2024年度智能辦公空間租賃服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能辦公空間租賃服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同期限2.租賃物描述2.1租賃物類型2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置2.4租賃物狀況3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4保證金金額及退還條件4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)1.2合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租賃物描述2.1租賃物類型：智能辦公空間2.2租賃物數(shù)量：____個(gè)2.3租賃物位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層2.4租賃物狀況：設(shè)備齊全，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，無損壞，可正常使用3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：按面積計(jì)費(fèi)，每月每平方米____元3.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.3租金支付期限：租賃期限內(nèi)的每月____日前3.4保證金金額及退還條件：保證金金額為____元，租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，保證金無息退還4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1按合同約定收取租金和保證金4.1.2對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和管理4.1.3對(duì)承租方的違約行為進(jìn)行追究4.2租賃方義務(wù)：4.2.1提供符合合同約定的租賃物4.2.2保證租賃物在租賃期間的安全和正常使用4.3承租方權(quán)利：4.3.1按合同約定使用租賃物4.3.2要求出租方提供必要的服務(wù)和支持4.4承租方義務(wù)：4.4.1按時(shí)支付租金和保證金4.4.2保管租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施4.4.3遵守租賃物使用規(guī)定，合理使用5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)范：5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作5.1.2不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)及功能5.2維護(hù)責(zé)任：5.2.1租賃物在租賃期間的正常磨損由出租方負(fù)責(zé)維修5.2.2因承租方不當(dāng)使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償5.3故障處理：5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障應(yīng)及時(shí)通知出租方5.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定6.2合同解除條件：6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形6.3解除合同的程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議6.3.2協(xié)議生效后，辦理租賃物的歸還手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金或保證金7.1.2承租方損壞租賃物或違反使用規(guī)定7.1.3出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3.1賠償損失：按實(shí)際損失金額計(jì)算7.3.2支付違約金：按合同約定的違約金比例計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)受理案件8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理案件后____個(gè)月內(nèi)作出判決或裁定9.合同附件9.1附件清單：9.1.1租賃物清單9.1.2租賃物使用說明書9.1.3租賃合同附件一：雙方身份證復(fù)印件9.1.4租賃合同附件二：租金支付憑證9.2附件內(nèi)容：9.2.1附件清單中所列附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分10.合同生效條件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2雙方簽字蓋章后的合同副本各執(zhí)一份10.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形，如出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行等12.合同終止條件12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同12.1.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止12.1.3合同因法定事由或不可抗力等原因終止13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：13.1.1雙方均有續(xù)簽意愿13.1.2滿足續(xù)簽前的合同履行情況及雙方約定的續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序：13.2.1雙方在合同到期前____日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜13.2.2達(dá)成續(xù)簽協(xié)議后，雙方簽署續(xù)簽合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等，其具體身份和職責(zé)由合同約定。2.第三方介入的情形2.1合同履行過程中，甲乙雙方因?qū)I(yè)能力限制或合同履行需要，同意引入第三方介入。2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、確保合同條款的履行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方均為合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：4.2.1第三方對(duì)租賃物無所有權(quán)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容。4.2.2第三方對(duì)租賃物的使用和處置需遵守甲乙雙方約定的相關(guān)規(guī)定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由合同約定。5.1.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.3.1因第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的賠償；5.1.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同不可分割的部分。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同完成合同內(nèi)容。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到甲乙雙方無法解決的問題，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的情形：8.1.1合同約定的終止條件成立；8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除。8.2合同終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)事宜；8.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的職責(zé)履行情況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期等信息。包含租賃物照片，以便核對(duì)實(shí)物與清單的一致性。2.租賃物使用說明書提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.雙方身份證復(fù)印件出租方和承租方的身份證復(fù)印件，以證明雙方身份的真實(shí)性。4.租金支付憑證包含所有租金支付記錄的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.合同附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括外觀、功能、性能等。7.合同附件三：租賃物使用記錄記錄租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用頻率、使用效果等。8.合同附件四：租賃物維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方損壞或擅自改動(dòng)租賃物。1.3出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償損失：按實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。2.3違約金：按合同約定的違約金比例計(jì)算，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.違約示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：違約方：承租方責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足逾期租金。示例：若合同約定每月租金為____元，承租方逾期支付____天，則應(yīng)支付違約金____元，并補(bǔ)足逾期租金____元。3.2承租方損壞租賃物：違約方：承租方責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償租賃物修復(fù)費(fèi)用或按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。示例：若租賃物損壞導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為____元，則承租方應(yīng)賠償____元。全文完。2024年度智能辦公空間租賃服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及賬戶信息4.3違約金及滯納金5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3故障處理及維修6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)金額及期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算及支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同的后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2違約通知12.3合同變更12.4合同份數(shù)13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除與終止的后果14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)14.4附件四：保險(xiǎn)單14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃物信息2.1租賃物名稱及型號(hào)租賃物名稱：智能辦公空間型號(hào)：[具體型號(hào)或配置]2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]規(guī)格：[具體規(guī)格描述]2.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：[具體交付日期]交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體起始日期]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：[具體租金金額]支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度等]4.2支付方式及賬戶信息支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]賬戶信息：[具體銀行賬戶信息]4.3違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例或金額]。逾期支付租金超過[具體天數(shù)]的，每日應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例或金額]。第五條租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)。5.3故障處理及維修租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物。第六條租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍租賃物保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。6.2保險(xiǎn)金額及期限保險(xiǎn)金額：[具體保險(xiǎn)金額]保險(xiǎn)期限：[具體保險(xiǎn)期限]6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時(shí)提供甲方所需的保險(xiǎn)單。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）雙方約定的其他違約情形。違約處理：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）違約情形嚴(yán)重，可能構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究刑事責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃期限屆滿，雙方均無續(xù)租意愿；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分，乙方應(yīng)支付解除合同前的租賃物使用費(fèi)。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。9.3終止合同的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，甲方退還乙方已支付租金的剩余部分，乙方應(yīng)支付終止合同前的租賃物使用費(fèi)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提起后，人民法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：[具體日期]11.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明；（3）租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)；（4）保險(xiǎn)單；（5）其他相關(guān)文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2違約通知任何一方違反合同約定的，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方，要求其限期改正。12.3合同變更合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定履行。12.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。13.3合同解除與終止的后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，甲方退還乙方已支付租金的剩余部分，乙方應(yīng)支付解除或終止合同前的租賃物使用費(fèi)。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單[具體租賃物名稱及型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息]14.2附件二：租賃物使用說明[具體使用說明及注意事項(xiàng)]14.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)[具體維護(hù)保養(yǎng)方法及周期]14.4附件四：保險(xiǎn)單[具體保險(xiǎn)單信息]14.5附件五：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行租賃物的交付、驗(yàn)收和移交；（2）監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)；（3）提供專業(yè)咨詢和評(píng)估服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（5）法律法規(guī)或合同約定的其他事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）對(duì)租賃物的交付、驗(yàn)收和移交負(fù)責(zé)；（2）對(duì)租賃物的使用和維護(hù)提供專業(yè)意見；（3）對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.2如第三方在介入本合同履行過程中因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的[具體比例或金額]。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示或服務(wù)要求。5.2第三方在介入本合同履行過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲方或乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的人力成本；（2）第三方提供的專業(yè)咨詢和評(píng)估費(fèi)用；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方保密協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的生效12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)包含租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、交付時(shí)間、驗(yàn)收情況等信息。說明：本清單用于記錄租賃物的具體信息，作為合同附件，對(duì)雙方具有約束力。2.租賃物使用說明詳細(xì)要求：說明中應(yīng)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本說明用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全性和使用壽命。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)中應(yīng)包含租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。說明：本手冊(cè)用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單中應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：本保險(xiǎn)單用于證明租賃物已投保，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的地位和職責(zé)，保障合同雙方的權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止泄露。8.違約通知詳細(xì)要求：通知中應(yīng)包含違約方的名稱、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本通知用于告知違約方其違約行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證中應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明違約金已支付，作為合同履行的一部分。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）第三方在介入過程中未能履行其職責(zé)或違反合同約定；（5）法律法規(guī)或合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例或金額]；（2）乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（4）第三方在介入過程中未能履行其職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）法律法規(guī)或合同約定的其他違約行為，按照法律法規(guī)或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；2.乙方擅自將租賃物用于非辦公用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.乙方未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；4.第三方在介入過程中未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度智能辦公空間租賃服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃物業(yè)基本信息2.1.物業(yè)地址2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款責(zé)任5.物業(yè)使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.4.維修費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)設(shè)施及服務(wù)6.1.設(shè)施清單6.2.服務(wù)內(nèi)容6.3.服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同附件12.1.物業(yè)租賃清單12.2.物業(yè)設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)地址物業(yè)地址：________________________2.2物業(yè)面積物業(yè)面積：________________________平方米2.3物業(yè)用途物業(yè)用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：_____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________元/月4.2支付方式租金支付方式：_____________________4.3付款時(shí)間租金應(yīng)在每月______日前支付至甲方指定賬戶。4.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照物業(yè)用途，使用租賃物業(yè)。5.2使用限制乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用期間的合理使用和愛護(hù)。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條物業(yè)設(shè)施及服務(wù)6.1設(shè)施清單租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施清單如下：1.辦公桌椅：_____________________2.電腦：_______________________3.打印機(jī)：_____________________4.會(huì)議室：_____________________5.其他設(shè)施：_____________________6.2服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)：_____________________2.維修服務(wù)：_____________________3.安全管理：_____________________6.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：________________________元/月第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3違約金的計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇_________________________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。第九條合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，且在乙方提出解除要求后______日內(nèi)仍未糾正；2.乙方未按約定支付租金，且在甲方提出解除要求后______日內(nèi)仍未支付；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.物業(yè)被依法收回；4.雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并盡快通知對(duì)方。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同附件12.1物業(yè)租賃清單附：物業(yè)租賃清單1.辦公桌椅：_____________________2.電腦：_______________________3.打印機(jī)：_____________________4.會(huì)議室：_____________________5.其他設(shè)施：_____________________12.2物業(yè)設(shè)施清單附：物業(yè)設(shè)施清單1.水電供應(yīng)：_____________________2.網(wǎng)絡(luò)通訊：_____________________3.空調(diào)設(shè)施：_____________________4.安全監(jiān)控系統(tǒng)：___________________5.其他設(shè)施：_____________________12.3其他相關(guān)附件附：其他相關(guān)附件1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_____________________13.3簽署代表甲方代表簽名：_____________________乙方代表簽名：_____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同或單獨(dú)指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高合同履行的效率，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。2.2第三方介入的觸發(fā)條件1.合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在爭(zhēng)議；2.合同履行過程中，需要對(duì)物業(yè)或設(shè)施進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；3.合同履行過程中，需要對(duì)租金、押金或其他費(fèi)用進(jìn)行擔(dān)保；4.合同履行過程中，需要對(duì)工程進(jìn)度或質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2