泗洪物業(yè)合同范例

泗洪物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、車(chē)輛停放管理等工作；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；

（4）物業(yè)的業(yè)主（住戶(hù)）投訴處理；

（5）物業(yè)的租賃、銷(xiāo)售、維修等業(yè)務(wù)咨詢(xún)和代理服務(wù)。

二、物業(yè)管理服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)；

（2）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。

四、物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以改進(jìn)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如乙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表；

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理服務(wù)人員名單。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”，乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方愿意協(xié)助乙方提供特定專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)及第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的清潔、綠化、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理、車(chē)輛停放管理等工作；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；

（4）物業(yè)的業(yè)主（住戶(hù)）投訴處理；

（5）物業(yè)的租賃、銷(xiāo)售、維修等業(yè)務(wù)咨詢(xún)和代理服務(wù)。

二、第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的專(zhuān)業(yè)維修與維護(hù)；

（2）物業(yè)安全管理咨詢(xún)；

（3）物業(yè)節(jié)能技術(shù)支持。

三、服務(wù)期限與費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月。

3.3丙方專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)按月向丙方支付專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)與丙方協(xié)調(diào)，確保丙方專(zhuān)業(yè)服務(wù)的順利實(shí)施。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付乙方或丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

8.2丙方不得將專(zhuān)業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表；

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

3.第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表；

4.第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

5.物業(yè)管理服務(wù)人員名單。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和效率，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)，甲方能夠獲得更加全面和高質(zhì)量的服務(wù)，從而提升物業(yè)的整體價(jià)值和居住舒適度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有人，擁有對(duì)物業(yè)管理的最終決策權(quán)。甲方主導(dǎo)的合同模式確保了甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠根據(jù)甲方的需求和期望來(lái)調(diào)整和優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)物業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（物業(yè)所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（第三方設(shè)施供應(yīng)商）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理乙方擁有的位于________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”，丙方愿意為甲方提供特定設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)施設(shè)備供應(yīng)及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)

1.1丙方同意向甲方提供以下設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)服務(wù)：

（1）物業(yè)的照明、空調(diào)、電梯等設(shè)備的采購(gòu)與安裝；

（2）物業(yè)的消防、安防等系統(tǒng)的維護(hù)與升級(jí)；

（3）物業(yè)的清潔、綠化等輔助設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2丙方設(shè)施設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向丙方支付設(shè)施設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用；

（2）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用總額為_(kāi)___元，分____期支付。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)的管理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)確保甲方按照合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，并按時(shí)支付甲方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）要求丙方按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備；

（2）對(duì)丙方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）在丙方未能按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向丙方支付設(shè)施設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用；

（2）與丙方協(xié)調(diào)，確保設(shè)施設(shè)備的順利安裝和使用；

（3）對(duì)丙方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付設(shè)施設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用；

（2）在甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止供應(yīng)服務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備；

（2）確保設(shè)施設(shè)備的安裝和調(diào)試符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付丙方設(shè)施設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

6.2丙方未按約定提供設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換或修理。

七、限制條款

7.1甲方不得將丙方供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2丙方不得將供應(yīng)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)清單；

2.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用明細(xì)表；

3.設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.技術(shù)支持和售后服務(wù)條款。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的所有人，通過(guò)