土地小院出租合同范例

土地小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________________________的土地小院出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下位于__________________________的土地小院，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護租賃物，合理使用。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物修繕及維修

5.1租賃期間，租賃物因自然損耗或不可抗力原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2租賃期間，租賃物如需進行大修或改造，甲方有權(quán)暫停租賃物的使用，并提前通知乙方。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）隱瞞租賃物瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的；

（3）違反合同約定，嚴重影響乙方使用租賃物的；

（4）其他違約行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反合同約定，嚴重影響租賃物使用的；

（4）其他違約行為。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地小院租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方主體（擔保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________________________的土地小院出租給乙方使用事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下位于__________________________的土地小院，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護租賃物，合理使用。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及合同約定的其他款項承擔連帶保證責任。

5.2第三方保證期間為租賃期限屆滿之日起____年。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付租金，乙方逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并要求乙方保持租賃物的完好狀態(tài)。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地小院租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔保合同

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。同時，第三方的擔保責任也增強了乙方履約的信心，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護租賃物的完好，實現(xiàn)租金的穩(wěn)定收入。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔保條款，強化了甲方的權(quán)益保障。通過明確各方的責權(quán)利，有效降低了租賃風險，保障了甲方的利益，實現(xiàn)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長久。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方主體（擔保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________________________的商業(yè)店鋪出租給乙方使用事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下位于__________________________的商業(yè)店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及合同約定的其他款項承擔連帶保證責任。

5.2第三方保證期間為租賃期限屆滿之日起____年。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用條件的租賃物，若租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)經(jīng)營需要，對租賃物進行必要裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租，但需提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法資質(zhì)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物內(nèi)進行檢查或進行其他行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地小院租賃物現(xiàn)狀描述

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意