2024年企業(yè)自有停車場(chǎng)租賃及設(shè)備維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)自有停車場(chǎng)租賃及設(shè)備維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付方式3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付方式變更4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整流程5.停車場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則6.停車設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1設(shè)備維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)責(zé)任劃分6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.故障報(bào)修及處理7.1報(bào)修流程7.2故障處理時(shí)間7.3處理費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更流程8.3解除條件8.4解除流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1停車場(chǎng)平面圖13.2設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于甲方公司院內(nèi)，具體位置為棟樓前。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為1000平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣1000元。3.租金支付方式3.1支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整流程租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.停車場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于使用停車場(chǎng)內(nèi)劃定的停車位。5.2使用時(shí)間乙方可在每日的7:00至22:00時(shí)間段內(nèi)使用停車場(chǎng)。5.3使用規(guī)則乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.停車設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1設(shè)備維護(hù)內(nèi)容設(shè)備維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：停車場(chǎng)照明、監(jiān)控設(shè)施、出入口道閘等。6.2維護(hù)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。8.2變更流程8.2.1接到變更通知后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。8.2.2協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)在3日內(nèi)辦理變更手續(xù)。8.3解除條件8.3.1出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行。8.3.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除流程8.4.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.4.2接到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。8.4.3雙方同意解除的，應(yīng)在30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反停車使用規(guī)定，造成設(shè)備損壞。9.1.3甲方未履行設(shè)備維護(hù)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失大小確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出仲裁申請(qǐng)，并按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交相關(guān)材料。10.2.2仲裁委員會(huì)受理后，按程序進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間合同自2024年1月1日起生效。11.3終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止時(shí)間合同終止后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)辦理場(chǎng)地清理及合同注銷手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收或電子郵件發(fā)送成功作為送達(dá)的證明。12.2合同附件合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、設(shè)備清單、雙方簽字蓋章頁(yè)。12.3合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1停車場(chǎng)平面圖13.2設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同在省市區(qū)路號(hào)甲方公司辦公室簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入15.2第三方介入范圍1.停車場(chǎng)租賃合同的簽訂與執(zhí)行監(jiān)督；2.停車場(chǎng)設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及維護(hù)；3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理；4.合同糾紛的調(diào)解和仲裁；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的相關(guān)事項(xiàng)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇1.具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格；2.具有相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力；4.能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)將合同中的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)授權(quán)給第三方，并簽訂授權(quán)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)能力、商業(yè)信譽(yù)和合同約定等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方業(yè)務(wù)發(fā)展等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.在授權(quán)范圍內(nèi)，享有甲乙雙方授予的權(quán)利；2.依法獲得報(bào)酬；3.對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方的義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；2.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.甲方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；2.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.乙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)；3.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入的終止程序1.第三方應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)終止；3.第三方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、停車位數(shù)量及類型。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的使用范圍和界限。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確設(shè)備維護(hù)責(zé)任和范圍。3.第三方授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：授權(quán)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明租金已支付。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人等信息。說(shuō)明：通知函作為合同附件，用于證明雙方之間的溝通和通知情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同履行的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月一個(gè)工作日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為租金的千分之一。2.乙方違反停車使用規(guī)定，造成設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因違反規(guī)定造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致停車場(chǎng)監(jiān)控設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備的維修費(fèi)用。3.甲方未履行設(shè)備維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在設(shè)備故障通知后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按授權(quán)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在設(shè)備維護(hù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按時(shí)提交相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)承擔(dān)不利后果。全文完。2024年企業(yè)自有停車場(chǎng)租賃及設(shè)備維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2管理費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)備維護(hù)范圍6.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用6.4設(shè)備維修及更換7.安全責(zé)任7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3事故處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。第二條租賃標(biāo)的物2.1停車場(chǎng)位置乙方租賃的停車場(chǎng)位于[具體地址]。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施清單]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[具體起始日期]開始。3.2租賃終止日期租賃期限至[具體終止日期]結(jié)束。3.3租賃延期及續(xù)約如需延期或續(xù)約，雙方應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付每月租金人民幣[具體金額]元。4.2租金支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付，逾期支付需按日支付[具體逾期利率]的違約金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬號(hào)]、[戶名]。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并保留追索租金及違約金的權(quán)利。第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用停車場(chǎng)內(nèi)水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2管理費(fèi)用乙方應(yīng)支付每月管理費(fèi)用人民幣[具體金額]元，用于停車場(chǎng)日常維護(hù)和管理。5.3其他費(fèi)用除租金、水電和管理費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于[具體費(fèi)用清單]。第六條設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)備維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)，包括但不限于[具體設(shè)備清單]。6.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備維護(hù)應(yīng)達(dá)到[具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]。6.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)用設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需更換設(shè)備，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4設(shè)備維修及更換設(shè)備維修及更換應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成，以保證停車場(chǎng)正常運(yùn)行。第七條安全責(zé)任7.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)的安全管理制度，確保停車場(chǎng)安全。7.2安全責(zé)任劃分甲方對(duì)停車場(chǎng)的整體安全負(fù)責(zé)，乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的具體安全負(fù)責(zé)。7.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇[具體仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金或逾期支付；乙方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施；甲方未按約定提供停車場(chǎng)相關(guān)服務(wù)；雙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由法院判決。第十條合同解除10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體期限]的違約方改正機(jī)會(huì)，違約方未改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的費(fèi)用和停車場(chǎng)的移交事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件環(huán)境變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適宜；雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序合同生效前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的審查和確認(rèn)。12.3合同生效后的效力合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因不可抗力而終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算和停車場(chǎng)的移交。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)[具體方式]送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于[具體附件清單]。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。2.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入費(fèi)用2.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)。2.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。2.3第三方介入的保密義務(wù)2.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方在介入過(guò)程中因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行介入。4.1.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的介入服務(wù)。4.2.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。4.3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)公平公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件5.1.1合同履行完畢；5.1.2第三方介入期限屆滿；5.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。5.2第三方介入終止程序5.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知第三方。5.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方介入的后續(xù)處理6.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就介入成果進(jìn)行評(píng)估，并形成書面報(bào)告。6.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方介入相關(guān)的事宜。第七條本條款的生效及修訂7.1本條款自合同簽訂之日起生效。7.2本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)、安全責(zé)任、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同變更、合同生效、合同終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的設(shè)施情況。3.設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于證明設(shè)備維護(hù)的及時(shí)性和有效性。4.安全管理制度詳細(xì)要求：制定停車場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于安全巡查、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范停車場(chǎng)的安全管理，保障停車場(chǎng)安全。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要變更，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除的原因和程序。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金或逾期支付。違約方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。甲方未按約定提供停車場(chǎng)相關(guān)服務(wù)。雙方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由法院判決。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]的違約金。示例二：甲方未按約定提供停車場(chǎng)相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償[具體金額]的損失。示例三：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法由法院判決。全文完。2024年企業(yè)自有停車場(chǎng)租賃及設(shè)備維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)類型2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.設(shè)備維護(hù)范圍4.1設(shè)備清單4.2維護(hù)內(nèi)容4.3維護(hù)周期4.4維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1停車場(chǎng)平面圖9.2設(shè)備清單9.3維護(hù)費(fèi)用清單10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方合作原則10.2保密條款10.3合同變更及解除11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：有限公司（2）乙方：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：趙六（1）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置甲方提供的停車場(chǎng)位于省市區(qū)路號(hào)，緊鄰大廈。2.2停車場(chǎng)面積甲方提供的停車場(chǎng)總面積為10000平方米。2.3停車場(chǎng)類型甲方提供的停車場(chǎng)為露天停車場(chǎng)。2.4租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方每月應(yīng)向乙方支付的租金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）。3.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月5日前完成租金支付。3.4逾期支付處理若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付金，逾期支付金為應(yīng)支付租金的千分之五（0.5%）。4.設(shè)備維護(hù)范圍4.1設(shè)備清單甲方提供的停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)備清單如下：（1）照明設(shè)備（2）監(jiān)控設(shè)備（3）排水設(shè)施4.2維護(hù)內(nèi)容甲方應(yīng)負(fù)責(zé)上述設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維護(hù)周期甲方應(yīng)每月對(duì)上述設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。4.4維護(hù)費(fèi)用設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。5.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.1租賃方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的安全運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。5.2出租方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施完好，滿足甲方使用需求。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)備損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任（1）甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期支付金。（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)提供設(shè)備維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方未提供滿足甲方使用需求的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1停車場(chǎng)平面圖附件一：停車場(chǎng)平面圖，包括停車場(chǎng)出入口、停車位分布、設(shè)施位置等。10.2設(shè)備清單附件二：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。10.3維護(hù)費(fèi)用清單附件三：設(shè)備維護(hù)費(fèi)用清單，包括維護(hù)項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方合作原則（1）誠(chéng)實(shí)守信，公平互利。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)公共利益。11.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.3合同變更及解除（1）任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。14.2備案時(shí)間本合同簽訂后30日內(nèi)報(bào)送備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助合同條款的解釋和執(zhí)行；（2）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（3）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和質(zhì)量管理；（4）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）提供保險(xiǎn)或其他保障措施。16.第三方介入的程序16.1介入邀請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同，并書面通知對(duì)方。16.2介入同意第三方在收到介入邀請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書面同意介入，并明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和第三方服務(wù)內(nèi)容確定。（2）責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)本合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額賠償（1）如第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償。（2）超過(guò)責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定履行其責(zé)任，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.3責(zé)任追究（1）甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任，包括但不限于要求第三方賠償損失。（2）第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償其因履行