小產(chǎn)權(quán)集資建房合同范例

小產(chǎn)權(quán)集資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集資建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、集資建房項(xiàng)目基本情況

1.1集資建房項(xiàng)目名稱：____________________

1.2集資建房地點(diǎn)：____________________

1.3集資建房總面積：____________________

1.4集資建房層數(shù)：____________________

1.5集資建房結(jié)構(gòu)：____________________

1.6集資建房配套設(shè)施：____________________

二、集資方式及資金管理

2.1集資方式：____________________

2.2集資資金總額：____________________

2.3甲方負(fù)責(zé)集資資金的收取、使用和償還。

2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額將集資款支付給甲方。

2.5集資資金的使用和償還應(yīng)遵循以下原則：

（1）優(yōu)先用于集資建房項(xiàng)目的建設(shè)；

（2）確保集資資金的安全；

（3）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)償還集資款。

三、房屋分配及使用

3.1甲方承諾在集資建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照以下方式分配房屋：

（1）按照集資款金額和集資時(shí)間先后順序分配；

（2）甲方保留一定的房屋用于分配給甲方員工和困難戶。

3.2乙方在獲得房屋后，應(yīng)按照以下規(guī)定使用房屋：

（1）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境；

（3）在房屋使用過(guò)程中，不得損害他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按約定時(shí)間完成集資建房項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為集資款總額的____________________；

（2）未能按約定分配房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____________________；

（3）未按照約定償還集資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為集資款總額的____________________。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未能按約定時(shí)間支付集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為集資款總額的____________________；

（2）未按照約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____________________。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.集資建房項(xiàng)目規(guī)劃圖

2.集資建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.集資建房項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保集資建房項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與本合同的履行，并就丙方的責(zé)權(quán)利及甲方的權(quán)益保障等相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、集資建房項(xiàng)目基本情況

1.1集資建房項(xiàng)目名稱：____________________

1.2集資建房地點(diǎn)：____________________

1.3集資建房總面積：____________________

1.4集資建房層數(shù)：____________________

1.5集資建房結(jié)構(gòu)：____________________

1.6集資建房配套設(shè)施：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督集資建房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有集資建房項(xiàng)目的所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成集資建房項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和糾正，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付集資款。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)集資建房項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成集資建房項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，按照丙方的要求提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按約定時(shí)間完成集資建房項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為集資款總額的____________________。

5.2乙方未按照約定分配房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的____________________。

5.3乙方未按照約定償還集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為集資款總額的____________________。

5.4丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的____________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.集資建房項(xiàng)目規(guī)劃圖

2.集資建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.集資建房項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目質(zhì)量。

3.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約而造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在集資建房項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.通過(guò)丙方監(jiān)督，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.通過(guò)違約責(zé)任條款，約束乙方和丙方，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保參與某項(xiàng)目投資合作，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與本合同的履行，并就丙方的責(zé)權(quán)利及乙方的權(quán)益保障等相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目投資合作基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目總投資額：____________________

1.4投資合作期限：____________________

1.5項(xiàng)目收益分配方式：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目投資合作的執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目合規(guī)、順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目投資合作過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)、本合同約定或損害乙方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)投資計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有項(xiàng)目投資合作的投資回報(bào)，包括但不限于分紅、利潤(rùn)分成等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保項(xiàng)目投資合作順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目投資合作期限內(nèi)，按照約定分配投資回報(bào)。

3.4乙方有權(quán)參與項(xiàng)目投資合作的相關(guān)決策，保障自身權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目按期完成。

4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并確保項(xiàng)目投資合作順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)投資計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

4.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目投資合作期限內(nèi)，按照約定分配投資回報(bào)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的____________________。

5.2甲方未按照約定分配投資回報(bào)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資回報(bào)總額的____________________。

5.3丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的____________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)

2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表

3.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項(xiàng)目投資合作中擁有主