2024年度某酒店與電梯維修公司簽訂的電梯維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某酒店與電梯維修公司簽訂的電梯維修合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1酒店名稱及地址1.2電梯維修公司名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同期限及維修范圍2.1合同期限起止日期2.2維修范圍及電梯類型2.3保修期限3.電梯維修服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障維修3.3電梯部件更換3.4電梯維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2維修費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任5.電梯維修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1維修進(jìn)度安排5.2電梯維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任6.電梯維修安全保障6.1電梯維修安全措施6.2電梯維修安全責(zé)任6.3事故處理及責(zé)任7.保密條款7.1合同內(nèi)容保密7.2保密期限及違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1電梯維修項(xiàng)目清單12.2電梯維修費(fèi)用明細(xì)表12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除及終止14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1酒店名稱：大酒店1.2酒店地址：省市區(qū)路號(hào)1.3電梯維修公司名稱：電梯維修服務(wù)有限公司1.4電梯維修公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同期限及維修范圍2.1合同期限起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日2.2維修范圍：本合同所述范圍內(nèi)所有電梯的定期檢查、故障維修、部件更換及保養(yǎng)工作2.3保修期限：自電梯維修完成之日起，保修期為一年3.電梯維修服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查：每月至少對(duì)每部電梯進(jìn)行一次全面檢查，確保電梯安全運(yùn)行3.2故障維修：接到酒店通知后，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行3.3電梯部件更換：根據(jù)電梯維修保養(yǎng)需要，及時(shí)更換損壞的零部件，確保電梯性能3.4電梯維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的要求進(jìn)行維修，確保電梯安全、舒適、高效4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際維修工作量及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，費(fèi)用明細(xì)見附件4.2維修費(fèi)用支付方式：每月底前，酒店向電梯維修公司支付當(dāng)月維修費(fèi)用，支付比例為實(shí)際維修費(fèi)用的95%，剩余5%作為質(zhì)保金4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任：酒店應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月維修費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，酒店應(yīng)向電梯維修公司支付逾期付款總額的千分之五作為違約金5.電梯維修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1維修進(jìn)度安排：電梯維修公司應(yīng)根據(jù)酒店需求，合理安排維修進(jìn)度，確保電梯正常運(yùn)行5.2電梯維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯維修完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：驗(yàn)收程序由酒店委托專業(yè)人員負(fù)責(zé)，電梯維修公司應(yīng)積極配合，如驗(yàn)收不合格，電梯維修公司應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返修，直至合格6.電梯維修安全保障6.1電梯維修安全措施：電梯維修公司應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修現(xiàn)場(chǎng)及酒店人員的安全6.2電梯維修安全責(zé)任：電梯維修公司應(yīng)對(duì)維修過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，酒店不承擔(dān)任何責(zé)任6.3事故處理及責(zé)任：發(fā)生事故后，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理事故，追究相關(guān)責(zé)任7.保密條款7.1合同內(nèi)容保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容7.2保密期限及違約責(zé)任：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1酒店未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的8.1.2電梯維修公司未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)的8.1.3電梯維修公司維修質(zhì)量不符合約定的8.1.4雙方一方違反保密條款的8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1酒店未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向電梯維修公司支付欠款總額的千分之五作為違約金8.2.2電梯維修公司未按時(shí)完成維修任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向酒店支付相當(dāng)于維修費(fèi)用千分之五的違約金8.2.3電梯維修公司維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用8.2.4違反保密條款的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同到期自然終止10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在十五日內(nèi)給予書面答復(fù)11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同到期11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.2.2雙方應(yīng)相互提供合同履行情況的說(shuō)明12.合同附件12.1電梯維修項(xiàng)目清單12.2電梯維修費(fèi)用明細(xì)表12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效日期：13.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效14.合同其他約定14.1合同解釋：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同變更及補(bǔ)充：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議14.3合同解除及終止：14.3.1合同解除及終止按照本合同第十條、第十一條的規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除酒店和電梯維修公司以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公平、公正和透明。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)酒店和電梯維修公司雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)：16.1.1第三方作為中介方時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息交流平臺(tái)，確保合同履行。16.1.2第三方作為監(jiān)理方時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯維修公司的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯維修效果進(jìn)行評(píng)估。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求酒店和電梯維修公司提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。16.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向酒店和電梯維修公司報(bào)告合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議確定。17.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的5%。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1酒店和電梯維修公司在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利。18.2酒店和電梯維修公司應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或拖延。18.3酒店和電梯維修公司應(yīng)在第三方介入期間，繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與酒店的關(guān)系：19.1.1第三方與酒店之間不存在直接合同關(guān)系。19.1.2酒店與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。19.2第三方與電梯維修公司的關(guān)系：19.2.1第三方與電梯維修公司之間不存在直接合同關(guān)系。19.2.2電梯維修公司與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方與酒店、電梯維修公司之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。19.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理各方爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要維修或更換的電梯部件和項(xiàng)目，包括部件名稱、規(guī)格、數(shù)量、維修或更換原因等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確維修范圍和費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。2.電梯維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)維修或更換服務(wù)的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，以及總價(jià)。說(shuō)明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確維修費(fèi)用的構(gòu)成和支付依據(jù)。3.電梯維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、維修人員、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤電梯維修歷史和狀態(tài)。4.電梯安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明電梯安全性能符合規(guī)定。5.電梯維修合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：此補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.酒店違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：酒店未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，酒店應(yīng)向電梯維修公司支付欠款總額的千分之五作為違約金。示例：若酒店應(yīng)于2024年2月1日支付1萬(wàn)元維修費(fèi)用，但至2月5日未支付，則酒店應(yīng)支付500元違約金。2.電梯維修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：電梯維修公司未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，電梯維修公司應(yīng)向酒店支付相當(dāng)于維修費(fèi)用千分之五的違約金。3.維修質(zhì)量不符合約定違約行為：電梯維修公司維修質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：電梯維修公司應(yīng)無(wú)條件返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若電梯維修公司更換的電梯部件在一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)故障，則電梯維修公司應(yīng)免費(fèi)更換新部件，并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.違反保密條款違約行為：任何一方違反合同保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例：若酒店將合同內(nèi)容泄露給第三方，導(dǎo)致對(duì)方獲取不正當(dāng)利益，則酒店應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度某酒店與電梯維修公司簽訂的電梯維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱及地址1.2維修公司名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.合同標(biāo)的2.1電梯維修范圍2.2電梯型號(hào)及數(shù)量2.3維修內(nèi)容描述3.維修服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)時(shí)間安排4.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維修時(shí)效要求4.3維修作業(yè)規(guī)范5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.3支付方式及時(shí)間6.保養(yǎng)與檢修6.1電梯保養(yǎng)計(jì)劃6.2定期檢修安排6.3保養(yǎng)檢修質(zhì)量要求7.故障處理7.1故障報(bào)告與響應(yīng)7.2故障排除流程7.3故障維修費(fèi)用承擔(dān)8.電梯設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任8.2設(shè)備檢修責(zé)任8.3設(shè)備更換及升級(jí)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱：某大酒店1.2酒店地址：省市區(qū)路號(hào)1.3維修公司名稱：電梯維修有限公司1.4維修公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人或授權(quán)代表：1.5.1酒店法定代表人：1.5.2維修公司法定代表人：1.5.3授權(quán)代表：2.合同標(biāo)的2.1電梯維修范圍：包括但不限于電梯的日常保養(yǎng)、定期檢修、故障排除、設(shè)備更換、升級(jí)改造等。2.2電梯型號(hào)及數(shù)量：型號(hào)電梯，共10部。2.3維修內(nèi)容描述：2.3.1日常保養(yǎng)：每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等。2.3.2定期檢修：每季度進(jìn)行一次全面檢修，確保電梯安全運(yùn)行。2.3.3故障排除：接到故障報(bào)告后，1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)完成維修。2.3.4設(shè)備更換：根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)更換損壞的零部件。3.維修服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3服務(wù)時(shí)間安排：每日8:0022:00，節(jié)假日及特殊情況除外。4.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2維修時(shí)效要求：4.2.1故障響應(yīng)時(shí)間：1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.2.2故障排除時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)完成維修。4.2.3定期檢修時(shí)間：按照約定時(shí)間進(jìn)行。4.3維修作業(yè)規(guī)范：按照維修公司內(nèi)部規(guī)范和操作流程進(jìn)行。5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：5.2.1日常保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。5.2.2定期檢修費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。5.2.3故障排除費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。5.3支付方式及時(shí)間：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元。5.3.2期間付款：每月末支付上月維修費(fèi)用。5.3.3結(jié)算款：合同終止后30日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。6.保養(yǎng)與檢修6.1電梯保養(yǎng)計(jì)劃：6.1.1每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。6.1.2每季度進(jìn)行一次全面檢修。6.1.3每年進(jìn)行一次全面評(píng)估。6.2定期檢修安排：6.2.1每季度進(jìn)行一次全面檢修。6.2.2檢修內(nèi)容包括但不限于電梯運(yùn)行狀況、安全裝置、制動(dòng)器、門機(jī)等。6.2.3檢修后出具檢修報(bào)告，并及時(shí)反饋給酒店。6.3保養(yǎng)檢修質(zhì)量要求：6.3.1保養(yǎng)檢修過(guò)程中，嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行。6.3.2保養(yǎng)檢修后，確保電梯安全、可靠、舒適運(yùn)行。8.電梯設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任8.1.1維修公司負(fù)責(zé)電梯的日常保養(yǎng)和定期檢修。8.1.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整等。8.1.3保養(yǎng)記錄需詳細(xì)記錄保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)結(jié)果等。8.2設(shè)備檢修責(zé)任8.2.1維修公司負(fù)責(zé)電梯的故障排除和設(shè)備更換。8.2.2檢修需按照國(guó)家電梯安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。8.2.3檢修過(guò)程中，如需更換零部件，應(yīng)使用合格的原廠或認(rèn)證零部件。8.3設(shè)備更換及升級(jí)8.3.1電梯設(shè)備更換需經(jīng)酒店同意，更換費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.3.2電梯設(shè)備升級(jí)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并經(jīng)酒店審批。8.3.3升級(jí)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例在合同中明確。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2任何未公開的合同條款和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起，至合同終止后5年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1維修公司未按合同約定提供維修服務(wù)。10.1.2酒店未按合同約定支付費(fèi)用。10.1.3一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。10.3違約處理程序10.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為。10.3.2雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2人民法院應(yīng)在收到訴訟材料后60日內(nèi)進(jìn)行審理。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充或修改。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需書面通知對(duì)方。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止需書面通知對(duì)方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于維修計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)、設(shè)備清單等。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括電子郵件、傳真、掛號(hào)信等。14.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息。16.1.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.1.3第三方的責(zé)任限額。16.1.1.4第三方介入的時(shí)間和期限。16.1.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方為委托方。17.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方提供委托事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯維修合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、維修標(biāo)的、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、保養(yǎng)與檢修、故障處理、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入時(shí)間和期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，本協(xié)議作為補(bǔ)充合同，明確第三方與雙方的關(guān)系。3.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有電梯的型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、安裝日期等基本信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，是維修服務(wù)的重要依據(jù)。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括每次維修的日期、項(xiàng)目、原因、處理措施、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄是評(píng)估維修質(zhì)量和跟蹤設(shè)備狀況的重要資料。5.故障報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述故障現(xiàn)象、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：故障報(bào)告是快速響應(yīng)故障、進(jìn)行維修的重要依據(jù)。6.保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、責(zé)任人等。說(shuō)明：保養(yǎng)計(jì)劃是確保電梯正常運(yùn)行的重要保障。7.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括維修、保養(yǎng)、更換零部件等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是雙方結(jié)算的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維修公司違約違約行為：未按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修公司應(yīng)賠償由此給酒店造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：維修公司未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受到影響，應(yīng)賠償酒店損失并支付違約金。2.酒店違約違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：酒店應(yīng)支付逾期未付款項(xiàng)的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：酒店未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約違約行為：未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間提供報(bào)告，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.保密違約違約行為：泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致酒店商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度某酒店與電梯維修公司簽訂的電梯維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱1.2酒店地址1.3維修公司名稱1.4維修公司地址1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.維修范圍3.1電梯設(shè)備類型3.2維修項(xiàng)目及內(nèi)容3.3電梯數(shù)量4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1日常保養(yǎng)4.2定期檢修4.3緊急搶修4.4電梯故障處理5.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯運(yùn)行平穩(wěn)5.2電梯噪音符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3電梯門開合順暢5.4電梯安全裝置有效6.維修費(fèi)用及支付方式6.1維修費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.維修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1維修進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.1保養(yǎng)周期及內(nèi)容8.2保養(yǎng)記錄要求8.3保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式9.故障處理及應(yīng)急響應(yīng)9.1故障處理程序9.2應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間9.3故障責(zé)任判定10.違約責(zé)任10.1雙方違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱：大酒店1.2酒店地址：省市區(qū)路號(hào)1.3維修公司名稱：電梯維修有限公司1.4維修公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.5.1酒店聯(lián)系人：1.5.2酒店聯(lián)系電話：056781.5.3維修公司聯(lián)系人：1.5.4維修公司聯(lián)系電話：0876543212.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.維修范圍3.1電梯設(shè)備類型：客梯、貨梯、觀光梯3.2維修項(xiàng)目及內(nèi)容：3.2.1日常保養(yǎng)：包括電梯清潔、潤(rùn)滑、緊固、檢查等3.2.2定期檢修：每年進(jìn)行一次全面檢修，確保電梯安全運(yùn)行3.2.3緊急搶修：接到故障報(bào)告后，2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修3.2.4電梯故障處理：對(duì)電梯出現(xiàn)的各種故障進(jìn)行及時(shí)處理3.3電梯數(shù)量：共10部4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1日常保養(yǎng)：每周對(duì)電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每月進(jìn)行一次重點(diǎn)保養(yǎng)4.2定期檢修：每年1月進(jìn)行一次全面檢修4.3緊急搶修：接到故障報(bào)告后，2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修4.4電梯故障處理：接到故障報(bào)告后，24小時(shí)內(nèi)完成故障處理5.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1電梯運(yùn)行平穩(wěn)：電梯運(yùn)行時(shí)無(wú)明顯抖動(dòng)，噪音不超過(guò)75分貝5.2電梯噪音符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：電梯噪音符合GB75882003標(biāo)準(zhǔn)5.3電梯門開合順暢：電梯門開合順暢，無(wú)卡頓現(xiàn)象5.4電梯安全裝置有效：電梯安全裝置齊全、有效，包括緊急停止按鈕、防夾人裝置等6.維修費(fèi)用及支付方式6.1維修費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1日常保養(yǎng)費(fèi)用：每月支付人民幣元6.2.2定期檢修費(fèi)用：每年支付人民幣元6.2.3緊急搶修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付6.2.4電梯故障處理費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付6.3費(fèi)用支付期限：每月10日前支付上月費(fèi)用，每年1月10日前支付全年保養(yǎng)費(fèi)用7.維修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1維修進(jìn)度安排：維修公司每月向酒店提交一次維修進(jìn)度報(bào)告7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1日常保養(yǎng)：保養(yǎng)完成后，由酒店工作人員進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2定期檢修：檢修完成后，由酒店工作人員及維修公司共同驗(yàn)收7.2.3緊急搶修：搶修完成后，由酒店工作人員進(jìn)行驗(yàn)收7.2.4電梯故障處理：故障處理完成后，由酒店工作人員進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收合格后，酒店工作人員在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)8.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.1保養(yǎng)周期及內(nèi)容：8.1.1日常保養(yǎng)：每周對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔，每月進(jìn)行一次全面檢查，包括潤(rùn)滑、緊固、電氣系統(tǒng)檢查等。8.1.2定期檢修：每年1月進(jìn)行一次全面檢修，檢查所有安全裝置、控制系統(tǒng)和機(jī)械部件。8.1.3緊急保養(yǎng)：在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，立即進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。8.2保養(yǎng)記錄要求：8.2.1維修公司需建立詳細(xì)的保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員簽名等。8.2.2保養(yǎng)記錄需保存至少5年，以備審計(jì)和驗(yàn)收。8.3保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式：8.3.1保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)保養(yǎng)項(xiàng)目及工作量計(jì)算，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。8.3.2保養(yǎng)費(fèi)用每月支付，具體支付日期和金額在合同中約定。9.故障處理及應(yīng)急響應(yīng)9.1故障處理程序：9.1.1酒店發(fā)現(xiàn)電梯故障后，立即通知維修公司。9.1.2維修公司接到通知后，立即派遣技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)。9.1.3技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，立即進(jìn)行故障診斷和維修。9.2應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：9.2.1正常工作時(shí)間故障：2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。9.2.2非正常工作時(shí)間故障：1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。9.3故障責(zé)任判定：9.3.1因維修公司維修不當(dāng)造成的故障，由維修公司負(fù)責(zé)。9.3.2因酒店使用不當(dāng)或外部原因造成的故障，由酒店負(fù)責(zé)。10.違約責(zé)任10.1雙方違約行為：10.1.1維修公司未按時(shí)完成保養(yǎng)或維修任務(wù)。10.1.2酒店未按時(shí)支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1維修公司未按時(shí)完成任務(wù)，每延誤一天，需向酒店支付元違約金。10.2.2酒店未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，需向維修公司支付元違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同已按約定支付首期費(fèi)用。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1電梯設(shè)備清單。14.1.2保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表。14.2合同未盡事宜處理：14.2.1雙方應(yīng)本著友好合作的原則，協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方：大酒店，乙方：電梯維修有限公司）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭(zhēng)議，或?qū)崿F(xiàn)其他合同目的。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方類型及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入批準(zhǔn)：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)，以書面形式批準(zhǔn)或拒絕第三方介入。16.3介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由申請(qǐng)方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙