土地租賃合同解約合同范例

土地租賃合同解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為土地使用權(quán)人，乙方需租賃甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租土地使用權(quán)給乙方使用，乙方租賃甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)需要與甲方協(xié)商提前解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃土地用于__________。

4.2乙方不得將租賃土地用于以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法建設(shè)；

（2）危害國(guó)家安全、社會(huì)公共利益；

（3）損害土地生態(tài)環(huán)境；

（4）違反國(guó)家土地管理法律法規(guī)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方因維修、保養(yǎng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自變更土地用途或妨礙乙方使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途或損壞租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行的；

（3）其他依法或雙方約定的情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為土地使用權(quán)人，乙方需租賃甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租土地使用權(quán)給乙方使用，乙方租賃甲方土地使用權(quán)事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部租金支付義務(wù)止。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃土地用于__________。

5.2乙方不得將租賃土地用于以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法建設(shè)；

（2）危害國(guó)家安全、社會(huì)公共利益；

（3）損害土地生態(tài)環(huán)境；

（4）違反國(guó)家土地管理法律法規(guī)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和投資，以提升土地價(jià)值。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方追償。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地上的監(jiān)督和檢查。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行的；

（3）其他依法或雙方約定的情形。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

13.2通過引入擔(dān)保機(jī)制，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為土地使用權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。

14.2通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠有效控制租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障土地資源的合理利用和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商業(yè)房產(chǎn)給乙方使用，乙方租賃甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積共計(jì)__________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部租金支付義務(wù)止。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方享有租賃期間對(duì)商業(yè)房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需求對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。

6.2甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行的；

（3）其他依法或雙方約定的情形。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身租賃權(quán)益得到充分保障。

12.2通過明確乙方的權(quán)利和利益，乙方能夠更好地進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)決策。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方作為出租方，在本合同中的地位相對(duì)弱化，