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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程擔(dān)保合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用工程類型1.3合同適用地域范圍2.合同主體2.1發(fā)包人信息2.2承包人信息2.3擔(dān)保人信息3.擔(dān)保范圍與責(zé)任3.1擔(dān)保范圍界定3.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)3.3擔(dān)保責(zé)任免除4.擔(dān)保金額與比例4.1擔(dān)保金額計(jì)算方法4.2擔(dān)保金額比例規(guī)定4.3擔(dān)保金額調(diào)整機(jī)制5.擔(dān)保方式與形式5.1擔(dān)保方式選擇5.2擔(dān)保形式要求5.3擔(dān)保憑證的提供6.擔(dān)保期限與生效6.1擔(dān)保期限確定6.2擔(dān)保期限變更6.3擔(dān)保合同生效條件7.擔(dān)保費(fèi)用與支付7.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算7.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式7.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整8.保證金管理8.1保證金金額與比例8.2保證金支付與退還8.3保證金賬戶管理9.違約責(zé)任9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充的生效13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充文件要求14.3附件與補(bǔ)充文件的效力第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)(1)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(2)依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》(3)依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.2合同適用工程類型(1)住宅工程(2)公共建筑工程(3)工業(yè)建筑工程1.3合同適用地域范圍(1)全國(guó)范圍內(nèi)(2)特定省、自治區(qū)、直轄市(3)特定城市或地區(qū)2.合同主體2.1發(fā)包人信息(1)名稱:[發(fā)包人全稱](2)法定代表人:[法定代表人姓名](3)地址:[發(fā)包人地址]2.2承包人信息(1)名稱:[承包人全稱](2)法定代表人:[法定代表人姓名](3)地址:[承包人地址]2.3擔(dān)保人信息(1)名稱:[擔(dān)保人全稱](2)法定代表人:[法定代表人姓名](3)地址:[擔(dān)保人地址]3.擔(dān)保范圍與責(zé)任3.1擔(dān)保范圍界定(1)工程款支付擔(dān)保(2)履約保證金擔(dān)保(3)竣工結(jié)算款支付擔(dān)保3.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)(1)擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部責(zé)任(2)擔(dān)保人不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任(3)擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保責(zé)任免除(1)因發(fā)包人或承包人原因?qū)е碌墓こ炭钪Ц堆舆t(2)因不可抗力事件導(dǎo)致的工程款支付延遲(3)因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的工程款支付延遲4.擔(dān)保金額與比例4.1擔(dān)保金額計(jì)算方法(1)按照工程合同總額的一定比例計(jì)算(2)根據(jù)工程風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定具體比例4.2擔(dān)保金額比例規(guī)定(1)住宅工程:5%10%(2)公共建筑工程:8%12%(3)工業(yè)建筑工程:10%15%4.3擔(dān)保金額調(diào)整機(jī)制(1)根據(jù)工程進(jìn)度和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估進(jìn)行定期調(diào)整(2)合同簽訂后,如工程合同總額發(fā)生變更,應(yīng)相應(yīng)調(diào)整擔(dān)保金額(3)如遇國(guó)家政策調(diào)整,應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整擔(dān)保金額5.擔(dān)保方式與形式5.1擔(dān)保方式選擇(1)銀行保函(2)信用擔(dān)保(3)保證擔(dān)保5.2擔(dān)保形式要求(1)擔(dān)保形式應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求(2)擔(dān)保形式應(yīng)確保擔(dān)保責(zé)任的履行(3)擔(dān)保形式應(yīng)符合工程實(shí)際情況5.3擔(dān)保憑證的提供(1)擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂前提供擔(dān)保憑證(2)擔(dān)保憑證應(yīng)載明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等事項(xiàng)(3)擔(dān)保憑證應(yīng)加蓋擔(dān)保人公章或法定代表人簽字6.擔(dān)保期限與生效6.1擔(dān)保期限確定(1)擔(dān)保期限自合同簽訂之日起計(jì)算(2)擔(dān)保期限一般不少于工程合同期限(3)擔(dān)保期限根據(jù)工程實(shí)際情況確定6.2擔(dān)保期限變更(1)如需變更擔(dān)保期限,應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、承包人和擔(dān)保人協(xié)商一致(2)變更后的擔(dān)保期限應(yīng)滿足合同要求(3)擔(dān)保期限變更后,擔(dān)保憑證應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整6.3擔(dān)保合同生效條件(1)合同當(dāng)事人簽訂合同(2)擔(dān)保人提供擔(dān)保憑證(3)合同當(dāng)事人、擔(dān)保人簽字蓋章8.擔(dān)保費(fèi)用與支付8.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算(1)擔(dān)保費(fèi)用按照擔(dān)保金額的一定比例計(jì)算(2)擔(dān)保費(fèi)用比例根據(jù)擔(dān)保方式和期限確定(3)擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算公式:擔(dān)保費(fèi)用=擔(dān)保金額×擔(dān)保費(fèi)用比例8.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式(1)擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)一次性支付(2)擔(dān)保費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付(3)擔(dān)保費(fèi)用支付后,發(fā)包人應(yīng)向擔(dān)保人出具收據(jù)8.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整(1)如遇國(guó)家政策調(diào)整,擔(dān)保費(fèi)用可按調(diào)整后的政策重新計(jì)算(2)如工程合同總額發(fā)生變更,擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)調(diào)整(3)擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整后,擔(dān)保人應(yīng)通知發(fā)包人和承包人9.保證金管理9.1保證金金額與比例(1)保證金金額按照擔(dān)保金額的一定比例確定(2)保證金比例根據(jù)工程風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和擔(dān)保方式確定(3)保證金金額計(jì)算公式:保證金金額=擔(dān)保金額×保證金比例9.2保證金支付與退還(1)保證金應(yīng)在合同簽訂后支付(2)保證金退還條件:合同履行完畢且無違約行為(3)保證金退還程序:承包人提出申請(qǐng),發(fā)包人審核無誤后退還9.3保證金賬戶管理(1)保證金應(yīng)專戶存儲(chǔ),不得挪用(2)保證金賬戶由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理(3)保證金賬戶信息應(yīng)保密,不得泄露給無關(guān)人員10.違約責(zé)任10.1違約情形界定(1)擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的(2)發(fā)包人或承包人未按約定履行合同義務(wù)的(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方損失(2)違約責(zé)任包括但不限于:賠償金、違約金等(3)違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.3違約賠償計(jì)算(1)賠償金根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算(2)違約金按照合同約定計(jì)算(3)如雙方未約定,違約金由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式(1)協(xié)商解決(2)調(diào)解解決(3)仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)(2)建設(shè)工程合同爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)(3)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序(1)爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決(2)協(xié)商不成的,可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁(3)仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同解除與終止12.1合同解除條件(1)合同當(dāng)事人協(xié)商一致(2)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行(3)一方違約,另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件(1)合同履行完畢(2)合同期限屆滿(3)合同當(dāng)事人一方提出終止合同12.3合同解除與終止程序(1)合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方(2)合同解除或終止后,雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系(3)合同解除或終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序(1)合同變更應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致(2)合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行(3)合同變更后,各方應(yīng)重新簽署合同或補(bǔ)充協(xié)議13.2合同補(bǔ)充協(xié)議(1)合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力(2)合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定變更內(nèi)容(3)合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人簽字蓋章13.3合同變更與補(bǔ)充的生效(1)合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效(2)合同變更或補(bǔ)充協(xié)議生效后,原合同相應(yīng)內(nèi)容失效(3)合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以簽字蓋章日期為準(zhǔn)14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1合同附件清單(1)工程合同(2)擔(dān)保合同(3)保證金協(xié)議(4)其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充文件要求(1)補(bǔ)充文件應(yīng)與原合同具有同等法律效力(2)補(bǔ)充文件應(yīng)明確約定補(bǔ)充內(nèi)容(3)補(bǔ)充文件應(yīng)由合同當(dāng)事人簽字蓋章14.3附件與補(bǔ)充文件的效力(1)合同附件和補(bǔ)充文件是合同不可分割的部分(2)合同附件和補(bǔ)充文件的效力等同于合同(3)合同附件和補(bǔ)充文件的解釋應(yīng)與合同一致第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)第三方是指本合同當(dāng)事人之外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。(2)第三方包括但不限于:監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件(1)合同當(dāng)事人任何一方根據(jù)合同需要,可邀請(qǐng)第三方介入。(2)第三方介入需經(jīng)合同另一方同意,并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。(3)第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入程序(1)合同當(dāng)事人向第三方發(fā)出邀請(qǐng),并提供合同相關(guān)資料。(2)第三方在收到邀請(qǐng)后,應(yīng)進(jìn)行評(píng)估,確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。(3)合同當(dāng)事人與第三方達(dá)成一致后,簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款(1)甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的邀請(qǐng)函及相關(guān)資料。(2)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。(3)甲方應(yīng)配合乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款(1)乙方應(yīng)審查甲方提供的第三方資料,確保第三方符合要求。(2)乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。(3)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定(1)第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害合同當(dāng)事人利益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)第三方責(zé)任包括但不限于:違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額(1)第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在合作協(xié)議中約定。(2)如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額,第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。(3)責(zé)任限額的計(jì)算公式:責(zé)任限額=合同總金額×責(zé)任限額比例18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系(1)第三方接受甲方的委托,為甲方提供專業(yè)服務(wù)。(2)第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系(1)第三方接受乙方的委托,為乙方提供專業(yè)服務(wù)。(2)第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系,其責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分(1)第三方在履行職責(zé)過程中,如造成合同當(dāng)事人以外的第三方損失,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)第三方在履行職責(zé)過程中,如造成合同當(dāng)事人損失,由合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定追究責(zé)任。(3)第三方在履行職責(zé)過程中,如造成國(guó)家、公共利益損害,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件(1)合同履行完畢或合同期限屆滿(2)合同當(dāng)事人協(xié)商一致(3)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行19.2第三方介入終止程序(1)合同當(dāng)事人通知第三方終止介入。(2)第三方在收到終止通知后,應(yīng)立即停止介入工作。(3)合同當(dāng)事人應(yīng)清理相關(guān)事宜,確保合同終止后的責(zé)任劃分明確。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程合同詳細(xì)要求:包含工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程期限、合同價(jià)款、付款方式、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明:工程合同是本合同的基礎(chǔ),明確了工程的基本信息。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求:包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明:擔(dān)保合同明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。3.保證金協(xié)議詳細(xì)要求:包含保證金金額、支付方式、退還條件、賬戶管理等內(nèi)容。附件說明:保證金協(xié)議明確了保證金的支付、管理和退還事宜。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等內(nèi)容。附件說明:第三方合作協(xié)議明確了第三方介入的具體內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包含變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。附件說明:合同變更協(xié)議明確了合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.附件清單詳細(xì)要求:列出所有附件的名稱和編號(hào)。附件說明:附件清單用于明確合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)甲方未按時(shí)支付工程款(2)乙方未按時(shí)完成工程(3)擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任(4)第三方未按協(xié)議履行職責(zé)(5)合同當(dāng)事人違反保密條款2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)甲方違約:根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定,按日計(jì)算逾期付款的違約金。(2)乙方違約:根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求,確定違約責(zé)任,如修復(fù)、賠償?shù)?。?)擔(dān)保人違約:根據(jù)擔(dān)保合同約定,擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(4)第三方違約:根據(jù)第三方合作協(xié)議,第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(5)合同當(dāng)事人違約:根據(jù)合同約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明(1)甲方違約示例:若甲方逾期支付工程款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金按每日工程款金額的千分之一計(jì)算。(2)乙方違約示例:若乙方未按時(shí)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失,如工期延誤費(fèi)用、材料損失等。(3)擔(dān)保人違約示例:若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按擔(dān)保金額的一定比例計(jì)算。(4)第三方違約示例:若第三方未按協(xié)議履行職責(zé),第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金,違約金按協(xié)議約定計(jì)算。(5)合同當(dāng)事人違約示例:若合同當(dāng)事人違反保密條款,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程擔(dān)保合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保人2.2承包人2.3投資人3.擔(dān)保范圍3.1工程范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保義務(wù)5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用調(diào)整6.工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1進(jìn)度要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督7.工程驗(yàn)收與結(jié)算7.1驗(yàn)收條件7.2驗(yàn)收程序7.3結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一:擔(dān)保人承諾書12.2附件二:承包人承諾書12.3附件三:工程概況13.合同份數(shù)與效力13.1份數(shù)13.2效力14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3通知與送達(dá)第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“建設(shè)工程”指根據(jù)工程項(xiàng)目的建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)的工程項(xiàng)目。1.1.2“擔(dān)保人”指在合同中承諾為承包人提供擔(dān)保,保證承包人履行合同義務(wù)的法人或其他組織。1.1.3“承包人”指與擔(dān)保人簽訂本合同,承擔(dān)建設(shè)工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。1.1.4“投資人”指對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行投資,享有投資權(quán)益的法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ),應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定處理。第二條合同雙方2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱:____________________2.1.2擔(dān)保人住所:____________________2.1.3擔(dān)保人法定代表人:____________________2.2承包人2.2.1承包人名稱:____________________2.2.2承包人住所:____________________2.2.3承包人法定代表人:____________________2.3投資人2.3.1投資人名稱:____________________2.3.2投資人住所:____________________2.3.3投資人法定代表人:____________________第三條擔(dān)保范圍3.1工程范圍3.1.1工程名稱:____________________3.1.2工程地點(diǎn):____________________3.1.3工程規(guī)模:____________________3.2擔(dān)保金額3.2.1擔(dān)保金額:人民幣_(tái)___________________元整3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式4.1.1擔(dān)保人采用銀行保函形式提供擔(dān)保。4.1.2銀行保函的出具單位為____________________銀行。4.2擔(dān)保責(zé)任4.2.1擔(dān)保人對(duì)承包人在合同約定的工程范圍內(nèi),因履行合同義務(wù)而發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保義務(wù)4.3.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定,及時(shí)足額支付擔(dān)保費(fèi)用。4.3.2擔(dān)保人應(yīng)配合承包人和投資人進(jìn)行工程管理和監(jiān)督。第五條擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.1.1擔(dān)保費(fèi)用按照擔(dān)保金額的____________________%計(jì)算。5.2費(fèi)用支付5.2.1擔(dān)保費(fèi)用于合同簽訂之日起支付。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1擔(dān)保費(fèi)用在合同有效期內(nèi),如因國(guó)家政策調(diào)整或工程變更等原因,需調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致。第六條工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1進(jìn)度要求6.1.1承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。6.1.2承包人應(yīng)確保工程進(jìn)度符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)。6.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。6.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督6.3.1擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督承包人按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行工程建設(shè)。6.3.2投資人有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。第七條工程驗(yàn)收與結(jié)算7.1驗(yàn)收條件7.1.1工程按合同約定全部完成,并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2工程竣工資料齊全,符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。7.2驗(yàn)收程序7.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序,提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2.2投資人和擔(dān)保人應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3結(jié)算方式7.3.1工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)根據(jù)合同約定,向投資人提交結(jié)算報(bào)告。7.3.2投資人應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____________________日內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程款。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包人未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。8.1.2承包人未按合同約定及時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的。8.1.3擔(dān)保人未按合同約定提供有效擔(dān)保的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包人違約的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償投資人因此遭受的損失。8.2.2擔(dān)保人違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,參照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____________________日內(nèi)作出裁決。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2出現(xiàn)不可抗力,致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效前,雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。11.2生效日期11.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。11.3.2合同約定的期限屆滿。11.4終止程序第十二條合同附件12.1附件一:擔(dān)保人承諾書12.2附件二:承包人承諾書12.3附件三:工程概況12.4附件四:銀行保函第十三條合同份數(shù)與效力13.1份數(shù)13.1.1本合同一式____________________份,雙方各執(zhí)____________________份。13.2效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)14.3.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方法定代表人的住所或合同約定的其他地址。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除合同雙方外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)、中介等。15.2第三方介入方式15.2.1.1咨詢服務(wù):第三方提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.1.2監(jiān)理服務(wù):第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.1.3審計(jì)服務(wù):第三方對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì),確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。15.2.1.4評(píng)估服務(wù):第三方對(duì)工程項(xiàng)目的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。15.2.1.5檢測(cè)服務(wù):第三方對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè),確保其質(zhì)量符合要求。15.2.1.6中介服務(wù):第三方為合同雙方提供信息溝通、洽談、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí),因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定,以保障合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任劃分如下:15.4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失,由第三方承擔(dān)。15.4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,因合同雙方原因?qū)е碌膿p失,由合同雙方共同承擔(dān)。15.4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,因不可抗力導(dǎo)致的損失,由合同雙方按比例分擔(dān)。15.5第三方選擇與更換15.5.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定,并簽訂書面協(xié)議。15.5.2雙方同意更換第三方的,應(yīng)書面通知對(duì)方,并確保新第三方符合合同要求。15.6第三方介入的額外條款15.6.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.6.1.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。15.6.1.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定,并按約定的方式支付。15.7第三方的責(zé)權(quán)利15.7.1第三方的權(quán)利:15.7.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.7.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.7.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,向合同雙方提出建議和意見。15.7.2第三方的義務(wù):15.7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.7.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.7.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告,并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與擔(dān)保人、投資人、承包人的劃分說明:15.8.1.1第三方與擔(dān)保人:第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí),應(yīng)與擔(dān)保人簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.8.1.2第三方與投資人:第三方在提供投資咨詢服務(wù)時(shí),應(yīng)與投資人簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.8.1.3第三方與承包人:第三方在提供工程咨詢服務(wù)時(shí),應(yīng)與承包人簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.9.2如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議,合同雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決爭(zhēng)議,以保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求:承諾書應(yīng)包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明:擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面承諾,是本合同的重要組成部分。2.附件二:承包人承諾書詳細(xì)要求:承諾書應(yīng)包含承包人的基本信息、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等內(nèi)容。說明:承包人承諾書是承包人履行合同義務(wù)的書面承諾,是本合同的重要組成部分。3.附件三:工程概況詳細(xì)要求:工程概況應(yīng)包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。說明:工程概況是對(duì)工程項(xiàng)目的簡(jiǎn)要描述,有助于各方了解工程的基本情況。4.附件四:銀行保函詳細(xì)要求:銀行保函應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明:銀行保函是擔(dān)保人提供的一種擔(dān)保形式,是本合同的重要擔(dān)保文件。5.附件五:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含各階段的工程內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說明:工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方共同遵守的工程進(jìn)度安排,有助于確保工程按期完成。6.附件六:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含工程各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)、檢測(cè)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)的質(zhì)量要求,有助于確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七:工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求:結(jié)算報(bào)告應(yīng)包含工程量清單、工程造價(jià)、結(jié)算依據(jù)等內(nèi)容。說明:工程結(jié)算報(bào)告是工程竣工后進(jìn)行的結(jié)算依據(jù),有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),選擇解決爭(zhēng)議的書面協(xié)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包人違約行為:違約行為:未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定:承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償投資人因此遭受的損失,包括但不限于工期延誤賠償金、質(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)用等。2.擔(dān)保人違約行為:違約行為:未按合同約定提供有效擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定:擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并賠償投資人因此遭受的損失。3.投資人違約行為:違約行為:未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定:投資人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付逾期付款利息,并賠償承包人因此遭受的損失。4.第三方違約行為:違約行為:第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例說明:承包人未按合同約定完成工程,導(dǎo)致工期延誤30天。投資人要求承包人支付工期延誤賠償金人民幣10萬(wàn)元。擔(dān)保人未按合同約定提供銀行保函,導(dǎo)致投資人無法按時(shí)獲得貸款。擔(dān)保人應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元,并賠償投資人因此遭受的損失。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程擔(dān)保合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目基本情況2.2合同簽訂依據(jù)2.3相關(guān)法律法規(guī)和政策3.擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保責(zé)任期限3.3擔(dān)保責(zé)任免除條件4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物類型4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式5.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)6.2擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)6.3監(jiān)督機(jī)制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同附件12.1附件一:擔(dān)保物清單12.2附件二:擔(dān)保協(xié)議12.3附件三:其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)及生效14.合同簽署及日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱雙方名稱:甲方(擔(dān)保人)雙方全稱:甲方(擔(dān)保人)全稱雙方名稱:乙方(被擔(dān)保人)雙方全稱:乙方(被擔(dān)保人)全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表:姓名乙方法定代表人/授權(quán)代表:姓名1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所:地址甲方聯(lián)系方式:電話、郵箱乙方住所:地址乙方聯(lián)系方式:電話、郵箱2.合同背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目全稱項(xiàng)目地點(diǎn):地點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模:規(guī)模描述2.2合同簽訂依據(jù)合同依據(jù):相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目合同2.3相關(guān)法律法規(guī)和政策相關(guān)法律法規(guī):如《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等政策:如國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程擔(dān)保政策3.擔(dān)保責(zé)任范圍3.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額:人民幣萬(wàn)元整3.2擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限:自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.3擔(dān)保責(zé)任免除條件擔(dān)保責(zé)任免除條件:因被擔(dān)保人自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目違約4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式:保證擔(dān)保4.2擔(dān)保物類型擔(dān)保物類型:現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券等4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估:根據(jù)相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方法:按擔(dān)保金額的%計(jì)算5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用支付方式:一次性支付5.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整機(jī)制擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整機(jī)制:根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)履行保證擔(dān)保義務(wù),確保乙方履行項(xiàng)目合同乙方應(yīng)按合同約定履行項(xiàng)目合同6.2擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行項(xiàng)目合同乙方有權(quán)要求甲方履行保證擔(dān)保義務(wù)6.3監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形:乙方未按合同約定履行項(xiàng)目合同7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān):甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失7.3違約賠償計(jì)算違約賠償計(jì)算:根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序:按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件:一方嚴(yán)重違約,另一方書面通知解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序:提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,對(duì)方收到通知后,合同即告解除。9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件合同終止條件:合同約定的擔(dān)保責(zé)任期限屆滿,且無違約行為發(fā)生。10.2合同終止程序合同終止程序:合同終止時(shí),雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理:雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余擔(dān)保物及相關(guān)事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同自之日起生效。11.2合同變更程序合同變更程序:任何一方提出變更合同內(nèi)容,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更后的效力:變更后的協(xié)議作為合同附件,具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一:擔(dān)保物清單12.2附件二:擔(dān)保協(xié)議12.3附件三:其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同解釋合同解釋:合同條款如有歧義,應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同份數(shù)及生效合同份數(shù)及生效:本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及日期14.1簽署本合同由甲乙雙方于年月日在地簽署。14.2日期本合同簽署日期為:年月日。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方協(xié)商一致,或根據(jù)合同約定,介入合同關(guān)系中的第三方主體,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1合同中約定允許第三方介入;2.1.2甲乙雙方書面同意第三方介入;2.1.3第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.第三方介入方式3.1.1監(jiān)督合同履行;3.1.2評(píng)估擔(dān)保物價(jià)值;3.1.3提供專業(yè)意見;3.1.4處理爭(zhēng)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額:4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,但不得超過合同擔(dān)保金額的%;

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