房產租賃合同2024（34篇）

房產租賃合同2024（34篇）

房產租賃合同2024（精選34篇）

房產租賃合同2024篇1

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合

同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區(qū)路（街）

的房屋（房屋建筑面積平方米，土地使用面積平

方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。

乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）

.￥元。租賃期限自年月

日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前日

內交付給甲方。付款方式：________________________

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使

用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權

糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙

方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為

一用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費

用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責

賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知

乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。

費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得

甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負

責賠償或給予修復C

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔

上述房地產，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國

家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所

造成的.損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由

甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方

互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解

決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。

或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)

定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書

經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產租賃管理機關審查批準后

生效。

十三、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。合

同副本份送房地產交易管理所（處）。

十四、雙方約定的其他事項：

1.本合同文本適用于房地產租賃立契。

2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內或另行簽

訂附件。

甲方簽名:

乙方簽名:

年月日

房產租賃合同2024篇2

甲方:_________________________________________

乙方：_______________________________________________

房屋位置:區(qū)號樓

___________單元______________

房屋使用面積:平方米

乙方將上述由甲方管理的房屋租賃為,雙方同意遵守下

列事項：

一、本租約是乙方取得租賃房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有

義務遵守國家有關住房法律和本市的住房政策法令。

二.由于住房條件或租金標準的變化，房屋租金可能會有所調整。

乙方應在之前支付月租金。

三.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止租賃并收回房屋

（一）轉讓、出借或者私自調換租賃房屋使用的。

（2）未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃用途的；

（三）無故拖欠租金三個月以上的。

四.甲方應按維修標準對房屋及設備進行檢查和維修，確保安全

正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。正

常情況下，如乙方因檢查不良、維修不及時導致房屋倒塌而遭受經(jīng)

濟損失，甲方應負責賠償。

五、甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在危險，不能繼續(xù)使用。必須騰空時，

乙方應按期搬出，甲方應解決住房問題。乙方應對因乙方延遲搬遷

而造成的一切損失負責。

六.甲方對乙方租賃的房屋進行改建、大修后，乙方有優(yōu)先租賃

房屋的權利，但應事先簽訂協(xié)議。

七、乙方負責保管租賃房屋和室內裝飾設備，愛護使用，注意

防火和防凍。如有損壞，乙方應負責修理或賠償。乙方應愛護公共

房屋及樓梯間、門口、走廊等設施。照顧好他們以防損壞。

8.乙方不得擅自拆除、改裝或增加房屋或設備。如有必要，施

工前應事先征得甲方同意或另行簽署協(xié)議。否則，乙方應負責恢復

原狀。

九、乙方退租時應提前七天通知甲方，并明確以下手續(xù)

(1)支付租金和應付賠償金。

(2)租賃的房屋和裝修設備。

(3)撤銷租賃。

10.乙方出租甲方托管和委托歸還原業(yè)主的房屋時，甲方可以終

止租賃。

11.因國家建設的特殊需要，乙方租賃的房屋必須騰空時，甲方

可以終止租賃。乙方需要的房屋按有關規(guī)定辦理。12.本租約自獨立

之日起至年月日止有效。一份或份，甲乙雙方各執(zhí)份。

如有未盡事宜，雙方應通過協(xié)議解決。

十三.其他

甲方(蓋章)：乙方(蓋章):

代表（簽名）：____代表（簽名）：______

年月曰，_____年月H

房產租賃合同2024篇3

甲方（出租人）：

立合同人

乙方（承租人）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合

同，共同遵守。

一、甲方自愿冷坐落在區(qū)路（街）的房屋（房屋建筑面積平方米;

土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載

于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，

愿意承租該房地產C

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）元，

￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月（季）結算，由乙方

在每月（季）的前日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使

用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權

糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙

方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為

用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任:

1.上述房地產符合出租房屋使用要求，

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費

用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責

賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同

意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得

甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負

責賠償或給予修復C

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租

上述房地產，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國

家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所

造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由

甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方

互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解

決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管

轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)

定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書

經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產租賃管理機關審查批準后

生效。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房

地產交易管理所（處）。

十四、雙方約定的其他事項:

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—H__________年一月

,0

房產租賃合同2024篇4

出租方（以下簡稱甲方）一

住所地：________

法定代表人：________

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

企業(yè)代碼證號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：_______

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

企業(yè)代碼證號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方承

租位于中國市_______號的大酒店（以下簡稱、酒

店”）之有關事宜，達成如下條款，以資共同遵守。

第一條標的房屋基本情況

甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：

1—1甲方將租賃而來的坐落于市號的

（土地房屋權證為“廈地房證第號”）及其南側配套用地按

現(xiàn)狀轉租給乙方。

2

1-2該房屋實際使用面積約mo出租房屋有產權證建

筑面積_______m2,宗地面積_______nf,建筑結構為鋼混八層。大

酒店南側配套用地面積______m2（）_酒店西側水泥路為公

用道路，乙方不得獨占使用。

1—3該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。

1-4該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。

1—5該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期

限內，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。

第二條標的房屋權利狀況

甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：

2—1標的房屋權屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有

限公司。

2—2根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，

甲方擁有對該房屋的轉租權。

2-3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的

條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進行了充分的披露，并已取得該

公司的書面認可；甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件

交付乙方留存。

第三條租賃用途、租賃期限

3—1乙方承租標的房屋只用于酒店業(yè)的經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同

意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用

地僅作停車場使用，不得改變用途。

3—2租賃期間，乙方應當負責辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件

并承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營、自負盈

虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動。

3—3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自

一年______月________日始至年月日

止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金個月，即自

年月0始至年月日

止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金（但乙方仍須按時支

付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等）

第四條租金及支付方式

4一1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始

日的前五日內向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自

負責繳納。

4—2乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：

4-2-1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100

萬元（大寫人民幣壹佰萬元整）；

4一2一2第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民

幣110萬元（大寫人民幣壹佰壹拾萬元整）；

4—2—3本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價值壹

萬元免費消費簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳

見合同附件清單）

4—3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝

修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生

的費用及與乙方經(jīng)營有關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具

相應發(fā)票。

4—4相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅

費，如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況，乙方自行承擔一切后果，并須

賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向

政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。

第五條履約保證金

5—1本合同生效后三個工作日內，乙方應一次性向甲方交納保

證金人民幣萬元（大寫人民幣萬元整）甲方在收到

保證金后給予乙方攻據(jù)。

5—2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類

費用（包括租金、稅費、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保

證金（不計利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

第六條房屋維修、裝修與使用

6—1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、

規(guī)章；涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內容，乙方應執(zhí)行當?shù)?/p>

有關部門規(guī)定。乙方在租賃期內若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的

行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟、

名譽等損失的賠償責任。

6-2乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。

乙方確需對房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、士曾擴等，應事

先征得甲方的書面同意，相關審批手續(xù)及費用均由乙方自理。同時,

乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環(huán)保、抗震等

行政審批規(guī)定。并且，乙方應妥善處理相鄰關系，因乙方過錯產生

的責任由乙方自行承擔。

6—3租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養(yǎng)和必要

的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔；租

賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用

亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承

擔。

6—4租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承

擔一切相關處理責任，概與甲方無關；為避免上述情況發(fā)生，乙方

可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清

潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等

概由乙方自行承擔C

6—5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關

法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權益，否則，甲方有權

責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的

損失。

第七條租賃標的交付與交還

7-1甲方應于簽署本合同后十個工作日內將符合本合同約定的

租賃房屋及附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交

付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已

于年月日向乙方交付場地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備

不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。

7—2本合同期滿或提前終止后個工作日內，乙方應將

場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應當共同驗收場

地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必

要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方

不得以甲方對場地的改善、增設他物表示司意為由，要求甲方償還

其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用（包括但不限于內

裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求甲方支付搬迂費等；

因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物

時所支付的費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用）

并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在

內的一切損失。

7—3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交

還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發(fā)出自行收回

場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公

證機關以公證的方式自行收回場地。場地為如仍有乙方遺留的任何

裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權處理該等物

品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。

第八條甲乙雙方承諾

8-1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租

房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期

間因乙方經(jīng)營行為產生的經(jīng)營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙

方自行承擔。

8—2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓；如出現(xiàn)因

甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。

8—3乙方保證其經(jīng)營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)

營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產權，

否則因此而產生的一切責任由乙方自行承擔。

8—4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產生

的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方

賠償損失，保證金不予退還。

第九條轉租及本合同權利義務的'概括轉讓

9—1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部

分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。

9—2轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方

與轉租方另有約定的除外。

9—3轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并

承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。

9—4轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應

變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。

9—5轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作

為報備。

9—6本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經(jīng)營場所新

設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為,該公司依法設立

之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此后

乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現(xiàn)

本合同之目的而必需的相關經(jīng)營許可文件的取得及時提供必要協(xié)助。

第十條合同的變更、解除與終止

10-1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

10—1—1甲乙雙方協(xié)商一致；

10-1—2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止；

10-1-3因政府強制征用拆迂必須終止；

10—1—4其他政府規(guī)劃建設需要及不可抗力的因素；

10—2乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三

個月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝

修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠

償損失：

10—2—1未經(jīng)甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉

租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營等以任何變相方式由他

人使用；

10-2—2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房

屋及附屬設施設備；

10-2-3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

10—2—4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納

的各種費用；

10-2-5乙方未獲得政府有關部門頒發(fā)的相關必要的證照，在

租賃房屋范圍內開展經(jīng)營業(yè)務；

10—2—6依法律規(guī)定，構成其他根本違約情形。

10-3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改

正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應

賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失：

10-3-1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

10—3—2甲方拒不履行本合同之9—6之規(guī)定的；

10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務的；

10—3—4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實

現(xiàn)的。

10—4在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，改

府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置

裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。

第十一條違約責任

11—1租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每

逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。

如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸

甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬

設施設備。

11—2租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交

納的，除補足各項費用和按有關部門規(guī)定繳交相應的滯納金外，還

應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的

違約金。

11一3租賃期內，非因本合同第10—2款或第10—4款規(guī)定的

情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理

退租手續(xù)，保證金作為甲方的補償金不予退還。

11—4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期

一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲

方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。

n—5甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應自乙方

催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，

甲方還應全額賠償責任：

第十二條不可抗力

12—1合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設需要等不可抗力因素

出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到

合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，

由此所造成的損失由各方自行承擔。

12—2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服

的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災害如地震、臺風、洪水、

火災、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預見、

避免或者控制的事件。

第十三條爭議的解決

本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由

雙方友好協(xié)商解決c協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所

在法院提起訴訟解決。

第十四條其他約定

本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改

補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。

第十五條通知的送達

15—1與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送

達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達

的，發(fā)出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三

天即視為送達另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。

15一2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙

方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第

15-1款指定送達的效力。

第十六條合同效力與份數(shù)

本合同自甲方及其股東在______市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件

所涉?zhèn)鶛鄠鶆战Y清之日起生效，本合同一式份，甲方執(zhí)

_______份，乙方執(zhí)_______份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

簽約代表人：簽約代表人：

電話：電話：

簽約時間：簽約地點：

房產租賃合同2024篇5

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

居間人（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的

居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合

同。

第一條出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋，持有（系統(tǒng)選項：房地產權屬證書；公

有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）

1、產證證號：（持有房地產權證書，需錄入證號；無房地產權證

書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”）

2、權利人：（系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入）

3、房屋座落：（系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入）

4、建筑面積：（系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入）平方米

5、實際出租面積：（系統(tǒng)選項：建筑面積；使用面積）平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、

附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合

同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方

交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為（系統(tǒng)選項：住宅；商業(yè)；辦公;

倉庫；廠房；其它用途）使用。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關

部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方于年一月一日前向乙方交

付該房屋，租賃日期自年一月—日起至年—

月一日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需

繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前一個月，向甲方書面提

出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

第四條租金和租金的支付

租金標準：元/'（系統(tǒng)選項：年；半年；季；月；周；日）。房屋租金

總計人民幣元整（￥：）。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉賬支票;銀

行匯款）。各期租金及支付日期：。

第五條保證金而相關費用

1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租

金，即人民幣元整（￥：）。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑

證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同

約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余

部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通

信、供暖、空調、有線電視、物業(yè)服務費、_______、_________等全

部使用費用由（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔；由此發(fā)生的債權

債務由（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）自行承擔。

除上述費用外，其他費用均由（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）

承擔。

第六條居間服務

1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會

或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙

雙方辦理物業(yè)交驗C

2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整（￥：）作

為傭金。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉帳支票；銀行匯款）。其中,

甲方應支付人民幣元整（￥：）,支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉帳

支票；銀行匯款）。乙方應支付人民幣元整（￥：）,支付方式：（系統(tǒng)

選項：現(xiàn)金；轉帳支票；銀行匯款）。

3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，

租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)

現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方

應在接到乙方通知后的日內進行維修。其中，因乙方使用不當

或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方

應負責維修。

2、根據(jù)前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不

維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而在

甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用

和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通

知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定須報有關部門審批的，則應由（系統(tǒng)選項：：甲

方；乙方；委托乙方）報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設

施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第八條轉租

租賃期內，甲方（系統(tǒng)選項：不允許；允許）乙方將該房屋部分或

全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。

轉租時乙方應該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

第九條違約責任

1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日

租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的

事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損

失。

3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還

乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應按提前收回天數(shù)的租金的倍向

乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠

償損失。

4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀,

造成損失時，可要求乙方賠償損失。

5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房

屋租金的50樂同時乙方應按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方

支付違約金。

6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金：

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付

的；

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租

賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的；

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；

(6)乙方逾期不支付租金累計超過一月的；

(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結

構、安裝有損房屋的設備等行為的；

7、丙方提供虛假信息.、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除

退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條免責條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行

終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)

以外的租金退還給乙方:

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依

法處分的。

因上述原因產生的房屋補償?shù)葯嘁妫杉滓译p方按規(guī)定享有。

雙方另有約定的，按約定處理。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的選擇

下列第種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定

1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方,

并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，

應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

2、本合同自各方簽字（或蓋章）后生效。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合

同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手

續(xù)。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清

楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應及時書

面通知對方。甲、乙雙方向對方聯(lián)系地址乂掛號信方式郵寄法律文

書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

7、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙、丙三方各

持一份，一份，均具有同等效力。

補充條款（補充條款應該在以下空白人輸入并與合同其他內容一

起打印）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

年月日年月日

丙方（簽章）：（系統(tǒng)生成）

經(jīng)紀人姓名：（系統(tǒng)生成）

年月日

附件一

該房屋的平面圖

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件二

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增

設附屬設施及設備的約定

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

房產租賃合同2024篇6

甲方：乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—組團內—樓房一棟，建筑

面積為—平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為—人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次

支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為—萬元,

房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使

用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)

衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承

擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定

文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸

乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個

采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲

方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

L本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一

次性支付違約罰金一萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即

本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違

約罰金—萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一

年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，

并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，

由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按

照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和

法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令

的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法

令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的

百分之十乘以乙方實際租

用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成，雙方同意由—仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定

仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，

雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方

另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.—渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

年月日

展示最新版房產租賃合同的內容

房屋租賃合同是房屋出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的，用

以明確租賃雙方當事人權利和義務的協(xié)議。租賃合同應當包括以下

主要條款：

1、出租人、承租人的名稱或姓名及地址。

2、標牌，租賃的房屋。在租賃合同中應寫明房屋的地址、門牌

號碼、房屋的結構前附屬設施等。

3、房屋的用途。房屋的用途關系到城鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃、房屋出租的

期限和租金等問題，故房屋租賃合同應予以明確。

4、數(shù)量，主要指房屋的間數(shù)和面積。如果是大量房屋的出租，

特別是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的數(shù)量還應包括幢數(shù)、

樓層、單元號、套數(shù)等，數(shù)量的計算單位應用平方米。

5、租賃期限。房屋租賃應當是有期限的，而不應是無期限的，

租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應寫明具體日期。

6、租金標準及支付的時間和方式。住宅用房的租金標準應當執(zhí)

行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策，租賃房屋從事

生產、經(jīng)營活動的，租金由租賃雙方協(xié)商議定。租金不僅應寫明具

體數(shù)額，而且還應注明租金交付的方式，是按月還是按季或按年交

付。

7、出租房屋的修繕。合同中應盡可能明確房屋修繕與保養(yǎng)的項

目、方式及費用的承擔。合同沒有規(guī)定的，應按照“誰出租誰負責”

的原則，由出租方負責房屋的維修、保養(yǎng)，但如果因承租人的過錯

造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人負責修復或賠償。

8、轉租的約定。房屋租賃合同中應約定是否允許承租人轉租，

如合同中沒有相應的規(guī)定，將適用法律法規(guī)關于轉租的規(guī)定。

9、違約責任。

10、爭議的解決辦法。

房屋租賃合同應具備以下主要條款：

（一）當事人的姓名或名稱及地址；

（二）房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設施；

（三）房屋用途（居住或商業(yè)、辦公、廠房等）；

（四）租賃期限（不得超過二十年）；

（五）租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式；

（六）房屋修繕責任；

（七）裝修的約定；

（八）轉租的約定；

（九）變更或解除合同的條件；

（十）違約責任；

（十一）租賃雙方的其他權利和義務；

（十二）當事人約定的其他條款。

租賃標準合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自一年—月—日至一年―月—日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租

金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有

產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租

金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲

方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承

擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其旅連設備的損失和維修費用,

由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

L水、電費；

2.煤氣費；

以下費用由甲方支付：

1.供暖費；

2.物業(yè)管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個

月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方

繼續(xù)承租；

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方

互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民

共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當前的水、電等表狀況：

（D水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

電話：電話：

賬號:

—年—月—日—年—月—日

房產租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面

積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日

止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有

權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租

賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元（大寫萬仟佰

拾元整）。

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一

切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾

部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損

壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結

構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、

用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后

或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有

權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費月。

6.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若

甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同

意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商

變更或終止本合同C

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房

屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋

修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，

收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未

經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提

出的合理期限內仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約

定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成

嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,

乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致

合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處

于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設

備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意

留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽確認。

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原

因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額％的違約金。

甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由

于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支

付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收

回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲

方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意,

拆改變動房屋結構或損壞房屋;3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用

該房屋進行違法活動的;4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內，

乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則

應按上述費用總額的％支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經(jīng)甲方同

意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違

約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲

方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使

甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,

租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情

況”。

14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同

等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條

款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律

效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴

訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

房產租賃合同應當包括的內容

房屋租賃合同是房屋出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的，用

以明確租賃雙方當事人權利和義務的協(xié)議。租賃合同應當包括以下

主要條款：

1、出租人、承租人的名稱或姓名及地址。

2、標的，租賃的房屋。在租賃合同中應寫明房屋的地址、門牌

號碼、房屋的結構而附屬設施等。

3、房屋的用途。房屋的用途關系到城鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃、房屋出租的

期限和租金等問題，故房屋租賃合同應予乂明確。

4、數(shù)量，主要指房屋的間數(shù)和面積。如果是大量房屋的出租，

特別是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的數(shù)量還應包括幢數(shù)、

樓層數(shù)、單元數(shù)、套數(shù)等，數(shù)量的計算單位應用平方米。

5、租賃期限。房屋租賃應當是有期限的，而不應是無期限的，

租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應寫明具體日期。

6、租金標準及支付的時間和方式。住宅用房的租金標準應當執(zhí)

行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策，租賃房屋從事

生產、經(jīng)營活動的，租金由租賃雙方協(xié)商議定。租金不僅應寫明具

體數(shù)額，而且還應注明租金交付的方式，是按月還是按季或按年交

付。

7、出租房屋的修繕。合同中應盡可能明確房屋修繕與保養(yǎng)的項

目、方式及費用的承擔。合同沒有規(guī)定的，應按照“誰出租誰負責”

的原則，由出租方負責房屋的維修、保養(yǎng)，但如果因承租人的過錯

造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人負責修復或賠償。

8、轉租的約定。房屋租賃合同中應約定是否允許承租人轉租，

如合同中沒有相應的規(guī)定，將適用法律法規(guī)關于轉租的規(guī)定。

9、違約責任。

10、爭議的解決辦法。

房產租賃合同2024篇7

合同編號：______________

甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）

法定代表人：____________________________

地址：___________________________________

電話：

傳真：_

乙方（租賃方）：—（以下簡稱乙方）

法定代表人：

地址：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權

益可供出租的房產，租賃面積平方米

（以下簡稱“該房產”）。

二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月

元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計

三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支

付相等于一個月租金共計人民幣元，作為乙方履行本

《租賃寫字間協(xié)議書》的定金。

四、乙方承諾在簽署本《租賃寫字間協(xié)議書》后

七個工作日內與甲方正式簽定《物業(yè)租賃合同書》，

簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)

議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《租賃寫字間協(xié)議

書》中規(guī)定，如乙方未能在《租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)

定的期限內與甲方簽署《物業(yè)租賃合同書》，即視為

乙方自行終止本《租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在

本協(xié)議中規(guī)定的.所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違

約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業(yè)

另行出租，而無須通知乙方。

如甲方在《租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內悔

約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產，即視為甲方違約，甲方

必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作

廢。

六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾吩，雙方應協(xié)調解決。如

雙方協(xié)商不成，可依法向市委員會申請,或協(xié)議簽

定地的人民法院提超訴訟。

八、本《租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙

方各執(zhí)壹份。

九、本合同的解釋權歸O

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月

簽訂地點：

房產租賃合同2024篇8

出租方代表：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：郵編：

電話：承租方代表：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：郵

編：電話：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、

乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合

法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本

合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設施1—

1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

1—

2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約215；平方米（實際面

積以產證為準）。1一

3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定

外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃期限2-

1、該房屋租賃期共215；個月。自年一月一日起,

年—月—日止。即租金起付日為年—月

____日。2-

2、甲方應于_______年一月一日之前將符合本合同約定的

房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三、租金，押金及其他費用3-

1、該房屋每月租金為人民幣元（大寫：）。3-

2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付

款期前天內，向甲方支付下一期房租。3-

3、該房屋押金為