2024年短期租住協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租住協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租住協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租住期限1.3租住房屋描述1.4租金及支付方式1.5押金1.6房屋使用及維護(hù)1.7提前終止協(xié)議1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10法律適用1.11簽署日期1.12附件2.租住協(xié)議的具體條款2.1房屋交付2.2房屋歸還2.3房屋維修責(zé)任2.4房屋保險(xiǎn)2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6房屋轉(zhuǎn)租2.7房屋占用及visitors2.8房屋改造及裝修2.9房屋安全及合規(guī)3.附錄3.1房屋清單3.2租金支付憑證樣本3.3押金支付憑證樣本3.4房屋維修記錄3.5房屋使用說明書3.6相關(guān)法律法規(guī)摘錄第一部分：合同如下：第一條租住協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租住期限本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租住房屋描述房屋位于【詳細(xì)地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋設(shè)施情況詳見附件。1.4租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金【押金金額】元。租賃期滿或按照本協(xié)議約定提前終止租賃的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。1.6房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.7提前終止協(xié)議甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。提前終止協(xié)議的，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算乙方應(yīng)支付的租金，并從押金中扣除。第二條租住協(xié)議的具體條款2.1房屋交付本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將房屋及鑰匙交付給乙方。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。2.2房屋歸還租賃期滿或提前終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將房屋及鑰匙歸還給甲方。如乙方未按約定歸還房屋的，乙方應(yīng)支付【逾期歸還違約金】元/日的違約金。2.3房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.4房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方name列為共同受益人。如甲方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金上漲，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整機(jī)制詳見附件。2.6房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。2.7房屋占用及visitors乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如乙方需邀請visitors，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方提出的有關(guān)要求。2.8房屋改造及裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。如乙方違反本條規(guī)定進(jìn)行改造或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.9房屋安全及合規(guī)乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條附錄3.1房屋清單詳見附件。3.2租金支付憑證樣本詳見附件。3.3押金支付憑證樣本詳見附件。3.4房屋維修記錄詳見附件。3.5房屋使用說明書詳見附件。3.6相關(guān)法律法規(guī)摘錄詳見附件。第四條合同的生效、修改和解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得修改或解除。4.3本協(xié)議的解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金【逾期違約金金額】元/日。5.3甲方未按約定交付房屋或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條房屋交付及歸還檢查清單8.1甲方應(yīng)在租賃開始日前，將房屋及鑰匙交付給乙方，并確保房屋符合本協(xié)議附件中列明的交付條件。8.2乙方應(yīng)在收到鑰匙后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，并在【檢查清單】上簽字確認(rèn)。如有不符或損壞情況，乙方應(yīng)在【指定時(shí)間】內(nèi)向甲方提出書面維修要求。8.3租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及鑰匙歸還給甲方。乙方應(yīng)在歸還前對(duì)房屋進(jìn)行清潔和必要的維護(hù)，確保房屋處于租賃開始時(shí)的狀態(tài)。8.4乙方歸還房屋后，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在【檢查清單】上簽字確認(rèn)。如乙方未按照約定歸還房屋或房屋存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或清潔費(fèi)用。第九條租金支付及其他費(fèi)用9.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第五條的約定收取逾期違約金。9.3乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋使用說明書》合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條房屋維護(hù)與維修10.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。10.2因正常使用磨損或不可抗力導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。10.3乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【指定時(shí)間】內(nèi)予以修復(fù)。第十一條房屋轉(zhuǎn)租及Visitors11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。11.2乙方邀請visitors到訪時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方提出的有關(guān)要求。visitors的行為均由乙方負(fù)責(zé)。第十二條房屋改造與裝修12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。如乙方違反本條規(guī)定進(jìn)行改造或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2甲方同意乙方進(jìn)行改造或裝修的，乙方應(yīng)向甲方支付約定的改造或裝修費(fèi)用，并承擔(dān)因改造或裝修導(dǎo)致的房屋損失風(fēng)險(xiǎn)。第十三條房屋保險(xiǎn)13.1甲方應(yīng)辦理房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方name列為共同受益人。如甲方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)自身及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。第十四條合同的終止與解除14.1本協(xié)議租賃期滿，自動(dòng)終止。14.2甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。提前終止協(xié)議的，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算乙方應(yīng)支付的租金，并從押金中扣除。14.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方未按約定交還房屋的，乙方應(yīng)支付【逾期歸還違約金】元/日的違約金。14.4本協(xié)議終止或解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、政府部門等與本合同履行相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本合同中的角色和責(zé)任。第三方僅對(duì)其承諾的服務(wù)或義務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。1.3甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。乙方對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品的使用，視為對(duì)甲方服務(wù)的接受。第二條第三方服務(wù)或產(chǎn)品的交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付第三方服務(wù)或產(chǎn)品。2.2乙方對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品的驗(yàn)收，應(yīng)在接收后【指定時(shí)間】內(nèi)提出異議。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為乙方對(duì)服務(wù)或產(chǎn)品的認(rèn)可。2.3如乙方對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品有異議，甲方應(yīng)在【指定時(shí)間】內(nèi)予以解決。甲方未能解決或乙方對(duì)解決結(jié)果不滿意的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第三條第三方服務(wù)或產(chǎn)品的支付及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用支付憑證。乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3如第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照最新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2甲方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，并在本合同中予以注明。4.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方違約的處理5.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)督促第三方及時(shí)改正。5.2如第三方拒絕改正或改正后仍導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品的順利提供。6.2乙方如對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品有特殊要求或異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在【指定時(shí)間】內(nèi)予以解決。6.3甲方未能解決或乙方對(duì)解決結(jié)果不滿意的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第七條第三方信息的披露7.1甲方應(yīng)向乙方披露第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。7.2甲方應(yīng)確保第三方信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方對(duì)第三方的選擇與監(jiān)督8.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。8.3甲方未能履行選擇與監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條乙方對(duì)第三方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付費(fèi)用，并接受第三方服務(wù)或產(chǎn)品。9.2乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品的使用負(fù)責(zé)，并按照甲方提供的指導(dǎo)進(jìn)行操作。9.3乙方如對(duì)第三方服務(wù)或產(chǎn)品有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方溝通解決。第十條合同的變更與解除10.1本合同如有變更或解除，不影響第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)。10.2甲方、乙方與第三方之間的變更或解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.3甲方、乙方與第三方之間的變更或解除協(xié)議，不得影響本合同的履行。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細(xì)列出房屋的各項(xiàng)信息，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件2：租金支付憑證樣本提供租金支付的憑證樣式，明確支付方式和支付周期。附件3：押金支付憑證樣本提供押金支付的憑證樣式，明確押金金額和支付時(shí)間。附件4：房屋維修記錄記錄房屋的維修歷史，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件5：房屋使用說明書詳細(xì)說明房屋的使用方法、注意事項(xiàng)及保養(yǎng)知識(shí)。附件6：相關(guān)法律法規(guī)摘錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)或維修不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定支付租金或押金。4.乙方未按約定使用房屋或轉(zhuǎn)租給第三方。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。3.第三方違約的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償