集體產(chǎn)權(quán)房屋抵押合同范例

集體產(chǎn)權(quán)房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的集體產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“抵押房屋”），為籌集資金，甲方同意將其抵押給乙方。乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋位于____________________________，土地使用面積為____________________________平方米，房屋建筑面積為____________________________平方米。

2.抵押房屋的權(quán)屬證書編號為____________________________，產(chǎn)權(quán)人為____________________________。

3.抵押房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書。

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押房屋的價值為____________________________元。

2.乙方同意按照抵押房屋價值的____________________________%作為抵押率。

三、抵押物處置

1.在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

3.在抵押期間，若抵押房屋因不可抗力等原因?qū)е聹缡?，甲方?yīng)在得知情況后及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方未能按照合同約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法拍賣、變賣抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

3.抵押房屋拍賣、變賣所得款項不足以償還債務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方追償。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的集體產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“抵押房屋”），為籌集資金，甲方同意將其抵押給乙方。乙方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋位于____________________________，土地使用面積為____________________________平方米，房屋建筑面積為____________________________平方米。

2.抵押房屋的權(quán)屬證書編號為____________________________，產(chǎn)權(quán)人為____________________________。

3.抵押房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書。

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押房屋的價值為____________________________元。

2.乙方同意按照抵押房屋價值的____________________________%作為抵押率。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為____________________________元。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在抵押期間對抵押房屋進(jìn)行合理使用，但不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)按約定用途使用抵押房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房屋。

3.甲方應(yīng)按時足額償還乙方貸款本息，如逾期償還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在抵押期間對抵押房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押房屋的安全、完整。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息時，要求甲方提前清償債務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提前清償債務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方提前清償債務(wù)后，解除本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付____________________________元的違約金。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____________________________元的違約金。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方在抵押期間，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

2.甲方不得以抵押房屋作為其他債務(wù)的擔(dān)保。

3.乙方不得擅自將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在籌集資金過程中能夠得到足夠的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在抵押期間能夠合理使用抵押房屋，同時保障乙方和丙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為抵押關(guān)系的順利實施提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因____________________________需要資金，甲方同意向乙方借款人民幣____________________________元，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣____________________________元。

2.借款期限為____________________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、利率及還款方式

1.本貸款年利率為____________________________%，按月計息。

2.甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________________元。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息時，要求甲方提前清償債務(wù)或采取其他救濟(jì)措施。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使擔(dān)保權(quán)，處置丙方的擔(dān)保物。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用貸款資金，但不得用于禁止的用途。

2.甲方應(yīng)按約定用途使用貸款資金，不得擅自轉(zhuǎn)讓或挪用。

3.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如逾期償還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付____________________________元的違約金。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____________________________元的違約金。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在借款期限內(nèi)，不得以貸款資金作為其他債務(wù)的擔(dān)保。

2.甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置貸款資金。

3.乙方不得擅自將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他與本合同相