2024版二手房交易定金合同范本（含附屬設施交付約定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金合同范本（含附屬設施交付約定）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.交易標的3.1房屋基本信息3.2附屬設施及權利4.交易價格及付款方式4.1交易總價4.2付款方式及時間4.3付款方式變更5.定金及違約責任5.1定金金額5.2定金支付時間5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.履約期限及交付7.1履約期限7.2房屋交付8.產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用9.附屬設施交付約定9.1附屬設施清單9.2附屬設施交付標準9.3附屬設施交付時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：附屬設施清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“二手房交易定金合同”是指買賣雙方在房屋買賣過程中，為保障交易安全，約定買賣雙方權利義務關系的書面協(xié)議。1.2相關術語解釋（1）“出賣方”指房屋的產(chǎn)權人，愿意將房屋出售給買受方的一方。（2）“買受方”指愿意購買出賣方房屋的一方。（3）“交易標的”指出賣方愿意出售的房屋及其附屬設施。（4）“定金”指買賣雙方在簽訂本合同時，買受方支付給出賣方的一定金額，作為買賣雙方履行合同的一種擔保。第二條合同雙方2.1出賣方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.2買受方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______第三條交易標的3.1房屋基本信息（1）房屋坐落：_______（2）房屋結構：_______（3）房屋面積：_______平方米（4）房屋用途：_______3.2附屬設施及權利（1）附屬設施清單：_______（2）附屬設施產(chǎn)權歸屬：_______第四條交易價格及付款方式4.1交易總價：_______元4.2付款方式及時間（1）首付款：_______元，于簽訂本合同之日起_______個工作日內支付。（2）尾款：_______元，于房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付。4.3付款方式變更如因國家政策調整等原因導致付款方式變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條定金及違約責任5.1定金金額：_______元，于簽訂本合同之日起_______個工作日內支付。5.2定金支付時間：買受方應按本合同約定的時間支付定金。5.3違約責任（1）出賣方違約責任：①出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付_______元違約金。②出賣方提供虛假房屋信息，致使買受方遭受損失的，應賠償買受方損失。（2）買受方違約責任：①買受方未按約定時間支付定金，應向出賣方支付_______元違約金。②買受方未按約定時間支付首付款和尾款，應向出賣方支付_______元違約金。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）房屋買賣交易完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。第七條履約期限及交付7.1履約期限買受方應在本合同約定的履約期限內支付首付款和尾款，出賣方應在收到首付款后_______個工作日內將房屋交付給買受方。7.2房屋交付（1）房屋交付地點：_______（2）房屋交付條件：房屋及附屬設施符合本合同約定，無法律糾紛。第八條產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)（1）出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、到場辦理等。（2）買受方應按國家規(guī)定繳納相關稅費，并及時向出賣方支付。8.2過戶費用（1）房屋產(chǎn)權過戶稅費：_______元，由買受方承擔。（2）其他過戶費用：_______元，由買受方承擔。第九條附屬設施交付約定9.1附屬設施清單（1）家具：_______（2）家電：_______（3）裝修：_______9.2附屬設施交付標準（1）家具：品牌、型號、新舊程度等。（2）家電：品牌、型號、功能、新舊程度等。（3）裝修：裝修風格、材料、質量等。9.3附屬設施交付時間（1）家具：_______（2）家電：_______（3）裝修：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決機構為_______。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.2送達地址（1）出賣方送達地址：_______（2）買受方送達地址：_______第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋信息表包括房屋的基本信息、附屬設施清單等。13.2合同附件二：附屬設施清單詳細列明附屬設施的品牌、型號、新舊程度等信息。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在房屋買賣交易過程中，提供中介服務、擔保服務、法律服務等，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的主體。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，確保交易安全，提高交易效率。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額（1）第三方對本合同承擔的責任，包括但不限于中介服務責任、擔保服務責任、法律服務等，均應設定責任限額。（2）責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三條第三方責任范圍3.1第三方責任范圍（1）中介服務責任：第三方應保證其提供的中介服務真實、準確、有效，并對因中介服務不當導致的損失承擔相應責任。（2）擔保服務責任：第三方提供擔保服務的，應確保擔保的真實性、有效性，并在擔保范圍內承擔相應責任。（3）法律服務等：第三方提供法律服務的，應確保其提供的服務符合法律規(guī)定，并對因法律服務不當導致的損失承擔相應責任。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應向對方提出介入申請，并說明介入目的、責任范圍、責任限額等。4.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方的權利義務劃分（1）甲方有權要求第三方提供中介服務、擔保服務、法律服務，并有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求第三方承擔相應責任，并有權要求第三方賠償損失。5.2第三方與乙方的權利義務劃分（1）乙方有權要求第三方提供中介服務、擔保服務、法律服務，并有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。（2）乙方有權要求第三方承擔相應責任，并有權要求第三方賠償損失。5.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分（1）第三方應遵守本合同約定，履行相應義務，承擔相應責任。（2）第三方應確保其提供的服務符合法律規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第六條第三方責任追究6.1第三方責任追究（1）甲乙雙方有權根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，追究第三方的責任。（2）第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，承擔相應責任。第七條第三方介入合同的修改7.1合同修改甲乙雙方與第三方在介入合同過程中，如需修改本合同，應協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2修改生效修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入合同的終止8.1合同終止條件（1）房屋買賣交易完成；（2）第三方完成其介入目的；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止介入合同。8.2合同終止程序甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并以書面形式終止介入合同。第九條本合同與介入合同的關系本合同與第三方介入合同共同構成房屋買賣交易的法律文件，甲乙雙方與第三方應共同遵守。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構甲乙雙方與第三方可約定爭議解決機構為_______。第十十一條合同附件10.1合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入目的、責任范圍、責任限額等。10.2合同附件二：第三方資質證明包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋信息表詳細要求和說明：包括房屋的基本信息，如坐落、結構、面積、用途等，以及附屬設施清單，如家具、家電、裝修等詳細信息。2.合同附件二：附屬設施清單詳細要求和說明：詳細列明附屬設施的品牌、型號、新舊程度、功能等，確保附屬設施交付時符合約定。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、責任范圍、責任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。4.合同附件四：第三方資質證明詳細要求和說明：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，證明第三方具備提供中介服務、擔保服務、法律服務等的能力。5.合同附件五：交易款項支付憑證詳細要求和說明：記錄交易款項的支付情況，包括支付時間、金額、方式等，確保交易款項的合法合規(guī)。6.合同附件六：產(chǎn)權過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：列明辦理房屋產(chǎn)權過戶所需的手續(xù)，包括所需文件、辦理流程等，確保過戶手續(xù)的順利完成。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構等，確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：出賣方未在約定時間內交付房屋，應向買受方支付_______元違約金。示例說明：出賣方承諾于2024年1月1日前交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，則出賣方應向買受方支付_______元違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付款項責任認定標準：買受方未在約定時間內支付款項，應向出賣方支付_______元違約金。示例說明：買受方承諾于2024年1月1日前支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，則買受方應向出賣方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未履行中介服務責任責任認定標準：第三方未提供真實、準確、有效的中介服務，導致交易無法順利進行，應承擔相應責任。示例說明：第三方提供虛假房屋信息，導致買受方遭受損失，第三方應賠償買受方損失。4.違約行為：第三方未履行擔保服務責任責任認定標準：第三方提供的擔保服務未達到約定標準，導致交易無法順利進行，應承擔相應責任。示例說明：第三方提供的擔保服務未能有效保障交易安全，導致買受方遭受損失，第三方應賠償買受方損失。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含附屬設施交付約定）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設施4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.定金退還5.1定金退還條件5.2定金退還時間5.3定金退還方式6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶條件6.2過戶時間6.3過戶費用7.房屋交付7.1交付條件7.2交付時間7.3交付方式8.附屬設施交付8.1附屬設施清單8.2附屬設施交付條件8.3附屬設施交付時間9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指在本合同中出售房屋的一方；1.1.2“買受方”指在本合同中購買房屋的一方；1.1.3“房屋”指出賣方所有，同意出售給買受方的房屋及其附屬設施；1.1.4“附屬設施”指房屋內的家具、電器、裝修等；1.1.5“定金”指買受方為證明其購買意向，先行支付給出賣方的款項；1.1.6“合同”指本《2024版二手房交易定金合同》；1.2解釋1.2.1本合同中的用語和表述，除非上下文另有要求，應具有其通常含義；1.2.3本合同中的“應”、“應當”、“必須”等詞語，均具有強制性。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1姓名：__________2.1.2身份證號碼：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.2買受方信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份證號碼：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：__________3.1.2房屋類型：__________3.1.3建筑面積：__________平方米3.1.4房屋結構：__________3.2房屋附屬設施3.2.1家具清單：__________3.2.2電器清單：__________3.2.3裝修情況：__________4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金總額為人民幣__________元整（￥__________元）；4.2定金支付方式4.2.1買受方應在本合同簽訂之日起__________日內，將定金支付至出賣方指定的銀行賬戶；4.2.2定金支付后，出賣方應出具收款憑證；4.3定金支付時間4.3.1定金支付時間為__________年__________月__________日。5.定金退還5.1定金退還條件5.1.1買受方按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)；5.1.2出賣方按照合同約定交付房屋及附屬設施；5.2定金退還時間5.2.1買受方完成房屋過戶手續(xù)后，出賣方應在本合同約定的交付房屋及附屬設施之日起__________日內退還定金；5.3定金退還方式5.3.1定金退還至買受方指定的銀行賬戶；6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶條件6.1.1雙方同意按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；6.1.2出賣方應保證房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵；6.2過戶時間6.2.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在買受方支付全部房款之日起__________個月內完成；6.3過戶費用6.3.1房屋產(chǎn)權過戶費用由買受方承擔；6.3.2出賣方應協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應費用。8.房屋交付8.1交付條件8.1.1出賣方應保證房屋及其附屬設施符合合同約定，無權利瑕疵；8.1.2房屋應具備居住條件，無安全隱患；8.2交付時間8.2.1出賣方應在本合同約定的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內將房屋交付給買受方；8.3交付方式8.3.1出賣方應將房屋鑰匙交付給買受方，并確保買受方能夠立即入??；8.3.2出賣方應確保房屋及其附屬設施在交付時處于良好狀態(tài)，無損壞或功能障礙。9.附屬設施交付9.1附屬設施清單9.1.1家具清單：__________9.1.2電器清單：__________9.1.3裝修情況：__________9.2附屬設施交付條件9.2.1附屬設施應與房屋同時交付，且符合合同約定；9.2.2附屬設施應無損壞或功能障礙；9.3附屬設施交付時間9.3.1附屬設施與房屋同時交付。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后__________日內仍未糾正；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除；10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的定金不予退還；10.3.2雙方應根據(jù)實際情況承擔違約責任。11.違約責任11.1違約行為11.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；11.1.2買受方未按約定時間支付房款；11.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應向守約方支付違約金；11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定；11.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失；11.3違約責任免除11.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；11.3.2因不可抗力導致違約的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；12.1.3也可直接向人民法院提起訴訟；12.2爭議解決程序12.2.1雙方應按照爭議解決方式選擇相應的程序；12.2.2爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)；12.3爭議解決機構12.3.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效；13.2生效時間13.2.1本合同自雙方約定的生效日期起生效；13.3生效地點13.3.1本合同生效地點為房屋所在地。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸__________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、擔保、評估、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當經(jīng)過合同雙方的書面同意；15.2.2第三方介入的協(xié)議或服務合同應與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定；15.3.2第三方對因其服務引起的任何損失或損害，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其服務合同中約定的責任限額；16.1.2若第三方服務合同中未約定責任限額，則第三方的責任限額為人民幣__________元整（￥__________元）。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入的協(xié)議或服務合同，應在甲乙雙方簽字或蓋章后生效；17.1.2第三方介入的協(xié)議或服務合同，應明確第三方的服務內容和責任范圍；17.1.3第三方介入的協(xié)議或服務合同，應約定第三方的報酬和支付方式；17.1.4第三方介入的協(xié)議或服務合同，應約定第三方的保密義務；17.1.5第三方介入的協(xié)議或服務合同，應約定第三方的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方應直接向第三方支付報酬；18.1.2第三方不得向甲方收取與本合同無關的費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方應直接向第三方支付報酬；18.2.2第三方不得向乙方收取與本合同無關的費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在本合同項下的責任，不因甲乙雙方的約定而免除；18.3.2第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方應獨立履行其服務，不得與其他第三方進行利益輸送或相互推諉責任；18.4.2第三方與其他第三方之間的糾紛，不影響其在本合同項下的責任履行。19.第三方變更或解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更其服務內容或方式，應經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.1.2第三方變更服務內容或方式后，應重新簽訂或修改相關協(xié)議或服務合同。19.2第三方解除19.2.1第三方因故需要解除服務，應提前__________日書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方解除服務后，應承擔相應的法律責任，并按約定向甲乙雙方支付賠償金。20.第三方介入的協(xié)議或服務合同20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務內容和責任范圍；20.1.3第三方的報酬和支付方式；20.1.4第三方的保密義務；20.1.5第三方的違約責任；20.1.6第三方介入的協(xié)議或服務合同的生效日期和地點；20.1.7甲乙雙方的簽字或蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人信息及房屋基本情況。說明：用于證明房屋產(chǎn)權清晰，無權利瑕疵。2.房屋測繪報告復印件要求：由具有資質的測繪機構出具，清晰、完整，顯示房屋實際面積。說明：用于證明房屋實際面積，避免因面積差異產(chǎn)生爭議。3.房屋買賣合同復印件要求：清晰、完整，顯示買賣雙方信息及房屋買賣價格。說明：用于證明房屋買賣關系，明確買賣雙方的權利義務。4.房屋交易稅費繳納憑證復印件要求：清晰、完整，顯示稅費繳納情況。說明：用于證明房屋交易稅費已繳納，避免后續(xù)糾紛。5.房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋內家具、電器、裝修等附屬設施情況。說明：用于明確房屋附屬設施情況，避免交付時產(chǎn)生爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議或服務合同復印件要求：清晰、完整，顯示第三方介入的方式、責任范圍、報酬等。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議或仲裁協(xié)議復印件要求：清晰、完整，顯示爭議解決方式、程序和地點。說明：用于證明雙方在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。8.其他相關證明文件要求：根據(jù)實際情況提供，清晰、完整，與合同內容相關。說明：用于證明合同中約定的事項，避免產(chǎn)生爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按約定時間交付房屋：出賣方應向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的__________%。出賣方未按約定交付附屬設施：出賣方應向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為附屬設施價值的__________%。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按約定時間支付房款：買受方應向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付房款總額的__________%。買受方未按約定完成房屋過戶手續(xù)：買受方應向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的__________%。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務費用總額的__________%。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的5%。若第三方在提供服務過程中泄露買受方商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含附屬設施交付約定）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結構3.4房產(chǎn)權屬4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.附屬設施交付約定5.1附屬設施清單5.2附屬設施交付時間5.3附屬設施驗收標準6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2支付方式6.3支付時間7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.房屋交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付方式9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房產(chǎn)”是指出賣方名下位于[房產(chǎn)地址]的房屋及其附屬設施，包括但不限于[附屬設施名稱]。1.1.2“定金”是指買受方為確保購買房產(chǎn)而支付給出賣方的一定金額。1.1.3“交易價格”是指買受方購買房產(chǎn)的總價款。1.1.4“附屬設施”是指與房產(chǎn)一同交付的設施，如家具、家電等。1.2解釋1.2.1本合同中如有術語或用語含義不明確，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出賣方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3買受方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總面積：[總面積]平方米3.2.2使用面積：[使用面積]平方米3.3房產(chǎn)結構3.3.1房產(chǎn)層數(shù)：[層數(shù)]3.3.2房產(chǎn)戶型：[戶型]3.4房產(chǎn)權屬3.4.1房產(chǎn)權屬證明：[權屬證明編號]3.4.2房產(chǎn)所有權人：[所有權人姓名]4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.1.1定金金額：[定金金額]元4.2定金支付方式4.2.1買受方應于[支付時間]前，將定金支付至出賣方指定的賬戶。4.2.2出賣方賬戶信息：[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]4.3定金退還條件4.3.1如買賣雙方未達成交易，買受方有權要求退還定金。4.3.2退還定金時，買受方應提供相關證明材料。5.附屬設施交付約定5.1附屬設施清單5.1.1附屬設施清單詳見附件一。5.2附屬設施交付時間5.2.1附屬設施與房產(chǎn)一同交付，交付時間與房產(chǎn)交付時間一致。5.3附屬設施驗收標準5.3.1附屬設施應滿足正常使用需求，符合國家相關標準。6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.1.1交易價格為[交易價格]元。6.2支付方式6.2.1買受方應在[支付時間]前支付交易價格的[比例]。6.2.2剩余交易價格在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。6.3支付時間6.3.1第一次支付時間：[支付時間]6.3.2第二次支付時間：[支付時間]7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應在[過戶時間]內辦理完畢。7.2過戶費用7.2.1過戶費用由買受方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。7.3過戶手續(xù)7.3.1雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。8.房屋交付8.1交付時間8.1.1出賣方應在[交付時間]前將房產(chǎn)交付給買受方。8.1.2交付時間以房產(chǎn)鑰匙交割時間為準。8.2交付條件8.2.1出賣方應確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬爭議。8.2.2出賣方應確保房產(chǎn)無拖欠的物業(yè)費、水電費等費用。8.2.3出賣方應確保房產(chǎn)附屬設施齊全，并符合交付約定。8.3交付方式8.3.1出賣方將房產(chǎn)鑰匙交予買受方，視為房產(chǎn)交付完成。8.3.2買受方應在收到房產(chǎn)鑰匙后[時間內]內進行實地驗收。9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1如出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日應向買受方支付[違約金比例]的違約金。9.1.2如出賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵或權屬問題，買受方有權解除合同并要求退還定金及賠償損失。9.2買受方違約責任9.2.1如買受方未按約定支付定金或交易價格，每延遲一日應向出賣方支付[違約金比例]的違約金。9.2.2如買受方未在約定時間內完成房產(chǎn)過戶，每延遲一日應向出賣方支付[違約金比例]的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大瑕疵。11.1.2買受方未按約定支付定金或交易價格。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2另一方應在收到通知后[時間內]內予以答復。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件一：附屬設施清單14.2本合同附件二：房屋交付驗收單14.3本合同附件三：定金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除買賣雙方外的，在本合同履行過程中提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，買賣雙方共同邀請或接受第三方提供的服務，以協(xié)助合同履行。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務咨詢、貸款服務等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1買賣雙方可共同決定是否需要第三方介入，并向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2第三方應在收到介入申請后[時間內]內回復是否接受介入。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1買賣雙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在提供服務過程中，因自