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文檔簡介
商鋪?zhàn)赓U合同范例450字第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的商鋪(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃物用途:乙方使用租賃物的用途為__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
三、租賃物交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。
四、租賃物維修及保養(yǎng)
4.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中造成的損壞除外。
4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
五、權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰,無任何爭議。
5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。
5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,不得拖欠。
5.4甲方不得擅自改變租賃物的用途,如需改變,應(yīng)取得乙方的書面同意。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或損害對方利益的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
六、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2附件:
1.租賃物照片
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.租賃物使用說明書
4.其他相關(guān)文件
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于甲方作為出租方,擁有位于__________的商鋪(以下簡稱“租賃物”)的出租權(quán);乙方作為承租方,有意愿租賃上述商鋪用于__________;丙方作為第三方,愿意作為擔(dān)保方參與本合同,為確保合同的履行,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃物用途:乙方使用租賃物的用途為__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下?lián)螕?dān)保方,對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
3.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)直接向甲方或乙方追償。
3.4丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下,終止其擔(dān)保責(zé)任。
四、租賃物交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。
五、租賃物維修及保養(yǎng)
5.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過程中造成的損壞除外。
5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并在乙方未按時(shí)支付租金時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨?,甲方有?quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,并在租賃期滿時(shí),將租賃物恢復(fù)原狀。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或損害對方利益的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
8.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2附件:
1.租賃物照片
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.租賃物使用說明書
4.第三方擔(dān)保協(xié)議
5.其他相關(guān)文件
本合同的簽訂,引入了第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在確保乙方按照合同約定支付租金,保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方,在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益,包括租金收取權(quán)、違約解除權(quán)等。同時(shí),甲方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),如租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方作為承租方,享有使用租賃物的權(quán)利,但同時(shí)也受到違約和限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保方,通過提供擔(dān)保,保障了甲方的租金收益,同時(shí)也明確了其在擔(dān)保責(zé)任終止后的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的意義在于增加合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性,甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益不受侵害,同時(shí)通過合同條款的制定,實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及丙方之間的利益平衡。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于甲方作為出租方,擁有位于__________的商鋪(以下簡稱“租賃物”)的出租權(quán);乙方作為承租方,有意愿租賃上述商鋪用于__________;丙方作為第三方,愿意作為融資擔(dān)保方參與本合同,為確保乙方的融資需求得到滿足,甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃物用途:乙方使用租賃物的用途為__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
三、第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下?lián)稳谫Y擔(dān)保方,為乙方的融資提供擔(dān)保。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
3.3丙方在乙方未能按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí),有權(quán)直接向甲方或乙方追償。
3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,終止其擔(dān)保責(zé)任。
四、租賃物交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。
五、租賃物使用及維護(hù)
5.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)確保租賃物的合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物,并在租賃期內(nèi)使用租賃物。
6.2乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議提供融資擔(dān)保服務(wù)。
6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并確保租金的及時(shí)支付。
6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并在乙方未按時(shí)支付租金時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰,無任何爭議。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或損害對方利益的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
8.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2附件:
1.租賃物照片
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.租賃物使用說明書
4.第三方擔(dān)保協(xié)議
5.其他相關(guān)文件
本合同的簽訂,以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方能夠順利獲得租賃物并使用其進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方作為承租方,在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益,包括租賃物的使用權(quán)、融資擔(dān)保權(quán)益等。同時(shí),乙方也受到一定的義務(wù)
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