物業(yè)停車位合同范例

物業(yè)停車位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有__________物業(yè)項目，該物業(yè)項目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、乙方因購買甲方物業(yè)項目內(nèi)的住宅或商業(yè)房產(chǎn)，需要使用甲方物業(yè)項目內(nèi)的停車位。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車位基本情況

1.1停車位位于__________，共計__________個。

1.2停車位面積：每個停車位面積為__________平方米。

1.3停車位類型：__________。

第二條停車位使用費

2.1乙方需向甲方支付停車位使用費，使用費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宅停車位使用費：__________元/月；

（2）商業(yè)停車位使用費：__________元/月。

2.2使用費支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將停車位使用費支付至甲方指定賬戶。

2.3使用費調(diào)整：如遇物價上漲或其他原因?qū)е率褂觅M調(diào)整，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整使用費。

第三條停車位使用期限

3.1停車位使用期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.2乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方物業(yè)項目內(nèi)的停車位。

第四條停車位使用規(guī)則

4.1乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)項目內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，合理使用停車位。

4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。

4.3乙方應(yīng)保持停車位整潔，不得在停車位內(nèi)堆放雜物。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付停車位使用費，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）催告乙方支付欠款；

（2）暫停乙方使用停車位；

（3）解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2如甲方未按照本合同約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方物業(yè)項目平面圖；

（2）停車位使用規(guī)則；

（3）甲方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有__________物業(yè)項目，該物業(yè)項目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、乙方因購買甲方物業(yè)項目內(nèi)的住宅或商業(yè)房產(chǎn)，需要使用甲方物業(yè)項目內(nèi)的停車位。

三、丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的物業(yè)管理服務(wù)。

四、為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車位基本情況

1.1停車位位于__________，共計__________個。

1.2停車位面積：每個停車位面積為__________平方米。

1.3停車位類型：__________。

第二條停車位使用費

2.1乙方需向甲方支付停車位使用費，使用費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宅停車位使用費：__________元/月；

（2）商業(yè)停車位使用費：__________元/月。

2.2使用費支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將停車位使用費支付至甲方指定賬戶。

2.3使用費調(diào)整：如遇物價上漲或其他原因?qū)е率褂觅M調(diào)整，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方，經(jīng)丙方審核后，調(diào)整使用費。

第三條停車位使用期限

3.1停車位使用期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.2乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方物業(yè)項目內(nèi)的停車位。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）對停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理；

（2）確保停車位使用安全；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權(quán)對違反本合同約定的乙方采取以下措施：

（1）責(zé)令乙方改正；

（2）暫停乙方使用停車位；

（3）解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方違反本合同約定進(jìn)行追責(zé)；

（3）在必要時，解除本合同并終止丙方服務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）如乙方未按時支付停車位使用費，甲方有權(quán)采取以下措施：

a.催告乙方支付欠款；

b.暫停乙方使用停車位；

c.解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

（2）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人；

（3）乙方應(yīng)保持停車位整潔，不得在停車位內(nèi)堆放雜物。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）甲方物業(yè)項目平面圖；

（2）停車位使用規(guī)則；

（3）甲方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)項目的正常運營。甲方作為主導(dǎo)方，享有對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)以及必要時解除合同的權(quán)利。同時，本合同增加了甲方的多種利益條款，如對丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、對乙方違約行為的追責(zé)權(quán)等。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)物業(yè)管理公司，提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)項目的正常運行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)項目的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方為__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)開發(fā)位于__________的住宅小區(qū)。

二、乙方因購買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，需要使用小區(qū)內(nèi)的停車位。

三、丙方作為專業(yè)的停車管理服務(wù)提供商，被甲方委托負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車位的運營和管理。

四、為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車位基本情況

1.1停車位位于__________住宅小區(qū)內(nèi)，共計__________個。

1.2停車位面積：每個停車位面積為__________平方米。

1.3停車位類型：__________。

第二條停車位使用費

2.1乙方需向丙方支付停車位使用費，使用費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宅停車位使用費：__________元/月；

（2）臨時停車位使用費：__________元/次。

2.2使用費支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將停車位使用費支付至丙方指定賬戶。

2.3使用費調(diào)整：如遇物價上漲或其他原因?qū)е率褂觅M調(diào)整，丙方有權(quán)提前一個月通知乙方，經(jīng)甲方同意后，調(diào)整使用費。

第三條停車位使用期限

3.1停車位使用期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.2乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方住宅小區(qū)內(nèi)的停車位。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)停車位的運營和管理，包括但不限于：

（1）提供停車位的日常維護(hù)和服務(wù)；

（2）確保停車位的清潔和安全；

（3）對違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對停車費進(jìn)行合理調(diào)整；

（2）對乙方違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行警告或處罰；

（3）在必要時，暫停乙方的停車服務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)；

（2）對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，有權(quán)要求甲方更換停車管理服務(wù)提供商。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）如甲方未按時提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

（2）甲方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，影響乙方的停車權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)確保丙方提供的停車服務(wù)符合合同約定，對丙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）住宅小區(qū)平面圖；

（2）停車位使用規(guī)則；

（3）丙方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同保障其在購買房產(chǎn)后能夠得到及時、優(yōu)質(zhì)的停車位服務(wù)，確保日常生活和出行便利。乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，向甲方提出更換停車管理服務(wù)提供商的要求。