私人購地合同范例

私人購地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的土地使用權。

二、賣方同意出售上述土地使用權給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1乙方同意將位于__________的土地使用權轉讓給甲方。

1.2土地使用權轉讓面積：__________平方米。

1.3土地使用權轉讓價款：人民幣__________元。

1.4甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部轉讓價款。

第二條付款方式

2.1甲方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付土地使用權轉讓價款。

2.2付款方式：__________。

2.3甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的收款憑證。

第三條土地使用權交付

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權交付給甲方。

3.2交付方式：__________。

3.3甲方應在收到土地使用權后__________個工作日內，向乙方支付土地使用權轉讓價款。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付土地使用權轉讓價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定交付土地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）土地權屬證明文件

（2）土地使用權出讓合同

（3）土地測量報告

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的土地使用權。

二、賣方同意出售上述土地使用權給買方，并要求丙方提供擔保。

三、丙方同意為賣方提供的土地使用權轉讓提供擔保服務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1乙方同意將位于__________的土地使用權轉讓給甲方。

1.2土地使用權轉讓面積：__________平方米。

1.3土地使用權轉讓價款：人民幣__________元。

1.4甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部轉讓價款。

第二條付款方式

2.1甲方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付土地使用權轉讓價款。

2.2付款方式：__________。

2.3甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的收款憑證。

第三條土地使用權交付

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權交付給甲方。

3.2交付方式：__________。

3.3甲方應在收到土地使用權后__________個工作日內，向乙方支付土地使用權轉讓價款。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的土地使用權轉讓提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保函，擔保函應載明擔保金額及擔保期限。

4.3若乙方未按本合同約定交付土地使用權，丙方應承擔連帶責任，代為履行交付義務。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在轉讓土地使用權前，提供土地權屬證明文件、土地使用權出讓合同、土地測量報告等相關文件。

5.2甲方有權要求乙方在轉讓土地使用權過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間，保持擔保能力，確保擔保的有效性。

第六條乙方違約責任

6.1若乙方未按本合同約定交付土地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

6.2若乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

第七條丙方違約責任

7.1若丙方未按本合同約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

7.2若丙方提供的擔保函存在虛假內容，丙方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地權屬證明文件

（2）土地使用權出讓合同

（3）土地測量報告

（4）擔保函

（5）其他相關文件

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，確保甲方在購買土地使用權過程中的合法權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在土地使用權轉讓過程中的主導地位，維護甲方的利益，降低交易風險。通過引入第三方擔保，甲方在交易過程中擁有了更多的談判籌碼，增強了交易的安全性。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益條款，以確保其在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其擁有的位于__________的房產(chǎn)。

二、買方有意向購買上述房產(chǎn)，并希望通過中介方提供的服務完成交易。

三、丙方作為中介方，同意為買方提供房產(chǎn)交易中介服務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)交易

1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)成交價：人民幣__________元。

1.4甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付定金，定金為成交價的__________%。

第二條中介服務

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易事宜。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助甲方與乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條中介費用

3.1丙方應向甲方收取中介服務費，費用為成交價的__________%。

3.2甲方支付中介費用后，丙方應向甲方提供相應的收款憑證。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在支付定金前，提供房產(chǎn)權屬證明文件、房產(chǎn)評估報告等相關文件。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中，提供必要的服務和保障，確保交易順利進行。

4.3乙方有權要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條甲方違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金的__________%。

5.2若甲方提供虛假文件或隱瞞重要事實，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條中介方責任

6.1丙方作為中介方，應保證交易雙方的合法權益不受侵害。

6.2丙方應在本合同約定的期限內，完成房產(chǎn)交易中介服務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)權屬證明文件

（2）房產(chǎn)評