泗洪物業(yè)合同范例

泗洪物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務范圍

1.1乙方負責物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、車輛停放管理等工作；

（3）物業(yè)的公共設施設備的管理和維護；

（4）物業(yè)的業(yè)主（住戶）投訴處理；

（5）物業(yè)的租賃、銷售、維修等業(yè)務咨詢和代理服務。

二、物業(yè)管理服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、物業(yè)管理服務費用

3.1甲方應按月向乙方支付物業(yè)管理服務費用，費用標準為：____元/平方米·月。

3.2物業(yè)管理服務費用按以下方式支付：

（1）甲方應于每月____日前，將物業(yè)管理服務費用匯入乙方指定賬戶；

（2）甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務，并追究甲方違約責任。

四、物業(yè)管理服務責任

4.1乙方應按照國家有關物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)管理服務職責，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.2乙方應確保物業(yè)管理服務質(zhì)量的穩(wěn)定，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以改進。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務項目明細表；

2.物業(yè)管理服務費用標準；

3.物業(yè)管理服務人員名單。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務，丙方愿意協(xié)助乙方提供特定專業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務及第三方專業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務

1.1乙方負責物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、車輛停放管理等工作；

（3）物業(yè)的公共設施設備的管理和維護；

（4）物業(yè)的業(yè)主（住戶）投訴處理；

（5）物業(yè)的租賃、銷售、維修等業(yè)務咨詢和代理服務。

二、第三方專業(yè)服務

2.1丙方同意為乙方提供以下專業(yè)服務：

（1）物業(yè)設施設備的專業(yè)維修與維護；

（2）物業(yè)安全管理咨詢；

（3）物業(yè)節(jié)能技術(shù)支持。

三、服務期限與費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2乙方物業(yè)管理服務費用按以下方式支付：

（1）甲方應按月向乙方支付物業(yè)管理服務費用，費用標準為：____元/平方米·月。

3.3丙方專業(yè)服務費用按以下方式支付：

（1）甲方應按月向丙方支付專業(yè)服務費用，費用標準為：____元/月。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量。

4.3甲方應按時支付乙方和丙方的服務費用。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理服務費用。

5.2乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并確保服務質(zhì)量。

5.3乙方應與丙方協(xié)調(diào)，確保丙方專業(yè)服務的順利實施。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)要求甲方按時支付專業(yè)服務費用。

6.2丙方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付乙方或丙方服務費用的，應向乙方或丙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3丙方未按約定提供專業(yè)服務的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將物業(yè)管理服務轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

8.2丙方不得將專業(yè)服務轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務項目明細表；

2.物業(yè)管理服務費用標準；

3.第三方專業(yè)服務項目明細表；

4.第三方專業(yè)服務費用標準；

5.物業(yè)管理服務人員名單。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)管理服務的專業(yè)性和效率，通過引入專業(yè)的第三方服務，甲方能夠獲得更加全面和高質(zhì)量的服務，從而提升物業(yè)的整體價值和居住舒適度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有人，擁有對物業(yè)管理的最終決策權(quán)。甲方主導的合同模式確保了甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也能夠根據(jù)甲方的需求和期望來調(diào)整和優(yōu)化物業(yè)管理服務，實現(xiàn)甲方對物業(yè)的長遠規(guī)劃和投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方設施供應商）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負責管理乙方擁有的位于________________的物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，丙方愿意為甲方提供特定設施設備的供應服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就設施設備供應及服務事宜達成如下協(xié)議：

一、設施設備供應

1.1丙方同意向甲方提供以下設施設備的供應服務：

（1）物業(yè)的照明、空調(diào)、電梯等設備的采購與安裝；

（2）物業(yè)的消防、安防等系統(tǒng)的維護與升級；

（3）物業(yè)的清潔、綠化等輔助設施設備的采購。

二、服務期限與費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2丙方設施設備供應費用按以下方式支付：

（1）甲方應按合同約定的時間節(jié)點向丙方支付設施設備供應費用；

（2）設施設備供應費用總額為____元，分____期支付。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)的管理服務，并有權(quán)監(jiān)督甲方的服務質(zhì)量。

3.2乙方應確保甲方按照合同約定對物業(yè)進行管理，并按時支付甲方物業(yè)管理服務費用。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利：

（1）要求丙方按照合同約定提供設施設備；

（2）對丙方提供的設施設備進行驗收；

（3）在丙方未能按照合同約定提供設施設備時，有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）按照合同約定向丙方支付設施設備供應費用；

（2）與丙方協(xié)調(diào)，確保設施設備的順利安裝和使用；

（3）對丙方提供的設施設備進行維護和管理。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付設施設備供應費用；

（2）在甲方未能按照合同約定支付費用時，有權(quán)暫停或終止供應服務。

5.2丙方的義務：

（1）按照合同約定向甲方提供符合質(zhì)量標準的設施設備；

（2）確保設施設備的安裝和調(diào)試符合相關標準和規(guī)范；

（3）提供必要的技術(shù)支持和售后服務。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付丙方設施設備供應費用的，應向丙方支付____%的違約金。

6.2丙方未按約定提供設施設備的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于更換或修理。

七、限制條款

7.1甲方不得將丙方供應的設施設備轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2丙方不得將供應服務轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設施設備供應清單；

2.設施設備供應費用明細表；

3.設施設備驗收標準；

4.技術(shù)支持和售后服務條款。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的所有人，通過