鏈家簽合同范例

鏈家簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、辦理稅費(fèi)繳納等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，以及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂本合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因中介服務(wù)引起的法律責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的詳細(xì)記錄和證明材料。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助追討房款。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方在支付房款后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方提出投訴。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

6.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自變更購(gòu)房意向，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方介入，旨在提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，享有合同主導(dǎo)權(quán)，以確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障了房產(chǎn)的順利出售，實(shí)現(xiàn)了自身的利益最大化。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，以及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），作為購(gòu)房意向金。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)、協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因中介服務(wù)引起的法律責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付中介服務(wù)費(fèi)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

6.2若甲方在乙方支付房款后，未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及違約金。

6.3若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房者，享有合同主導(dǎo)權(quán)，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保了購(gòu)房過(guò)程中的知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣(mài)方，在合同中處于從屬地位，其