2024年房屋出售代理協議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代理協議范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產權狀況3.代理服務內容3.1代理方式3.2代理期限3.3代理費用及支付方式4.房屋價格及支付方式4.1房屋出售價格4.2支付方式及期限5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶費用承擔6.違約責任6.1出售方違約責任6.2代理方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決費用承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產權證明文件9.2房屋測繪報告9.3其他相關文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2信息披露11.3知識產權12.合同解除后的處理12.1房屋交接12.2費用結算12.3其他事項13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯系電話：_______1.1.5出售方電子郵箱：_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：_______1.2.2代理方住所：_______1.2.3代理方法定代表人：_______1.2.4代理方聯系電話：_______1.2.5代理方電子郵箱：_______2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產權狀況：_______2.3.1房屋所有權證號：_______2.3.2房屋土地使用權證號：_______3.代理服務內容3.1代理方式：獨家代理3.2代理期限：_______至_______3.3代理費用及支付方式3.3.1代理費用總額：_______元3.3.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.3.3付款時間：_______4.房屋價格及支付方式4.1房屋出售價格：_______元4.2支付方式及期限4.2.1首付款：_______元，支付時間：_______4.2.2尾款：_______元，支付時間：_______5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間：_______5.2過戶手續(xù)辦理5.2.1過戶手續(xù)辦理方：_______5.2.2過戶費用承擔：_______5.3其他事項：_______6.違約責任6.1出售方違約責任6.1.1出售方未按時交付房屋的違約責任：_______6.1.2出售方未按時過戶的違約責任：_______6.2代理方違約責任6.2.1代理方未履行代理義務的違約責任：_______6.2.2代理方泄露房屋信息的違約責任：_______7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方協商解決7.2爭議解決費用承擔：_______第八部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；8.1.2代理費用已支付；8.1.3房屋產權清晰，無任何權利瑕疵；8.2合同終止條件8.2.1代理期限屆滿；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3出現合同約定的違約情形，致使合同無法繼續(xù)履行。9.合同附件9.1房屋產權證明文件9.1.1房屋所有權證復印件；9.1.2房屋土地使用權證復印件；9.2房屋測繪報告9.2.1房屋測繪報告原件；9.2.2房屋測繪圖復印件；9.3其他相關文件9.3.1出售方身份證明文件復印件；9.3.2代理方營業(yè)執(zhí)照復印件；9.3.3合同雙方簽署的其他文件。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2合同變更不影響房屋買賣合同的履行；10.2合同解除條件10.2.1出現法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形；10.2.2出現合同約定的解除合同的情形。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容；11.2信息披露11.2.1出售方應如實向代理方提供房屋的相關信息；11.2.2代理方應及時向出售方反饋市場情況及購房意向；11.3知識產權11.3.1本合同中涉及的知識產權歸各自權利人所有；11.3.2雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有。12.合同解除后的處理12.1房屋交接12.1.1合同解除后，雙方應立即辦理房屋交接手續(xù)；12.1.2出售方應將房屋及附屬設施完好無損地交付給購買方；12.2費用結算12.2.1雙方應按照合同約定結算代理費用；12.2.2合同解除后，代理費用已支付的，不退還；12.3其他事項12.3.1合同解除后，雙方應互不追究違約責任；12.3.2合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理房屋買賣關系。13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同原件；13.2.2合同原件的遺失或損壞，由雙方各自承擔相應責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.4本合同適用中華人民共和國法律；14.5本合同自簽署之日起至房屋買賣合同約定的房屋交付之日止，為本代理協議的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入合同關系，是基于合同履行過程中的特定需求，如房屋評估、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同決定選擇合適的第三方。15.3.2甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務合同或委托協議，明確服務內容、費用及責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對自身行為負責。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權益的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據其服務合同或委托協議中的約定執(zhí)行。16.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可共同協商調整責任限額。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方應按照服務合同或委托協議的約定，對甲方提供的服務負責。17.1.2甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，可要求第三方提供必要的報告或證明。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方應按照服務合同或委托協議的約定，對乙方提供的服務負責。17.2.2乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，可要求第三方提供必要的報告或證明。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因導致損失，則甲乙雙方共同承擔相應責任。17.3.2甲乙雙方應共同采取措施，協助第三方履行合同義務。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的評估結果負責。18.1.2甲方應配合第三方進行必要的現場勘查和調查。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的評估結果負責。18.2.2乙方應配合第三方進行必要的現場勘查和調查。19.第三方介入的合同變更19.1當第三方介入時，若需要對原合同進行變更，甲乙雙方應共同協商，并簽署書面變更協議。19.2變更后的合同條款應包含第三方的責任范圍、責任限額等內容。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2協商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入的合同終止21.1當第三方介入的合同履行完畢或不再需要第三方介入時，甲乙雙方應簽署書面終止協議。21.2終止協議應明確第三方的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：證明房屋所有權歸屬，清晰無涂改，真實有效。說明：房屋所有權證是房屋產權的證明文件，是合同履行的必要條件。2.房屋土地使用權證復印件要求：證明房屋土地使用權的歸屬，清晰無涂改，真實有效。說明：土地使用權證是土地使用權的證明文件，與房屋所有權證共同構成房屋產權的完整證明。3.房屋測繪報告原件要求：由具有資質的測繪機構出具，詳細記錄房屋面積、結構等信息。4.房屋測繪圖復印件要求：與測繪報告相符，清晰無涂改，真實有效。說明：測繪圖是房屋結構的直觀體現，有助于雙方了解房屋的具體情況。5.出售方身份證明文件復印件要求：包括身份證、戶口簿等，證明出售方的身份信息。說明：身份證明文件是確認出售方身份的依據，對于合同履行中的權利義務關系有重要意義。6.代理方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：證明代理方具有合法經營資格，清晰無涂改，真實有效。說明：營業(yè)執(zhí)照是代理方合法經營的證明，對于代理方履行代理職責有保障作用。7.合同雙方簽署的其他文件要求：包括但不限于合同變更協議、補充協議等，與合同履行相關的其他文件。說明：其他文件是合同履行過程中的補充協議，對于明確雙方權利義務有重要作用。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：出售方未按約定時間交付房屋。責任認定：出售方應向購買方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：若合同約定違約金為房屋總價款的1%，則出售方應支付違約金。2.代理方違約行為及責任認定違約行為：代理方未按約定履行代理職責，如泄露房屋信息。責任認定：代理方應向甲乙雙方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：若合同約定違約金為代理費用的一倍，則代理方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供準確的服務，如評估結果失實。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，具體金額由合同約定。示例：若合同約定第三方需承擔的賠償責任為評估價值的5%，則第三方應支付賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行合同的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，具體金額由合同約定。示例：若合同約定未按約定履行其他義務的違約金為1000元，則違約方應支付違約金。全文完。2024年房屋出售代理協議范本1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.協議標的及價格3.1協議標的3.2房屋價格4.代理服務內容及范圍4.1代理方責任4.2出售方責任4.3服務期限5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋過戶及稅費7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項12.1其他條款12.2其他事項13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方聯系方式：1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：1.2.2代理方法定代表人：1.2.3代理方聯系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構：2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權屬：2.4.1房屋所有權：2.4.2土地使用權：3.協議標的及價格3.1協議標的：3.1.1房屋買賣合同標的：3.1.2房屋買賣合同附件：3.2房屋價格：3.2.1房屋成交價格：3.2.2付款方式及時間：3.2.3其他費用說明：4.代理服務內容及范圍4.1代理方責任：4.1.1提供房屋買賣信息及咨詢：4.1.2協助辦理房屋過戶手續(xù)：4.1.3協助辦理房屋產權轉移手續(xù)：4.2出售方責任：4.2.1提供真實房屋信息：4.2.2配合代理方辦理相關手續(xù)：4.3服務期限：4.3.1服務開始時間：4.3.2服務結束時間：5.代理費用及支付方式5.1代理費用：5.1.1代理費用總額：5.1.2代理費用支付比例：5.2支付方式：5.2.1預付款支付：5.2.2成交后支付：5.3付款時間：5.3.1預付款支付時間：5.3.2成交后支付時間：6.房屋交付及驗收6.1交付時間：6.1.1房屋交付時間：6.1.2交付地點：6.2驗收標準：6.2.1房屋質量標準：6.2.2驗收程序：6.3驗收程序：6.3.1驗收時間：6.3.2驗收地點：6.3.3驗收方式：7.房屋過戶及稅費7.1過戶手續(xù)：7.1.1過戶所需材料：7.1.2過戶辦理流程：7.2稅費承擔：7.2.1稅費計算方法：7.2.2稅費承擔比例：8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方違約：8.1.1.1未按約定時間交付房屋；8.1.1.2提供虛假房屋信息；8.1.2代理方違約：8.1.2.1未按約定提供服務；8.1.2.2未按約定時間完成過戶手續(xù)；8.2違約責任8.2.1出售方違約責任：8.2.1.1支付違約金；8.2.1.2賠償代理方因此遭受的損失；8.2.2代理方違約責任：8.2.2.1支付違約金；8.2.2.2賠償出售方因此遭受的損失；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決；9.1.2仲裁解決；9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會；9.2.2其他法定機構；10.合同解除10.1解除條件10.1.1出售方單方面解除合同；10.1.2代理方單方面解除合同；10.2解除程序10.2.1解除通知；10.2.2解除生效時間；11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付定金；11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同解除；11.4終止程序11.4.1合同終止通知；11.4.2合同終止生效時間；12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決；12.1.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；12.2其他事項12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明；13.2附件二：房屋買賣合同；13.3附件三：其他相關文件；14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出售方簽字日期：14.1.2代理方簽字日期：14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除了出售方和代理方之外，提供專業(yè)服務或協助的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、房地產經紀公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請或選擇。15.2.2第三方介入的具體服務內容和費用由甲乙雙方與第三方協商確定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在其專業(yè)服務范圍內承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中明確約定。16.第三方責任界定16.1第三方的責任限于其提供的服務范圍，不包括甲乙雙方在合同中明確約定由其承擔的責任。16.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。17.甲乙方增加條款17.1.1第三方服務合同甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任和期限等。17.1.2第三方責任承擔在第三方服務合同中，明確第三方在提供專業(yè)服務過程中的責任限額和違約責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與出售方的關系18.2第三方與代理方的關系第三方應與代理方合作，共同推進房屋買賣合同的履行。18.3第三方與買受方的關系第三方應向買受方提供真實、準確的服務信息，協助買受方了解房屋情況。19.第三方服務內容19.1評估機構19.1.1對房屋價值進行評估；19.1.2提供評估報告；19.1.3對評估結果承擔責任。19.2律師事務所19.2.1提供法律咨詢；19.2.2擔任法律顧問；19.2.3對法律意見承擔責任。19.3房地產經紀公司19.3.1提供房屋買賣信息；19.3.2協助簽訂房屋買賣合同；19.3.3對買賣雙方提供的服務承擔責任。20.第三方退出機制20.2第三方退出后，甲乙雙方應協商解決由此產生的問題，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：房屋產權證原件復印件；房屋所有權人身份證復印件；房屋土地使用證復印件；說明：用于證明房屋的權屬清晰，確保交易的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同雙方簽字蓋章；合同內容完整，條款明確；說明：作為房屋買賣的正式文件，明確了雙方的權益和義務。3.附件三：第三方服務合同要求：第三方服務內容詳細；服務費用及支付方式明確；第三方責任和違約責任界定清晰；說明：用于規(guī)范第三方服務行為，明確各方的權利和義務。4.附件四：房屋評估報告要求：評估機構資質證明；評估方法及依據；評估結果及分析；5.附件五：律師事務所出具的法律意見書要求：律師事務所資質證明；法律意見書內容完整，意見明確；說明：用于確認合同合法性和合規(guī)性，保障交易安全。6.附件六：房屋買賣合同備案證明要求：房地產交易管理部門出具的備案證明；說明：證明房屋買賣合同已備案，符合國家相關政策要求。7.附件七：房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：房屋過戶手續(xù)齊全；房屋過戶手續(xù)辦理證明；說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢，房屋權屬轉移有效。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付違約金，賠償代理方及買受方因此遭受的損失。違約行為：提供虛假房屋信息責任認定：退還已收房款，賠償代理方及買受方因此遭受的損失。2.代理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：退還代理費用，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：未按約定時間完成過戶手續(xù)責任認定：退還代理費用，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定完成專業(yè)服務責任認定：退還服務費用，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損責任認定：根據服務合同約定，承擔相應的法律責任。4.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：支付違約金，賠償出售方及代理方因此遭受的損失。違約行為：擅自變更合同內容責任認定：退還已收房款，賠償出售方及代理方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋出售代理協議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2代理方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產權3.4房屋用途4.代理事項和責任4.1代理事項4.2代理方責任5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式6.房屋展示與推廣6.1展示方式6.2推廣渠道7.房屋交易流程7.1談判與簽約7.2過戶手續(xù)7.3付款方式8.房屋交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標準9.違約責任9.1出售方違約責任9.2代理方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.4“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。1.1.5“代理服務”指乙方根據本合同約定，為甲方提供的房屋出售代理服務。1.2合同解釋1.2.1本合同內容如有歧義或爭議，以雙方協商一致的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2代理方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1標的房屋位于[具體地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。3.2房屋面積3.2.1標的房屋總面積為[具體面積]，其中建筑面積為[具體建筑面積]，使用面積為[具體使用面積]。3.3房屋產權3.3.1標的房屋產權清晰，無任何權屬爭議。3.4房屋用途3.4.1標的房屋用途為[具體用途]，如住宅、商業(yè)等。4.代理事項和責任4.1代理事項4.1.1乙方負責標的房屋的出售代理工作，包括但不限于：市場調研、廣告宣傳、客戶接待、價格談判、簽約等。4.1.2乙方應盡力推薦符合甲方要求的買家，并協助甲方完成交易。4.2代理方責任4.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營，為甲方提供專業(yè)的代理服務。4.2.2乙方應對其提供的代理服務負責，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應退還部分代理費用。5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.1.1乙方代理費用為標的房屋成交價的[具體比例]%，具體金額為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1代理費用在成交后[具體時間]內支付，支付方式為現金或銀行轉賬。6.房屋展示與推廣6.1展示方式6.1.1乙方可通過線上平臺、線下門店等方式展示標的房屋。6.1.2乙方有權對標的房屋進行適當的美化、裝飾，以展示房屋最佳效果。6.2推廣渠道6.2.1乙方將通過網絡、報紙、電視、戶外廣告等多種渠道進行標的房屋推廣。6.2.2乙方應確保推廣信息的真實性、準確性，不得夸大或誤導。7.房屋交易流程7.1談判與簽約7.1.1雙方就標的房屋的價格、付款方式、交付時間等達成一致后，簽署房屋買賣合同。7.2過戶手續(xù)7.2.1乙方協助甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：產權轉移登記、稅費繳納等。7.3付款方式7.3.1買家應在簽署房屋買賣合同后[具體時間]內支付首付款，余款在辦理過戶手續(xù)后支付。8.房屋交付及驗收8.1交付時間8.1.1標的房屋交付時間應為房屋買賣合同約定的日期。8.1.2乙方應提前通知甲方交付時間，并確保標的房屋符合交付條件。8.2驗收標準8.2.1甲方應在標的房屋交付后[具體天數]內進行驗收。8.2.2驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、附屬設施等。8.2.3驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。9.違約責任9.1出售方違約責任9.1.1若甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為標的房屋成交價的[具體比例]%。9.1.2若甲方提供的房屋信息與實際不符，導致交易失敗，甲方應退還乙方已收取的代理費用，并承擔相應責任。9.2代理方違約責任9.2.1若乙方未能履行代理職責，導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的代理費用，并承擔相應責任。9.2.2若乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提交爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。11.1.2在不可抗力事件發(fā)生時，雙方可協商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋交易完成，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方對本合同內容、標的房屋信息及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密義務12.2.1雙方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密，除非得到對方的書面同意。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1修改合同應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照其專業(yè)標準和行業(yè)規(guī)范提供服務。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應有助于本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的質量和客觀性。15.3.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出合理化建議，但不影響甲乙雙方的最終決定。15.3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作任務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方自行承擔。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應根據其過錯程度和損失金額，承擔相應的賠償責任。16.2第三方的賠償責任不得超過其提供服務所收取的費用。16.3如第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不真實、不完整等原因造成損失，第三方不承擔責任。17.第三方介入的合同17.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內容、費用、