方，主導(dǎo)本次合作，旨在通過引入第三方保障機(jī)制，提高小區(qū)安全管理水平，保障業(yè)主、住戶的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)小區(qū)和諧穩(wěn)定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：________________________

乙方（服務(wù)接受方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方需要向乙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，乙方作為服務(wù)接受方，希望獲得高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)以滿足其需求，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管和質(zhì)量控制。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.甲方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)業(yè)主的投訴進(jìn)行及時處理，確保業(yè)主滿意度。

3.甲方負(fù)責(zé)對小區(qū)安全進(jìn)行監(jiān)控和管理，確保小區(qū)安全無隱患。

4.第三方負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期審查，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如各方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元/月。

2.第三方監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額為：人民幣____元/月。

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和居住環(huán)境。

2.乙方有權(quán)要求甲方對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行定期維護(hù)和清潔。

3.乙方有權(quán)要求甲方對小區(qū)安全進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保居住安全。

4.乙方有權(quán)要求第三方對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)保證物業(yè)管理人員具備相關(guān)專業(yè)知識和技能。

3.甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行和及時維修。

4.甲方應(yīng)確保小區(qū)安全，防止安全事故的發(fā)生。

六、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期審查，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料，以進(jìn)行審查。

3.第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，并提出改進(jìn)建議。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____%。

2.甲方未及時處理業(yè)主投訴的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)管的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本