2024年度特色商業(yè)街門面租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商業(yè)街門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.修繕與維護7.1出租方責任7.2承租方責任8.附屬設施8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用規(guī)定9.使用范圍與限制9.1使用范圍9.2使用限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY個體工商戶1.2.2承租方經營者：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1門面位置：市區(qū)特色商業(yè)街號2.2門面面積：60平方米2.3門面結構：獨立一層，帶獨立衛(wèi)生間，裝修情況為簡裝。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，可提前30天書面通知對方，協(xié)商一致后可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日至5日為支付租金期限4.3支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：公司賬號：05678開戶行：銀行分行5.租金調整5.1調整原因：根據市場行情、物價上漲等因素，經雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。5.2調整方式：租金調整以年度為周期，每年調整一次，調整幅度不超過10%。5.3調整通知：租金調整方案應在調整前30天書面通知承租方。6.租金押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，且門面及附屬設施無損壞。6.3押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內退還押金。7.修繕與維護7.1出租方責任：負責門面及附屬設施的日常維護和管理，確保其符合安全使用標準。7.2承租方責任：在使用過程中，負責門面及附屬設施的日常清潔和維護，不得擅自改動結構。8.附屬設施8.1附屬設施清單8.1.1獨立衛(wèi)生間8.1.2供水供電設施8.1.3空調設施8.1.4公共消防設施8.2附屬設施使用規(guī)定8.2.1承租方應合理使用附屬設施，不得擅自損壞或改變設施功能。8.2.2如附屬設施出現故障，承租方應立即通知出租方，由出租方負責維修。9.使用范圍與限制9.1使用范圍9.1.1承租方可在門面內從事合法的商業(yè)經營活動。9.1.2承租方不得將門面用于居住、倉儲或其他非法用途。9.2使用限制9.2.1承租方不得在門面外擅自設置廣告牌或進行其他影響市容市貌的行為。9.2.2承租方不得在門面內進行噪音擾民的活動。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變門面結構或用途。10.1.3承租方未妥善維護門面及附屬設施，造成損壞。10.2違約責任承擔10.2.1出現違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約，經對方書面通知后，在合理期限內未糾正違約行為。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。13.1.2合同經出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2合同解除。13.3.3其他導致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或承擔特定職責的獨立實體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方權益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂或履行過程中，提供信息、促成交易或提供專業(yè)咨詢服務的第三方。16.1.2中介方應具備相應的資質和信譽，并在合同中明確其服務內容和報酬。16.2擔保方16.2.1擔保方是指為保證合同履行，提供擔保服務的第三方。16.2.2擔保方應具備相應的擔保能力，并在合同中明確擔保范圍和期限。16.3監(jiān)管機構16.3.1監(jiān)管機構是指對合同履行過程進行監(jiān)管的政府部門或行業(yè)組織。16.3.2監(jiān)管機構應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.4評估機構16.4.1評估機構是指對合同標的物進行評估的第三方。16.4.2評估機構應具備相應的評估資質，并在合同中明確評估方法和標準。17.第三方責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證合同履行的順利進行。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用或報酬。17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.3利益17.3.1第三方通過介入合同，獲得相應的經濟利益或社會效益。17.3.2第三方應確保其介入行為不損害合同雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方18.1.1第三方與出租方之間應簽訂中介合同或擔保合同，明確雙方的權利義務。18.1.2出租方應將第三方介入情況通知承租方。18.2第三方與承租方18.2.1第三方與承租方之間應簽訂租賃合同或相關協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.2.2承租方應按照合同約定，向第三方支付相關費用或報酬。18.3第三方與監(jiān)管機構18.3.1第三方應積極配合監(jiān)管機構的監(jiān)管工作，按照法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。18.4第三方與評估機構18.4.1第三方與評估機構之間應簽訂評估合同，明確評估范圍、方法和標準。18.4.2第三方應將評估結果通知合同雙方。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的損害，應承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額應根據第三方介入的具體情況、合同標的物價值等因素確定。19.3第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入前通知合同雙方。20.特別條款20.1本合同如需第三方介入，應由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。20.2第三方介入協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。20.3本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等信息。包括門面內附屬設施、設備等的清單。2.租金支付憑證每次租金支付后的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。應保留支付憑證的原件或復印件。3.修繕與維護記錄記錄租賃物及附屬設施的維修、保養(yǎng)情況。包括維修時間、維修內容、維修費用等。4.使用范圍與限制通知出租方或承租方發(fā)出的關于使用范圍與限制的通知。應注明通知日期和通知內容。5.違約行為通知書出租方或承租方發(fā)出的關于違約行為的書面通知。應注明違約行為、違約日期和違約責任。6.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。7.第三方介入協(xié)議與第三方簽訂的中介合同、擔保合同、評估合同等。應詳細列明第三方職責、權利和義務。8.補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方就未盡事宜達成的補充協(xié)議。應注明補充協(xié)議的簽訂日期和主要內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變門面結構或用途1.3未妥善維護門面及附屬設施1.4違反使用范圍與限制1.5未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約行為的認定應以事實為依據，合同條款為準。2.2違約責任的承擔應與違約行為的嚴重程度相對應。3.違約責任認定示例3.1承租方未按時支付租金違約責任：支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若租金為每月10,000元，未按時支付1個月，則應支付滯納金1,000元。3.2承租方擅自改變門面結構違約責任：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變結構導致裝修費用增加5,000元，則承租方需賠償出租方5,000元。3.3承租方未妥善維護門面及附屬設施違約責任：承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。示例：若因未妥善維護導致設施損壞，維修費用為1,000元，則承租方需承擔1,000元。全文完。2024年度特色商業(yè)街門面租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4門面基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限續(xù)簽條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間及逾期支付違約責任4.租金調整4.1租金調整依據4.2租金調整方式4.3租金調整通知期限5.門面使用及維護5.1門面使用范圍5.2門面維護責任5.3違約責任6.裝修及改造6.1裝修及改造審批6.2裝修及改造費用6.3裝修及改造期限7.乙方責任7.1乙方經營責任7.2乙方安全管理責任7.3乙方環(huán)保責任8.甲方責任8.1甲方提供門面責任8.2甲方安全保障責任8.3甲方協(xié)助乙方經營責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂代表13.3合同生效條件14.合同附件14.1附件一：門面基本情況表14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方基本信息：1.3.1甲方（出租方）：名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.3.2乙方（承租方）：名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.4門面基本信息：1.4.1門面地址：_______1.4.2門面面積：_______平方米1.4.3門面結構：_______1.4.4門面配套設施：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃結束日期：_______2.3租賃期限續(xù)簽條款：2.3.1乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請。2.3.2甲方應在收到乙方申請后_______日內給予答復，同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______的滯納金。3.3付款時間及逾期支付違約責任：3.3.1乙方應按照約定時間支付租金，如有延遲，每延遲一日，應向甲方支付_______的違約金。3.3.2如乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權解除合同。第四條租金調整4.1租金調整依據：根據市場行情及物價變動情況，經雙方協(xié)商一致后進行調整。4.2租金調整方式：調整后的租金為原租金的_______%。4.3租金調整通知期限：甲方應在調整前_______日內書面通知乙方。第五條門面使用及維護5.1門面使用范圍：乙方僅限于合法經營，不得用于非法活動。5.2門面維護責任：5.2.1乙方應保持門面內外整潔，如有損壞，應及時修復。5.2.2乙方在使用過程中，不得擅自改變門面結構。5.3違約責任：5.3.1乙方違反本條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第六條裝修及改造6.1裝修及改造審批：乙方進行裝修及改造前，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。6.2裝修及改造費用：裝修及改造費用由乙方自行承擔。6.3裝修及改造期限：裝修及改造期限不得超過_______個月。第七條乙方責任7.1乙方經營責任：乙方應合法經營，不得從事違法活動，不得損害甲方及其他經營者的合法權益。7.2乙方安全管理責任：乙方應確保門面內的安全，對門面內的設施設備定期進行檢查和維護。7.3乙方環(huán)保責任：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放有害物質，不得造成環(huán)境污染。第八條甲方責任8.1甲方提供門面責任：8.1.1甲方應確保所提供的門面符合合同約定，并具備合法的出租條件。8.1.2甲方應保證門面在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準。8.2甲方安全保障責任：8.2.1甲方應負責門面周邊的安全設施建設，確保乙方經營活動安全。8.2.2甲方應定期對門面進行安全檢查，發(fā)現問題及時整改。8.3甲方協(xié)助乙方經營責任：8.3.1甲方應提供必要的經營協(xié)助，如宣傳推廣等。8.3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定支付租金。9.1.2乙方違反門面使用規(guī)定，造成甲方損失。9.1.3乙方擅自改變門面結構或用途。9.2違約責任承擔方式：9.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。9.2.2乙方違反門面使用規(guī)定的，應賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3乙方擅自改變門面結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.3違約責任賠償標準：9.3.1每逾期一日未支付租金的，應向甲方支付相當于每日租金_______%的滯納金。9.3.2因乙方違約造成甲方損失的，乙方應按實際損失賠償。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方違反合同約定，經甲方書面通知后_______日內仍未改正的。10.1.2甲方因國家政策調整等原因，無法繼續(xù)出租門面的。10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除通知后_______日內辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，乙方應將門面交還甲方，并承擔由此產生的費用。10.3.2甲方應退還乙方已支付的租金余額。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決費用：11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二項其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三項合同簽訂13.1合同簽訂地點：_______13.2合同簽訂代表：13.2.1甲方代表：_______13.2.2乙方代表：_______13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四項合同附件14.1附件一：門面基本情況表14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等輔助性服務而介入的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：2.1.1甲方或乙方根據本合同的需要，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務或保障合同履行。2.1.2第三方介入應經甲方和乙方書面同意。第三條第三方責權利3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照合同約定或委托事項，履行其職責，保證服務質量和效果。3.1.2第三方因自身原因導致服務不達標，應承擔相應的違約責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2.2第三方有權根據合同約定或委托事項，收取相應的服務費用。3.3第三方義務：3.3.1第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其收取服務費用的總額。4.1.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。第五條第三方介入的具體條款5.1中介服務：5.1.1甲方或乙方如需中介服務，應選擇具備資質的中介機構。5.1.2中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成中介服務。5.2咨詢服務：5.2.1甲方或乙方如需咨詢服務，應選擇具備專業(yè)資質的咨詢機構。5.2.2咨詢機構應按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務。5.3評估服務：5.3.1甲方或乙方如需評估服務，應選擇具備資質的評估機構。5.3.2評估機構應按照合同約定，進行門面價值評估。5.4擔保服務：5.4.1甲方或乙方如需擔保服務，應選擇具備資質的擔保機構。5.4.2擔保機構應按照合同約定，提供擔保服務。5.5保險服務：5.5.1甲方或乙方如需保險服務，應選擇具備資質的保險公司。5.5.2保險公司應按照合同約定，提供保險服務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理關系。6.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方與乙方之間的關系為委托代理關系。6.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任。6.3第三方與合同其他各方的關系：6.3.1第三方與合同其他各方之間的關系為獨立第三方關系。6.3.2第三方對合同其他各方的行為不承擔任何責任。第七條第三方介入的合同條款7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。7.1.2第三方的服務內容、標準、期限。7.1.3第三方的責任限額。7.1.4第三方的權利和義務。7.1.5第三方的收費標準和支付方式。7.1.6第三方介入合同的簽訂和生效日期。第八條第三方介入合同的變更和解除8.1第三方介入合同的變更和解除，應經甲方、乙方和第三方三方書面同意。8.2第三方介入合同的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入合同爭議的解決9.1第三方介入合同爭議的解決，應按照合同約定或委托事項的約定進行。9.2如第三方介入合同爭議無法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況表要求：詳細記錄門面的地址、面積、結構、配套設施等信息，并附上門面照片。說明：本附件作為合同附件，用于明確門面的基本情況。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息，并附上銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已按合同約定支付。3.附件三：第三方介入合同要求：詳細記錄第三方介入的名稱、服務內容、期限、責任限額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。4.附件四：裝修及改造方案要求：記錄裝修及改造的方案、預算、期限等信息，并附上設計方案圖紙。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修及改造的具體要求。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄雙方違約行為的日期、事實、處理結果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和處理違約行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的途徑、時間、地點等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、處理結果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方違反門面使用規(guī)定，造成甲方損失。1.3乙方擅自改變門面結構或用途。1.4甲方未按合同約定提供門面或配套設施。1.5甲方未按合同約定提供安全保障。1.6第三方未按合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金_______%的滯納金。2.2乙方違反門面使用規(guī)定的，應賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方擅自改變門面結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.4甲方未按合同約定提供門面或配套設施的，應承擔相應的違約責任。2.5甲方未按合同約定提供安全保障的，應承擔相應的違約責任。2.6第三方未按合同約定履行職責的，應按照合同約定承擔違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方逾期支付租金1000元，逾期1個月，應支付1000元×30%＝300元滯納金。3.2乙方擅自改變門面結構，造成甲方損失5000元，應賠償5000元。3.3甲方未按合同約定提供門面，導致乙方無法正常經營，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度特色商業(yè)街門面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本情況1.3租賃期限及租金2.租賃雙方的權利與義務2.1租賃方的權利2.2租賃方的義務2.3承租方的權利2.4承租方的義務3.租金支付及管理3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調整3.4租金管理4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算與支付6.不可抗力及爭議解決6.1不可抗力條款6.2爭議解決方式7.合同的生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項8.1附件8.2通知方式8.3爭議處理8.4合同變更8.5合同解除9.合同附件9.1門面租賃合同附件一9.2門面租賃合同附件二9.3門面租賃合同附件三10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同份數11.1合同份數說明11.2合同份數分配12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案時間13.合同附件清單13.1附件清單內容13.2附件清單附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2門面基本情況（1）門面地址、面積、用途（2）門面裝修狀況、設施設備1.3租賃期限及租金（1）租賃期限：自年月日至年月日（2）租金金額：人民幣元/月（3）租金支付方式：按月支付，每月日前支付第二條租賃雙方的權利與義務2.1租賃方的權利（1）按照合同約定收取租金（2）對租賃門面進行管理（3）監(jiān)督乙方合理使用門面2.2租賃方的義務（1）保證租賃門面的合法合規(guī)（2）提供必要的設施設備（3）維護租賃門面的公共安全2.3承租方的權利（1）按合同約定使用租賃門面（2）要求甲方提供必要的設施設備（3）對租賃門面進行合法裝修2.4承租方的義務（1）按合同約定支付租金（2）合理使用租賃門面，不得擅自改變用途（3）保持租賃門面的整潔和安全第三條租金支付及管理3.1租金支付方式（1）租金以人民幣支付（2）租金支付方式為銀行轉賬3.2租金支付時間（1）每月租金應在每月日前支付（2）逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金3.3租金調整（1）租賃期限內，如遇政策性調整，租金可按調整后的標準執(zhí)行（2）如需調整租金，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議3.4租金管理（1）甲方設立租金專戶，用于管理租金（2）租金收入用于門面維護和運營第四條使用范圍及限制4.1使用范圍（1）乙方可在租賃門面內開展合法經營業(yè)務（2）乙方不得將租賃門面轉租、轉借或以其他方式轉讓4.2使用限制（1）乙方不得在租賃門面內從事違法活動（2）乙方不得擅自改變租賃門面的結構、外觀和用途第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）出現不可抗力因素5.2違約責任（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任5.3違約金的計算與支付（1）違約金按逾期支付租金總額的1%計算（2）違約金應在違約事實發(fā)生后5日內支付第六條不可抗力及爭議解決6.1不可抗力條款（1）因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失6.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同附件8.1附件一：租賃門面平面圖8.2附件二：租賃門面設施設備清單8.3附件三：租賃門面裝修規(guī)范及要求第九條合同簽署9.1簽署時間：合同雙方應在年月日前簽署本合同9.2簽署地點：合同雙方應在本合同指定的地點簽署9.3簽署人員：合同雙方授權的法定代表人或委托代理人第十條合同份數10.1合同份數說明：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份10.2合同份數分配：合同雙方各執(zhí)一份正本，其余副本由甲方和乙方留存或分發(fā)給相關方第十一項合同備案11.1備案機關：合同雙方應將本合同報送當地工商行政管理部門備案11.2備案手續(xù)：合同雙方應按照備案機關的要求提供相關文件和資料11.3備案時間：合同簽署后日內完成備案手續(xù)第十二項合同附件清單12.1附件清單內容：包括但不限于租賃門面平面圖、設施設備清單、裝修規(guī)范及要求等12.2附件清單附件：附件清單中所列附件的復印件或掃描件第十三項合同簽署日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：合同生效日期為年月日第十四項其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年14.5合同雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策，維護雙方的合法權益14.6合同如有變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍。3.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。3.3第三方介入后，應按照《第三方介入協(xié)議》約定履行職責。4.第三方職責4.1第三方應根據《第三方介入協(xié)議》約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。4.2第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同履行存在重大問題，應及時通知甲乙雙方。5.第三方權利5.1第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》約定，收取合理的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方義務6.1第三方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，履行相關職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據《第三方介入協(xié)議》約定承擔相應的責任。7.2第三方責任限額應在本合同約定的責任限額范圍內。8.第三方與其他各方的劃分