2024外墻涂料翻新施工及外墻防水處理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻涂料翻新施工及外墻防水處理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工期限4.施工質(zhì)量要求4.1外墻涂料翻新質(zhì)量要求4.2外墻防水處理質(zhì)量要求4.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間安排5.3施工進度調(diào)整6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求6.2施工環(huán)保要求6.3事故處理7.合同價格與支付方式7.1合同總價7.2分階段支付比例7.3支付時間及方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.項目概況2.1項目名稱小區(qū)外墻涂料翻新及防水處理工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模總面積：50000平方米2.4項目內(nèi)容外墻涂料翻新、外墻防水處理3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容1.清理墻面2.基層處理3.涂料翻新4.防水處理3.2施工范圍小區(qū)所有住宅樓外墻3.3施工期限合同簽訂后30日內(nèi)開始施工，總工期為60日歷天4.施工質(zhì)量要求4.1外墻涂料翻新質(zhì)量要求1.涂料顏色、品牌及性能符合甲方要求2.墻面平整，無裂縫、起泡、脫落等現(xiàn)象3.涂層均勻，無漏涂、流掛等現(xiàn)象4.涂層與基層粘結(jié)牢固4.2外墻防水處理質(zhì)量要求1.防水材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題2.防水層厚度均勻，無破損、起泡等現(xiàn)象3.防水層與基層粘結(jié)牢固，無裂縫4.防水層表面平整，無凸起、凹陷等現(xiàn)象4.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.施工進度安排5.1施工階段劃分1.準(zhǔn)備階段2.施工階段3.質(zhì)量驗收階段5.2各階段施工時間安排1.準(zhǔn)備階段：10日歷天2.施工階段：40日歷天3.質(zhì)量驗收階段：10日歷天5.3施工進度調(diào)整如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度6.施工安全與環(huán)保6.1施工安全要求1.嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)2.施工現(xiàn)場設(shè)立安全警示標(biāo)志3.施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品4.施工機械必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查維護6.2施工環(huán)保要求1.嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)執(zhí)行2.施工現(xiàn)場設(shè)置垃圾分類收集點3.施工廢水、廢氣、噪聲等排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.施工結(jié)束后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀8.合同變更與解除8.1合同變更1.任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前30日以書面形式通知對方。2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.2合同解除1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均可解除合同。2.一方違約嚴(yán)重，致使合同目的無法實現(xiàn)時，非違約方有權(quán)解除合同。8.3解除合同后的處理1.雙方應(yīng)共同對已完成的工程進行驗收，并確定合同解除時的工程進度和費用。2.對已支付的費用，非違約方有權(quán)按照實際完成工程比例要求返還。3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余材料、設(shè)備等。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序1.提起訴訟前，雙方應(yīng)提交書面爭議報告。2.法院受理后，按照法定程序進行審理。3.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按時完成工程或提供不合格材料。2.一方未按時支付工程款。3.一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的10%。10.3違約賠償1.違約方應(yīng)在收到索賠通知后15日內(nèi)支付違約賠償金。2.若違約方逾期未支付，非違約方有權(quán)要求加倍支付。11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽訂合同文本。2.雙方蓋章或簽字。3.合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同終止條件1.合同約定的工程完成并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件已全部滿足。11.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)共同對已完成工程進行驗收，并結(jié)算工程款。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余材料、設(shè)備等。12.不可抗力12.1不可抗力范圍1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。12.3不可抗力證明1.不可抗力證明由相關(guān)政府部門或公證機構(gòu)出具。2.證明應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)提交給對方。13.合同附件13.1合同附件清單1.工程量清單2.材料清單3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.付款計劃13.2合同附件內(nèi)容1.工程量清單詳細(xì)列明各分項工程的數(shù)量、單價和總價。2.材料清單列明所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價。3.施工圖紙詳細(xì)展示工程結(jié)構(gòu)、施工工藝等。4.技術(shù)規(guī)范明確工程質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)。5.付款計劃明確各階段付款時間和金額。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的具體形式和職責(zé)范圍應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入的職責(zé)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等，確保施工符合合同要求。2.咨詢機構(gòu)：提供技術(shù)、管理、市場等方面的咨詢服務(wù)。3.評估機構(gòu)：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估。4.檢測機構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測。5.仲裁機構(gòu)：在發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方代表甲方利益，對工程質(zhì)量、進度、安全等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。2.第三方與乙方：第三方對乙方施工行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.第三方與丙方：如存在丙方（如供應(yīng)商），第三方對丙方提供的材料、設(shè)備等進行質(zhì)量檢測。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總價的10%。2.若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定1.第三方責(zé)任認(rèn)定需依據(jù)介入?yún)f(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)及事實情況。2.第三方責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院。17.第三方介入費用17.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。17.2費用支付1.第三方介入費用按月結(jié)算，甲方在每月支付工程進度款時，按比例支付第三方費用。2.第三方費用支付方式與工程進度款支付方式一致。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方名稱、地址、聯(lián)系人等基本信息。2.第三方介入方式、職責(zé)范圍、工作要求等。3.第三方責(zé)任限額、責(zé)任認(rèn)定、費用承擔(dān)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條款。5.爭議解決方式。18.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明各分項工程的數(shù)量、單價和總價，作為合同履行的重要依據(jù)。2.材料清單列明所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價，確保材料采購的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。3.施工圖紙詳細(xì)展示工程結(jié)構(gòu)、施工工藝等，為施工提供技術(shù)指導(dǎo)。4.技術(shù)規(guī)范明確工程質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.付款計劃明確各階段付款時間和金額，保障工程款的按時支付。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，作為合同履行的重要補充。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等，保障第三方介入的合法性和有效性。8.質(zhì)量檢驗報告記錄工程材料、施工質(zhì)量檢驗結(jié)果，作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。9.安全生產(chǎn)記錄記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況，確保施工安全。10.環(huán)保監(jiān)測報告記錄施工現(xiàn)場環(huán)保監(jiān)測結(jié)果，確保施工環(huán)保。11.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、程序和結(jié)果，保障爭議的及時解決。12.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序和后續(xù)處理，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付工程款；b.未按時提供施工圖紙；c.未按時辦理相關(guān)手續(xù)；d.未按時驗收工程。（2）乙方違約行為：a.未按時完成工程；b.提供不合格材料或設(shè)備；c.施工質(zhì)量不符合要求；d.施工過程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付工程款：按逾期天數(shù)計算利息；b.未按時提供施工圖紙：延誤工期，乙方有權(quán)要求賠償；c.未按時辦理相關(guān)手續(xù)：延誤工期，乙方有權(quán)要求賠償；d.未按時驗收工程：延誤工期，乙方有權(quán)要求賠償。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成工程：按延誤天數(shù)計算違約金；b.提供不合格材料或設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用；c.施工質(zhì)量不符合要求：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；d.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。（2）乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)更換費用。全文完。2024外墻涂料翻新施工及外墻防水處理合同范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3項目概況1.4工程范圍及內(nèi)容1.5施工期限1.6施工質(zhì)量要求1.7施工安全要求1.8材料供應(yīng)及質(zhì)量保證1.9工程款支付方式及進度1.10保修期限及內(nèi)容1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效條件1.14合同解除及終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承包方）名稱：1.1.6乙方（承包方）地址：1.1.7乙方（承包方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：第二條合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間為：____年____月____日。2.2合同簽訂地點為：____市____區(qū)____街道____號。第三條項目概況3.1項目名稱：____外墻涂料翻新施工及外墻防水處理工程。3.2項目地點：____市____區(qū)____街道____號。3.3項目規(guī)模：____平方米。3.4項目預(yù)算：____元。第四條工程范圍及內(nèi)容4.1外墻涂料翻新施工：4.1.1對外墻進行全面清洗；4.1.2對損壞部分進行修補；4.1.3涂刷外墻涂料；4.1.4對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理。4.2外墻防水處理：4.2.1對外墻進行防水處理；4.2.2對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理。第五條施工期限5.1合同工期為____個月。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。第六條施工質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2.1外墻涂料翻新施工：符合GB/T97552007《建筑涂料涂層耐沾污性試驗方法》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2外墻防水處理：符合GB501082008《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條施工安全要求7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。7.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和用品，并確保施工人員正確使用。7.4乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.5乙方應(yīng)配合甲方進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第八條材料供應(yīng)及質(zhì)量保證8.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，包括但不限于涂料、防水材料、水泥、砂石等。8.2乙方提供的材料應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢驗報告。8.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽樣檢驗，如檢驗不合格，乙方應(yīng)立即更換或賠償損失。8.4材料采購清單應(yīng)在合同簽訂前由雙方確認(rèn)，并在合同附件中明確列出。第九條工程款支付方式及進度9.1工程款支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點如下：9.1.1簽訂合同后，甲方支付合同總額的10%作為預(yù)付款；9.1.2工程進度達到30%時，甲方支付合同總額的30%；9.1.3工程進度達到60%時，甲方支付合同總額的40%；9.1.4工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總額的20%；9.1.5工程保修期滿后，甲方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。9.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第十條保修期限及內(nèi)容10.1本合同工程保修期限為自工程驗收合格之日起兩年。10.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修或更換。10.3保修期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對工程進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知乙方處理。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第十二條爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同解除及終止條件14.1.1另一方嚴(yán)重違約；14.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行咨詢、監(jiān)督、評估等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1工程監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；2.1.2材料檢測：對乙方提供的材料進行質(zhì)量檢測；2.1.3工程造價咨詢：對工程造價進行審核和咨詢；2.1.4法務(wù)咨詢：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的專業(yè)服務(wù)。第三條第三方選定與委托3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂委托協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所委托的任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，不得超過合同總價的____%。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進行交易。5.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得受甲乙雙方任何一方的影響。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)；6.1.4第三方向甲乙雙方提交工作成果或報告。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用在委托協(xié)議中約定。7.2.1第三方的服務(wù)費用；7.2.2第三方的差旅費；7.2.3第三方的材料費；7.2.4第三方的其他合理費用。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行委托協(xié)議；8.1.2第三方違反委托協(xié)議；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同變更11.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。第十二條第三方介入的合同解除12.1如出現(xiàn)本合同第十四條所述合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項目的具體數(shù)量、單位、單價及總價。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及單價。說明：材料清單是材料采購和質(zhì)量控制的依據(jù)，需確保材料符合合同要求。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。說明：施工圖紙是施工的重要指導(dǎo)文件，需確保圖紙準(zhǔn)確無誤。4.附件四：施工進度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工項目的進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點和時間表。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要文件，需確保計劃合理可行。5.附件五：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等身份證明文件。說明：身份證明文件是合同簽訂的有效性保證，需確保文件真實有效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容完整。7.附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，需確保驗收過程規(guī)范。8.附件八：保修承諾書詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修承諾書是保障工程質(zhì)量和用戶權(quán)益的重要文件，需確保承諾書內(nèi)容明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的材料不合格；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定進行工程驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金；乙方提供的材料不合格，乙方應(yīng)立即更換或賠償損失；甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方未按合同約定進行工程驗收，導(dǎo)致工程無法按時交付，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期5天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金；乙方提供的涂料質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方需承擔(dān)更換材料的費用；甲方未按合同約定支付工程款，延誤10天，應(yīng)向乙方支付合同總額的0.5%的滯納金；第三方在工程監(jiān)理過程中，未及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方未按合同約定進行工程驗收，導(dǎo)致工程無法按時交付，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024外墻涂料翻新施工及外墻防水處理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方代理人2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內(nèi)容2.5項目工期2.6項目質(zhì)量要求3.工程量清單及工程款支付方式3.1工程量清單3.2工程款支付方式3.3工程款支付進度3.4預(yù)付款3.5結(jié)算款3.6違約責(zé)任4.施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計4.2施工進度安排4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工安全措施4.5施工質(zhì)量管理4.6施工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)要求5.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料質(zhì)量保證5.4材料進場驗收5.5材料儲存與保管5.6材料退場6.施工現(xiàn)場環(huán)保與安全6.1施工現(xiàn)場環(huán)保要求6.2施工現(xiàn)場安全措施6.3施工現(xiàn)場安全事故處理6.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護責(zé)任7.施工變更與簽證7.1施工變更范圍7.2施工變更程序7.3施工簽證7.4施工變更費用8.驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收資料8.4驗收不合格處理8.5項目交付9.保修與維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任9.4維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方代理人甲方代理人：陳七乙方代理人：周八2.項目概述2.1項目名稱小區(qū)外墻涂料翻新及防水處理工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目面積共計20000平方米2.4項目內(nèi)容包括外墻涂料翻新、外墻防水處理、施工垃圾清運等2.5項目工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成2.6項目質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到甲方滿意為止3.工程量清單及工程款支付方式3.1工程量清單詳見附件《小區(qū)外墻涂料翻新及防水處理工程量清單》3.2工程款支付方式按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間詳見附件《工程款支付計劃表》3.3工程款支付進度預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%進度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段總額的40%結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余總額的30%3.4預(yù)付款甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣萬元3.5結(jié)算款乙方在工程驗收合格后5個工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告，甲方在收到報告后5個工作日內(nèi)支付結(jié)算款4.施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計乙方需在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核通過后方可開始施工4.2施工進度安排詳見附件《小區(qū)外墻涂料翻新及防水處理工程進度安排表》4.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范進行現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序4.4施工安全措施詳見附件《小區(qū)外墻涂料翻新及防水處理工程施工安全措施》4.5施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達到甲方要求4.6施工驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《小區(qū)外墻涂料翻新及防水處理工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)要求乙方應(yīng)選用符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料，確保材料質(zhì)量5.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《小區(qū)外墻涂料翻新及防水處理工程材料驗收標(biāo)準(zhǔn)》5.3材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所供材料提供質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.4材料進場驗收甲方在材料進場時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改5.5材料儲存與保管乙方應(yīng)妥善保管材料，確保材料質(zhì)量不受損害5.6材料退場工程完成后，乙方應(yīng)將剩余材料清運出場，不得遺留任何廢棄物8.驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提出的要求執(zhí)行。8.2驗收程序8.2.1乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交《工程竣工報告》和相關(guān)驗收資料。8.2.2甲方應(yīng)在收到《工程竣工報告》后的5個工作日內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收過程中，如有不合格項，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格。8.3驗收資料8.3.1施工記錄8.3.2材料合格證明8.3.3工程檢驗報告8.3.4工程竣工圖8.3.5其他相關(guān)文件8.4驗收不合格處理8.4.1若驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行整改。8.4.2整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請。8.5項目交付8.5.1甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方交付工程。8.5.2甲方接收工程后，雙方應(yīng)在《工程交付清單》上簽字確認(rèn)。9.保修與維修9.1保修范圍本工程保修范圍包括但不限于外墻涂料和防水層的質(zhì)量。9.2保修期限9.2.1外墻涂料：自驗收合格之日起2年9.2.2外墻防水層：自驗收合格之日起5年9.3保修責(zé)任9.3.1保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致外墻涂料或防水層損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。9.4維修責(zé)任9.4.1保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致外墻涂料或防水層損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3乙方未按合同約定提供材料10.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并承擔(dān)所有費用。10.2.3乙方未按合同約定提供材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。10.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定12.1.2甲方有充分理由認(rèn)為乙方無法履行合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止程序12.4.1雙方應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。13.2合同生效日期年月日13.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.4合同終止日期年月日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、透明，提高工程質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理方介入16.1.1監(jiān)理方由甲方指定，負(fù)責(zé)對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.1.2監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理方案。16.2檢測機構(gòu)介入16.2.1檢測機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，負(fù)責(zé)對施工材料和工程質(zhì)量進行檢測。16.2.2檢測機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向雙方提交檢測方案。16.3咨詢顧問介入16.3.1咨詢顧問由雙方協(xié)商確定，負(fù)責(zé)對施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢意見。16.3.2咨詢顧問應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向雙方提交咨詢方案。16.4融資機構(gòu)介入16.4.1融資機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，負(fù)責(zé)為乙方提供施工資金。16.4.2融資機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向雙方提交融資方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、行業(yè)規(guī)定等因素進行調(diào)整，但需經(jīng)合同雙方書面同意。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由合同約定和第三方自身承諾為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由合同約定和第三方自身承諾為準(zhǔn)。18.3第三方與監(jiān)理方責(zé)任劃分18.3.1第三方與監(jiān)理方在履行合同過程中的責(zé)任劃分，由合同約定和雙方協(xié)商確定。18.4第三方與檢測機構(gòu)責(zé)任劃分18.4.1第三方與檢測機構(gòu)在履行合同過程中的責(zé)任劃分，由合同約定和雙方協(xié)商確定。18.5第三方與咨詢顧問責(zé)任劃分18.5.1第三方與咨詢顧問在履行合同過程中的責(zé)任劃分，由合同約定和雙方協(xié)商確定。18.6第三方與融資機構(gòu)責(zé)任劃分18.6.1第三方與融資機構(gòu)在履行合同過程中的責(zé)任劃分，由合同約定和雙方協(xié)商確定。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入