2024版租賃房屋物品清單及收據(jù)規(guī)范編制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋物品清單及收據(jù)規(guī)范編制合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃物品清單3.1家具清單3.1.1床3.1.2桌椅3.1.3衣柜3.1.4沙發(fā)3.1.5餐桌椅3.2家電清單3.2.1空調(diào)3.2.2冰箱3.2.3洗衣機(jī)3.2.4電視3.2.5熱水器3.3其他物品清單3.3.1燈具3.3.2窗簾3.3.3窗戶鎖具3.3.4水龍頭3.3.5廚房用具4.租賃物品驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收結(jié)果5.租賃物品使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用方法5.4使用注意事項(xiàng)5.5使用禁止事項(xiàng)6.租賃物品維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)要求6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.4維護(hù)保養(yǎng)期限7.租賃物品賠償7.1賠償范圍7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序7.4賠償期限8.租賃物品退還8.1退還時(shí)間8.2退還地點(diǎn)8.3退還條件8.4退還程序8.5退還結(jié)果9.收據(jù)規(guī)范編制9.1收據(jù)種類9.2收據(jù)格式9.3收據(jù)內(nèi)容9.4收據(jù)簽署9.5收據(jù)保管10.合同履行10.1履行主體10.2履行時(shí)間10.3履行地點(diǎn)10.4履行方式10.5履行責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果12.4解除生效13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償13.4違約處理14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.4爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同編號(hào)：____________________1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃物品清單3.1家具清單3.1.1床：1張，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.1.2桌椅：2套，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.1.3衣柜：1個(gè)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.1.4沙發(fā)：1張，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.1.5餐桌椅：1套，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.2家電清單3.2.1空調(diào)：1臺(tái)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.2.2冰箱：1臺(tái)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.2.3洗衣機(jī)：1臺(tái)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.2.4電視：1臺(tái)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.2.5熱水器：1臺(tái)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________3.3其他物品清單3.3.1燈具：____________________3.3.2窗簾：____________________3.3.3窗戶鎖具：____________________3.3.4水龍頭：____________________3.3.5廚房用具：____________________4.租賃物品驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日4.2驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的清單和物品實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收程序：雙方共同對(duì)物品進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單4.5驗(yàn)收結(jié)果：____________________5.租賃物品使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于房屋內(nèi)部，不得用于其他用途5.2使用期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.3使用方法：按照物品說明書或常規(guī)使用方法進(jìn)行使用5.4使用注意事項(xiàng)：保持物品清潔、安全，避免損壞5.5使用禁止事項(xiàng)：不得擅自拆卸、改造物品6.租賃物品維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2維護(hù)保養(yǎng)要求：保持物品清潔、完好，定期檢查6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)6.4維護(hù)保養(yǎng)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止6.5維護(hù)保養(yǎng)記錄：甲方應(yīng)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間和內(nèi)容7.租賃物品賠償7.1賠償范圍：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞或丟失7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照物品原購(gòu)買價(jià)格或?qū)嶋H價(jià)值進(jìn)行賠償7.3賠償程序：乙方在發(fā)現(xiàn)物品損壞或丟失后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定賠償事宜7.4賠償期限：自物品損壞或丟失之日起____日內(nèi)7.5賠償方式：現(xiàn)金支付或物品更換8.租賃物品退還8.1退還時(shí)間：合同到期或解除合同后____日內(nèi)8.2退還地點(diǎn)：____________________8.3退還條件：物品應(yīng)保持完好，無損壞、遺失或污損8.4退還程序：乙方應(yīng)在退還前通知甲方，雙方共同對(duì)物品進(jìn)行驗(yàn)收，填寫退還單8.5退還結(jié)果：甲方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后，將物品退還給乙方，并確認(rèn)物品已退還9.收據(jù)規(guī)范編制9.1收據(jù)種類：現(xiàn)金收據(jù)、轉(zhuǎn)賬收據(jù)9.2收據(jù)格式：按照國(guó)家規(guī)定的收據(jù)格式進(jìn)行編制9.3收據(jù)內(nèi)容：包括收據(jù)名稱、收款單位、收款人、金額、日期、用途等信息9.4收據(jù)簽署：由甲方或甲方授權(quán)的人員簽署9.5收據(jù)保管：甲方應(yīng)妥善保管所有收據(jù)，不得遺失或損壞10.合同履行10.1履行主體：甲方和乙方10.2履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止10.3履行地點(diǎn)：____________________10.4履行方式：按照合同約定進(jìn)行履行10.5履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)11.合同變更11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2變更程序：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容11.3變更內(nèi)容：包括但不限于房屋租賃期限、租金、物品清單等11.4變更生效：自變更協(xié)議簽訂之日起生效12.合同解除12.1解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋損壞、房屋用途變更等情況，可解除合同12.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)12.3解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的善后事宜12.4解除生效：自解除協(xié)議簽訂之日起生效13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋或物品、擅自改變房屋用途等13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償13.4違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)處理違約事宜14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________14.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。16.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁湄?zé)任限額不得超過合同總金額的____%。19.3第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。20.3第三方與其他方（如房屋所有人、物業(yè)管理等）的關(guān)系，由第三方自行處理。21.第三方變更與退出21.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)同意并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。21.2若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)共同尋找新的第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。22.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由合同約定的一方承擔(dān)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于雙方驗(yàn)收物品時(shí)對(duì)照。2.驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此單據(jù)作為合同附件，用于證明物品驗(yàn)收情況。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明物品的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.收據(jù)詳細(xì)要求：按照國(guó)家規(guī)定的收據(jù)格式編制，包括收據(jù)名稱、收款單位、收款人、金額、日期、用途等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明款項(xiàng)的支付和收取。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則視為逾期支付。2.損壞房屋或物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，造成房屋或物品損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若乙方在使用空調(diào)過程中，導(dǎo)致空調(diào)損壞，未及時(shí)維修或賠償，則視為違約。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：若乙方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，則視為違約。4.逾期退還物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)退還物品，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于合同終止后5日內(nèi)退還物品，但至6日仍未退還，則視為逾期退還。5.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的使用規(guī)范使用物品，視為違約。示例說明：若乙方未按照家電使用說明書操作家電，導(dǎo)致家電損壞，則視為違約。全文完。2024版租賃房屋物品清單及收據(jù)規(guī)范編制合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃房屋地址1.6租賃房屋用途1.7租金及支付方式1.8押金數(shù)額及退還條件1.9房屋設(shè)施及用品清單2.租賃物品清單2.1家具清單2.2家電清單2.3衛(wèi)生用品清單2.4裝飾品清單2.5文具用品清單2.6其他物品清單3.物品驗(yàn)收及損壞賠償3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收流程3.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.4損壞賠償流程4.租賃物品使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用注意事項(xiàng)4.3禁止事項(xiàng)4.4使用責(zé)任5.收據(jù)規(guī)范編制5.1收據(jù)格式要求5.2收據(jù)內(nèi)容要求5.3收據(jù)簽發(fā)流程5.4收據(jù)保管要求6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任6.4付款憑證7.租賃房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修流程8.房屋租賃變更及解除8.1租賃房屋變更8.2租賃房屋解除8.3解除合同條件8.4解除合同程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋租賃物品清單11.2收據(jù)規(guī)范編制模板11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除條件13.2合同終止后的處理13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5租賃房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室1.6租賃房屋用途：民用住宅1.7租金及支付方式1.7.2支付方式：每月____日前支付1.7.3支付賬戶：____銀行____分行____賬號(hào)：____1.8押金數(shù)額及退還條件1.8.2退還條件：租賃期滿且房屋及物品無損壞，押金全額退還1.9房屋設(shè)施及用品清單1.9.1家具：床、桌、椅、衣柜、沙發(fā)等1.9.2家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視等1.9.3衛(wèi)生用品：毛巾、浴巾、牙刷、牙膏等1.9.4裝飾品：掛畫、窗簾等1.9.5文具用品：筆、紙、本等1.9.6其他物品：廚房用品、清潔用品等2.租賃物品清單2.1家具清單2.1.1床：1張2.1.2桌：1張2.1.3椅：2張2.1.4衣柜：1個(gè)2.1.5沙發(fā)：1張2.2家電清單2.2.1空調(diào)：1臺(tái)2.2.2冰箱：1臺(tái)2.2.3洗衣機(jī)：1臺(tái)2.2.4熱水器：1臺(tái)2.2.5電視：1臺(tái)2.3衛(wèi)生用品清單2.3.1毛巾：2條2.3.2浴巾：2條2.3.3牙刷：2支2.3.4牙膏：2支2.4裝飾品清單2.4.1掛畫：1幅2.4.2窗簾：1套2.5文具用品清單2.5.1筆：10支2.5.2紙：10張2.5.3本：10本2.6其他物品清單2.6.1廚房用品：鍋、碗、瓢、盆等2.6.2清潔用品：掃帚、拖把、清潔劑等3.物品驗(yàn)收及損壞賠償3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1出租方應(yīng)保證房屋及物品符合合同約定3.1.2承租方應(yīng)在入住前對(duì)房屋及物品進(jìn)行驗(yàn)收3.2驗(yàn)收流程3.2.1承租方在入住前通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收3.2.2雙方共同驗(yàn)收房屋及物品3.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)3.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3.1承租方在使用過程中造成房屋及物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.3.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場(chǎng)價(jià)值確定3.4損壞賠償流程3.4.1承租方發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)及時(shí)通知出租方3.4.2雙方協(xié)商確定賠償金額3.4.3承租方支付賠償金額4.租賃物品使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1承租方僅限在租賃房屋內(nèi)使用房屋及物品4.2使用注意事項(xiàng)4.2.1使用房屋及物品時(shí)，應(yīng)愛護(hù)、合理使用4.2.2不得擅自拆裝、改造房屋及物品4.3禁止事項(xiàng)4.3.1不得將房屋及物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人4.3.2不得在房屋及物品上張貼、涂鴉4.4使用責(zé)任4.4.1承租方對(duì)房屋及物品使用過程中的安全負(fù)責(zé)5.收據(jù)規(guī)范編制5.1收據(jù)格式要求5.1.2收據(jù)應(yīng)使用正規(guī)票據(jù)5.2收據(jù)內(nèi)容要求5.2.1收據(jù)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.2.2收據(jù)金額應(yīng)與實(shí)際支付金額相符5.3收據(jù)簽發(fā)流程5.3.1出租方收到租金后，應(yīng)向承租方簽發(fā)收據(jù)5.3.2承租方應(yīng)妥善保管收據(jù)5.4收據(jù)保管要求5.4.1收據(jù)應(yīng)妥善保管，不得遺失、損壞6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1租金及押金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2付款期限6.2.1租金每月____日前支付6.3逾期付款責(zé)任6.3.1逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金6.4付款憑證6.4.1承租方應(yīng)保留付款憑證，以備查證7.租賃房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、地面、頂棚等維修7.2維修責(zé)任劃分7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、地面、頂棚等維修7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、家電等維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2承租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.4維修流程7.4.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及物品損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方7.4.2出租方應(yīng)及時(shí)安排維修7.4.3維修完成后，雙方共同驗(yàn)收8.房屋租賃變更及解除8.1租賃房屋變更8.1.1租賃房屋地址、用途等變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議8.1.2變更后的租賃合同自雙方簽字之日起生效8.2租賃房屋解除8.2.1出租方有正當(dāng)理由，可提前____個(gè)月通知承租方解除合同8.2.2承租方有正當(dāng)理由，可提前____個(gè)月通知出租方解除合同8.3解除合同條件8.3.1租賃期滿，合同自然解除8.3.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住8.3.3出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)未改正8.4解除合同程序8.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議8.4.2解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋9.1.3承租方損壞房屋或物品9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金9.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.3承租方損壞房屋或物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場(chǎng)價(jià)值確定9.4違約賠償程序9.4.1出租方或承租方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.4.2雙方協(xié)商確定賠償金額9.4.3違約方支付賠償金額10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1人民調(diào)解委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方協(xié)商解決：協(xié)商不成，可向調(diào)解機(jī)構(gòu)或法院申請(qǐng)10.3.2人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解：調(diào)解不成，可向法院申請(qǐng)10.3.3人民法院訴訟：依法審理，作出判決10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1雙方協(xié)商解決：自行承擔(dān)10.4.2人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解：由調(diào)解機(jī)構(gòu)收取一定費(fèi)用10.4.3人民法院訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1房屋租賃物品清單11.2收據(jù)規(guī)范編制模板11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同解除條件13.2合同終止后的處理13.2.1租賃房屋及物品的歸還13.2.2押金退還13.3合同解除后的處理13.3.1租賃房屋及物品的歸還13.3.2押金退還13.3.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同的變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議14.2.2變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)第三方違約行為提出異議。16.1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)第三方違約行為提出異議。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額外的損失，甲乙雙方可共同向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方不得利用甲乙雙方的信息從事違法活動(dòng)。19.第三方介入的終止19.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后____日內(nèi)未改正。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.1.3第三方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他許可證。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。20.合同的補(bǔ)充與解釋20.1本合同如與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以修正條款為準(zhǔn)。20.2本合同及修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.其他22.1本合同及修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。22.2本合同及修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品、文具用品等物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物品的清單，以便雙方在租賃期間進(jìn)行物品的維護(hù)和賠償。2.收據(jù)規(guī)范編制模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包含收據(jù)的基本要素，如收款人、付款人、金額、日期、用途等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范雙方在支付租金和押金時(shí)的收據(jù)格式，確保交易的正規(guī)性和可追溯性。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金數(shù)額、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。4.租賃物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物品的驗(yàn)收情況，包括物品的名稱、數(shù)量、新舊程度、完好情況等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物品的驗(yàn)收結(jié)果，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行物品的歸還和賠償。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映付款金額、時(shí)間、方式等信息，并加蓋付款方公章或財(cái)務(wù)章。附件說明：作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性，便于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、維修原因、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方和費(fèi)用金額，便于雙方在維修過程中進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、日期、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除的事實(shí)和原因，便于雙方在解除合同后處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例說明：若租金每月1日前支付，承租方于每月5日支付，則視為逾期支付，需支付滯納金。2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方因此遭受損失，承租方需賠償。3.損壞房屋或物品違約行為：承租方在使用過程中，損壞房屋或物品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方損壞房屋墻面，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.逾期歸還押金違約行為：承租方未按約定時(shí)間歸還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還押金，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自改變房屋用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，出租方因此遭受損失，承租方需賠償。全文完。2024版租賃房屋物品清單及收據(jù)規(guī)范編制合同2本合同目錄一覽1.1物品清單編制原則1.2物品清單內(nèi)容要求1.3物品清單編制流程2.1收據(jù)規(guī)范要求2.2收據(jù)格式規(guī)范2.3收據(jù)開具流程3.1物品清單編制期限3.2收據(jù)開具期限4.1物品清單編制責(zé)任4.2收據(jù)開具責(zé)任5.1物品清單修改程序5.2收據(jù)修改程序6.1物品清單審核標(biāo)準(zhǔn)6.2收據(jù)審核標(biāo)準(zhǔn)7.1物品清單保密條款7.2收據(jù)保密條款8.1物品清單責(zé)任追溯8.2收據(jù)責(zé)任追溯9.1物品清單糾紛解決方式9.2收據(jù)糾紛解決方式10.1物品清單違約責(zé)任10.2收據(jù)違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.1合同附件13.2合同附件清單14.1合同其他約定第一部分：合同如下：1.1物品清單編制原則1.1.1物品清單應(yīng)真實(shí)、完整地反映租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。1.1.2物品清單應(yīng)由雙方共同編制，確保信息的準(zhǔn)確性和一致性。1.1.3物品清單編制應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得有任何隱瞞或欺詐行為。1.2物品清單內(nèi)容要求1.2.1物品清單應(yīng)包括租賃房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品、日用品等所有物品。1.2.2物品清單應(yīng)詳細(xì)列出每件物品的名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買日期、新舊程度等信息。1.2.3物品清單應(yīng)附有相關(guān)圖片或?qū)嵨?，以便核?duì)物品的真實(shí)性和完整性。1.3物品清單編制流程1.3.1租賃雙方應(yīng)共同選定物品清單編制的時(shí)間，并提前通知對(duì)方。1.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋內(nèi)的物品進(jìn)行盤點(diǎn)，并逐一核對(duì)物品信息。1.3.3雙方應(yīng)根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果，共同編制物品清單，并簽字確認(rèn)。2.1收據(jù)規(guī)范要求2.1.1收據(jù)應(yīng)使用統(tǒng)一格式的收據(jù)專用紙，并加蓋雙方認(rèn)可的公章或財(cái)務(wù)專用章。2.1.2收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括收據(jù)編號(hào)、收款人、付款人、付款金額、付款日期、付款事由等信息。2.1.3收據(jù)應(yīng)由收款人簽字確認(rèn)，并加蓋收款單位公章。2.2收據(jù)格式規(guī)范2.2.1收據(jù)格式應(yīng)按照國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保格式規(guī)范。2.2.2收據(jù)內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。2.3收據(jù)開具流程2.3.1付款人應(yīng)向收款人提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付等。2.3.2收款人收到付款憑證后，應(yīng)填寫收據(jù)，并簽字確認(rèn)。2.3.3收款人將收據(jù)交付付款人，并保留一份存檔。3.1物品清單編制期限3.1.1物品清單編制應(yīng)在租賃合同簽訂后15日內(nèi)完成。3.1.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)編制期限。3.2收據(jù)開具期限3.2.1收據(jù)開具應(yīng)在付款行為發(fā)生后5日內(nèi)完成。3.2.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)開具期限。4.1物品清單編制責(zé)任4.1.1租賃雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)物品清單的編制工作，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.1.2如因清單編制錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2收據(jù)開具責(zé)任4.2.1收款人應(yīng)負(fù)責(zé)收據(jù)的開具工作，確保收據(jù)的真實(shí)性和合法性。4.2.2如因收據(jù)開具錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由收款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1物品清單修改程序5.1.1如發(fā)現(xiàn)物品清單有誤，雙方可協(xié)商進(jìn)行修改。5.1.2修改后的物品清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。5.2收據(jù)修改程序5.2.1如發(fā)現(xiàn)收據(jù)有誤，雙方可協(xié)商進(jìn)行修改。5.2.2修改后的收據(jù)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。6.1物品清單審核標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物品清單應(yīng)經(jīng)雙方共同審核，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。6.1.2審核過程中，如發(fā)現(xiàn)疑問，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。6.2收據(jù)審核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1收據(jù)應(yīng)經(jīng)雙方共同審核，確保收據(jù)的真實(shí)性和合法性。6.2.2審核過程中，如發(fā)現(xiàn)疑問，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。7.1物品清單保密條款7.1.1物品清單內(nèi)容涉及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2如因泄露物品清單內(nèi)容導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1物品清單責(zé)任追溯8.1.1在租賃期間，如因物品清單編制錯(cuò)誤導(dǎo)致物品丟失或損壞，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)物品清單中的記錄進(jìn)行責(zé)任追溯。8.1.2如物品清單中未記錄的物品發(fā)生丟失或損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.3雙方應(yīng)保持物品清單的更新，確保物品清單的實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性。8.2收據(jù)責(zé)任追溯8.2.1收據(jù)作為財(cái)務(wù)憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和合法性。8.2.2如因收據(jù)開具錯(cuò)誤導(dǎo)致財(cái)務(wù)損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3收據(jù)一旦開具，不得隨意涂改或銷毀，如有需要修改，應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行。9.1物品清單糾紛解決方式9.1.1雙方在編制和審核物品清單過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織調(diào)解。9.1.3如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2收據(jù)糾紛解決方式9.2.1雙方在開具和審核收據(jù)過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織調(diào)解。9.2.3如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.1物品清單違約責(zé)任10.1.1如一方未按照約定編制或?qū)徍宋锲非鍐危瑢?dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。10.1.2如一方故意隱瞞或提供虛假物品清單信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2收據(jù)違約責(zé)任10.2.1如一方未按照約定開具或?qū)徍耸論?jù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。10.2.2如一方故意開具虛假收據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于物品清單、收據(jù)、租賃房屋照片等。13.2合同附件清單13.2.1附件清單如下：1.物品清單2.收據(jù)3.租賃房屋照片14.1合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分1.獲得甲、乙雙方提供的必要信息和支持；2.依據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.在必要時(shí)，提出合理化建議或解決方案。1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)；2.對(duì)甲、乙雙方提供的信息和資料保密；3.及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。15.5第三方與其他各方的