工程建設(shè)的借款合同

工程建設(shè)的借款合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的組成與生效第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三章借款期限3.1借款期限的約定3.2借款期限的延長第四章借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式第五章?lián)l款5.1擔保方式5.2擔保物的價值與保管第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章違約責任7.1借款人的違約責任7.2貸款人的違約責任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓合同的通知第十章權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)10.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的泄露與責任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的終止與解除第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件合同編號：工程建設(shè)借款合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由借款人向貸款人申請借款，用于工程建設(shè)項目的合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，應由雙方協(xié)商確定。1.2合同的組成與生效1.2.1本合同由借款申請、借款協(xié)議、擔保文件等組成。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款人向貸款人申請的借款金額為人民幣____萬元整。2.2借款用途2.2.1借款人將借款用于____工程建設(shè)項目的建設(shè)。第三章借款期限3.1借款期限的約定3.1.1本借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。3.2借款期限的延長3.2.1如借款人需延長借款期限，應提前____個工作日向貸款人提出申請。第四章借款利率與還款方式4.1借款利率4.1.1本借款利率為年利率____%，按月計息。4.2還款方式4.2.1借款人應按約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，向貸款人還款。第五章?lián)l款5.1擔保方式5.1.1本合同的擔保方式為____。5.2擔保物的價值與保管5.2.1擔保物的價值應足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。5.2.2貸款人應妥善保管擔保物，并有權(quán)對擔保物進行監(jiān)管。第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.1.1如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的解除6.2.1在合同履行期間，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第七章違約責任7.1借款人的違約責任7.1.1如借款人未按約定用途使用借款，應承擔違約責任。7.2貸款人的違約責任7.2.1如貸款人未按約定發(fā)放借款或未按約定提供擔保，應承擔違約責任。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制8.2.1任何一方在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，可以向法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件9.1.1除非合同另有約定，否則未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)讓合同的通知9.2.1如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應提前____個工作日書面通知對方。第十章權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1.1借款人有權(quán)按約定使用借款，并按照約定的期限和方式償還借款。10.1.2借款人應保證借款用途的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。10.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.2.1貸款人有權(quán)按約定發(fā)放借款，并按照約定的利率收取利息。10.2.2貸款人應保證借款的安全，提供必要的擔保，并履行約定的還款保證責任。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的其他信息。11.2保密信息的泄露與責任11.2.1任何一方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.1.1本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的終止與解除13.2.1在合同履行期間，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。第十四章附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件14.2.1本合同在借款人按約定還清全部借款本息及相關(guān)費用后終止。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方義務(wù)甲方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的金額和用途提供借款，否則應承擔違約責任。2.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，確保借款用于約定的工程建設(shè)項目。3.甲方審核權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工程建設(shè)項目的進展情況進行審核，以確保項目的順利進行。4.提前還款權(quán)甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前要求乙方還款，但應提前通知乙方。5.利息調(diào)整權(quán)如遇市場利率變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整借款利率，但應提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用借款的義務(wù)乙方應按照約定的用途和金額使用借款，不得挪用借款進行其他用途。2.乙方還款義務(wù)乙方應按照約定的還款計劃和方式，按時還款。3.乙方提供信息義務(wù)乙方應向甲方提供工程建設(shè)項目的進展情況，以便甲方進行監(jiān)督。4.費用承擔乙方承擔因履行合同而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、評估費等。5.違約金如乙方未按約定使用借款或未按時還款，應支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的義務(wù)第三方中介應公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責，確保合同的順利履行。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方按照約定的比例承擔。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應對在履行合同過程中獲得的保密信息予以保密，不得泄露給任何一方。4.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責，雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。5.第三方中介的責任限制第三方中介對因履行合同而產(chǎn)生的任何損失不承擔責任，但法律另有規(guī)定的除外。1.本合同中的“甲方”、“乙方”和“第三方中介”是指合同中約定的各方主體。2.本合同中的“借款金額”、“借款用途”、“借款期限”、“借款利率”等術(shù)語，已有明確約定的，按照約定執(zhí)行；未約定的，雙方可以協(xié)商確定。3.本合同中的“違約責任”、“違約金”等條款，旨在保障合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。4.本合同中的“保密信息”是指合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的其他信息。5.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.本合同的簽訂地點為合同簽訂地，合同簽訂時間為合同簽訂日期。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：第三方中介（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款申請2.借款協(xié)議3.擔保文件4.工程建設(shè)項目的相關(guān)文件5.利率調(diào)整通知6.還款計劃7.工程建設(shè)項目的進展報告8.第三方中介的調(diào)解協(xié)議9.第三方中介的費用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供借款：指甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供借款，視為違約。2.甲方未按約定金額提供借款：指甲方提供的借款金額與合同約定不符，視為違約。3.甲方未按約定用途提供借款：指甲方將借款用于非約定用途，視為違約。4.乙方未按約定時間還款：指乙方未在合同約定的還款時間內(nèi)還款，視為違約。5.乙方未按約定方式還款：指乙方還款方式與合同約定不符，視為違約。6.乙方未按約定用途使用借款：指乙方將借款用于非約定用途，視為違約。7.第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責：指第三方中介未能按照合同約定履行其職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承擔還款責任的一方。2.貸款人：指提供借款并收取利息的一方。3.擔保人：指為借款人的借款提供擔保的一方。4.擔保物：指擔保人提供作為借款擔保的財產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.利息：指借款人因使用借款而支付給貸款人的費用。7.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人還款的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款人未按約定用途使用借款：發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用借款時，應及時與借款人溝通，要求其改正。如溝通無效，可依法要求借款人承擔違約責任。2.借款人未按約定時間還款：發(fā)現(xiàn)借款人未按約定時間還款時，應及時與借款人溝通，要求其按時還款。如溝通無效，可依法要求借款人支付違約金或采取其他法律手段。3.貸款人未按約定提供借款：發(fā)現(xiàn)貸款人未按約定提供借款時，應及時與貸款人溝通，要求其履行合同約定。如溝通無效，可依法要求貸款人承擔違約責任。4.第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責：發(fā)現(xiàn)第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責時，應及時與第三方中介溝通，要求其履行職責。如溝通無效，可依法解除