2024年租賃期滿續(xù)租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條續(xù)租條件2.1續(xù)租條件說明第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式說明第十條其他條款10.1其他條款說明第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行地點(diǎn)和履行方式12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式第十三條通知和送達(dá)13.1通知和送達(dá)方式第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同所涉及的租賃物為位于【具體地址】的【房屋/辦公室】一套，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃期限：租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定進(jìn)行續(xù)租，租賃期限為【續(xù)租期限開始日期】至【續(xù)租期限結(jié)束日期】。第二條續(xù)租條件第三條租金及支付方式3.1租金金額：續(xù)租期間租金為【租金金額】元/月，租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)按照出租人提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用。租賃期間，因出租人的原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)損壞的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。因承租人的原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在合同解除前，承租人應(yīng)支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式說明：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決，包括但不限于仲裁或訴訟。第十條其他條款10.1其他條款說明：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在合同解除前，承租人應(yīng)支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的履行地點(diǎn)和履行方式12.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為【履行地點(diǎn)】。12.2履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的義務(wù)。第十三條通知和送達(dá)13.1通知和送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知和送達(dá)文件，如需變更通知和送達(dá)方式，應(yīng)提前通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對方，并說明介入的第三方及具體事務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合本合同的約定及法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，其行為不得視為甲方行為。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，其行為不得視為乙方行為。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額說明：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第六條第三方介入的額外條款和說明6.1額外條款：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2額外說明：甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)，以確保其能夠履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約處理：第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)8.2溝通和協(xié)調(diào)義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題，確保其能夠按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品。第九條第三方介入的終止條件9.1終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.2終止通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止前【提前通知天數(shù)】通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的其他修正10.1其他修正：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效、變更和解除11.1生效條件：第三方介入的生效條件應(yīng)符合本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。11.2變更條件：第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3解除條件：第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)：甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。第十三條第三方介入的份數(shù)和保管13.1份數(shù)：第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2保管責(zé)任：甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管相關(guān)協(xié)議，未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制或銷毀。第十四條第三方介入的爭議解決方式14.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決，包括但不限于仲裁或訴訟。第十五條第三方介入的適用法律和管轄15.1適用法律：本合同及第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議適用【適用法律】。15.2管轄：本合同及第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決地點(diǎn)為【管轄法院】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付記錄附件三：押金收據(jù)附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、樓層、房間號(hào)等具體信息。列出租賃物內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施等詳細(xì)清單。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。記錄每次租金支付的收款憑證。附件三：押金收據(jù)記錄押金的金額、收取時(shí)間、收取方等信息。注明押金的退還條件和時(shí)間。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率等信息。列出維修服務(wù)的責(zé)任人和聯(lián)系方式。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提交保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件。確保保險(xiǎn)單據(jù)覆蓋租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等信息。注明第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付押金。甲方未按照約定使用租賃物。乙方未按照約定維修租賃物。第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，并承擔(dān)因遲延付款導(dǎo)致的損失。如果乙方未按照約定維修租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付因維修不及時(shí)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物：指本合同約定的出租的財(cái)產(chǎn)。租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。押金：指甲方支付給乙方的租賃保證費(fèi)用。違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。第三方：指本合同中除甲乙方