吳橋租房合同范例

吳橋租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并交付房屋鑰匙后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下約定處理：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任，由甲方和乙方按以下比例分擔(dān)：

甲方承擔(dān)：____%；

乙方承擔(dān)：____%。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）甲方未按約定質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋，并由丙方作為房屋管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并交付房屋鑰匙后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為房屋管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)，包括但不限于：

（1）定期檢查房屋及其配套設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)；

（2）協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于：

（1）要求乙方限期整改；

（2）通知甲方乙方違約情況；

（3）終止本合同。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)房屋管理情況，確保房屋及其配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決乙方違約問題，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任；

（2）協(xié)助甲方終止本合同。

7.3甲方有權(quán)在丙方未能履行其職責(zé)時(shí)，解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在提高房屋管理效率，確保房屋及其配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)降低房屋管理風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方；乙方愿意承租甲方上述商鋪，并由丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域清潔、綠化及維護(hù)；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的安全保衛(wèi)工作；

（3）協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)商戶之間的關(guān)系。

4.2丙方應(yīng)確保商鋪的公共設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)及時(shí)維修。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行其物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，向甲方提出投訴。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時(shí)交付乙方使用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，解除丙方的物業(yè)管理服務(wù)合同。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營，不受甲方干涉。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3甲方如未按約定提供必要的服務(wù)或支持，乙方有權(quán)要求甲方予以整改或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：