地契租賃轉讓合同范例

地契租賃轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產權，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及附屬設施；

（2）土地使用年限內乙方享有的土地使用權；

（3）租賃物內現(xiàn)有的家具、電器等物品。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方應按照租賃物的使用性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、布局及功能。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用。

5.2如乙方需將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用，應書面通知甲方，并經甲方同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按照約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.土地使用權證

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產權，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意聘請丙方作為擔保方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及附屬設施；

（2）土地使用年限內乙方享有的土地使用權；

（3）租賃物內現(xiàn)有的家具、電器等物品。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起____________________日內支付相應租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照租賃物的使用性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、布局及功能。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用。

6.2如乙方需將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用，應書面通知甲方，并經甲方同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按照約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.4丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、保密條款

9.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.土地使用權證

3.相關法律法規(guī)

甲方權益主導目的及意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。通過引入第三方擔保方丙方，進一步降低了甲方在租賃過程中的風險，使甲方能夠專注于房屋的出租管理。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的租金收益。同時，丙方的介入也促使乙方更加謹慎地履行合同義務，維護了合同的穩(wěn)定性。

本合同通過明確甲乙丙三方的責權利，確保了甲方的權益得到充分保障，同時引入第三方擔保機制，降低了甲方的風險。通過合同條款的設定，實現(xiàn)了甲方權益的主導地位，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產權，乙方希望租賃該房屋用于商業(yè)用途，為保障乙方的權益，乙方同意聘請丙方作為擔保方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及附屬設施；

（2）土地使用年限內乙方享有的土地使用權；

（3）租賃物內現(xiàn)有的家具、電器等物品。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起____________________日內支付相應租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權按照租賃物的使用性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用。

6.2如乙方需將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用，應書面通知甲方，并經甲方同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按照約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.4丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括房屋結構、設施狀況等。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃物，并享有房屋內設施的正常使用權益。

九、甲方的限制

9.1甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

9.2甲方不得單方面提高租金或改變租賃物的使用性質。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.土地使用權證