2024年租賃購買合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃購買合同示例本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4租賃購買方式1.5租賃購買價格2.租賃期費(fèi)用及支付2.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式及時間2.3逾期支付租金的處理2.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)3.合同標(biāo)的物的交付與接收3.1交付時間及地點(diǎn)3.2標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗收不合格的處理3.4交付后的風(fēng)險責(zé)任4.使用與保管4.1標(biāo)的物的使用范圍4.2保管責(zé)任及義務(wù)4.3維修保養(yǎng)責(zé)任4.4違約責(zé)任5.租賃購買價格的調(diào)整5.1價格調(diào)整條件5.2價格調(diào)整方式5.3價格調(diào)整通知6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金的計算與支付7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3解除合同的效力8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更、解除、終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序9.4合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式10.3送達(dá)時間及效力11.合同的附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件的法律效力12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同生效及適用法律13.1合同生效時間13.2合同適用法律14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同標(biāo)的物合同標(biāo)的物為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。1.3合同期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。1.4租賃購買方式乙方在租賃期滿后有權(quán)選擇購買合同標(biāo)的物，具體購買事宜按照本合同第八條約定執(zhí)行。1.5租賃購買價格租賃購買價格為人民幣____________________元，分____________________期支付。第二條租賃期費(fèi)用及支付2.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計算，每月租金為人民幣____________________元，租金總額為人民幣____________________元。2.2租金支付方式及時間乙方應(yīng)于每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____________________%作為滯納金。2.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按實際發(fā)生金額支付給相應(yīng)服務(wù)提供方。第三條合同標(biāo)的物的交付與接收3.1交付時間及地點(diǎn)甲方應(yīng)于____________________前將合同標(biāo)的物交付給乙方，交付地點(diǎn)為____________________。3.2標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，驗收合格后簽字確認(rèn)。3.3驗收不合格的處理如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后____________________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。3.4交付后的風(fēng)險責(zé)任自標(biāo)的物交付之日起，風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條使用與保管4.1標(biāo)的物的使用范圍乙方僅限于居住用途使用合同標(biāo)的物，不得進(jìn)行任何違法活動。4.2保管責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管合同標(biāo)的物，確保其安全、完整。4.3維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)合同標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.4違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條租賃購買價格的調(diào)整5.1價格調(diào)整條件如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃購買價格變動，雙方應(yīng)按照國家最新政策協(xié)商確定調(diào)整后的價格。5.2價格調(diào)整方式價格調(diào)整方式為____________________。5.3價格調(diào)整通知價格調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前____________________日通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違法使用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。6.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為____________________。第七條合同解除7.1合同解除的條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。7.2合同解除的程序合同解除程序為____________________。7.3解除合同的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照解除合同的通知履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同的生效、變更、解除、終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照第九條第一款約定的條件及程序進(jìn)行。9.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、標(biāo)的物被依法收回等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式通知可以采取書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址及方式送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過快遞公司郵寄送達(dá)。10.3送達(dá)時間及效力送達(dá)時間為送達(dá)文件到達(dá)收件人的地址時視為送達(dá)。送達(dá)文件自送達(dá)之日起生效。第十一條合同的附件11.1附件名稱及內(nèi)容本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、維修保養(yǎng)記錄等。11.2附件的法律效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十三條合同生效及適用法律13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并保證合同內(nèi)容的真實性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、標(biāo)的物評估、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、保險理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或其他原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體環(huán)節(jié)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行設(shè)定，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。如第三方因違約或其他原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方違約責(zé)任1.直接賠償損失；2.按合同約定支付違約金；3.甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，行使合同中規(guī)定的權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其行為不會損害甲方或乙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)及時向甲方或乙方報告合同履行情況，并配合甲方或乙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間為委托關(guān)系，甲方委托第三方介入合同履行，第三方應(yīng)遵守甲方委托事項，并對甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間為合同履行輔助關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同義務(wù)，并對乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在介入本合同時，其責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)，甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：1.第三方在合同約定范圍內(nèi)的行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在合同約定范圍外的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在介入合同履行過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方委托甲方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際需要委托第三方介入，并向乙方通知第三方介入的事項。6.2乙方配合乙方應(yīng)積極配合第三方介入合同履行，并按照第三方要求提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方報告第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的合同目的實現(xiàn)時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：這是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。附件說明：用于證明甲方對租賃房屋的合法處置權(quán)。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，確保房屋的完好。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。附件說明：作為乙方履行支付租金義務(wù)的證據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的官方證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：用于證明合同解除或變更的合法依據(jù)。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：提供由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋的市場價值等。附件說明：用于租賃購買價格調(diào)整的依據(jù)。7.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方在第三方調(diào)解下達(dá)成的協(xié)議文件。附件說明：作為解決爭議的書面記錄。8.爭議解決仲裁裁決書詳細(xì)要求：提供仲裁委員會作出的裁決書。附件說明：作為解決爭議的最終法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但連續(xù)兩個月未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按時交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于2023年1月1日前交付房屋，但實際交付時間為1月15日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.乙方未妥善保管房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定妥善保管房屋，造成房屋損壞，構(gòu)成違約。示例說明：乙方因疏忽導(dǎo)致房屋天花板漏水，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按時完成房屋評估，導(dǎo)致乙方無法按期購買房屋，第三方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年租賃購買合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物規(guī)格2.4標(biāo)的物狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：商業(yè)辦公用房2.2標(biāo)的物數(shù)量：1套2.3標(biāo)的物規(guī)格：建筑面積1000平方米，層高3米2.4標(biāo)的物狀況：標(biāo)的物現(xiàn)狀為毛坯房，已具備基本消防設(shè)施，未進(jìn)行裝修。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限自合同簽訂之日起，任何一方需變更租賃期限的，應(yīng)提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付期限：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：0564.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。第五條租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月繳納，費(fèi)用明細(xì)另行提供。5.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月繳納，費(fèi)用明細(xì)另行提供。5.3其他費(fèi)用：除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外的其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于將標(biāo)的物用于辦公用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將標(biāo)的物用于其他用途，如住宿、餐飲、娛樂等。第七條維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體等。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，如門窗、墻面、地板、水電設(shè)施等。7.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的物的整潔、美觀，保持消防設(shè)施、安全設(shè)施的完好。第八條損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定：標(biāo)的物的損壞分為一般損壞和重大損壞。一般損壞指因正常使用或自然老化造成的損壞，重大損壞指因不可抗力、人為故意或重大過失造成的損壞。8.2賠償責(zé)任：8.2.1承租方因一般損壞造成的損失，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2因重大損壞造成的損失，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2.3承租方在租賃期間，如因故意或重大過失造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條保險9.1出租方保險：出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并將承租方作為受益人。9.2承租方保險：承租方應(yīng)為其在使用標(biāo)的物過程中可能造成的他人人身傷害或財產(chǎn)損失投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方因標(biāo)的物存在安全隱患，經(jīng)承租方提出，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以排除，否則承租方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同到期后自動終止，如因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2違反使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償出租方損失。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。11.2.2違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)：合同爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、租金支付計劃、保險合同等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十三條（一）第三方介入的定義及范圍13.1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。13.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于標(biāo)的物的評估、租賃期限的調(diào)整、租賃費(fèi)用的確定、標(biāo)的物的維修保養(yǎng)監(jiān)督、合同爭議的調(diào)解等。第十三條（二）第三方介入的約定13.2.1介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)、工作內(nèi)容等。13.2.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條（三）甲乙雙方的額外條款及說明13.3.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，配合第三方的工作。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.3.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。乙方應(yīng)接受第三方根據(jù)本合同進(jìn)行的監(jiān)督和評估。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十三條（四）第三方的責(zé)任限額13.4.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其介入費(fèi)用的一倍。不可抗力；因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致；因甲方或乙方提供的信息和資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致；因第三方無法預(yù)見、無法避免或無法克服的因素導(dǎo)致。第十三條（五）第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的機(jī)構(gòu)或個人，其行為視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。13.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的機(jī)構(gòu)或個人，其行為不視為乙方行為，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。13.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭議。第十三條（六）第三方介入的終止合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；出現(xiàn)不可抗力。13.6.2介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的具體狀況。2.租金支付計劃列明租金的支付方式、金額、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。3.保險合同出租方和承租方的保險合同，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在保險方面的責(zé)任和權(quán)益。4.維修保養(yǎng)記錄記錄標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證承租方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：作為合同附件，用于證明承租方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.不可抗力證明證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除或終止的合法依據(jù)。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、變更后的條款等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物。未按約定支付租金。未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方違約：未按時支付租金。違反使用范圍及限制。故意或重大過失造成標(biāo)的物損壞。第三方違約：未按約定履行職責(zé)。因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供標(biāo)的物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。乙方違反使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。乙方故意或重大過失造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時提供符合約定的標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的違約金及乙方的實際損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。第三方在評估標(biāo)的物時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃購買合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.標(biāo)的物名稱2.2.標(biāo)的物規(guī)格型號2.3.標(biāo)的物數(shù)量2.4.標(biāo)的物品質(zhì)要求3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.租賃物使用及維護(hù)6.1.租賃物使用規(guī)定6.2.租賃物維護(hù)責(zé)任6.3.故障處理7.租賃物交付及驗收7.1.租賃物交付時間7.2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗收程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物驗收報告13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)13.2.合同簽署日期13.3.合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：X公司出租方地址：省市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2.承租方信息承租方名稱：X個人/公司承租方地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X2.租賃標(biāo)的物信息2.1.標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：辦公設(shè)備2.2.標(biāo)的物規(guī)格型號標(biāo)的物規(guī)格型號：型號2.3.標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量：1臺2.4.標(biāo)的物品質(zhì)要求標(biāo)的物品質(zhì)要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，性能良好，無瑕疵。3.租賃期限3.1.租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1.租金總額租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式租金支付方式：每月支付，支付日期為每月的15日，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間租金支付時間：每月的15日前5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付至出租方指定賬戶。5.2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.3.其他費(fèi)用其他費(fèi)用：如發(fā)生租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用、罰款等，由責(zé)任方承擔(dān)。6.租賃物使用及維護(hù)6.1.租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動或拆裝。6.2.租賃物維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)，租賃期間產(chǎn)生的磨損由承租方負(fù)責(zé)。6.3.故障處理租賃物出現(xiàn)故障時，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后及時維修。7.租賃物交付及驗收7.1.租賃物交付時間租賃物交付時間：租賃期限開始前，由出租方將租賃物交付給承租方。7.2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照標(biāo)的物的規(guī)格型號、品質(zhì)要求進(jìn)行驗收。7.3.驗收程序承租方應(yīng)在租賃物交付后三個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知出租方。如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，逾期視為驗收合格。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。8.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金金額5%的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。若承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或原價損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.合同解除10.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2.合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。12.2.附件二：租賃物驗收報告附件二為租賃物交付時的驗收報告，由承租方簽字確認(rèn)。13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)13.2.合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日13.3.合同簽署人員出租方代表：X承租方代表：X14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，包括但不限于信息提供、交易撮合等。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保合同履行。3.評估服務(wù)：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對租賃物的價值進(jìn)行評估。4.咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.責(zé)任限額第三方因提供中介、擔(dān)保、評估或咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的物價值的10%。15.3.2.責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3.爭議解決第三方責(zé)任爭議的解決，參照第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)清晰，無任何第三方權(quán)利主張。甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的文件和信息。乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的關(guān)系第