青島代建合同范例

青島代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）的建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)需委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的代建工作，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程代建工作。

1.2乙方按照甲方要求，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。

二、項(xiàng)目投資

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需全部資金，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)資金、稅費(fèi)等。

2.2乙方在代建過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致項(xiàng)目投資增加，甲方應(yīng)予以追加投資。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代建費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

3.2代建費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分段支付，具體支付方式如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段，支付代建費(fèi)用的20%。

（2）項(xiàng)目施工階段，根據(jù)工程進(jìn)度支付代建費(fèi)用的50%。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，支付代建費(fèi)用的30%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代建費(fèi)用的千分之五。

4.2乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成代建工作費(fèi)用的千分之五。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目投資預(yù)算

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）的建設(shè)用地使用權(quán)，為提高項(xiàng)目代建效率，保障項(xiàng)目質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方作為代建單位，同時(shí)引入丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，共同參與項(xiàng)目的代建工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程代建工作。

1.2丙方提供項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)等。

1.3甲方對(duì)丙方的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)提出需求，丙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)。

二、項(xiàng)目投資

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需全部資金，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)資金、稅費(fèi)等。

2.2乙方在代建過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致項(xiàng)目投資增加，甲方應(yīng)予以追加投資。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代建費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

3.2丙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)長(zhǎng)另行協(xié)商確定。

3.3代建費(fèi)用及顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分段支付，具體支付方式如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段，支付代建費(fèi)用的20%和顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的20%。

（2）項(xiàng)目施工階段，根據(jù)工程進(jìn)度支付代建費(fèi)用的50%和顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的50%。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，支付代建費(fèi)用的30%和顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的30%。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方對(duì)項(xiàng)目代建全過(guò)程享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況及存在問(wèn)題。

4.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整代建方案和顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成代建工作，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的顧問(wèn)服務(wù)的真實(shí)性和有效性。

6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成代建工作費(fèi)用的千分之五。

7.2丙方未按約定提供顧問(wèn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的千分之五。

7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、投資增加或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，旨在提高項(xiàng)目代建的專(zhuān)業(yè)性和效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。丙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)有助于甲方更好地把握項(xiàng)目發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目代建擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)施。甲方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高項(xiàng)目整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于乙方具備豐富的項(xiàng)目代建經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)能力，甲方?jīng)Q定委托乙方作為代建單位，同時(shí)引入丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，共同參與項(xiàng)目的代建工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程代建工作。

1.2丙方提供項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)等。

1.3甲方對(duì)丙方的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)提出需求，丙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)。

二、項(xiàng)目投資

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需全部資金，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)資金、稅費(fèi)等。

2.2乙方在代建過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致項(xiàng)目投資增加，甲方應(yīng)予以追加投資。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代建費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

3.2丙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)長(zhǎng)另行協(xié)商確定。

3.3代建費(fèi)用及顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分段支付，具體支付方式如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段，支付代建費(fèi)用的20%和顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的20%。

（2）項(xiàng)目施工階段，根據(jù)工程進(jìn)度支付代建費(fèi)用的50%和顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的50%。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，支付代建費(fèi)用的30%和顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的30%。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方對(duì)項(xiàng)目代建享有獨(dú)立決策權(quán)，包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付代建費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整代建方案和顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容，并有權(quán)要求甲方配合。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的顧問(wèn)服務(wù)的真實(shí)性和有效性。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用和顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代建費(fèi)用的千分之五。

7.2乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成代建工作費(fèi)用的千分之五。

7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、投資增加或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代建單位，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目代建，可以更好地發(fā)揮其專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目質(zhì)量，提高代建效率。乙方的