2024年二零二四年度鄉(xiāng)村民宿土地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度鄉(xiāng)村民宿土地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃基本信息1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額2.土地使用范圍及用途2.1土地使用范圍2.2土地使用用途2.3土地使用限制3.租賃合同簽訂與生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同備案及登記4.租金支付4.1支付時間4.2支付方式4.3違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.土地使用維護與管理6.1土地使用維護責任6.2土地使用管理要求6.3土地使用維護費用7.修繕與改造7.1修繕責任7.2改造要求7.3修繕與改造費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1土地租賃合同附件一13.2土地租賃合同附件二13.3土地租賃合同附件三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式1.2土地租賃基本信息1.2.1土地位置：具體地址、所屬區(qū)域1.2.2土地面積：平方米1.2.3土地性質：土地類型、使用權類型1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：年1.4租金支付方式及金額1.4.1租金金額：元/年1.4.2支付時間：每月/每季度/每年1.4.3支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等2.土地使用范圍及用途2.1土地使用范圍2.1.1土地具體范圍：四至界限2.1.2土地使用紅線圖2.2土地使用用途2.2.1主要用途：鄉(xiāng)村民宿2.2.2允許用途：附屬設施建設、綠化等2.3土地使用限制2.3.1限制用途：禁止工業(yè)、商業(yè)等非民宿用途2.3.2環(huán)保要求：符合環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境3.租賃合同簽訂與生效3.1合同簽訂時間：年月日3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.3合同備案及登記：按照相關規(guī)定進行備案及登記4.租金支付4.1支付時間：每月/每季度/每年4.2支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等4.3違約責任：逾期支付租金，每日按應支付租金的千分之五支付違約金5.租賃保證金5.1保證金金額：元5.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起日內5.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為6.土地使用維護與管理6.1土地使用維護責任：承租方負責土地及附屬設施的使用和維護6.2土地使用管理要求：按照相關規(guī)定進行土地及附屬設施的管理6.3土地使用維護費用：由承租方承擔7.修繕與改造7.1修繕責任：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負責修繕7.2改造要求：如需對土地進行改造，需征得出租方同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)7.3修繕與改造費用：由承租方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變土地用途8.1.3承租方未按約定進行土地維護8.1.4出租方未按約定提供土地8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失8.2.2出租方違約，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金及賠償損失8.3違約賠償8.3.1違約金：根據(jù)違約情況，按合同金額的相應比例計算8.3.2賠償損失：根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法律規(guī)定提交證據(jù)9.3.2法院依法審理，作出判決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.1.3不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方10.2.2收到通知的一方應在規(guī)定時間內回復10.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議10.3合同解除后的處理10.3.1租賃保證金退還10.3.2租賃期間相關費用結算10.3.3土地及附屬設施恢復原狀11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應書面通知另一方11.2.2收到通知的一方應在規(guī)定時間內回復11.2.3雙方簽署合同終止協(xié)議11.3合同終止后的處理11.3.1租賃保證金退還11.3.2租賃期間相關費用結算11.3.3土地及附屬設施恢復原狀12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商處理12.2合同附件12.2.1本合同附件一為土地使用紅線圖12.2.2本合同附件二為租賃合同具體條款12.3合同解釋12.3.1本合同條款如存在歧義，應以有利于保護承租方權益的原則進行解釋13.合同附件13.1土地租賃合同附件一13.1.1土地使用紅線圖13.2土地租賃合同附件二13.2.1租賃合同具體條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人或單位。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的介入方式2.1中介方2.1.1中介方作為合同雙方之間的橋梁，負責提供信息、溝通、協(xié)調等服務。2.2評估機構2.2.1評估機構負責對土地價值、租賃價格等進行評估。2.3律師事務所2.3.1律師事務所提供法律咨詢、合同起草、糾紛調解等服務。2.4監(jiān)理單位2.4.1監(jiān)理單位負責對土地及附屬設施的建設、改造過程進行監(jiān)督。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應對其提供的專業(yè)服務承擔相應責任。3.2權利3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.3義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義4.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定4.2.1責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責任限額的調整4.3.1責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需經(jīng)合同雙方同意。5.第三方介入時的額外條款5.1甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款5.1.1合同雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方介入時的費用承擔5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按約定承擔。5.3第三方介入時的保密義務5.3.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在合同授權范圍內行事。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務。6.3第三方與其他各方的關系6.3.1第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與合同雙方的爭議解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，合同雙方應與第三方協(xié)商解決。7.3第三方介入結束后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同終止。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，合同雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同解除8.2.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，合同雙方應按本合同約定的程序解除合同。8.3第三方介入后的合同終止8.3.1第三方介入期間，如合同終止，合同雙方應按本合同約定的程序終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用紅線圖要求：清晰標明土地的四至界限，包括東、南、西、北邊界，以及土地性質和用途。說明：紅線圖為土地租賃范圍的重要依據(jù)，應由專業(yè)測繪機構提供。2.租賃合同具體條款要求：詳細列出合同中的各項條款，包括租金、支付方式、使用范圍、違約責任等。說明：具體條款是合同的核心內容，應確保雙方對合同條款的理解一致。3.土地及附屬設施現(xiàn)狀照片要求：提供租賃土地及附屬設施的現(xiàn)狀照片，包括土地整體、建筑外觀、內部設施等。4.土地及附屬設施維護記錄要求：記錄租賃期間土地及附屬設施的維護情況，包括維護時間、內容、費用等。說明：維護記錄用于證明租賃期間土地及附屬設施的維護情況，以及維護費用的承擔。5.土地及附屬設施改造方案要求：如需改造，提供改造方案，包括改造內容、預算、時間等。說明：改造方案需經(jīng)甲方同意，并確保改造方案符合相關法律法規(guī)。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決途徑，保障雙方合法權益。7.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、程序等。說明：合同解除協(xié)議用于明確合同解除的條件和程序，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約支付租金：未按約定時間支付租金。違約改變土地用途：未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途。違約不履行維護義務：未按約定履行土地及附屬設施的維護義務。2.責任認定標準違約支付租金：每日按應支付租金的千分之五支付違約金。違約改變土地用途：賠償甲方因此遭受的損失。違約不履行維護義務：賠償因未履行維護義務造成的損失。3.違約示例說明違約支付租金：若乙方未在每月1日前支付租金，則從次日起每日按租金的千分之五支付違約金。違約改變土地用途：若乙方未經(jīng)甲方同意，將土地用于商業(yè)活動，則乙方應賠償甲方因此遭受的損失。違約不履行維護義務：若乙方未按約定進行土地及附屬設施的維護，導致設施損壞，則乙方應賠償因此產(chǎn)生的維修費用。全文完。2024年二零二四年度鄉(xiāng)村民宿土地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間1.4合同期限1.5土地租賃面積2.土地租賃用途2.1民宿經(jīng)營用途2.2附屬設施使用2.3禁止用途3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.租金調整機制4.1租金調整頻率4.2租金調整方式4.3租金調整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.土地使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用規(guī)范6.3土地維護責任6.4土地使用期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約金支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：土地租賃位置圖10.2附件二：租賃土地相關證明文件10.3附件三：租賃土地附屬設施清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間：年月日1.3合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4合同期限：自年月日至年月日1.5土地租賃面積：平方米第二條土地租賃用途2.1民宿經(jīng)營用途：乙方租賃該土地用于鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營2.2附屬設施使用：乙方有權使用甲方提供的附屬設施，包括但不限于水電、衛(wèi)生、消防等2.3禁止用途：乙方不得將該土地用于任何非法活動或與民宿經(jīng)營無關的用途第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_____元整3.2租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月____日為支付日3.3租金支付時間：乙方應在每月支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶3.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取_____%的滯納金第四條租金調整機制4.1租金調整頻率：租金調整周期為____年新租金=舊租金×（1+調整比例）4.3租金調整通知：甲方應在調整前____日向乙方發(fā)出書面通知第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_____元整5.2保證金支付時間：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付保證金5.3保證金退還條件：合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應退還保證金5.4保證金退還程序：乙方應在合同期滿后____日內向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后____日內退還保證金第六條土地使用要求6.1土地使用范圍：乙方僅限于甲方指定的土地租賃范圍內進行民宿經(jīng)營6.2土地使用規(guī)范：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，合理使用土地6.3土地維護責任：乙方負責租賃期間土地及附屬設施的維護，保持土地原狀6.4土地使用期限：自合同生效之日起至合同期滿之日止第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行（2）不可抗力因素導致合同無法履行（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同（3）乙方無力支付租金，甲方有權解除合同7.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同書面通知（2）對方收到通知后____日內予以確認或提出異議（3）如雙方對解除合同無異議，合同自通知之日起解除7.4合同終止程序：（1）合同期限屆滿，合同自然終止（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，合同終止（3）乙方無力支付租金，甲方有權解除合同，合同終止第八條違約責任8.1違約行為定義：（1）乙方未按時支付租金（2）乙方違反土地使用規(guī)范（3）乙方未按合同約定使用土地（4）乙方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔：（1）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任（2）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金8.3違約金計算：違約金=應付租金×違約天數(shù)×違約金比例8.4違約金支付：（1）違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付（2）逾期支付違約金，乙方應按日支付_____%的滯納金第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：（1）一方提出仲裁申請，另一方應在收到申請之日起____日內提交答辯（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內受理案件（3）仲裁委員會應在受理案件之日起____日內作出仲裁裁決9.3爭議解決地點：仲裁地點為____市9.4爭議解決機構：仲裁機構為____市仲裁委員會第十條合同附件10.1附件一：土地租賃位置圖10.2附件二：租賃土地相關證明文件10.3附件三：租賃土地附屬設施清單第十一條合同簽署11.1簽署日期：年月日11.2簽署地點：____市11.3簽署人員：（1）甲方代表（簽字）：____（2）乙方代表（簽字）：____第十二條合同生效12.1生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效12.2生效日期：自合同簽署之日起生效12.3生效通知：甲方應在合同生效后____日內向乙方發(fā)出書面生效通知第十三條合同變更13.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更13.2變更程序：（1）雙方應以書面形式提出變更請求（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3變更通知：變更協(xié)議生效后，甲方應在____日內向乙方發(fā)出書面通知第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年二零二四年度鄉(xiāng)村民宿土地租賃合同》中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：土地評估、法律咨詢、合同談判、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的違約或損害，其責任限額為人民幣____元整。第四條第三方責任劃分4.1第三方介入合同履行，其責任與甲乙雙方的責任明確劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身過錯導致服務不達標，由第三方承擔相應責任。（2）第三方在提供中介服務過程中，如因自身原因導致合同無效或無法履行，由第三方承擔相應責任。（3）第三方在履行監(jiān)督職責過程中，如因自身原因未能發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，由第三方承擔相應責任。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應書面通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入合同履行前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第六條第三方權利6.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。6.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。第七條第三方義務7.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。第八條第三方介入費用8.1第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分攤。8.2第三方介入費用應在合同履行過程中，根據(jù)實際情況分批支付。第九條第三方介入合同的解除9.1如第三方在合同履行過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同解除后，第三方應退還已收取的費用。第十條第三方介入合同的其他約定10.1第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本條款為《2024年二零二四年度鄉(xiāng)村民宿土地租賃合同》的附加條款，與合同具有同等法律效力。10.3本條款的解釋權歸甲方所有。第十一條第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，共同履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃位置圖要求：清晰標明租賃土地的具體位置、邊界、面積及附屬設施分布。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃土地的范圍和使用界限。2.附件二：租賃土地相關證明文件要求：包括土地權屬證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：證明文件作為合同附件，確保租賃土地的合法性和合規(guī)性。3.附件三：租賃土地附屬設施清單要求：詳細列明租賃土地上的附屬設施，如水電、衛(wèi)生、消防等。說明：清單作為合同附件，明確租賃土地所包含的附屬設施。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，就合同變更內容簽訂書面協(xié)議。說明：變更協(xié)議作為合同附件，記錄合同變更的詳細內容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入合同履行前，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。說明：協(xié)議作為合同附件，明確第三方介入合同履行的權利義務。6.附件六：違約金計算標準要求：詳細列明各種違約行為的違約金計算方法和標準。說明：計算標準作為合同附件，確保違約金的合理性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金（2）乙方違反土地使用規(guī)范（3）乙方未按合同約定使用土地（4）乙方未履行合同約定的其他義務（5）甲方未按時交付租賃土地（6）甲方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：違約責任：乙方應支付逾期租金及_____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，應支付1000元×_____%=____元違約金。（2）乙方違反土地使用規(guī)范：違約責任：乙方應立即停止違規(guī)行為，并承擔相應損失及_____%的違約金。示例：若乙方違規(guī)使用土地導致附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用及_____%的違約金。（3）乙方未按合同約定使用土地：違約責任：乙方應立即改正，并承擔相應損失及_____%的違約金。示例：若乙方未按合同約定使用土地導致租賃收益受損，乙方應賠償損失及_____%的違約金。（4）甲方未按時交付租賃土地：違約責任：甲方應支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期交付土地導致乙方損失1000元，甲方應支付1000元×_____%=____元違約金。（5）甲方未履行合同約定的其他義務：違約責任：甲方應承擔相應損失及_____%的違約金。示例：若甲方未按合同約定提供必要的服務，乙方因此遭受損失1000元，甲方應支付1000元×_____%=____元違約金。全文完。2024年二零二四年度鄉(xiāng)村民宿土地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃用途及限制5.1允許用途5.2禁止用途5.3違約責任6.土地使用要求6.1土地使用條件6.2土地使用維護6.3環(huán)保要求7.設施設備及附屬物7.1設施設備清單7.2設施設備維護責任7.3附屬物歸屬8.修筑、改造及補償8.1修筑、改造條件8.2補償標準8.3補償支付方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2通知方式及送達地址12.3合同生效條件13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.租賃土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體四至范圍為東至、南至、西至、北至。2.2土地面積：共計平方米。2.3土地用途：鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營。2.4土地權屬證明：出租方提供的土地權屬證明文件編號為：X。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2租賃起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣萬元整。4.2支付時間：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。5.租賃用途及限制5.1允許用途：僅限于鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營，包括住宿、餐飲、休閑娛樂等。5.2禁止用途：禁止從事違法活動、禁止破壞土地資源、禁止改變土地用途。5.3違約責任：如承租方違反租賃用途及限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。6.土地使用要求6.1土地使用條件：保持土地原狀，不得擅自改變土地結構，不得影響周邊環(huán)境。6.2土地使用維護：承租方負責租賃期間土地及設施設備的維護，確保其正常使用。6.3環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標污染物，不得破壞生態(tài)環(huán)境。7.設施設備及附屬物7.1設施設備清單：詳見附件一。7.2設施設備維護責任：租賃期間，設施設備的維護責任由承租方承擔。7.3附屬物歸屬：租賃期間，附屬物歸出租方所有，但承租方在使用過程中，應妥善保管，不得擅自處置。8.修筑、改造及補償8.1修筑、改造條件：如需對土地進行修筑或改造，承租方應提前一個月向出租方提出申請，并提交詳細方案。出租方有權在收到申請后十五日內決定是否批準。8.2補償標準：經(jīng)出租方批準的修筑或改造工程，其合理費用由承租方承擔，出租方對修筑或改造產(chǎn)生的增值部分享有相應的權益。8.3補償支付方式：補償費用應在工程完工并經(jīng)出租方驗收合格后支付。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按約定提供土地或設施設備，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金、未按約定使用土地、違反環(huán)保要求等，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租方損失。9.3違約責任承擔方式：違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、出租方未按約定提供土地或設施設備、承租方嚴重違約等情況下，任何一方均有權解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理土地、設施設備的交接手續(xù)，并結算相關費用。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。12.其他約定事項12.1其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。12.2通知方式及送達地址：雙方應保持聯(lián)系暢通，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____14.3簽署代表：出租方代表簽字/蓋章，承租方代表簽字/蓋章14.4簽署手續(xù)：雙方代表應在合同上簽字或蓋章，并按各自公司規(guī)定辦理合同簽署手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方一致同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。16.2第三方資質要求：第三方必須具備相應的資質和能力，能夠勝任其介入本合同的工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同中的責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的任何責任，其最高賠償額。17.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的工作性質、介入程度和風險等因素確定。17.3責任限額條款：合同中應明確第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列出。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取合同履行的相關信息，參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.2第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，履行其職責，確保合同條款的執(zhí)行，并對因自身原因導致的違約行為承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分：第三方與甲方的關系由甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定，第三方對甲方負責。19.2與乙方的劃分：第三方與乙方的關系由乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定，第三方對乙方負責。19.3與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙