商場專案清潔分包合同

商場專案清潔分包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務第二章清潔服務內(nèi)容2.1清潔區(qū)域與范圍2.2清潔標準與要求2.3清潔服務時間與周期第三章清潔設備與材料3.1清潔設備提供3.2清潔材料提供3.3設備與材料的使用與維護第四章人員配置與管理4.1清潔人員配置4.2清潔人員培訓與管理4.3人員職責與分工第五章服務質(zhì)量控制5.1服務質(zhì)量標準5.2服務質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3服務質(zhì)量改進與調(diào)整第六章合同價格與支付6.1合同價格6.2支付方式與周期6.3價格調(diào)整機制第七章合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務與期限10.3泄密責任與處理第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十三章其他條款13.1保險責任13.2不可抗力13.3聯(lián)系與溝通第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)與保存合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確商場專案清潔分包合同雙方的權(quán)利與義務，確保清潔服務的質(zhì)量與效率。1.2定義與解釋1.2.1本合同中提到的“商場”指的是合同一方所擁有的商業(yè)綜合體。1.2.2“清潔服務提供商”指的是合同另一方，負責提供清潔服務。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同雙方的權(quán)益與義務1.4.1商場保證清潔服務提供商在合同約定區(qū)域內(nèi)合法開展清潔服務業(yè)務。1.4.2清潔服務提供商承諾按照約定提供專業(yè)、高效的清潔服務，確保商場環(huán)境整潔。第二章清潔服務內(nèi)容2.1清潔區(qū)域與范圍2.1.1清潔服務提供商需清潔的區(qū)域包括商場大廳、走廊、洗手間等公共區(qū)域。2.2清潔標準與要求2.2.1清潔服務提供商應按照商場提供的清潔標準作業(yè)指導書進行清潔作業(yè)。2.2.2清潔服務提供商應確保清潔作業(yè)過程中不影響商場的正常營業(yè)。2.3清潔服務時間與周期2.3.1清潔服務提供商應在商場營業(yè)時間內(nèi)完成清潔作業(yè)，避免影響顧客購物體驗。2.3.2清潔服務周期為每周七天，每天兩次（早餐前及晚餐后）。第三章清潔設備與材料3.1清潔設備提供3.1.1清潔服務提供商應提供包括但不限于吸塵器、拖把、清潔劑等必要的清潔設備。3.2清潔材料提供3.2.1清潔服務提供商應提供清潔所需的清潔劑、消毒劑等材料。3.3設備與材料的使用與維護3.3.1清潔服務提供商應確保提供的設備與材料安全、有效，并負責日常維護與保養(yǎng)。第四章人員配置與管理4.1清潔人員配置4.1.1清潔服務提供商應根據(jù)商場的實際需求配置足夠的清潔人員。4.2清潔人員培訓與管理4.2.1清潔服務提供商應對清潔人員進行專業(yè)技能培訓，確保其熟悉清潔標準與流程。4.2.2清潔服務提供商應對清潔人員進行職業(yè)道德教育，確保其遵守合同約定。4.3人員職責與分工4.3.1清潔服務提供商應明確每位清潔人員的職責與分工，確保清潔工作有序進行。第五章服務質(zhì)量控制5.1服務質(zhì)量標準5.1.1清潔服務提供商應按照合同約定的服務質(zhì)量標準提供清潔服務。5.2服務質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1商場有權(quán)對清潔服務提供商的服務質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。5.2.2清潔服務提供商應配合商場的監(jiān)督與檢查，及時改進服務質(zhì)量。5.3服務質(zhì)量改進與調(diào)整5.3.1清潔服務提供商應根據(jù)商場提出的合理建議，及時調(diào)整清潔服務策略。第六章合同價格與支付6.1合同價格6.1.1合同價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。6.2支付方式與周期6.2.1商場應在每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付清潔服務費用。6.3價格調(diào)整機制6.3.1合同有效期內(nèi)，如遇市場原材料價格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第七章合同期限與終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2合同終止條件7.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務，另一方有權(quán)終止合同。7.2.2合同終止前，雙方應協(xié)商解決存在的問題，確保商場清潔服務不受影響。7.3合同終止后的處理7.3.1合同終止后，清潔服務提供商應將所有設備、材料及臨時占用場地清理干凈。7.3.2合同終止后，雙方應對保密信息進行清理，確保不再泄露對方的商業(yè)秘密。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任。8.3違約賠償金額8.3.1違約方應根據(jù)違約程度支付相應的賠償金額，具體金額雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院9.3.1合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十章保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的未公開的商業(yè)信息。10.2保密義務與期限10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。10.3泄密責任與處理10.3.1如發(fā)生泄密事件，泄密方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時間等。第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.1.1合同繼承需雙方書面同意，并明確繼承方。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.2.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意，并明確受讓方。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序12.3.1合同繼承或轉(zhuǎn)讓應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十三章其他條款13.1保險責任13.1.1清潔服務提供商應對其員工在提供服務過程中可能造成的人身傷害或財產(chǎn)損失購買相應的保險。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響方不承擔違約責任。13.3聯(lián)系與溝通第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1本合同生效需滿足雙方約定的生效條件，如有特殊約定，應以書面形式明確。14.3合同份數(shù)與保存14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（商場）：______________________乙方（清潔服務提供商）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定清潔區(qū)域甲方有權(quán)根據(jù)商場運營需要，指定需要清潔的區(qū)域。乙方應在接到甲方通知后，立即安排人員進行清潔。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的清潔服務進行監(jiān)督與檢查，以確保清潔服務質(zhì)量符合合同約定。乙方應配合甲方的監(jiān)督與檢查，及時改進服務質(zhì)量。如乙方拒絕接受甲方監(jiān)督與檢查，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方特別要求甲方如有特殊清潔要求，應及時通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相應的清潔服務。如乙方無法滿足甲方的特殊要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對合同約定的清潔區(qū)域、清潔標準、清潔時間等條款進行變更。如甲方變更合同條款，乙方應根據(jù)新的條款提供清潔服務。5.甲方終止合同權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應立即停止提供清潔服務，并承擔因違約行為導致的損失賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方人員管理乙方應對其清潔人員進行嚴格管理，確保清潔人員遵守合同約定，不得有損害甲方利益的行為。如乙方清潔人員有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。2.乙方設備與材料提供乙方應保證提供清潔設備與材料的質(zhì)量，確保清潔服務順利進行。如乙方提供的設備與材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。3.乙方服務穩(wěn)定性乙方應保證清潔服務的穩(wěn)定性，確保商場環(huán)境衛(wèi)生。如乙方服務出現(xiàn)重大問題，導致商場環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.乙方合同變更權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，如有特殊情況，需變更合同條款，應提前通知甲方。如甲方同意變更，雙方簽訂書面變更協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關系，確保合同順利執(zhí)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，應承擔相應的責任。2.第三方中介費用第三方中介在合同履行過程中，如需收取中介費用。雙方應在本合同中明確中介費用的金額、支付方式及支付時間。如乙方未按約定支付中介費用，甲方有權(quán)終止合同。3.第三方中介違約責任第三方中介如違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。如第三方中介嚴重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介的更換甲方或乙方如有理由認為第三方中介未能履行合同約定，有權(quán)要求更換中介。更換中介的程序及費用由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關方。如第三方中介違反保密義務，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.清潔服務具體區(qū)域明細表2.清潔服務標準作業(yè)指導書3.清潔人員培訓記錄4.清潔設備與材料清單5.保密信息清單6.清潔服務時間表7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.清潔服務違約金計算公式10.保險保單副本11.第三方中介服務協(xié)議12.第三方中介費用支付憑證13.清潔服務滿意度調(diào)查表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成清潔服務視為違約。2.乙方提供的清潔服務未達到約定的質(zhì)量標準視為違約。3.乙方未按約定提供設備與材料視為違約。4.乙方未履行保密義務視為違約。5.乙方未按合同約定支付中介費用視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責視為違約。7.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務。2.清潔服務：指乙方為甲方提供的商場環(huán)境衛(wèi)生維護服務。3.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的未公開的商業(yè)信息。4.第三方中介：指協(xié)助甲方與乙方簽訂合同并進行合同履行協(xié)調(diào)的獨立第三方。5.違約金：一方違約時，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務過程中出現(xiàn)意外情況，導致無法按約定時間完成清潔。解決辦法：及時與甲方溝通，調(diào)整清潔時間，確保清潔服務不受影響。2.清潔設備損壞，影響清潔服務進行。解決辦法：立即聯(lián)系設備維修廠商進行維修，同時備用其他設備，確保清潔服務繼