合資建房協(xié)議合同范例

合資建房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)住宅項目，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目性質(zhì)：住宅

1.4項目規(guī)模：________________

1.5項目總投資：人民幣_________元整（大寫：________________）

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2乙方出資：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.3出資方式：現(xiàn)金

三、合作期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_________年。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負責(zé)辦理項目所需各項審批手續(xù)；

（2）負責(zé)項目用地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)；

（3）負責(zé)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等管理工作；

（4）按照約定時間向乙方支付投資回報。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負責(zé)項目的資金籌措；

（2）負責(zé)項目的施工、監(jiān)理等管理工作；

（3）按照約定時間向甲方支付投資回報。

五、投資回報及分配方式

5.1投資回報：項目竣工并交付使用后，甲方、乙方按照出資比例分享項目收益。

5.2分配方式：

（1）每年按照項目收益的_________%進行分配；

（2）項目收益分配后，剩余資金按照出資比例進行分配。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_________元整（大寫：________________）。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.項目施工合同；

4.項目監(jiān)理合同；

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方共同投資建設(shè)住宅項目，為保障甲方權(quán)益，提高項目運營效率，引入丙方作為項目管理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目性質(zhì)：住宅

1.4項目規(guī)模：________________

1.5項目總投資：人民幣_________元整（大寫：________________）

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2乙方出資：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.3丙方出資：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.4出資方式：現(xiàn)金

三、合作期限

3.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_________年。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項目進行全面管理，享有項目決策權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方和丙方的項目執(zhí)行情況；

（3）在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定時間向乙方和丙方支付投資回報；

（2）負責(zé)辦理項目所需各項審批手續(xù)；

（3）負責(zé)項目用地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）負責(zé)項目的資金籌措；

（2）參與項目決策；

（3）在項目收益分配中享有相應(yīng)權(quán)益。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定時間向甲方支付投資回報；

（2）負責(zé)項目的施工、監(jiān)理等管理工作；

（3）確保項目按期完工。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）參與項目決策；

（2）負責(zé)項目全過程管理，確保項目按期、保質(zhì)、安全完成；

（3）在項目收益分配中享有相應(yīng)權(quán)益。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定時間向甲方支付投資回報；

（2）負責(zé)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等管理工作；

（3）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_________元整（大寫：________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案；

3.項目施工合同；

4.項目監(jiān)理合同；

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為項目管理方，有助于甲方更好地行使項目決策權(quán)，確保項目按期、保質(zhì)、安全完成；

2.丙方在項目全過程中的專業(yè)管理，有助于提高項目運營效率，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目發(fā)起方和投資方，享有項目決策權(quán)，確保項目符合甲方利益；

2.甲方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，保障甲方投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)力量，甲方希望通過與乙方合作開發(fā)住宅項目，為保障乙方權(quán)益，提高項目開發(fā)效率，引入丁方作為項目技術(shù)支持與咨詢服務(wù)提供方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目性質(zhì)：住宅

1.4項目規(guī)模：________________

1.5項目總投資：人民幣_________元整（大寫：________________）

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.2乙方出資：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.3丁方出資：人民幣_________元整（大寫：________________）

2.4出資方式：現(xiàn)金

三、合作期限

3.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_________年。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）享有項目開發(fā)決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、銷售等；

（2）在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)；

（3）對丁方提供的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)具有最終決定權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定時間向甲方和丁方支付投資回報；

（2）負責(zé)項目的整體開發(fā)工作，包括設(shè)計、施工、銷售等；

（3）確保項目按期完工并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）提供項目所需的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；

（2）在項目開發(fā)過程中，對乙方提供的技術(shù)方案和決策提出建議；

（3）在項目收益分配中享有相應(yīng)權(quán)益。

5.2丁方義務(wù)：

（1）按照約定時間向乙方支付投資回報；

（2）根據(jù)乙方的需求，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；

（3）確保提供的技術(shù)方案和咨詢服務(wù)符合項目開發(fā)要求。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保乙方和丁方履行合同義務(wù)；

（2）在項目收益分配中享有相應(yīng)權(quán)益；

（3）在項目遇到重大問題時，有權(quán)參與決策。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定時間向乙方和丁方支付投資回報；

（2）提供項目用地土地使用權(quán)；

（3）協(xié)助乙方和丁方辦理項目所需各項審批手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_________元整（大寫：________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為具